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車位買賣合同

時間:2023-08-18 08:27:14 其他合同范本 我要投稿

車位買賣合同通用(15篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的車位買賣合同,歡迎大家分享。

車位買賣合同通用(15篇)

車位買賣合同1

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  身份證號:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 合同標(biāo)的

  1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積 及位置編號(見附件一),面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

  2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

  1、該車位單價為:人民幣元/平方米。合計總價款為:人民幣: 元(大寫: 萬 仟佰拾 圓整),此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第三條 交付及交接手續(xù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。

  2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第四條 其他事項約定

  1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

  2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

  3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

  4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

  6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

  7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的`物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

  8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

  第五條 違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

 。1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過 30 天(含30天)的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金。

  (2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

  2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

  3、本合同對違約責(zé)任另有約定的,從約定。

  第六條其他事項約定

  1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

  3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽約日期: 簽約日期:

車位買賣合同2

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  電話:

  地址:

  甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下:

  一、鑒于

  1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【】項目期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。

  二、車位/車庫基本情況

  2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于區(qū)號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。

 。喜2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫(以下簡稱“該車位/車庫”)位于區(qū)號,乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解,確定該車位/車庫符合本人使用需要。

  2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線,包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

  2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能根據(jù)設(shè)計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更,乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的,不影響本協(xié)議的履行,乙方不因此向甲方提出任何主張。

  2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件,不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書,乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)情況完全清楚,并自愿按本協(xié)議約定受讓相應(yīng)的使用權(quán),乙方不因此向甲方提出任何主張。

  三、車位/車庫價款及支付

  3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元(大寫:元整)。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率【】%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價,不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并給予優(yōu)惠,乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。

  3.2乙方按下列第種方式按期付款,甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后,開具收款收據(jù):

 。ê希3.2乙方按下列第種方式按期付款:

  3.2.1一次性付款

  乙方于 年 月 日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整。

  3.2.2分期付款

  乙方于 年 月 日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,乙方于 年 月 日前一次性付清。

  3.2.3貸款方式

  乙方于 年 月 日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整,剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因?qū)е率S嗫铐椢丛诒竞贤炗喼掌?0日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶的,乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的,按照本合同第10.2項約定處理。

  四、物業(yè)管理

  4.1乙方同意遵守物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)管理規(guī)定(包括但不限于《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務(wù)協(xié)議》等),遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度。

  4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中,乙方同意按《前期物業(yè)服務(wù)合同》等協(xié)議的約定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門支付。

  4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):暫定元/月/車位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)該停車場服務(wù)成本及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn),乙方屆時須按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

  4.4費(fèi)用收取方式:車位/車庫物業(yè)服務(wù)費(fèi)按預(yù)收,乙方應(yīng)提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;車位/車庫首次交付時,乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi),并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

  五、車位/車庫的移交和使用

  5.1甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前,應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)及違約金(如有),并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議,否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。

  5.2在前述約定移交日之前,甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知,則乙方應(yīng)在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù),每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5.3該車位/車庫僅作為停車使用;如乙方購買產(chǎn)品為車位,乙方不得對該車位進(jìn)行封閉、改造、裝修或用作其它用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀;如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,乙方不得將車庫進(jìn)行改造另作他用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀;如乙方拒絕配合,甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀,一切費(fèi)用和后果由乙方自行承擔(dān)。

  5.4乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定,并按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛,不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場服務(wù)協(xié)議停放車輛的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5.5乙方已考察了該車位/車庫,保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求,確認(rèn)所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求,停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積,最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高,長度小于該車位/車庫進(jìn)深,高度小于地下停車場限高,不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護(hù)工作,否則甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪\噲觥?/p>

  六、乙方承諾

  6.1未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定,在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運(yùn)輸、收藏的物品。

  6.3乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修。

  6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場;不得在公共區(qū)域堆放物品,不得占用通道或影響他人使用。

  6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時間和線路使用地下車位/車庫,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi),不得占道停車或占用他人車位/車庫。

  6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進(jìn)行工程檢測和維修工作,且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行改造。

  6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫,則甲方重點(diǎn)提示乙方,該車庫僅能作為停車之用(不具備儲藏功能,但不具備任何特殊儲藏條件,如儲藏字畫、海鮮等),且不具備居住或其他特殊功能,乙方承諾僅將車庫作停車之用。

