房屋合同【匯編3篇】

　　隨著時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同3篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)

　　_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號(hào)_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。

　　二、雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___________萬(wàn)元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬(wàn)元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款 ___________萬(wàn)元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號(hào)___________________戶(hù)名__________開(kāi)戶(hù)行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

　　三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約）

　　四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)二次買(mǎi)賣(mài)行為，如由此而照成的爭(zhēng)議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方,對(duì)房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購(gòu)買(mǎi)則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

　　五、如國(guó)家政策對(duì)該類(lèi)房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶(hù)、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。

　　六、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方。

　　七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的'200%作為違約金賠償給守約方。

　　八、甲乙雙方自愿邀請(qǐng)見(jiàn)證人對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對(duì)雙方表示意愿的真實(shí)性予以見(jiàn)證。

　　九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買(mǎi)賣(mài)的一切事宜和買(mǎi)賣(mài)前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。

　　_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：______________________ 甲方簽名

　　身份證號(hào)碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見(jiàn)證人：

房屋合同 篇2

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于__________（區(qū)／縣）______________路_____________弄（新村）_______號(hào)________室的________________________________（公有居住／非公有居�。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人／按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部／部分）即________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。

　　1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）（編號(hào)_______）。該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的'約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________（租賃合同／前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計(jì)為（_____幣）___________元。（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）。

　　該房屋租金____________（年／月）內(nèi)不變。自第________（年／月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲／乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________（甲方／乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由___________（乙方／甲方）承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則，就位于三門(mén)峽市, 甲方開(kāi)發(fā)的“圣通國(guó)際花園”綜合樓盤(pán)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)，約 萬(wàn)建筑平米達(dá)成銷(xiāo)售推廣資金管理總代理意向，具體相關(guān)事宜如下：

　　第一條 代理內(nèi)容

　　1.1在合作合同期內(nèi), 甲方指定乙方為該項(xiàng)目的全國(guó)獨(dú)家銷(xiāo)售推廣總代理商。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)的所有營(yíng)銷(xiāo)推廣及各銷(xiāo)售渠道之整合、總體銷(xiāo)售調(diào)配。

　　第二條 合作期限

　　2.1本合同自簽定之日起，至小區(qū)房屋銷(xiāo)售、結(jié)算結(jié)束;

　　2.2甲、乙雙方本著：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計(jì)劃方案的變更等合作，以書(shū)面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復(fù)。

　　第三條 廣告費(fèi)

　　3.1乙方負(fù)責(zé)提供各階段廣告推廣計(jì)劃，呈報(bào)甲方審定，廣告費(fèi)由甲方直接支付。

　　3.2該廣告費(fèi)系指：所有因本項(xiàng)目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報(bào)紙、雜志、海報(bào)、樓書(shū)、網(wǎng)站、短信、戶(hù)外看板、贈(zèng)品、沙盤(pán)、促銷(xiāo)活動(dòng)等一切與項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣有關(guān)的費(fèi)用支出;

　　3.3為了保障銷(xiāo)售有效進(jìn)行，甲方為乙方提供銷(xiāo)售辦公案場(chǎng)，乙方提供營(yíng)銷(xiāo)方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設(shè)備。

　　第四條：價(jià)格的確定

　　4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略，入市前制作詳細(xì)《價(jià)目表》作為銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷(xiāo)售代理的底價(jià);

　　4.2根據(jù)市場(chǎng)行情及時(shí)調(diào)整價(jià)格。調(diào)整后超出雙方確認(rèn)的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分;

　　第五條 傭金提成

　　5.1對(duì)于底價(jià)部分銷(xiāo)售提成，底價(jià)定為 元每平米 按照銷(xiāo)售底價(jià)的計(jì)提，對(duì)于溢價(jià)部分的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方傭金按月結(jié)算。

　　5.2結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　�、儋�(gòu)房客戶(hù)一次性付款達(dá)到合同房款的100%時(shí)，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。

　�、谫�(gòu)房客戶(hù)辦理按揭首付款到位時(shí)，甲方按以上傭金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金。

　　5.3傭金結(jié)算只與乙方合法代表人或授權(quán)人結(jié)算即可;各分銷(xiāo)商的結(jié)算由乙方另行支付。

　　5.4傭金結(jié)算稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

　　第六條 甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　6.1甲方責(zé)權(quán)

　　1、負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文，并為該項(xiàng)目的成交客戶(hù)以政府部門(mén)認(rèn)可的程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。向乙方提供關(guān)于代理項(xiàng)目的`有關(guān)法律批文副本或復(fù)印件，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、配合乙方給客戶(hù)辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續(xù)事宜，并提供該項(xiàng)目的戶(hù)型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積(甲方應(yīng)向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)合同》、所需的收據(jù)等有關(guān)文件資料。

　　3、對(duì)乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并必須在7個(gè)工作日給予明確答復(fù)或修改意見(jiàn)，并以甲方簽字或蓋章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。

　　4、首次公開(kāi)發(fā)售之前，應(yīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)備(電話(huà)、復(fù)印機(jī)等)，并負(fù)責(zé)因銷(xiāo)售而產(chǎn)生的電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)及水費(fèi)。

　　5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。

　　6、甲方指定專(zhuān)人或部門(mén)負(fù)責(zé)人與乙方協(xié)調(diào)處理代理期內(nèi)的相關(guān)事務(wù)，除此之外的個(gè)人或部門(mén)無(wú)權(quán)干涉乙方在代理期內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)。

　　7、提供甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家代理的委托書(shū)。

　　8、有乙方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取購(gòu)房客戶(hù)的全部購(gòu)房款或定金打入乙方指定賬戶(hù)，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷(xiāo)售款等)，待全部事項(xiàng)處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷(xiāo)售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷(xiāo)售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷(xiāo)售傭金款，剩余部分歸甲方所有。

　　9、按合同約定向乙方支付本項(xiàng)目的代理費(fèi)用及其它有關(guān)費(fèi)用。

　　10、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告費(fèi)用支出，總體廣告費(fèi)控制在總銷(xiāo)售額的 %，根據(jù)實(shí)施情況由乙方制作廣告計(jì)劃，由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)廣告計(jì)劃并負(fù)責(zé)付款。

　　6.2乙方責(zé)權(quán)

　　1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、河南省有關(guān)法律、法規(guī)。

　　2、本合同簽訂后，乙方需組成項(xiàng)目工作組，并確定項(xiàng)目經(jīng)理、銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售員，盡快開(kāi)展銷(xiāo)售工作。

　　3、乙方在簽署本合同后的 個(gè)工作日內(nèi)制訂《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》，并開(kāi)始銷(xiāo)售實(shí)施。

　　4、協(xié)助甲方為客戶(hù)簽署該項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)書(shū)及其購(gòu)房合同，并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向認(rèn)購(gòu)者作出合理、合法的解釋。

　　5、協(xié)助甲方向客戶(hù)索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務(wù)工作。

　　第七條 協(xié)議的變更、補(bǔ)充、終止

　　7.1在對(duì)方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。

　　7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;

　　7.3當(dāng)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向項(xiàng)目所在地法院提請(qǐng)上訴;

　　7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日