[精華]簽訂合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的簽訂合同7篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　第一部分 供應(yīng)商的選擇和比價(jià)

　　供應(yīng)商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。

　　一、大金額合同應(yīng)選擇一般納稅人

　　涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務(wù)管理比小規(guī)模納稅人規(guī)范，因此公司應(yīng)首選與一般納稅人合作，可以在招投標(biāo)文件中將“具備一般納稅人資質(zhì)”作為投標(biāo)人中標(biāo)的必備條件之一。

　　二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人

　　對于金額較小的零星采購，在服務(wù)、貨物質(zhì)量均相同的前提下，如果價(jià)格同等，公司應(yīng)優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價(jià)格不一致，公司需進(jìn)行價(jià)格談判后作出選擇。當(dāng)與小規(guī)模納稅人價(jià)格談判低至一定程度時(shí)，公司也可以選擇與小規(guī)模納稅人合作。

　　三、在服務(wù)、貨物質(zhì)量同等情況下的零星采購，報(bào)價(jià)不同時(shí)，選擇一般納稅人和小規(guī)模納稅人的方法

　　1、雙方報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)6%的服務(wù)：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.7折時(shí)，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。11%的建安：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.25折時(shí)，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。17%的貨物：當(dāng)小規(guī)模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的8.8折時(shí)，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。

　　2、雙方報(bào)價(jià)均為不含稅價(jià)選擇不含稅報(bào)價(jià)低的供應(yīng)商。

　　第二部分 合同簽訂與發(fā)票取得

　　一、合同簽訂

　　（一）合同價(jià)均須注明為含稅價(jià)或不含稅

　　說明：營業(yè)稅制下，合同價(jià)是含稅的，營改增后，增值稅為價(jià)外稅，因此合同中有必要特別注明合同價(jià)為含稅價(jià)或不含稅價(jià)，以免發(fā)生合同爭議。

　�。ǘ�）合同中應(yīng)添加“發(fā)票開具條款”

　　說明：營改增后，公司需要抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，必須取得符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務(wù)源頭把控發(fā)票，及時(shí)取得符合規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

　　1、建筑安裝合同

　�。�1）11%稅率的新項(xiàng)目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的11%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方工程款項(xiàng)付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開具全額增值稅專用發(fā)票。

　�。�2） 3%的老項(xiàng)目和簡易辦法的新項(xiàng)目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項(xiàng)付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開具全額增值稅發(fā)票。

　　2、采購合同

　　（1）一般納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的'17%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　（2）小規(guī)模納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　3、采購及安裝合同（電梯、中央空調(diào)）

　�。�1）采購及安裝分別簽訂合同

　�。�2）采購合同，同第2條采購合同條款

　�。�3）安裝合同：

　　在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合稅務(wù)要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票，甲方款項(xiàng)付至結(jié)算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　4、設(shè)計(jì)合同

　　（1）一般納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人開具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票。

　　因設(shè)計(jì)人開具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　�。�2）小規(guī)模納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票。

　　因設(shè)計(jì)人開具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　　因設(shè)計(jì)人提供稅務(wù)發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定造成發(fā)包人暫停付款的，設(shè)計(jì)人有義務(wù)繼續(xù)按合同規(guī)定履行設(shè)計(jì)服務(wù)。

　　5、監(jiān)理合同

　　（1）一般納稅人：

　　在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人應(yīng)向委托人開具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票，委托人款項(xiàng)付至監(jiān)理費(fèi)90%/95%時(shí)，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　（2）小規(guī)模納稅人：

　　在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人應(yīng)向委托人開具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，委托人款項(xiàng)付至監(jiān)理費(fèi)90%/95%時(shí)，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。

　　6、其他未列明合同

　　參照上述合同條款增加、修改相應(yīng)條款。如遇不確定事項(xiàng)，及時(shí)與財(cái)務(wù)審計(jì)中心溝通。

　　（三）原有合同違約條款中應(yīng)添加“不符合規(guī)定發(fā)票的違約責(zé)任” 添加：因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票等引起稅務(wù)問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)

