簽訂合同優(yōu)選【7篇】
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的簽訂合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簽訂合同 篇1
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的.工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3、增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
簽訂合同 篇2
甲 方：
地 址：
乙 方：
地 址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的'原則，經(jīng)友好協(xié)商，就窗簾購銷事宜達(dá)成共識，簽訂本合同。
名 稱 數(shù) 量 單 價 總 計
共計金額：
一、 付款方式：
乙方安裝完畢，甲方驗(yàn)收合格后，乙方需提供正式發(fā)票，甲方一次性付清。
二、 乙方責(zé)任：
窗簾的類型、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、按甲方要求的樣板進(jìn)行生產(chǎn)，安裝.于_______ 年__月__日前安裝完畢。
三、 甲方責(zé)任：
1、 甲方須準(zhǔn)時向乙方支付金錢。
2、 甲方訂購后中途不得更改，如甲方中途更改，由此引起的損失由甲方增加等值經(jīng)費(fèi)與乙方。
3、 乙方于約定時間安裝完畢, 甲方于七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,未提出異議或逾期驗(yàn)收,均視為驗(yàn)收合格。
四、 違約責(zé)任：
1、 乙方若因自身原因而延誤交付安裝，每超過一天，須按合同總額2%日向甲方支付違約金。
2、 甲方未按時支付金錢，每超過一天，須按合同總額2%日向乙方支付違約金。
五、 質(zhì)量保證及售后服務(wù)：
乙方提供窗簾部分半年免費(fèi)保修,配件部分提供一年免費(fèi)保修(人為損壞除外)
六、 補(bǔ)充條款：
1. 窗簾高度實(shí)際：2.75米，超過2.75米的高度接高度接多少算多少。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
公對公轉(zhuǎn)帳帳戶和帳號：
公司名稱：
開戶銀行:
帳號:
簽訂合同 篇3
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取( B )的措施。
A.將財產(chǎn)返還給對方
B.賠償損失 D.追繳財產(chǎn)
C.繼續(xù)履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求( A )確認(rèn)無效。
A.人民法院
B.監(jiān)理單位 D.建設(shè)單位
C.建設(shè)行政主管部門
3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括( B )。
A.行為
B.權(quán)利 D.智力成果
C.當(dāng)事人
4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。
A.乙項(xiàng)目經(jīng)理
B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員
C.建設(shè)單位
5.設(shè)計人的設(shè)計工作進(jìn)展不到委托設(shè)計任務(wù)的一半時,發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定,設(shè)計人應(yīng)(C)。
A.沒收全部定金補(bǔ)償損失
B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失
D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費(fèi)用的50%
6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。
A.提供施工場地
B.辦理土地征用
C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場
D.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)責(zé)
7.施工合同專用條款約定某分部工程應(yīng)于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期0.5個月;工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定,( D )個月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
A. 10
B. 10.5 D. 11.5
C. 11
8.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( D )。
A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律或者社會公共利益
D.必須采用一定的合同形式
9.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是( B )授權(quán)的,派駐施工場地的承包人的總負(fù)責(zé)人。
A.發(fā)包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表
C.總監(jiān)理工程師
10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求向( D )撤銷。
A.建設(shè)行政主管部門
B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) D.仲裁委員會
C.監(jiān)理單位
11.合同生效后,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應(yīng)當(dāng)采用( A )確定價款。
A.補(bǔ)充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款
C.交易習(xí)慣 D.按照通常標(biāo)準(zhǔn)
12.設(shè)計合同正常履行情況下,應(yīng)在(D)時終止合同。
A.提交設(shè)計文件 B.設(shè)計文件通過審批
C.設(shè)計人向施工單位完成設(shè)計交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收
13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙,應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計文件提交工程師審核,如果設(shè)計圖紙仍有質(zhì)量問題,則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由( B )承擔(dān)。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同
