房屋合同5篇(精華)
隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋合同 篇1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條：房屋座落位置、面積、間數
第二條：租賃期限
租賃時間從 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為 年。
第三條：租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為 元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條：甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條：乙方義務
1、甲方將現有庫存商品 元折價為35萬元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納35萬元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為
違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的`房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條：違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金 元，對方還有權終止本合同。
第七條：其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條：爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一 份、乙方執(zhí) 一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
簽訂日期：
房屋合同 篇2
出租人（以下簡稱甲方）：________
【法定代表人】：________
國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________
聯系電話：________（手機）；
【代理人】：________
國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________
聯系電話：________（手機）；
承租人（以下簡稱乙方）：________
【法定代表人】：________
國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________
聯系電話：________（手機）；
【代理人】：________
國籍：________
【身份證】：________
通訊地址：________
郵政編碼：________
聯系電話：________（手機）；
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑洌�
�。ǘ┰摲课輽鄬僮C明名稱：
編號：。
（三）該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。
�。ㄋ模┰摲课輽鄬僮C明記載用途：。
�。ㄎ澹┰摲课莠F有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限共個月，自________年____月____日至________年____月____日止。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂椋涸�/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為：元。（大寫：）
�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞剑�
四、押金及其他費用的'約定
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔；有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。
（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。
�。ㄋ模┳赓U期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
�。ㄎ澹┢渌s定：。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
（一）自行成交。
�。ǘ┓康禺a經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼：聯系電話：
提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為
注冊證號
六、關于房屋轉租與出售的約定
�。ㄒ唬┪唇浖追綍嫱猓曳讲坏脤⒎课蒉D租、轉借他人。
�。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
七、關于甲方交房的約定
�。ㄒ唬┘追綉赺_______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
出租人：________
承租人：________
法定代表人（負責人）：________
法定代表人（負責人）：________
委托代理人：________
委托代理人：________
簽約時間：________年____月____日
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：________
簽約地點：________
房屋合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號，整棟租賃。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃經營酒店(餐飲)。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限從20xx年12月1日至20xx年11月30日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣捌仟元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
房租乙方按月支付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。
第九條 租賃期滿。
1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金。
第十條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據業(yè)務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：
一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。
二、租用時間：經雙方共同協商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有干涉權，請搬出，不屬違約）。
三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收）。
五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經過，乙方不得干預。
六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。
七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期，乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費（如地板、墻裙、膩子灰、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
20xx年10月8日
房屋合同 篇5
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
第一條 房屋的`基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結構兩層，計104.2平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協議事項：
1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規(guī)定，
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方簽字__________
乙方簽字__________
簽約時間：______年___月___日
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