簽訂合同 篇2

　　簽訂裝修合同注意事項(xiàng)1

　　在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對于工程承包方式的規(guī)定。工程承包方式主要有三種方式，既全包：裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修材料和施工;清包：裝修公司只負(fù)責(zé)施工，裝修材料由住戶負(fù)責(zé);半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工和部分材料。

　　簽訂裝修合同注意事項(xiàng)2

　　在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對于付款方式的規(guī)定。對于錢的問題，是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因，所以在簽訂裝修合同的時(shí)候?qū)τ诟犊罘绞叫柽M(jìn)行規(guī)定，一般是裝修前期付款60%，木工驗(yàn)收合格之后在繳納35%，確保房屋裝修完成，驗(yàn)收合格之后在繳納5%。

　　簽訂裝修合同注意事項(xiàng)3

　　在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對于工程延期的規(guī)定。有時(shí)候由于裝修施工期間各種外界和內(nèi)部原因，例如裝修材料出現(xiàn)問題、驗(yàn)收不合格、裝修設(shè)計(jì)需要調(diào)整等會造成工程延期，而對于工程延期需要按照明確責(zé)任人，確保個(gè)人利益不受損害。

　　簽訂裝修合同注意事項(xiàng)4

　　在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對于后期保修的規(guī)定。一般正規(guī)的裝修公司對于裝修施工之后的服務(wù)體系應(yīng)是全面合理的，一旦住戶在裝修之后出現(xiàn)各種問題，也會有快捷的解決方式。所以在簽訂裝修合同的'時(shí)候需要對于后期的保修條款進(jìn)行明確的規(guī)定。

　　簽訂裝修合同注意事項(xiàng)5

　　在簽訂裝修合同的時(shí)候需要注意裝修合同中對于施工中費(fèi)用的規(guī)定。在施工過程中，必然會使用到水電等，而對這部分產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)明確付款人，以免在裝修完成之后因?yàn)檫@筆費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。

簽訂合同 篇3

　　一、集體合同平等協(xié)商的原則

　　集體合同的簽訂是建立在平等協(xié)商基礎(chǔ)之上的，所謂“平等協(xié)商”是指 用人單位指定的協(xié)商代表與工會選派的協(xié)商代表(沒有建立工會的，由職工 推選協(xié)商代表)為簽訂集體合同進(jìn)行商議的行為，同時(shí)，平等協(xié)商也是勞動 關(guān)系雙方就彼此之間權(quán)益及雙方關(guān)注的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通、交涉、談判和共 決的過程。雙方進(jìn)行平等協(xié)商應(yīng)把握以下幾個(gè)原則：

　　1、合法的原則

　　合法原則是集體合同訂立過程中最基本的原則。主要包括協(xié)商、訂立的 程序合法和內(nèi)容合法兩個(gè)方面。這里的法主要指《勞動法》和與勞動法相關(guān) 的配套法律、法規(guī)與規(guī)定。

　　2、平等合作與協(xié)商一致的原則

　　參與協(xié)商的工會組織與企業(yè)不存在隸屬關(guān)系，雙方法律地位是平等的。 W此互相都有充分表達(dá)意見的權(quán)利。任何一方不能依仗權(quán)勢，通過脅迫手段 把自己的意志強(qiáng)加給對方，訂立不平等合同。不平等合同是沒有法律效力的。

　　3、權(quán)利與義務(wù)相結(jié)合的原則

　　勞動法雖然是以保障勞動者的權(quán)益為主要宗旨的，但它所保護(hù)的權(quán)利不 是沒有義務(wù)的權(quán)利，而是和義務(wù)相結(jié)合的權(quán)利。勞動者必須履行勞動的義務(wù)， 才能享有勞動的權(quán)利，才能享有支配、使用勞動的權(quán)利。所以，在集體合同 中，雙方當(dāng)事人既享有權(quán)利，又承擔(dān)義務(wù)。

