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工程合同(精華)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的工程合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān),法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲方?jīng)Q定將XXX工程土石方開挖分項工程交由乙方完成,為規(guī)范管理,明確職責(zé),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,雙方表示共同遵守。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
二、工程承包范圍及內(nèi)容
1.承包范圍:XXX工程各部位設(shè)計高程以上的土石方工程施工。
2.承包內(nèi)容:
1、土方開挖所用機械設(shè)備及運輸車輛的組織、管理、操作、維修保養(yǎng)、燃油提供等;
2、運輸車輛途經(jīng)道路的確定(含途經(jīng)道路所涉及的各項費用);
3、棄土場地的確定(含所需場地涉及的各項費用);
4、因車輛運輸所涉及道路衛(wèi)生的清掃及協(xié)調(diào);
5、機械作業(yè)及車輛運輸過程中的安全;
6、乙方施工所涉及各部門的'協(xié)調(diào)(含所需繳納的各項費用)。
三、合同工期
合同工期總天數(shù)為 30 天,如因下雨或其他不可抗力,工期順延,工期從20xx年5月28日起開始計算。
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)
驗收標(biāo)準(zhǔn):按施工圖所涉及各開挖區(qū)域中的設(shè)計高程(或甲方所給定的各區(qū)域高程)驗收。
五、單價及計量方式
1.單價:
1.1開挖及外運單價為: 元/m3。
1.2開挖及內(nèi)轉(zhuǎn)單價為: 元/m3。
以上單價包含開挖及運輸中所產(chǎn)生的人工費、機械費、維修保養(yǎng)費、燃油費、誤工費、交通費、通訊費、勞保費、養(yǎng)老金、醫(yī)療費、地方暫住費等。
2.計量方式
按甲方所測繪的地形圖及所涉及各開挖區(qū)域設(shè)計高程(或甲方所給定的各區(qū)域高程及放坡系數(shù))計算,如遇施工圖變更導(dǎo)致開挖區(qū)域或各區(qū)域高程發(fā)生變化,則按最終完成開挖區(qū)域及高程收方計算。
六、付款方式
工程款在乙方全面完成施工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格后15日內(nèi)一次性付清,相關(guān)稅費由甲方負(fù)責(zé),乙方不提供發(fā)票,以工程量結(jié)算單領(lǐng)取工程款。
七、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)工程量核定、技術(shù)交底、施工放線。
2、負(fù)責(zé)按合同約定的時間按時支付工程款。
3、負(fù)責(zé)提供運輸車輛出場時洗車水源。
八、乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方的工期要求,合理地組織人員、機械及車輛進行開挖及運輸,按時按量完成工作內(nèi)容。
2、施工期間,一切安全責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé),且乙方在施工過程中必須保證文明施工、安全施工。(費用由乙方負(fù)責(zé))
3、乙方負(fù)責(zé)施工機械及車輛的保養(yǎng)和維修以及燃油提供,確保施工機械及車輛能正常運轉(zhuǎn)。
4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證施工過程中無阻工、鬧事現(xiàn)象,確保工程正常施工,由此發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、由于乙方施工不當(dāng)、玩忽職守或違章作業(yè),導(dǎo)致自身或第三方遭受人身或財產(chǎn)損失的,所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任
本合同簽定后,如任何一方不按照本《合同》履行義務(wù),除賠償給對方所造成的經(jīng)濟損失外,需另行賠償對方5萬元人民幣的違約金。
十、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,可另簽訂補充條款,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同簽定后,如任何乙方對合同存有異議,可先由甲乙雙方自行協(xié)商解決,若協(xié)商無果,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效,至工程完工,雙方結(jié)清工程價款后自動失效。
甲方: 乙方:
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
時間: 時間:
工程合同 篇2
工程名稱:
工程地點:
合同編號:
設(shè)計證書等級:
發(fā)包人:
設(shè)計人:
簽訂日期:
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)“XX”工程設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、合同依據(jù)
本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(20xx)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
2、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地址:
(3)項目規(guī)模:總建筑面積㎡,室內(nèi)設(shè)計面積㎡(其中地上約㎡,地下約㎡).