C.工程師
14.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是( C )。
A.先履行抗辯權(quán)
B.先訴抗辯權(quán) D.不安抗辯權(quán)
C.同時履行抗辯權(quán)
15.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是( C )。
A.定金
B.留置 D.質(zhì)押
C.抵押
16.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時間的延長,監(jiān)理單位(A)。
A.不承擔(dān)責(zé)任 B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任
C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任 D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任
17.下列可以構(gòu)成一個有效的承諾是( B )。
A.承諾是由非受要約人做出
B.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效
C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的'
D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾
18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時,應(yīng)由( B )組織試車。
A.發(fā)包人
B.承包人 D.設(shè)備供應(yīng)人
C.監(jiān)理人
19.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為( A )個月。
A. 19
B. 19.5 D. 21.5
C. 21
20.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是( C )。
A.當(dāng)事人有損失
B.當(dāng)事人有過錯
D.過錯與損失之間的因果關(guān)系
C.合同尚未成立
21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是( B )。
A.工程師未能按規(guī)定時間提出延期要求,又未按時參加驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場情況下進(jìn)行的驗(yàn)收
B.工程師沒有參加驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)
D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失
22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( A )。
A.土地所有權(quán)
B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)
C.抵押人所有的房屋
D.有爭議的財產(chǎn)
23.某些緊急工程,特別是災(zāi)后修復(fù)工程,只能采用(D)合同。
A.可調(diào)價的總價
B.不可調(diào)價的總價 D.成本加酬金
C.單價
24.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備,應(yīng)( C )。
A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)
C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)
D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)
25.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象是( A )。
A.標(biāo)的B.數(shù)量
C.質(zhì)量D.價款
26. FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從( D )之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。
A.開工日起至頒發(fā)接收證書
簽訂合同 篇4
一、招標(biāo)前的準(zhǔn)備
1、項(xiàng)目的基本情況：包括地理位置、電梯的數(shù)量、電梯井的尺寸、層高、總層數(shù)、經(jīng)停層數(shù)、項(xiàng)目的用途（寫字間還是居�。�、每層的戶數(shù)和總戶數(shù)；
2、請電梯公司測算聯(lián)動方式、電梯的速度和控制方式。這個屬于電梯公司專業(yè)，同時一般也是免費(fèi)的。
二、開標(biāo)時的注意事項(xiàng)
1、報價是否完全包括了招標(biāo)的范圍；
2、是否直接代理，有些屬于廠家直接投標(biāo)，但有些屬于代理公司投標(biāo)；
3、安裝單位：原廠還是另行委托安裝。
三、具體的參數(shù)說明
這里以某個項(xiàng)目為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門為特殊說明部分。
�。ㄒ唬� 規(guī)格和技術(shù)要求：
1、客運(yùn)電梯參數(shù)要求
基本要求：
額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個人，2-3號梯10個人）
速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）
�？空緦樱�1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）
主機(jī)驅(qū)動：無齒輪曳引驅(qū)動（目前有齒技術(shù)因?yàn)槟p大、維修率高，基本已經(jīng)淘汰）
控制系統(tǒng)：全電腦模塊化控制技術(shù)（電腦板、變頻器要求進(jìn)口）
操作方向：1-3#群控系統(tǒng)
門機(jī)系統(tǒng)：交流變頻變壓調(diào)速
稱重裝置：電子連續(xù)稱重，精度≤1%
運(yùn)行導(dǎo)軌：實(shí)心導(dǎo)軌
電源標(biāo)準(zhǔn)：拖動電源（交流三相380V，50HZ）
照明電源（交流三相220V，50HZ）
電梯裝潢：
開門方式及尺寸：自動雙扇中分
轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門、梯廳門、門套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）
轎廂門檻：模壓硬質(zhì)鋁
轎廂天花板型號：
轎廂地面：大理石地板
轎廂操縱盤及顯示：不銹鋼操縱盤，液晶顯示（單機(jī)或二合一）
通訊及監(jiān)控：預(yù)留內(nèi)部電話的隱含話機(jī)及監(jiān)控裝置