　　4、兼顧各方利益的原則

　　兼顧各方利益，就是要求工會在代表職工同企業(yè)進(jìn)行協(xié)商談判時(shí)，既要 維護(hù)職T的合法利益，又要從企業(yè)實(shí)際出發(fā)，把改善職工的勞動和生活條件 與企業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來。公有制企業(yè)要在兼顧國家、企業(yè)、職工利益的基礎(chǔ) 上建立協(xié)調(diào)穩(wěn)定的勞動關(guān)系。非公有制企業(yè)要在勞資兩利的基礎(chǔ)上建立協(xié)調(diào) 穩(wěn)定的勞動關(guān)系，使企業(yè)和職工雙贏。

　　5、維護(hù)正常生產(chǎn)、工作秩序的原則

　　在集體合同的協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持良好的合作態(tài)度，不能采取強(qiáng)制 方式或過激行動強(qiáng)迫另一方接受自己的意見。當(dāng)雙方意見僵持難以形成統(tǒng)一 時(shí)，可暫時(shí)休會，期間必須保證生產(chǎn)經(jīng)營的正常秩序。

　　二、集體合同的協(xié)商代表

　　1.集體協(xié)商代表的主體資格問題

　　集體協(xié)商代表是指按照法定程序產(chǎn)生并有權(quán)代表本方利益進(jìn)行集體協(xié)商 的人員，分為用人單位的協(xié)商代表和職工方的協(xié)商代表。

　　第一，用人單位一方的協(xié)商代表。

　　用人單位一方的協(xié)商代表，由用人單位法定代表人指派，其中首席代表 應(yīng)由單位法定代表人、負(fù)責(zé)人或由其書面委托單位中的其他管理人員擔(dān)任。 首席代表不得由非本單位人員擔(dān)任。對于協(xié)商代表，用人單位可以委托本單 位以外的有關(guān)專業(yè)人員作為本方協(xié)商代表參加協(xié)商，但委托人數(shù)不得超過本 方協(xié)商代表的分之一。

　　需要注意的一點(diǎn)是，作為協(xié)商代表派出方的用人單位，可派出協(xié)商代表 的主體還可為：雇主或雇主代表組織;小企業(yè)組成以進(jìn)行平等協(xié)商為目的的 區(qū)域性、行業(yè)性企業(yè)聯(lián)合會組織。

　　第二，職工一方的協(xié)商代表。

　　職工一方的協(xié)商代表由本單位工會征求職工意見后選派。未建立工會的， 由本單位職工民主推薦，并經(jīng)半數(shù)以上職工同意。職工.一方的首席代表由本單位工會主席擔(dān)任或者由其書面委托的其他協(xié)商代表擔(dān)任;工會主席空缺的，首席代表由工會主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。未建立工會的，職工一方的首席代表由協(xié) 商代表民主推舉產(chǎn)生。同時(shí)，職工一方亦可以委托本單位以外的有關(guān)專業(yè)人 員作為本方協(xié)商代表參加協(xié)商，但是委托人數(shù)不得超過本方協(xié)商代表的三分之-。

　　此處需要注意的是，職工一方協(xié)商代表必須要經(jīng)過民主程序選派，否則將導(dǎo)致程序違法。

　　2.集體協(xié)商代表的選任原則和人數(shù)問題

　　集體協(xié)商代表的選任原則關(guān)系到集體合同協(xié)商進(jìn)程的快慢和協(xié)商效率的高低，選任協(xié)商代表在集體合冏前期工作中極其重要。

　　集體協(xié)商代表選任應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

　　—是人數(shù)平等原則。人數(shù)平等是指職工一方協(xié)商代表與用人單位代表人數(shù)應(yīng)對等。任何一方提出人數(shù)增加，相應(yīng)的對方人數(shù)亦應(yīng)增加，從而體現(xiàn)協(xié) 商的平等。