(4)該項目主要使用功能:.
(5)投資估算:約萬元人民幣.
3、設(shè)計范圍、階段劃分、設(shè)計深度、設(shè)計規(guī)范及設(shè)計服務(wù)
3.1設(shè)計范圍
□建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計;
□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的末端元器件配合設(shè)計;□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的系統(tǒng)改造設(shè)計;□智能化專項設(shè)計;□廚房工藝設(shè)計;□專業(yè)照明設(shè)計;□家具設(shè)計與選型;□陳設(shè)配飾設(shè)計與選型;□室內(nèi)建筑聲學(xué)設(shè)計;
□裝修引起的結(jié)構(gòu)修改設(shè)計;
□室內(nèi)幕墻設(shè)計(玻璃、石材等幕墻設(shè)計);□舞臺機械設(shè)計;□舞臺燈光設(shè)計;□設(shè)計概算;□施工圖預(yù)算;
□BIM驗證設(shè)計;□特殊工藝設(shè)計。
不含煤氣等其他當(dāng)?shù)毓芾聿块T限制的特殊專業(yè)設(shè)計;不含超越設(shè)計人資質(zhì)范圍的專業(yè)設(shè)計。
3.2設(shè)計階段
包括方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段。
3.3設(shè)計深度
滿足20xx年11月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。
3.4設(shè)計規(guī)范
本合同設(shè)計采用中華人民共和國現(xiàn)行的'相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。
3.5設(shè)計服務(wù)
解決施工中與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題,解答業(yè)主咨詢的與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題。
4、設(shè)計費及支付
4.1本合同暫定設(shè)計費為元(大寫:)。
4.1.1包含設(shè)計方人員赴工地現(xiàn)場的旅差費人次日,每人每次不超過2天。超過約定人次日赴項目現(xiàn)場所發(fā)生的費用(包括且不限于往返機票費、機場建設(shè)費、交通費、食宿費、保險費等)和人工費由發(fā)包人方另行支付。
4.1.2長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表的技術(shù)服務(wù)費由發(fā)包人另行支付。
4.1.3以建筑面積收取設(shè)計費時,當(dāng)項目實際設(shè)計面積與合同設(shè)計面積不符時,按實際設(shè)計的建筑面積核算設(shè)計費,多退少補。
4.2付費進度
注:合同履行完畢后,定金抵作設(shè)計費。
注:1在發(fā)包人方所提供的設(shè)計資料(含設(shè)計確認(rèn)單及開始下一階段設(shè)計指令等)能滿足設(shè)計人進行相應(yīng)
階段設(shè)計的前提下方開始計算該階段的設(shè)計時間。
2)上述設(shè)計時間不包括國家法定的節(jié)假日。
3)設(shè)計周期不包括設(shè)計人提交階段性設(shè)計成果后發(fā)包人審核與反饋意見的時間以及相關(guān)部門對設(shè)計成果的審批時間。
5、發(fā)包人責(zé)任
5.1發(fā)包人按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
6、其他約定事項
7、本合同一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份。
8、本合同履行完成后自動終止。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人:代理人:
簽訂時間:簽訂時間:
單位地址:某公司單位地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工程合同 篇3
經(jīng)甲、乙雙方研究,甲方同意將盛景城3#樓外墻保溫裝飾工程承包給乙方,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
。薄⒐こ堂Q: 盛景城 3#樓
。、工程內(nèi)容: 3#樓地下2層,地上10 層。
3、工程地點: 商河縣車站以北,鑫源街以南,濱河路以東。
第二條:工程承包范圍及工期
施工圖紙、設(shè)計變更、工程洽商等所包括的所有外墻外保溫、外墻涂料、外墻瓷磚等裝飾裝修全部工程,保證竣工驗收。
工期自 20xx-10-1 至 20xx-11-1
第三條:承包形式
包工包料、包質(zhì)量、包檢測費用、包工期、包資料、包墻體節(jié)能工程驗收合格。生活費、住宿自理。施工用具除升降機由甲方提供外,其余所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。
第四條、承包單價
合同綜合單價: 元/㎡綜合單價(以實際外墻裝修面積為準(zhǔn))
第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求,如驗收不合格,必須無條件返工,損失由乙方承擔(dān)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),抹灰驗收標(biāo)準(zhǔn),合同工期,保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導(dǎo)致節(jié)能驗收受阻與乙方無關(guān),若需消防部門通過所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中,乙方應(yīng)安建設(shè)單位要求施工,如保溫質(zhì)量不能通過職能部門驗收,乙方無條件返工至合格為止,且一切費用由乙方承擔(dān)。
