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房屋合同

時間:2023-08-24 10:10:42 其他合同范本 我要投稿

房屋合同(匯總9篇)

  在當今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的房屋合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋合同(匯總9篇)

房屋合同 篇1

  本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理,實際使用過程中,請根據(jù)實際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。

  借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________

  出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方):______________________________________

  甲方因經(jīng)營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

  1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

  2、借款利息為_______ 。

  3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價值為______萬元整。

  4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。

  5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的`自有房產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

  6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

  7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。

  8、違約責任

  (1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負違約責任。

  (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方應(yīng)向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為 。

  9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  10、合同簽訂地:_________,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

  11、本合同壹式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。 甲方: 乙方:

  日期: 日期:

  

房屋合同 篇2

  ?甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

  第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)

  第三條 房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

  第四條 租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

  第五條 押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的.設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條 房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

  第七條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

  第八條 違約責任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

  第九條 優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

  第十一條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

  第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  求租方:

  電話:

  電話:

  地址:

  地址:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

  出租方(稱甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方(稱乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的`授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

  出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。

  風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。

  三、付款方式:乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

  風險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應(yīng)負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用。(或X)

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權(quán)可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

  備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

房屋合同 篇4

  甲方(出租方): 地址:

  乙方(承租方):

  身 份 證 號碼:

  地址:

  甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:

  一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

  二、乙方應(yīng)向甲方支付的'租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下:

  三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

  四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

  五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費¥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

  甲方: 乙方:

  代表人簽名:

  代表人簽名:

  年 月日

  年月 日

房屋合同 篇5

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為確保甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就房屋買賣一事達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方,其中住宅建筑面積平方米。

  二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整,乙方一次性付清。

  三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現(xiàn)有的一切購房及配套手續(xù)一交并給乙方,乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費、水電費、閉路電視使用費、網(wǎng)費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

  四、乙方辦理過戶手續(xù)時,甲方協(xié)助辦理。所需過戶費用及相關(guān)的.一切費用由乙方全部承擔。

  五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達成,簽定后不得后悔。

  六、本協(xié)議一式二份,雙方簽字后生效,雙方協(xié)商再補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方(簽。

  乙方(簽。

  年月日

房屋合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的`墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元,完成第二層以及屋頂付款元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

  十、違約

  十一、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

房屋合同 篇7

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 施工方: (以下簡稱乙方)

  甲方在騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)觀音塘小區(qū)建設(shè)全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。

  一、 乙方承包范圍

  1、房屋主體工程搓毛:乙方按設(shè)計及甲方局部變更要求,從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內(nèi)、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內(nèi)。

  2、水電工程:乙方按施工規(guī)范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預(yù)埋好電線、電話、電視線管,穿好三線至線盒留出線頭,并修建石砌化糞池一個,石灰坑一個,圍墻及大門一道(不另行計價)。

  二、 乙方負責的人員及機械設(shè)備

  乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員,負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費用)。

  三、 甲方負責事項

  1、甲方負責辦理建房手續(xù),提供施工必備的場地,負責“三通一平”負責余土處運部分。

  2、負責提供施工所需原材料,負責施工用水、電費。

  3、負責提供室內(nèi)標高,確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

  4、負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系,保證能進行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

  四、 施工質(zhì)量及要求

  乙方施工中,應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行配料,既不能有意浪費材料,也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養(yǎng)護理?傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設(shè)計要求施工,質(zhì)量達到國家相關(guān)規(guī)范合格工程標準。在施工中,乙方技術(shù)人員必須親臨現(xiàn)場指導(dǎo),對各道工序要反復(fù)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,混凝土振搗密實,不得有蜂窩麻面,澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準,按規(guī)定做好成品保護等工作,管理好工地,確保工程質(zhì)量。若因乙方出現(xiàn)施工質(zhì)量上的問題一概由乙方負責,由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的`一切損失由乙方負責賠償,直到重新驗收達到合格為準,水、電、線路的工程保修一年,若在保修期內(nèi)出工程質(zhì)量問題,乙方負責一切費用,甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。

  五、 安全防護措施

  嚴格遵守建筑施工安全操作規(guī)范進行施工,加強安全防護,在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故,均由乙方負責全部責任,甲方一概不承擔任何責任。