　　二是雙方均有委托權(quán)原則。均有委托權(quán)原則是指協(xié)商雙方均有權(quán)委托專業(yè)人士或其他具有專門法律知識或有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員作為本方協(xié)商代表， 以提髙協(xié)商的效率，同時(shí)賦予雙方委托權(quán)以體現(xiàn)協(xié)商待遇公正原則。

　　三是專業(yè)人數(shù)限制原則。專業(yè)人數(shù)限制是指用人單位和職工一方可以委托本單位以外的有關(guān)專業(yè)人員作為本方協(xié)商代表參加協(xié)商，委托人數(shù)不得超 過本方協(xié)商代表的三分之一。同時(shí)，任何一方的首席協(xié)商代表必須由本單位 人員擔(dān)任，非本單位專業(yè)人員不能擔(dān)任首席協(xié)商代表。

　　需要注意的是，除了上述基本原則外，協(xié)商代表還應(yīng)具有相應(yīng)的法律知識、正直的人品、敏捷的思維，以及應(yīng)對突發(fā)事件的能力等。

　　集體合同雙方的協(xié)商代表人數(shù)應(yīng)相當(dāng)，雙方協(xié)商代表人數(shù)應(yīng)為三人以上， 原則上一方協(xié)商代表數(shù)為奇數(shù)較好。法律對協(xié)商代表具體人數(shù)上限沒有明確 規(guī)定，但在一些地方性法規(guī)中，如《江蘇省集體合同條例》中規(guī)定了每方協(xié) 商代表為三至十名。協(xié)商代表人數(shù)應(yīng)根據(jù)雙方情況合理確定，否則將導(dǎo)致談 判變成“開大會”，降低效率，且往往拿不出有效方案。在協(xié)商中，如果一方 無理由提出增加人數(shù)，超出合理范圍，另一方有權(quán)拒絕，并可以書面向勞動 保障行政部門提出協(xié)調(diào)處理申請。

　　3.協(xié)商代表的職責(zé)和義務(wù)問題

　　第一、協(xié)商代表的職責(zé)。

　　協(xié)商代表是根據(jù)用人單位方或職工方的指派或選任代表一方利益進(jìn)行協(xié)商活動的人員。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，協(xié)商代表通常應(yīng)當(dāng)履行以下幾個(gè)方面的職責(zé)：

　　一是參加集體協(xié)商，真實(shí)反映本方意愿，維護(hù)本方的合法權(quán)益。協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)維護(hù)本方的利益，并且在協(xié)商中如實(shí)地反映出來;

　　二是接受本方人員質(zhì)詢，及時(shí)向本方人員公布協(xié)商情況并征求意見。協(xié)商中，協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)與本方人員積極溝通交流，以便獲得相應(yīng)的信息，更好 地代表和反映他們的利益需求;

　　三是提供與集體協(xié)商有關(guān)的情況和資料;

　　四是代表本方參加集體協(xié)商爭議的處理;

　　五是及時(shí)向本方全體人員公布生效的集體合同;

　　六是監(jiān)督集體合同的履行;

　　七是法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第二，協(xié)商代表的義務(wù)。

　　作為協(xié)商代表，除了應(yīng)當(dāng)忠實(shí)地、積極地履行作為代表的職責(zé)外，還應(yīng)履行以下義務(wù)：

　　一是答復(fù)義務(wù)，即對對方協(xié)商代表提出的問題和要求應(yīng)當(dāng)予以答復(fù);

　　二是保守商業(yè)秘密義務(wù)。由于各方協(xié)商代表在協(xié)商過程中會接觸到單位經(jīng)營的有關(guān)信息或相關(guān)的商業(yè)秘密，因此法律規(guī)定，協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)遵守國家 以及企業(yè)有關(guān)保密的規(guī)定;

　　三是向?qū)Ψ饺鐚?shí)提供有關(guān)集體協(xié)商的情況和資料的義務(wù)。協(xié)商過程中應(yīng)當(dāng)積極配合對方提供協(xié)商所必需的、合理的情況或資料;

