房屋合同

時(shí)間：2023-08-24 07:38:03 其他合同范本我要投稿

拆除房屋合同推薦度：
租賃房屋合同推薦度：
租賃房屋的合同推薦度：
買賣房屋合同推薦度：
租賃房屋合同推薦度：
相關(guān)推薦

（經(jīng)典）房屋合同4篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的房屋合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

（經(jīng)典）房屋合同4篇

房屋合同篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。

　　2、房屋面積為平方米，車位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。

　　3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號。

　　第二條：租賃期限

　　該房屋租賃期限為年(月)，自年月日至年月日止。

　　第三條：租金及交付方式

　　租金為每年人民幣(大寫) 元(小寫) 元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時(shí)甲方交付房屋。

　　第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)

　　1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。

　　2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行分配。

　　4、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。

　　第五條：其它

　　本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：合同效力

　　本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇2

　　借款人'。經(jīng)辦行：

　　中國銀行股份有限公司

　　個(gè)人一手住房貸款合同

　　編號：年字一號

　　借款人：

　　身份證件號碼：

　　住址：

　　電話：

　　貸款人：中國銀行股份有限公司行

　　負(fù)責(zé)人：

　　住所地：郵編：

　　電話：傳真：

　　保證人（開發(fā)商）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：

　　住所地：郵編：電話：傳真：（備注說明：

　　據(jù)實(shí)選擇填寫，若不適用需倒除）郵編：

　　借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條貸款金額及期限

　　1、本合同項(xiàng)下貸款金額為：人民幣〈大寫）元，（小寫）元。

　　2、本合同項(xiàng)下貸款期限為年乂個(gè)月〈一年月日至年月日），自貸款人實(shí)際放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。

　　本合同項(xiàng)下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于一的房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第套房產(chǎn)。購房合同號為：。所購房屋總價(jià)款：人民幣〔大寫）元，〈小寫）元。

　　未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。

　　第三條貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除） 1、本合同項(xiàng)下貸款利率為：0固定利率方式

　　固定利率，以實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮乂口下浮計(jì)息，貸款期內(nèi)遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。3浮動(dòng)利率方式

　　浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為口一個(gè)月口半年口一年。即從貸款人實(shí)際放款日（若為分筆放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日）起口個(gè)月/口半年乂口一年內(nèi)，按實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮義口下浮一計(jì)息。

　　每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮乂口下浮作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。

　　口固定利率方式

　　首先執(zhí)行年期固定利率。即從貸款人實(shí)際放款日起年以內(nèi)，以實(shí)際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率口上浮口下浮計(jì)息。在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，貸款利率保持不變。

　　該固定利率執(zhí)行期屆滿日前個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定，從以下兩種模式中選擇首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式：

　　模式一、自首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定；

　　模式二、在貸款人提供的個(gè)人住房貸款固定利率期限品種中選擇，新一期固定利率按重新定價(jià)日中國銀行股份有限公司總行公布的相應(yīng)品種個(gè)人住房貸款固定利率執(zhí)行。第二個(gè)固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內(nèi)按"模式一"約定的利率方式執(zhí)行。

　　借款人同意并確認(rèn)，若借款人未能在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿日前按約定及時(shí)就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn)，則視為借款人自動(dòng)放棄利率執(zhí)行方式的選擇權(quán)利，貸款人有權(quán)在首個(gè)固定利率執(zhí)行期限屆滿日后按"模式一"約定的利率方式執(zhí)行。

　　0固定利率利率選擇權(quán)方式

　　首先執(zhí)行三年期固定利率。即從貸款人實(shí)際放款日起三年以內(nèi)，以實(shí)際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率口上浮乂口下浮計(jì)息；在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，貸款利率保持不變。

　　借款人在簽署本合同時(shí)向貸款人交納貸款金額的一呢作為購買利率選擇權(quán)的費(fèi)用，有權(quán)從以下兩種模式中選擇首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式，但應(yīng)在首個(gè)固

　　定利率執(zhí)行期屆滿日前個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定：

　　模式一、自首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定。

　　模式二、借款人醒使購買的利率選擇權(quán)，即首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起第年到第年作為第二個(gè)固定利率期間，第二個(gè)固定利率期間內(nèi)貸款利率可選擇按首個(gè)固定利率執(zhí)行或按照選擇當(dāng)日中國銀行股份有限公司總行公布的三年期固定利率執(zhí)行。第二個(gè)固定利率期限屆