  六、 工價及結(jié)算付款方式

  1、經(jīng)雙方商定,工程工價按貳佰肆拾元/平方米(¥:240.00元/m2),按施工建筑面積進行結(jié)算,建筑面積按國家標準規(guī)范計算,雨篷、陽

  臺、折半計算。

  2、付款說明:基礎(chǔ)完成后付壹萬元(¥:10000.00元);一層封頂付壹萬元(¥:10000.00元);二層封頂付壹萬元(¥:10000.00元;三層封頂付壹萬元(¥:10000.00元);四層封頂付伍仟元(¥:5000.00 元)。如無特殊原因,乙方拖延工期,按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。

  七、 其它事項

  1、工期為六個月,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、當乙方承包的范圍結(jié)束后,乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。

  3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉(zhuǎn)包給他人,即視為違約,甲方有權(quán)獲得包工款的30%的違約金。

  4、甲方若不按規(guī)定時限付給乙方包工款,乙方有權(quán)停止施工。

  5、若樁基深度超過8米,超深部分甲方另行付工時費。

  未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

房屋合同 篇8

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層 室

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人:_________ 。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備:

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  租金___元,大寫_________。

  租金按 交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

  以后乙方向甲方支付租金的方式為 。

  第五條:押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的`使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金 月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式 份,雙方各執(zhí)份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方: 承租方:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年月日 年月日

房屋合同 篇9

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  為了保護好房屋,使其免遭白蟻侵害,以確保財產(chǎn)和人身安全,根據(jù)國家建設(shè)部令(1999)第72號《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求,本著服務(wù)第一、質(zhì)量第一的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。

  第一條 甲方新(改、翻、擴)建房屋工程基本情況

  工程名稱

  工程地點

  建筑總面積(m2)

  計劃開竣工程日期

  自 年 月至 年 月

  項目批準單位及文號

  房屋結(jié)構(gòu)

  層次

  房屋小區(qū)施工編號

  幢次

  主要用途

  其它

  第二條 防治范圍及質(zhì)量標準

  預(yù)防范圍:采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進行處理,以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

  質(zhì)量標準:經(jīng)預(yù)防處理后,上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。

  第三條 甲方應(yīng)負責事項

  1.提供工程項目批準文件(復(fù)印件)房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開工日期提前一周,分部(項)工程實際施工日期提前3天通知乙方,以便做好預(yù)防施工計劃準備。

  2.做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作,為乙方提供水、電等必要的施工條件,并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。

  3.合同期內(nèi)應(yīng)及時向乙方提供蟻害的發(fā)生情況說明,并為乙方提供預(yù)防工程回訪復(fù)查的方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害,其責任應(yīng)由甲方自行負責。

  4.乙方進場施藥期間,甲方無關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場。

  5.本工程的白蟻預(yù)防費按_________文件規(guī)定收取,即每平方米建筑面積__________元,合計(大寫)_______拾_______萬 _______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,甲方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因,造成乙方重復(fù)施工的,增加的費用由甲方另行支付。

  第四條 乙方應(yīng)負責事項

  1.必須堅持服務(wù)第一、信譽第一、質(zhì)量第一,切實做好白蟻預(yù)防施工管理,確保預(yù)防處理過的房屋在本工程預(yù)防包治期(自本工程預(yù)防竣工之起算十五年內(nèi))不發(fā)生蟻害(自本工程預(yù)防施工結(jié)束后,因甲方擅自更改預(yù)防處理過的'構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外)。

  2.如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷_M行白蟻預(yù)防施工的,如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的,由乙方在甲方的配合下,履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發(fā)生蟻害,則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費用。

  3.白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后,乙方應(yīng)及時簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收單》交甲方存檔,作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收的依據(jù)之一,并對預(yù)防作處理的工程進行定期回訪復(fù)查。

  第五條 其它約定事項________________________________________________________。

  第六條 本合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份。

  第七條 本合同自雙方簽字之日起生效,至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時,自行終止。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

  負責人(簽章):_________ 負責人(簽章):_________

  經(jīng)辦人:_________________ 經(jīng)辦人:_________________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  聯(lián)系地址:_______________ 聯(lián)系地址:_______________

  _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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