4、根據(jù)工程竣工資料的備案要求,向甲方提供真實、完整的保溫分項工程資料。
5、工期責(zé)任:乙方必須確保工程進度,嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進度計劃施工,不得延誤竣工驗收。
6、乙方在施工過程中,應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工,及時清理落地灰,做到工完場清,服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理,甲方有權(quán)安排其它班組人員清理,人工工資按200元/日扣除。
7、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度,杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生,如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。
8、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工,必修做到工完場清。
9、乙方應(yīng)認(rèn)真按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工,并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。
第六條、結(jié)算方式
保溫層完成50%付合同總價款的15 %;
保溫層全部完成付到合同總價款的30 %;
抗裂砂漿完成付到合同總價款的40 %;
外墻涂料全部完成付到合同總價款的55 %;
外墻瓷磚全部完成付到合同總價款的65 %
驗收結(jié)算完付到合同總價款的 80 %;
資料備案齊全、竣工驗收后三個月內(nèi)付到合同總價款的 95 %;余下5%作為質(zhì)保金半年屆滿后一周內(nèi)付清,質(zhì)保期自驗收合格三日開始計算
第七條、雙方責(zé)任
1、甲方每月向乙方下達施工作業(yè)計劃,并督促其進度計劃如期完成。
2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進行質(zhì)量安全監(jiān)督,對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序,經(jīng)教育
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方人員進入現(xiàn)場后,要自覺執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理的一切規(guī)定,服從甲方管理,并有不改者,甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
義務(wù)做好和各工種施工隊伍的.配合和協(xié)調(diào)關(guān)系,產(chǎn)生矛盾和糾紛時,要及時報告甲方,服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。
5、乙方據(jù)施工情況,滿足相關(guān)的作業(yè)人員名額,滿足技術(shù)要求及施工進度,做到文明施工、材料節(jié)約、安全生產(chǎn)等要求。施工過程中杜絕不必要的浪費,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給以經(jīng)濟處罰,罰款將從撥付工程款中扣除。
6、乙方必須完全服從甲方工期進度計劃安排,必要時根據(jù)甲方進度計劃安排,采取24小時連續(xù)作業(yè),隨時調(diào)配勞動力,確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。凡甲方、監(jiān)理、業(yè)主等指出的安全隱患,乙方必須及時整改,確保本工程,杜絕重大傷亡事故。如不及時整改視情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。
7、乙方在施工過程中不得出現(xiàn)私自中途退場、擅自解散工人否則甲方不予結(jié)算工程款、并追加經(jīng)濟損失及責(zé)任。
8、乙方必須服從甲方的安排,服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查,乙方必須按照甲方的技術(shù)交底、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)范規(guī)定認(rèn)真施工,達到相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)利清除乙方退出現(xiàn)場,不予結(jié)算。
9、乙方必須完全服從甲方工期進度計劃安排,必要時根據(jù)甲方進度計劃安排,隨時調(diào)配勞動力,確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。
10、乙方人員參加打架、斗毆、盜竊、破壞甲方財產(chǎn)、賭博等違法犯罪活動,視情節(jié)和后果,除賠償經(jīng)濟損失,除追究主要責(zé)任者和參與者的法律責(zé)任外,甲方對乙方處以1000~10000元罰款,從撥付工程款中強行扣除。如違反國家法律、法規(guī),將由地方司法機關(guān)處理。
11、乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由乙方承擔(dān),延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。
12、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負(fù)案人員、違法違紀(jì)人員,如有發(fā)現(xiàn),立即清出現(xiàn)場。
13、乙方必須為進場的有關(guān)人員辦理第三方保險及意外傷害險,費用由乙方自理。
第八條、安全生產(chǎn)及事故處理
1、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。