　　滿日前個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定，可從以下兩種模式中選擇執(zhí)行剩余貸款期限內(nèi)的利率：

　　八、自第二個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的'相關(guān)規(guī)定確定；

　　8、在貸款人提供的固定利率期限品種中選擇，新固定利率按選擇當(dāng)日中國銀行總行公布的同品種個(gè)人住房固定利率重新確定。第三個(gè)固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內(nèi)執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定。

　　借款人同意并確認(rèn)，若借款人未能在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿前按約定及時(shí)就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn)，則貸款人有權(quán)在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述"模式一"執(zhí)行。

　　2、計(jì)息

　　按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。

　　3、結(jié)息和付息

　　按月結(jié)息和付息，每月的一日為結(jié)息日和付息日。

　　若貸款的最后一期到期日不在結(jié)息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結(jié)息日和付息日。

　　4、罰息

　�。ǎ。┤艚杩钊宋窗醇s定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。

　　逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收一I

　�。ǎ。┤艚杩钊宋窗醇s定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計(jì)收利息，直至清償本息為止。

　　挪用貸款罰息利率為本合向約定的貸款利率水平上加收I 同一筆貸款既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計(jì)收利息。

　　〈4〉按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息（本金應(yīng)付未付利息）X實(shí)際天數(shù)息利率。

　　第四條貸款發(fā)放的條件

　　貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提：

　　1、本合同已生效；

　　2、相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件義憑證已交付貸款人保管；

　　3、借款人已向提供貸款人認(rèn)可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；

　　4、借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；

　　5、貸款人要求的其他條件： 0X曰罰

　　第五條貸款的發(fā)放（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除）貸款人在同意借款人提款申請后，按以下方式發(fā)放貸款：

　　口將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱：；賬號為：0

　　口將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個(gè)人結(jié)算賬戶中（賬戶名稱：；賬號為：〉。

　　第六條貸款的償還

　　1、本合同項(xiàng)下貸款按以下方式償還（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除〉：口按月等額本息還款�？诎丛碌阮~本金還款。

　　0到期一次性還款。0。

　　2、按月償還貸款本息的，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開始按月還款。還款期共計(jì)期，約定還款日為每月的日。

　　如放款日與還款日不對應(yīng)，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。如在非結(jié)息日遇利率調(diào)整，計(jì)息方式為分段計(jì)息：上次結(jié)息日到該賬戶利率調(diào)整的前一天用舊利率來計(jì)算，利率調(diào)整日到本結(jié)息日的前一天用新利率計(jì)算。非結(jié)息日提前還款需要按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息，利息本金月利率730 X上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。

　　3、為及時(shí)償還貸款本息，借款人應(yīng)在貸款人處開立賬戶，戶名：，賬號：，作為本合同項(xiàng)下貸款的指定扣款賬戶。若借款人指定扣款賬戶浚生變更，應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前日內(nèi)書面通知貸款人。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)

　　4、借款人保證在每期還款日前存人當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時(shí)外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價(jià)匯率折算后扣收。

　　第七條提前還款（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除）

　　1、借款人符合以下條件的，可以申請?zhí)崆斑€款： 0借款人巳正常還款

　　滿一期；

　　口每次提前還款金額不少于元；

　　口其它：0

　　2、借款人應(yīng)提前個(gè)工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。

　　3、提前還款申請一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。如提前還款計(jì)收補(bǔ)償金，借款人應(yīng)在提前還款時(shí)一并向貸款人支付。

　　第八條擔(dān)保（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除）本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為： X

房屋合同篇3

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：宅裝修項(xiàng)目

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址： 2.總計(jì)施工面積：平方米。

　　3.委托方式：包工包料 4.工程開工日期：年月日 5.工程竣工日期：年月日

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) 。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　乙方提供所有材料設(shè)備，所有材料及設(shè)備詳見裝修清單。

　　第五條：付款方式

　　合同一經(jīng)簽訂，在工程完工前付清所有款項(xiàng)。

　　第六條：工程工期

　　如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1. 甲方責(zé)任

　　必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2.乙方責(zé)任

　　指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的`內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：