　　四是兼顧企業(yè)、職工的利益的義務(wù)。集體合同的協(xié)商應(yīng)當(dāng)從企業(yè)的實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行集體協(xié)商，要兼顧企業(yè)和職工的利益，實(shí)現(xiàn)利益平衡;

　　五是尊重對方的義務(wù)。協(xié)商中任何一方應(yīng)尊重對方協(xié)商代表的人格和意見，不得采取歧視性、脅迫性行為。

　　4.協(xié)商代表的保櫨問題

　　此處所講的“協(xié)商代表的`保護(hù)”主要是指職工方代表的保護(hù)法律、法規(guī)之所以要強(qiáng)調(diào)和保護(hù)協(xié)商代表，是因?yàn)槁毠し絽f(xié)商在代表職工進(jìn)行集體協(xié)商過程中不可避免地會與企業(yè)發(fā)生利益沖突，有時(shí)會出現(xiàn)用人單位對協(xié)商代表打擊報(bào)復(fù)的情況。但是，這種利益沖突及引發(fā)的矛盾是職工方協(xié)商代表的身份，而不是協(xié)商代表個(gè)人產(chǎn)生的，因此法律必須對保護(hù)協(xié)商代表作出規(guī)定，以達(dá)到平衡。具體講，法律、法規(guī)對協(xié)商代表保護(hù)主要有以下幾個(gè)方面：

　　應(yīng)當(dāng)保障協(xié)商代表履行職責(zé)所必需的工作條件和工作時(shí)間。協(xié)商代表參加集體協(xié)商占用工作時(shí)間的，視為提供正常勞動。

　　勞動合同終止的延長保護(hù)。一方的協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé) 期間勞動合同期滿的，勞動合同期限應(yīng)自動延長至完成履行協(xié)商代表職責(zé) 之時(shí)。

　　勞動合同解除的保護(hù)。職工方協(xié)商代表在協(xié)商期間單位不得解除其 勞動合同，除非發(fā)牛以下情形：嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或用人單位依法制定的規(guī) 章制度的;嚴(yán)重矣職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;被依法 追究刑事責(zé)任的。

　　崗位調(diào)整的保護(hù)。職工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，用人

　　單位無正當(dāng)理由不得調(diào)整其:T作崗位。

　　需要提醒的是，雖然法律法規(guī)對協(xié)商代表的保護(hù)作出了規(guī)定，但是職工還應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識，學(xué)會自我保護(hù)。在擔(dān)當(dāng)協(xié)商代表期間，一方面要學(xué)會在履行其職責(zé)時(shí)，更多地依靠工會組織和協(xié)商代表群體的力量，盡可能地采取有理、有據(jù)、有節(jié)的方式進(jìn)行協(xié)商，避免因正常協(xié)商程序而造成的矛盾; 另一方面，在合法權(quán)益受到侵害和受到不公正待遇時(shí)，也要敢于依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　三，集體合同的內(nèi)容

　　在確定集體協(xié)商代表后，協(xié)商雙方應(yīng)確定協(xié)商議題，協(xié)商議題應(yīng)當(dāng)針對 集體合同的內(nèi)容確定&《集體合同規(guī)定》第八條作了列舉：“(一)勞動報(bào)酬;(二)工作時(shí)間;(三)休息休假;(四)勞動安全與衛(wèi)生;(五)補(bǔ)充保險(xiǎn)和 福利;(六)女職工和未成年工特殊保護(hù);(七)職業(yè)技能培訓(xùn);(八)勞動 合同管理;(九)獎懲;(十)裁員;(十一)集體合同期限;(十二)變更、解除集體合同的程序;(十三)履行集體合同發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商處理辦法; (十四)違反集體合同的責(zé)任;(十五)雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商的其他內(nèi)容�！�

　　對于上述各項(xiàng)內(nèi)容，依據(jù)其性質(zhì)可以劃分為三種類型：

　　第一種為實(shí)體性內(nèi)容條款。主要包括：勞動報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、 勞動安全與衛(wèi)生、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利、女職工和未成年工特殊保護(hù)、職業(yè)技能 培訓(xùn)等方面。這些內(nèi)容是集體合同的核心，直接涉及到勞動者和用人單位雙 方之間的切身利益，具有實(shí)質(zhì)性意義，是集體合同協(xié)商雙方關(guān)心的重點(diǎn)。

　　第二種為程序性內(nèi)容條款。主要包括：集體合同期限、變更、解除集體 合同的稈序、履行集體合同發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商處理辦法等方面。這些內(nèi)容有 關(guān)集體合同生效、履行及爭議發(fā)生時(shí)的處理，亦是集體合同中必不可少的部分。

　　第三種為保障性內(nèi)容條款。主要包括：對集體合同的監(jiān)督、檢査及相應(yīng) 的組織、人員職責(zé)規(guī)定，還包括違反集體合同的違約責(zé)任。

　　四、集體合同的簽訂程序

　　1.提出協(xié)商

　　用人單位和工會方任何一方均可就簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同等，向?qū)Ψ教岢鲞M(jìn)行集體協(xié)商的要求，要求應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。一方提出集體協(xié)商要求，另一方應(yīng)當(dāng)以書面形式給予回應(yīng)，無正當(dāng)理由不得拒絕。《集體合同規(guī)定》規(guī)定，應(yīng)在20日內(nèi)作出。

　　2、確定協(xié)商代表

　　雙方確定協(xié)商后，如果是首次協(xié)商或原有協(xié)商代表履行職責(zé)的期限已經(jīng)到期，則雙方應(yīng)當(dāng)確定相應(yīng)的協(xié)商代表。

　　3、起草議題，草擬集體合同

　　在此階段，應(yīng)做好以下工作：

　　征求勞動者意見。雙方都應(yīng)廣泛進(jìn)行意見的收集與調(diào)研，注意聽取 勞動者各方面的意見和要求。促使最終簽訂的集體合同能夠切實(shí)符合用人單 位的實(shí)際情況。

　　法律、法規(guī)及有關(guān)政策和數(shù)據(jù)的收集。具體可劃分為用人單位外部 信息和內(nèi)部信息。企業(yè)外部的信息資料，包括國家和地方有關(guān)勞動法方面的 法律法規(guī)、政策制度;勞動和社會保障方面的政策規(guī)定，勞動就業(yè)和T.資報(bào) 酬、安全生產(chǎn)和社會保險(xiǎn)等涉及協(xié)商內(nèi)容的各項(xiàng)勞動標(biāo)準(zhǔn)和勞動條件;有關(guān) 物價(jià)指數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動力市場價(jià)位和當(dāng)?shù)芈毠さ纳�活消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 等信息資料;地區(qū)和行業(yè)的職工平均工資、工資增長水平和其他勞動標(biāo)準(zhǔn)、 勞動條件的情況。企業(yè)內(nèi)部的情況資料，包括企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、目標(biāo)任 務(wù)和具體的計(jì)劃指標(biāo)、勞動生產(chǎn)率和人均收人水平、企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度和 管理辦法�？鐕�公司還要注意企業(yè)文化和企業(yè)理念、本公司在其他國家的企 業(yè)的經(jīng)營狀況和職工收人等情況。

　　擬定議題，草擬集體合同。收集有關(guān)資料及信息后，雙方應(yīng)確定協(xié) 商議題以納人協(xié)商會議時(shí)的討論范圍，同時(shí)可以草擬集體合同，議題和合冏 文本可由一方草擬，也可由雙方共同指派代表草擬。

　　商定具體協(xié)商方案。在確定協(xié)商議題后，雙方應(yīng)確定協(xié)商方案，方 案應(yīng)包括以下內(nèi)容：協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員等事項(xiàng);協(xié)商議題及其說 明;協(xié)商的原則和程序;其他需要明確的事項(xiàng)等。