門保護(hù)：三維光幕門保護(hù)（≥90米）（門保護(hù)有觸摸式和光幕式）
平層精度： ≤±5mm
噪單指標(biāo)：轎廂≤50dB、開關(guān)門≤55dB、機(jī)房≤75dB
2、基本功能
�。�1） 最近層的營救操作（安全�？浚�
（2） 有/無司機(jī)服務(wù)
�。�3） 反向指令自動消除
�。�4） 保持開門的自動控制
（5） 開關(guān)門按鈕的自動操作
�。�6） 轎內(nèi)應(yīng)急照明
�。�7） 重復(fù)開門
�。�8） 檢修運(yùn)行
�。�9） 自動報警
�。�10） 失速保護(hù)
�。�11） 門鎖保護(hù)
�。�12） 消防緊急返回
（13） 自動停止轎廂照明、通風(fēng)裝置
�。�14） 超載保護(hù)
（15） 滿載直駛功能
�。�16） 語音報站功能
（17） 故障自測功能
�。�18） 其他標(biāo)準(zhǔn)功能
（二） 其他要求：
1、工程質(zhì)量及工期要求
�。�1）提供的設(shè)備
提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下：
A、投標(biāo)商在投標(biāo)時根據(jù)項(xiàng)目的初步設(shè)計尺寸，按使用單位的需要完成設(shè)備的具體設(shè)計；
B、提供詳細(xì)構(gòu)造圖、設(shè)備樣本和使用操作說明書；
C、按使用單位認(rèn)可的設(shè)計方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨；
D、設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞褂脝挝唤ㄔO(shè)工地后，負(fù)責(zé)卸貨、放置并保管。
�。�2）設(shè)備安裝和調(diào)試
投標(biāo)人需按使用單位的要求和認(rèn)可，負(fù)責(zé)設(shè)備就位、安裝和調(diào)試及試運(yùn)行，使用單位除提供安裝所需的水電、設(shè)備存放場地外，設(shè)備裝卸、安裝調(diào)試及其他所需費(fèi)用全部包括在投標(biāo)報價內(nèi)。
�。�3）設(shè)備安裝驗(yàn)收合格前，設(shè)備保護(hù)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
�。�4）規(guī)格和技術(shù)要求只對電梯作原則性要求，投標(biāo)人有責(zé)任對電梯設(shè)計符合技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。
�。�5）合同簽訂后須提交下列所有文件：
A、使用單位與中標(biāo)方簽合同后，投標(biāo)人須按項(xiàng)目進(jìn)度要求提供下列資料：
ａ、系統(tǒng)圖；
ｂ、井道尺寸剖面圖；
�。�、設(shè)計圖；
ｄ、布置方案圖；
ｅ、電路圖；
�。妗⒔泳�圖；
�。�、裝配圖；
使用單位認(rèn)為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。
B、設(shè)計圖紙要求
圖紙一式六份需交使用單位審查并認(rèn)可。如果有任何圖紙未被認(rèn)可，須由投標(biāo)人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認(rèn)可并承擔(dān)所有費(fèi)用。
C、圖紙審查包括：
ａ、所有對土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預(yù)埋件、吊裝預(yù)留孔、吊裝荷載、通道、預(yù)埋溝地基和用于固定的一些細(xì)節(jié)等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。
ｂ、主要設(shè)備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。
�。�、與其他設(shè)備系統(tǒng)的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統(tǒng)、電氣設(shè)備、監(jiān)控、電話等）。
ｄ、設(shè)備及裝置的布置圖、輔助線路圖等。所有設(shè)備、裝置的線路圖，都須用特殊的線標(biāo)明，以防與其它線路混淆。
ｅ、主要設(shè)備的外形尺寸、重量和預(yù)留吊裝位置和吊鉤。
�。妗⒅饕O(shè)備的電源負(fù)荷和通風(fēng)降溫要求。
�。纭�(biāo)明電梯機(jī)房和底坑的剖面及尺寸。
�。�6）投標(biāo)人須在完成合同范圍的安裝和調(diào)工作后，兩星期內(nèi)提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗(yàn)收記錄，并且在一個月內(nèi)編寫并提交竣工圖。
�。�7）在試運(yùn)行前二周內(nèi)，投標(biāo)人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護(hù)手冊一式六份，以便于使單位和相關(guān)人員能預(yù)先對將要運(yùn)行的設(shè)備和系統(tǒng)有所了解。每本手冊應(yīng)包括下列基本材料：
a、 有設(shè)備規(guī)格和詳細(xì)操作說明。
b、 系統(tǒng)和主要部件常見故障說明，包括零部件圖、電路圖、調(diào)試資料和總圖，說明書應(yīng)包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應(yīng)為中文。
c、 例行維修保養(yǎng)項(xiàng)目和期限的建議。
d、 緊急安全措施的'建議。
e、 緊急維修中心電話號碼、地址、維修人員的電話號碼。
�。�8）在設(shè)備測試期間，投標(biāo)人須提交一式六份各式報告給使用單位。
2、技術(shù)支持與培訓(xùn)
�。�1）中標(biāo)方須在中標(biāo)后指派專人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并對建設(shè)項(xiàng)目的全過程中提供電梯方面的技術(shù)支持。
�。�2）中標(biāo)方須對使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)包括工廠培訓(xùn)和工地培訓(xùn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)費(fèi)用等。
�。�3）投標(biāo)人提供的負(fù)責(zé)培訓(xùn)的人員應(yīng)具備同類產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗(yàn)。
�。�4）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)總價中。
3、需要完成的工作
�。�1）項(xiàng)目土建設(shè)計的協(xié)助
①、 提供相關(guān)資料和圖紙。
�、凇� 協(xié)助使用單位和設(shè)計單位完善電梯井道、機(jī)房和底坑的相關(guān)設(shè)計。
（2） 制造、安裝
①、安裝工作