  6.9因該車位/車庫位于地下,可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象,此為正常自然現(xiàn)象,并非建筑質(zhì)量問題,因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務(wù)的,甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫。

  七、車輛損毀責(zé)任

  7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的'關(guān)系,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務(wù)關(guān)系,均非車輛或車內(nèi)財物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間,如發(fā)生丟失、損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé);甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

  八、保險

  8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

  九、違約責(zé)任

  9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的,每逾期或無法使用一日應(yīng)承擔(dān)乙方已付款總額萬分之【】的違約金;逾期超過【】日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款,總違約金不高于乙方已付總額的 %。

  9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費(fèi)用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款總額萬分之【】的違約金,逾期達(dá)七日仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

  十、其他約定

  10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。

  10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞,交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù)。

  10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

車位買賣合同3

  甲方(出賣方)名稱:

  注冊地址:

  統(tǒng)一社會信用代碼:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(購買方):

  注冊地址:

  統(tǒng)一社會信用代碼:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就部分停車場地買賣一事達(dá)成以下協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行:

  一、乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的部分停車場地,上述停車場地出售面積為平方米(建筑面積),具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛,售賣車票之用。

  二、上述停車場地售價為人民幣______元/平方米(大寫),總售價為人民幣______元(大寫)(上述成交價款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)

  三、付款時間與辦法

  1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣______元(大寫)給甲方。

  2.本合同簽訂后______個月內(nèi),乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計劃(該認(rèn)可之付款計劃是本合同的.重要組成部分)。

  3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為:乙方在本合同簽定后 個月內(nèi)付總售價的______%(含定金),年月前付總售價的______%,交付使用時會總售價的______%。該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,乙方必須嚴(yán)格遵守。

  四、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有50年使用權(quán)。

  五、稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

  六、違約責(zé)任

  1、本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  2、本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。

  3、甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項的向乙方支付違金。

  七、甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見,應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。

  八、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  九、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到方人民幣元定金后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

  簽署時間: 年 月 日簽署時間: 年 月 日

  簽署地點(diǎn): 簽署地點(diǎn):

車位買賣合同4

  出售人(賣方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  微信:

  共有人:

  身份證號:

  代理人:;身份證號:

  聯(lián)系地址:

  買受人(買方):

  身份證號:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  微信:

  根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商,就買賣回遷安置房及配套車位事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

  第一條安置房及配套車位情況

  1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區(qū)【區(qū)】

  【小區(qū)】【幢】單元號(室)。安置房建筑面積為平方米。

  2、安置房編號為:,安置號為:。

  第二條賣方對安置房及配套車位現(xiàn)狀的聲明

  1、賣方應(yīng)在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書、《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同、購置發(fā)票(票據(jù))、大修基金發(fā)票(票據(jù))、車位買賣(租賃)合同及買賣(租賃)票據(jù)等與安置房及配套車位相關(guān)的資料。賣方保證所提供的相關(guān)資料真實、完整、有效,否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由賣方承擔(dān)。

  2、賣方特此告知買受人安置房、配套車位存在下列情況:

 、懦鲎鉅顟B(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該安置房、配套車位存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明:

 、圃摪仓梅績(nèi)戶口情況:【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶】,關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明:。

  3、該房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見:同意出售。

  第三條買方對購買情況的聲明

  1、買方已親自實地看房,并對該安置房及配套車位的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關(guān)權(quán)屬資料,了解產(chǎn)權(quán)信息,愿意購買該安置房及配套車位。

  2、買方應(yīng)在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明,保證所提供的相關(guān)資料真實、完整、有效,否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

  第四條轉(zhuǎn)讓款及付款方式

  1、買賣雙方協(xié)商一致約定安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款為(大寫):

  (¥),該轉(zhuǎn)讓款包含該安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款、交付前已繳納及已發(fā)生的住宅專項維修資金、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)等。

  2、買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉(zhuǎn)讓款。

  買方應(yīng)在合同生效后內(nèi)向賣方提供的銀行賬戶支付**%的轉(zhuǎn)賬款即(¥)。

  剩余轉(zhuǎn)讓款作為賣方履約保證金,待安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產(chǎn)權(quán)證書后內(nèi)予以支付。