　　4、進(jìn)行協(xié)商

　　在做好上述準(zhǔn)備工作后，雙方即可進(jìn)行正式協(xié)商。協(xié)商會議由雙方首席

　　代表輪流主持，通常應(yīng)按以下程序進(jìn)

　　5、宣布會議議程和紀(jì)律;

　　一方首席代表提出協(xié)商具體內(nèi)容和要求，另一方首席代表就對方要 求提山回應(yīng);

　　6、雙方代表發(fā)表意見進(jìn)行討論;

　　雙方代表歸納意見，達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)形成草案，由雙方首席代表 簽字確認(rèn)。在協(xié)商過程中，雙方可協(xié)商中止會議。

　　7、職代會審議

　　依據(jù)《勞動合同法》和《集體合同規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致形 成的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或全體職工討論。這是集體合同簽訂的法定程序，未經(jīng)審議，集體合同無效。職工代表大 會或全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案時(shí)，應(yīng)當(dāng)有三分之二以上職工代表或職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同方可獲得通過。

　　簽約與審核集體合同草案通過職代會審議后，應(yīng)由集體協(xié)商雙方的首席代表簽字。并自雙方首席代表簽字之日起10日內(nèi)，由用人單位一方將文本一式兩份報(bào)送 勞動保障部門審查。勞動保障部門收到集體合同文本起15日內(nèi)若未提出異議，則集體合同即行生效。若15日內(nèi)提出異議，應(yīng)將《審查意見書》送達(dá)雙方協(xié)商代表。雙方收到后，應(yīng)對提出異議的事項(xiàng)經(jīng)過集體協(xié)商重新簽訂集體合同，并再次提交文本送審。

　　集體合同的公布集體合同生效后，應(yīng)自生效之日起以適當(dāng)?shù)男问较虮痉降娜�體人員進(jìn)行公布。

簽訂合同 篇4

　　1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。

　　2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。

　　3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。

　　4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

　　5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

　　6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊。

　　7.裝修前竭力揄揚(yáng)，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

　　8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人，尊重其勞動所得的公道利潤。

　　9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書”報(bào)表。

　　10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的'施工做法和材料品名，作為合同附件。

　　11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過10%。

　　12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。

　　13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

　　14.簽訂合同確當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。

　　15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

　　16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。

　　17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計(jì)方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。

　　18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià)，業(yè)主自選。

簽訂合同 篇5

　　懸賞分：100 - 解決時(shí)間：20xx-8-15 11:02

　　我們各簽了一份,但兩分時(shí)間不吻合

　　提問者： ZHUTAO19790622 - 二級

　　最佳答案

　　最好直接與用人單位簽定勞動合同

　　與勞務(wù)公司簽定的合同對用人單位是沒有約束力的。勞務(wù)派遣后，出現(xiàn)薪酬福利待遇方面的問題，只能找勞務(wù)公司。 因?yàn)榕汕踩藛T的`勞動關(guān)系、工資發(fā)放、社會保險(xiǎn)等均由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)。用人單位實(shí)際上是在花錢從勞務(wù)公司購買勞動力，至于“勞動力是否依法享受各種待遇”的問題沒有法律義務(wù)

　　具體說：就是你不是用人單位的人而是勞務(wù)公司的人.你的勞動關(guān)系養(yǎng)老醫(yī)療工傷問題都和用人單位無關(guān).而且哪天用人單位不想要你了,就會把你退回勞務(wù)公司,沒有補(bǔ)償,由勞務(wù)公司再給你安排工作.勞務(wù)就像家政公司的鐘點(diǎn)工到別人家提供服務(wù).還有保安公司也是勞務(wù)公司的一種.你工資的一部分有可能是勞務(wù)公司的管理費(fèi)用.但是如果是正規(guī)的勞務(wù)公司,就應(yīng)該負(fù)責(zé)你的養(yǎng)老醫(yī)療工傷問題.