投標(biāo)人對安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等負(fù)責(zé)，直到拿到質(zhì)監(jiān)部門和技術(shù)監(jiān)督局的驗(yàn)收證書，驗(yàn)收費(fèi)用包括在總價中。
�、�、安裝計劃
投標(biāo)人須提供與工程建設(shè)總進(jìn)度相適應(yīng)的安裝計劃，并須由使用單位認(rèn)可。
③、安裝期
安裝計劃及進(jìn)度由投標(biāo)人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項(xiàng)目正常投入使用前，電梯驗(yàn)收通過并移交使用單位。
�、�、設(shè)備的各個部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護(hù)，易清洗及易維修保養(yǎng)，并符合有關(guān)規(guī)定。
⑤、溝槽與通道
在墻壁、梁、地板或其它結(jié)構(gòu)的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結(jié)構(gòu)建造完成后，任何在結(jié)構(gòu)內(nèi)的挖掘，都須在具體施工圖中標(biāo)明，并提交使用單位和設(shè)計單位認(rèn)可。
�、�、安裝管理
現(xiàn)場安裝須符合國家的相關(guān)條例，服從使用單位和監(jiān)理單位的管理及檢查，中標(biāo)方須派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)及有相似規(guī)模工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)安裝監(jiān)督，并需在安裝期內(nèi)提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。
⑦、認(rèn)可
設(shè)備安裝須經(jīng)有關(guān)部門取得認(rèn)可，中標(biāo)方有責(zé)任提供相關(guān)的認(rèn)可文件及證書。
⑧、保證設(shè)備起吊、運(yùn)輸裝卸過程中的安全。
在安裝期間，中標(biāo)方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、卸貨、安裝中需要的起重、運(yùn)輸所需輔助設(shè)備，所有這些設(shè)備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設(shè)施并增加其成本費(fèi)用的，由中標(biāo)方另行支付所需增加的費(fèi)用。
�、帷⑼旯ぱb修
在進(jìn)入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應(yīng)在表面進(jìn)行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機(jī)器等，可在制造時進(jìn)行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認(rèn)可。
�。�3）測試和試運(yùn)行
①、工具、材料、儀器設(shè)備和勞務(wù)人員
中標(biāo)方應(yīng)派有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場負(fù)責(zé)測試和調(diào)試，以檢測其設(shè)計、制造、運(yùn)行效果等。并提供所有測試和調(diào)試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。
�、�、程序和表格
中標(biāo)方須在安裝結(jié)束前2個星期，提交測試和調(diào)試方法及記錄表格給使用單位。
�、�、測試
部分或全部測試需根據(jù)實(shí)際情況在安裝期內(nèi)或后進(jìn)行。
④、試運(yùn)行
設(shè)備試運(yùn)行應(yīng)在有關(guān)部門及使用單位人員的監(jiān)督下進(jìn)行。
4、售后服務(wù)要求：
（1）地區(qū)須設(shè)有維修點(diǎn)，需提供24小時服務(wù)，以處理所有的維修服務(wù)，而且維修人員需在接到維修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，提供不間斷的服務(wù)直到結(jié)束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應(yīng)使用單位維修需求。
�。�2）中標(biāo)方須對合同中規(guī)定的電梯提供至少18個月的質(zhì)保期及免費(fèi)維修和保養(yǎng)，時間從驗(yàn)收通過、使用單位接受并使用之日算起。
（3）在質(zhì)保期內(nèi)的工作應(yīng)包括對所有電梯常規(guī)每月二次以上的檢查、調(diào)整和潤滑。具體的操作程序和內(nèi)容須在投標(biāo)時說明。
�。�4）質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修理和替換任何由于設(shè)備自身的質(zhì)量問題造成的損壞及故障并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。
�。�5）在缺陷保修結(jié)束時，須由專業(yè)工程師對電梯進(jìn)行另一次測試，任何故障須由投標(biāo)人自費(fèi)解決并取得使用單位的同意。
（6）修好后，中標(biāo)方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費(fèi)時間及恢復(fù)正常運(yùn)行日期。
�。�7）因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
（8）投標(biāo)過程中，投標(biāo)人應(yīng)提供一份有關(guān)投標(biāo)設(shè)備在質(zhì)保期后5年的維修和保養(yǎng)合同范本，其價格單列，不計入總價，此合同應(yīng)有如下內(nèi)容：
A、服務(wù)范圍
B、服務(wù)期
C、服務(wù)內(nèi)容（備品備件清單和單件報價清單）
D、服務(wù)費(fèi)（大包、小包分別報價）
E、不負(fù)責(zé)的內(nèi)容
F、其他
G、使用單位保留是否簽此合同的權(quán)力
5、備件供應(yīng)
投標(biāo)人對各種型號的設(shè)備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿足設(shè)備正常運(yùn)行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內(nèi)按出廠價優(yōu)惠5%的價格提供零部件。
6、檢驗(yàn)和維修設(shè)備及工具
�。�1）須免費(fèi)提供足夠的檢修設(shè)備。推薦的檢修設(shè)備在投標(biāo)文件中注明。這些設(shè)備及工具不能在安裝時使用。
�。�2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應(yīng)與檢修設(shè)備一并免費(fèi)提供。