  若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書,則履約保證金不予保留。

  第五條稅費(fèi)承擔(dān)

  該安置房產(chǎn)權(quán)變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的稅費(fèi),買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負(fù)擔(dān)繳納□】。

  備注:按照相關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi)有:

 。1)營業(yè)稅及附加

  (2)印花稅;

  (3)個人所得稅;

 。4)土地增值稅;

 。5)交易手續(xù)費(fèi)。

  買方需付稅費(fèi)有:

 。6)印花稅;

 。7)契稅;

 。8)交易手續(xù)費(fèi);

  (9)房屋登記費(fèi)。

  其它費(fèi)用:如更換新證費(fèi)用,以實際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。

  第六條房屋的交付

  賣方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi),將該安置房及配套車位交付給買方,交付同時履行如下手續(xù):

 、刨I賣雙方共同對安置房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、燃?xì)獗淼淖x數(shù)并在物業(yè)交接單上簽字。

 、埔平话仓梅康拈T禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。

  2、安置房交付日以前的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任

  1、信守契約。合同生效后,買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約,無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實的.方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的,應(yīng)及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前,不得擅自變動合同約定條款,否則構(gòu)成違約。

  2、一般違約。一方履行不符合約定的,違約方應(yīng)停止違約行為,依約繼續(xù)履行并支付對方違約金(例如貳萬元)元;守約方亦有權(quán)書面通知違約方限期改正。

  3、根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉(zhuǎn)讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產(chǎn)權(quán)證書或喪失對安置房或配套車位的占有使用,買方有權(quán)書面通知解除合同,要求違約方承擔(dān)(例如轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金),若約定的違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,守約方有權(quán)要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失(包含直接損失與間接損失或者預(yù)期可得利益損失);若守約方采取訴訟途徑維權(quán)的,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的爭議解決成本(包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等)。

  第八條爭議解決方式

  合同履行時發(fā)生爭議的,由雙方先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的,雙方共同約定由西安市蓮湖區(qū)人民法院管轄。

  第九條其他

  1、合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同一式貳份,買方、賣方各執(zhí)壹份,每份具有同等的法律效力。

  2、合同未盡事宜,由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

  3、合同里的地址、電話、傳真、郵箱等信息是(司法)通知、送達(dá)相關(guān)材料和信息的聯(lián)絡(luò)方法;上述聯(lián)絡(luò)方法變更的應(yīng)及時通知對方,否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方法通知及送達(dá)相關(guān)材料和信息視為通知、送達(dá)成功。(以下無正文)

  賣方(簽章):買方(簽章):

  簽約地點(diǎn):簽約時間:年月日

車位買賣合同5

  協(xié)議雙方:

  轉(zhuǎn)讓人:(以下簡稱甲方)

  受讓人:(以下簡稱乙方)

  XX住宅項目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。

  一、乙方購買的地下停車位使用權(quán),其位置(以下簡稱該車位使用權(quán),其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn))位于XX地下車位,編號 ,其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。

  二、本協(xié)議簽訂前,乙方應(yīng)去擬購?fù)\囄粚嵉乜打,協(xié)議簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn),沒有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。

  三、乙方要愛護(hù)車位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、根據(jù)XX年X月XX日建設(shè)部令第XX號《房屋建筑工程維修辦法》的'規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  五、保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用,從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費(fèi)中支出,由物業(yè)公司組織實施。

  六、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、有下列情況之一甲方免責(zé):

  (1) 非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂密囄唬?/p>

 。2) 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。

  八、 停車位售價:

  1、 XX地下停車位首批的出售價格確定為X萬元/個。

  2、 地下停車位的規(guī)格為寬XX米,長X米,用彩色線條標(biāo)注。停車位的使用權(quán)預(yù)售以一個車位計價。

  XX地下停車位的出售,首次預(yù)收地下停車位總價款的XX,即為人民幣XX萬元/個;

  XX將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施,對第一批參與購買XX地下停車位的業(yè)主將給予總價款X%的優(yōu)惠,此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;

  九、停車位的交付步驟:

  1、甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;

  2、乙方付清XX%出售款后,即取得相應(yīng)地下停車位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_____年____月____日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用,同時甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車位使用文書;

  3、XX地下停車位出售的是長期使用權(quán),使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;

  4、如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買,甲方將無條件退還出售款并承擔(dān)銀行同期存款利息;