　　有些用人單位為了逃避責(zé)任會委托勞務(wù)公司與勞動者簽定合同，一旦發(fā)生問題，勞務(wù)公司的資金有限，可以逃避風(fēng)險(xiǎn)。

　　因此最好直接與用人單位簽定勞動合同。

簽訂合同 篇6

　　一、勞動合同中試用期該怎么約定

　　勞動合同的試用期是指在勞動合同的期限內(nèi)，用人單位與勞動者為相互了解對方而約定的考察期間，它是勞動合同期限的組成部分。為了維護(hù)勞動者的權(quán)益，規(guī)范用人單位的行為，《條例》規(guī)定不同的合同期限可以約定不同的試用期，但試用期最長不得超過6個(gè)月。勞動合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的，不得約定試用期;勞動合同期限在6個(gè)月以上1年以下的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在2年以上5年以下的'，試用期不得超過60日。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動者試用期間的勞動報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。同一用人單位對同一勞動者只能試用一次。違反勞動合同試用期規(guī)定的，由勞動保障行政部門責(zé)令改正，并按本單位同崗位勞動者的工資標(biāo)準(zhǔn)支付不適當(dāng)試用期間的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　用人單位只簽訂試用期合同及試用期的約定

　　勞動合同只約定試用期，未約定勞動合同期限，即只簽訂試用期協(xié)議的，勞動者要求約定合同期限的，用人單位應(yīng)與勞動者協(xié)商確定勞動合同期限。當(dāng)事人雙方就勞動合同期限協(xié)商不一致的，按有關(guān)試用期規(guī)定中試用期期限所對應(yīng)的勞動合同期限來確定勞動合同期限。

　　二、簽訂勞動合同的原則是什么

　　1、遵循合法原則，就是訂立勞動合同必須遵守國家的法律法規(guī)和政策的規(guī)定。它包括：訂立勞動合同的主體必須合法，作為用人單位，必須是依法成立的企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個(gè)體經(jīng)營戶等用人單位;作為勞動者，必須是具有勞動權(quán)利能力和勞動行為能力的公民。勞動合同的內(nèi)容必須合法，勞動合同程式條款都不能違反國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不得分割國家利益和社會公共利益。勞動合同訂立的形式和程序必須合法。

　　2、遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。平等是指當(dāng)事人雙方在簽訂勞動合同時(shí)的法律地位平等，沒有任何隸屬關(guān)系、服從關(guān)系，用人單位與勞動者是以平等的身份訂立勞動合同。自愿是指訂立勞動合同完全出于當(dāng)事人自己的意志，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對方，也不允許第三者干涉勞動合同的訂立。協(xié)商一致是指合同的雙方當(dāng)事人對合同的各項(xiàng)條款，只有在雙方充分表達(dá)自己意志基礎(chǔ)上，經(jīng)過平等協(xié)商，取得一致意見的情況下，勞動合同才能成立。凡是違反平等自愿、協(xié)商一致原則簽訂的勞動合同，不僅不具有法律效力，而且還應(yīng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

簽訂合同 篇7

　　簽訂裝修合同需要注意以下八點(diǎn)：

　　一、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全(千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程)

　　一個(gè)合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

　　二、檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全(如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。)

　　可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢?

　　第一，一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙，而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。

　　第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。

　　第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。

　　第四，為保證家庭裝修的`工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。

　　三、不要急著簽合同(沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時(shí)候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了)

　　由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?合同網(wǎng)建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會變得十分清晰。

　　四、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”(您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。)

　　如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

　　五、雙方協(xié)商一致共同約定條款

　　曾經(jīng)有一個(gè)裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來的時(shí)候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項(xiàng)注意特意把沒有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。

　　六、合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)

　　對北京市通用的家裝合同，作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫時(shí)需要特別注意：

　　第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時(shí)，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

　　第二，“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。

　　第三，關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋，并且需要有一個(gè)時(shí)間表。