�。�3）所有檢修設(shè)備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線，并能在±7%的電壓差下正常運(yùn)行。
簽訂合同 篇5
一、工期約定
一般80平方米的兩居室，簡單裝修設(shè)計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。
二、付款方式
一 般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95% 左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。
三、 增減項(xiàng)目
裝修過程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的`單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
四、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
五、水電費(fèi)用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
六、按圖施工
裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。
簽訂合同 篇6
1、明確約定工期：
一般套二的房子，簡單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問題的話，可以在簽訂時和裝修公司洽談此款項(xiàng)。
2、付款方式：
很多的裝修合同的約定首付60%，檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當(dāng)于一半工期的時候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時候，盡量爭取到對自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。
3、增減項(xiàng)目：
裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目。要注意一點(diǎn)，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。要在合同中明確注明。
4、保修條款：
裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料，全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、按圖施工要寫進(jìn)合同：
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的裝修圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。
6、材料驗(yàn)收：
進(jìn)場的裝修材料必須在業(yè)主驗(yàn)收并簽字后才可使用。否則，很多時候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開始施工了。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)的時候已經(jīng)“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，很多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。
7、水患賠償：
對于裝修過程中出現(xiàn)忘記關(guān)水或防水不嚴(yán)，造成樓下住戶泡水損失的賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。
8、監(jiān)管力度要有明確約定：
監(jiān)理的監(jiān)管工作是裝飾公司對施工質(zhì)量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理每隔3天應(yīng)該到場一次。設(shè)計師在一些關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，設(shè)計師應(yīng)必須到場。
9、工傷賠償：
對于裝修施主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現(xiàn)傷亡事故，業(yè)主作為委托人勢必要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發(fā)生，業(yè)主要提前規(guī)避此類風(fēng)險！
7、火災(zāi)賠償：
對于裝修過程中出現(xiàn)火災(zāi)造成的損失，賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。
8、轉(zhuǎn)包賠償：
工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象雖然并不多見，但其性質(zhì)惡劣，需多加提防。工程轉(zhuǎn)包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的.工程轉(zhuǎn)包由他人施工，嚴(yán)重時甚至多次層層轉(zhuǎn)包。這就使委托方的裝修費(fèi)用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質(zhì)量無人監(jiān)管。這種轉(zhuǎn)包行為雖不多見，但其性質(zhì)惡劣且后患無窮，所以消費(fèi)者應(yīng)謹(jǐn)慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或項(xiàng)目經(jīng)理的名稱，防止轉(zhuǎn)包。
9、水電費(fèi)用：
一般情況下裝修過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用并不多，一般由業(yè)主承擔(dān)。但在一些特殊的施工階段，如嚴(yán)冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產(chǎn)生大筆電費(fèi)。這種情況造成的大額電費(fèi)由誰來買單，合同中要提前注明。
10、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確：
目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
11、賠償責(zé)任要明確：
裝修過程中如出現(xiàn)違法物業(yè)要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見問題，一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的，出了問題“冤大頭”往往是業(yè)主。這些賠償責(zé)任要由誰來承擔(dān)，簽署合同時一定要注明，出現(xiàn)問題時可有據(jù)可依。
12、簽署合同前確保文書齊全：
簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經(jīng)雙方認(rèn)可的《工程預(yù)算書》，以及全部設(shè)計、施工圖紙均為合同構(gòu)成要件。簽訂裝修合同時，務(wù)必確保此類書面文件齊全。而且裝修業(yè)主應(yīng)把《裝修合同》和以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
簽訂合同 篇7
春節(jié)過后，隨著氣溫的逐漸回暖，有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半，簽訂一份內(nèi)容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢，又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個問題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現(xiàn)在裝修過程中，考慮怎樣節(jié)省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實(shí)也是一個不能忽略的問題。
在實(shí)際裝修過程中，朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因?yàn)樵谘b修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。
業(yè)內(nèi)人士表示，有個別裝修公司利用消費(fèi)者對格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責(zé)任、損害消費(fèi)者的利益。由此可見防范裝修合同陷阱還是十分有必要。
那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結(jié)合實(shí)際案例來進(jìn)行說明。
施工工期需敲定
在裝修合同中應(yīng)該對施工工期做詳細(xì)約定，以便按時收房。
案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的，對方對他也是分外熱情，并主動提出為他減免設(shè)計費(fèi)等費(fèi)用，見到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時，也就聽信了對方的勸說，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程，卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金，他想追究裝修公司的違約責(zé)任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無勝算。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當(dāng)中，不能按時完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見，近年這種狀況來有所改善，由于裝修公司采取了規(guī)范化施工，工期能夠控制在一定的時間內(nèi)。但是他提醒，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內(nèi)容。
據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項(xiàng)就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時間均能反映出來。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡單裝修只需35天左右。
相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
付款方式事先定
裝修款如何支付，這也必須事先約定。
案例：上海的章錚從開發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對自己的新房進(jìn)行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費(fèi)用，工期過半之后便支付30%的施工費(fèi)，而余下的20%作為尾款驗(yàn)收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的`是，工程過半之后由于雙方意見不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個“半拉子”工程。
點(diǎn)評：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費(fèi)者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會大大減弱，從而使得自己陷入被動境地。
據(jù)了解，在一些內(nèi)地城市的裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半之后，消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。
目前上海已采用的按照工程進(jìn)度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當(dāng)水、電、管線等隱蔽工程通過驗(yàn)收之后再支付一部分，油漆工進(jìn)場前支付一部分，竣工驗(yàn)收時支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。
增減項(xiàng)目不馬虎
在實(shí)際裝修過程中，很容易產(chǎn)生增減項(xiàng)目。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細(xì)規(guī)定。
案例：北京的汪駿在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)自家進(jìn)門過道過長，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個柜子放在過道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現(xiàn)，雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個檔次上，但苦于手頭沒有證據(jù)，他只好忍氣接受了這個價高質(zhì)次的柜子。
點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過程中，增減項(xiàng)目非常常見，因此在簽訂裝修合同時，千萬馬虎不得。專家建議，在施工過程中，消費(fèi)者提出變更修改設(shè)計、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目。
【簽訂合同】相關(guān)文章：
簽訂合同08-18
簽訂合同（精選）08-20
(精選)簽訂合同08-20
[經(jīng)典]簽訂合同08-21
（熱）簽訂合同08-18
簽訂合同（精）08-19
簽訂合同（優(yōu)選）08-19
實(shí)用的簽訂合同08-19
簽訂合同（熱）08-19
(通用)簽訂合同08-19