  5、如乙方交付購買款,在甲方停車位資源能夠滿足的條件下,經(jīng)甲方同意后可作適當(dāng)調(diào)換;

  6、 如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買,甲方同意退還購買款。

  十、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán),甲方將無權(quán)再處理該車位,否則引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、本合同未盡事宜, 甲、乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。

  十三、本合同一式四份, 甲、乙雙方各二份。

  十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

車位買賣合同6

  甲方(出租方):______________

  身份證號碼:_________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份證號碼:_________________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限及租金

  1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止,租賃期滿后,本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租,需提前_____個月通知甲方,再行商議。

  2、本車位租金_____元/年(大寫::_____元整)。合同簽訂時,乙方一次性付清。該車位租賃期間,產(chǎn)生的管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

  3、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途,,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

  二、甲方責(zé)任及義務(wù)

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

  3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。

  三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度,服從小區(qū)停車場管理員的'指揮,不得損壞小區(qū)道路(停車場)標(biāo)志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備,如有損壞由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車,停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離,不得將車輛停放在通道上。

  3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。

  4、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物,弄臟停車位、通道等。

  5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失,其責(zé)任由乙方自負(fù)),嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進(jìn)入車庫。

  6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜,若出現(xiàn)安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),乙方對停車位上的車輛安全負(fù)全責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  四、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。本合同一式_____份,雙方各持_____份,均具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  電話:______________________

  電話:______________________

  日期:______年_____月_____日

  日期:______年_____月_____日

車位買賣合同7

  證明人:________年____月____日

  甲方:乙方:

  第一條合同標(biāo)的

  1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位售予乙方。該車位面積及位置編號,面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

  2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

  1、該車位單價為:人民幣元平方米。合計總價款為:_____人民幣:_____元,此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

  2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第三條交付及交接手續(xù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

  2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第四條其他事項約定

  1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的.損失。

  2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

  3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

  4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設(shè)施,如造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

  6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

  7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

  8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天的,每逾期____日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

  2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

  3、本合同對違約責(zé)任另有約定的,從約定。

  第六條其他事項約定

  1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

  3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定代表人:

  簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日

車位買賣合同8

  協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  出賣人:__________

  注冊地址:__________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________

  郵政編碼:__________

  買受人:__________

  注冊地址:__________

  法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________

  郵政編碼:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣地下機(jī)動車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項目建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為平方米,規(guī)劃用途為,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機(jī)動車車位。

  第二條買受人所購機(jī)動車車位的基本情況。

  買受人購買的機(jī)動車車位(其平面圖見本協(xié)議附件一,車位號以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的:第(幢)(層)號車位。

  第三條計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定該車位價格按套計算,該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整(¥15萬元)。

  第四條付款方式及期限。

  買受人按下列第一種方式按期付款:

  1、一次性付款:買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。

  第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列方式處理:

  (1)逾期在_____日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的,買受人按應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的',經(jīng)出賣人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

  第六條交付期限。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備使用條件,并符合本協(xié)議約定的機(jī)動車車位交付買受人使用。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,出賣人可據(jù)實予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的;

  2、無;

  第七條出賣人逾期交付車位的違約責(zé)任。

  除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用,按下列方式處理:

 。1)逾期不超過日,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過日后,買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除協(xié)議通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。

  第八條交接。

  車位達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,并簽署車位交接單。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

  第九條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

  出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  第十一條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

  出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,按以下日期達(dá)到使用條件:

  第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第二種方式解決:

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十三條本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十五條本協(xié)議連同附件一式份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況:出賣人份,買受人份。

  第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  出賣人(簽章):__________

  法定代表人:__________

  委托代理人:__________

  _____年_____月_____日

車位買賣合同9

  甲方(出賣人)__________ 身份證號碼___________

  乙方(買受人) __________ 身份證號碼___________

  經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其名下位于_____小區(qū)_____樓_____號車位(建筑面積_____平方米),出售給乙方。

  二、甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣_____元整,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

  風(fēng)險告知:很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,其實,這是一個誤區(qū)。即使我們買下了車位,還需要每個月繳納一定的“車位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個小區(qū)收取不同,大概在幾十至上百元不等。因此,在購買車位之前最好問清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式,以免日后發(fā)生糾紛。

  三、甲方于簽訂協(xié)議之日,將該車位交付乙方使用。

  四、乙方在購得車位后,對本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項,仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  五、因車位沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證,今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

  風(fēng)險告知:將車位細(xì)則寫入合同。業(yè)內(nèi)人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。購房者在簽訂購房預(yù)售合同的.時候,如果車位和房屋是一并購進(jìn)的,購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發(fā)商另行簽訂合同,就上述詳細(xì)事項都應(yīng)有具體說明,并將合同另行備案。

  六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  證明人簽字:__________

  _____年_____月_____日

車位買賣合同10

  編號:

  甲方(賣方):xxxxx

  (買方):

  樓盤名稱:xxxxx

  身份證號:

  電話:xxxxx

  聯(lián)系電話:

  出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位

  買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、買受人購買的為為福森金藍(lán)灣期區(qū)號,號車位,面積約為㎡,用途為車位;

  二、車位按照個計算,該車位售價為人民幣元/個,(人民幣大寫:萬元整)。

  三、該車位均未設(shè)定抵押。

  四、買受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

  五、買受人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時間,分別處理:

  (1)逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

 。2)逾期超過15日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。扣除違約金后,出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址:淅川縣二橋西福森金藍(lán)灣聯(lián)系地址:

  六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

  七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費(fèi),并在接收該車位的同時將上述稅費(fèi)交給出賣人。

 。1)專項維修資金;

 。2)契稅;

 。3)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。

  八、買受人使用該車位期間,不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方要求解除本合同,收回車位,乙方所交的車位款不予退還,給甲方及其他人造成損失的',乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。

  買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。

  十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用,使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時,乙方必須交納,與甲方無關(guān)。

  十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

  十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向車位所在地人民法院起訴。

  十三、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同共一式叁份,具有同等法律效力,其中出賣人貳份,買受人壹份。

  出賣人(簽章):

  法定代表人:

  簽訂時間:年月日

  簽訂地點(diǎn):

  買受人(簽章):

  法定代理人:

  簽訂時間:年月日

  簽訂地點(diǎn):

  委托代理人:

  簽訂時間:年月日

  簽訂地點(diǎn):

車位買賣合同11

  編號:

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  樓盤名稱:

  身份證號:

  電話:

  聯(lián)系電話:

  出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位

  買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、買受人購買的為為__________________,______號車位,面積約為______m,用途為車位;

  二、車位按照個計算,該車位售價為人民幣________________________元/個,(人民幣大寫:______萬____________元整)。

  三、該車位均未設(shè)定抵押。

  四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

  五、買受人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:按照逾期時間,分別處理:

 。1)逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。

 。2)逾期超過15日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。扣除違約金后,出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的',經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。地址:____________聯(lián)系地址:____________

  六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

  七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費(fèi),并在接收該車位的同時將上述稅費(fèi)交給出賣人。

 。1)專項維修資金;

  (2)契稅;

 。3)按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費(fèi)用。

  八、買受人使用該車位期間,不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方要求解除本合同,收回車位,乙方所交的車位款不予退還,給甲方及其他人造成損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。

  買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。

  十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費(fèi)等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用,使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時,乙方必須交納,與甲方無關(guān)。十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

  十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向車位所在地人民法院起訴。

  十三、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同共一式叁份,具有同等法律效力,其中出賣人貳份,買受人壹份。

  出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________

  法定代表人:____________法定代理人:____________

  委托代理人:____________

  簽訂時間:______年______月______日簽訂時間:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________

車位買賣合同12

  賣方:____身份證號碼:____________買方:________身份證號碼:________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū)),車位面積為________平米,。

  第二條上述的交易價格為:單價:人民幣________________元平方米,總價人民幣____________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____________元整,作為購買定金。

  第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車位款人民幣____元整給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用,并保證各個部位功能完好,在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi),管理費(fèi)。及其它等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條。稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策。法規(guī),并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任

  1.若一方未履行本合同規(guī)定,另一方有權(quán)單方面解除本合同。

  2.如甲方違約,應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金,并承擔(dān)所發(fā)生的各項費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3.如乙方違約,所付定金不予退還,并承擔(dān)所發(fā)生的`各項費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

  第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,未設(shè)定任何他項權(quán)利。

  第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份,房地產(chǎn)部門壹份。

  第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力

  第十一條。補(bǔ)充條款:

  出賣方:________身份證號碼:________電話:____日期:________年____月____日

  購買方:________身份證號碼:________電話:____日期:________年____月____日

車位買賣合同13

  地下車位買賣合同

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  身份證號:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 合同標(biāo)的

  1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下 區(qū) 號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積 及位置編號(見附件一),面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

  2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

  1、該車位單價為:人民幣 元/平方米。合計總價款為:人民幣: 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 圓整),此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  2、付款方式:一次性付清全款。乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第三條 交付及交接手續(xù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。

  2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第四條 其他事項約定

  1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失。

  2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

  3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

  4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

  6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

  7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

  8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

  第五條 違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

 。1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過 30 天(含30天)的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金。

 。2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的`違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

  2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

  3、本合同對違約責(zé)任另有約定的,從約定。

  第六條 其他事項約定

  1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

  3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽約日期: 簽約日期:

  

車位買賣合同14

  轉(zhuǎn)讓人:________(以下簡稱甲方)

  受讓人:________(以下簡稱乙方)

  ______住宅項目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。

  一、乙方購買的地下停車位使用權(quán),其位置(以下簡稱該車位使用權(quán),其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn))位于______地下車位,編號________,其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。

  二、本協(xié)議簽訂前,乙方應(yīng)去擬購?fù)\囄粚嵉乜打,協(xié)議簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn),沒有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照(規(guī)劃圖附后)。

  三、乙方要愛護(hù)車位及其設(shè)施、設(shè)備,如由乙方造成的損壞,其維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、根據(jù)______年___月______日建設(shè)部令第______號《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定,保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外),保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  五、保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用,從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費(fèi)中支出,由物業(yè)公司組織實施。

  六、發(fā)生不可抗力或意外事件(包括戰(zhàn)時征用等)使合同無法履行,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、有下列情況之一甲方免責(zé):

 。1)非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂密囄唬?/p>

 。2)因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導(dǎo)致本合同不能履行。

  八、停車位售價:

  1、 ______地下停車位首批的出售價格確定為___萬元/個。

  2、地下停車位的規(guī)格為寬______米,長___米,用彩色線條標(biāo)注。停車位的使用權(quán)預(yù)售以一個車位計價。

  ______地下停車位的'出售,首次預(yù)收地下停車位總價款的______,即為人民幣______萬元/個;

  ______將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施,對第一批參與購買______地下停車位的業(yè)主將給予總價款___%的優(yōu)惠,此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減;

  九、停車位的交付步驟:

  1、甲方按照排序的先后順序出售地下停車位;

  2、乙方付清______%出售款后,即取得相應(yīng)地下停車位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_____年____月____日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用,同時甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車位使用文書;

  3、______地下停車位出售的是長期使用權(quán),使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同;

  4、如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買,甲方將無條件退還出售款并承擔(dān)銀行同期存款利息;

  5、如乙方交付購買款,在甲方停車位資源能夠滿足的條件下,經(jīng)甲方同意后可作適當(dāng)調(diào)換;

  6、如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買,甲方同意退還購買款。

  十、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán),甲方將無權(quán)再處理該車位,否則引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定,約定條款與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。

  十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各二份。

  十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:________

  乙方:________

  ________年________月________日

車位買賣合同15

  賣方(簡稱甲方):

  買房(簡稱乙方):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  住址:

  住址:

  電話:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條車位狀況

  乙方同意購買甲方所有的位于____________,建筑面積為______平方米。 .

  第二條抵押權(quán)情況

  甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。

  第三條價格條款

  甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣______元)

  第四條付款方式及期限

  本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣______元整。

  乙方按照合同的`約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款,逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要___年___月___日后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:

  1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車位合同,到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方,以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。

  2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過戶手續(xù)。

  3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。

  第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。

  第六條車位交付

  甲方于___年___月___日將該車位騰空交付乙方使用,并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時,乙方請確認(rèn)。

  第七條甲方將車位交付給乙方后,乙方自行使用該車位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為:_________ 。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。

  第九條違約責(zé)任

  甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付______元的違約金。未盡事項,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條公證

  基于公正、公平的原則,乙方為安全起見,乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費(fèi)用由乙方支付。

  本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  ___年___月___日

  ___年___月___日

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