2、乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行施工,負(fù)責(zé)管理。
3、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護措施,保證施工工期無事故發(fā)生。
4、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)安全生產(chǎn)及規(guī)章制度,服從甲方的指揮、以確保安全生產(chǎn)。
5、傷亡事故處理;對違章工傷事故,甲方只承擔(dān)協(xié)助調(diào)查、分清責(zé)任的義務(wù),不承擔(dān)何責(zé)任和經(jīng)濟損失。如發(fā)生事故30000元以內(nèi)由乙方自行處理,超出后定性由責(zé)任方付款及承擔(dān)經(jīng)濟損失。按國家規(guī)定對事故進行補償,甲方不直接對待乙方工人及家屬。
第九條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時,發(fā)生爭議,可以自行和解,或要求有關(guān)部門調(diào)解,和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,結(jié)清尾款后,本合同即告終止。
甲方: 乙方:
日期:日期:
工程合同 篇4
甲方:中國石油天然氣股份有限公司
分公司
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
目 錄
1.總則 ............................................................. 2
2.定義及解釋 ....................................................... 2
3.工程項目概況 ..................................................... 3
4.承包方式 ......................................................... 3
5.工程期限 ......................................................... 4
6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求 ............................................... 4
7.驗收標(biāo)準(zhǔn)、時間、方式及質(zhì)量保證期 ................................. 6
8.合同價款及結(jié)算 ................................................... 6
9.雙方的權(quán)利和義務(wù) ................................................. 7
10.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護 .............................................. 8
11.技術(shù)成果權(quán)屬 ................................................... 9
12.保密 ........................................................... 9
13.權(quán)利瑕疵擔(dān)保 ................................................... 9
14.對外關(guān)系 ...................................................... 10
15.不可抗力 ....................................................... 10
16.違約責(zé)任及賠償 ................................................. 10
17.爭議的解決 ..................................................... 12
18.合同的生效、變更、終止和解除 ................................... 12
19.保險 .......................................................... 13
20.其它約定 ....................................................... 13
錄井工程合同
發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):
1.總則
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則,甲乙雙方就井錄井工程項目事宜,協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.2乙方必須具有錄井資質(zhì),在人力資源配置、設(shè)備裝備及技術(shù)力量方面能滿足合同要求。
(本條具體規(guī)定了合同簽訂的基本原則,并根據(jù)市場管理的要求,承包方必須具備相應(yīng)的資格條件,即須取得甲方的市場準(zhǔn)入資格。)
2.定義及解釋
2.1地質(zhì)錄井:應(yīng)用取得的巖屑、巖心、描述所鉆遇地層和含油氣水顯示等各種資料、數(shù)據(jù)的工作。
2.2氣測錄井:利用氣相色譜技術(shù),按深度順序連續(xù)收集、分析鉆井液攜帶的氣體資料和按要求點測的VMS數(shù)據(jù),為判斷油氣顯示、確定油氣層提供依據(jù)。
2.3綜合錄井:應(yīng)用綜合錄井儀,隨鉆采集工程、氣測、泥漿等方面的多項參
數(shù),收集記錄所鉆遇地層的巖屑、巖心、含油氣水顯示等各種資料及時 分析鉆遇地層流體性質(zhì),預(yù)報地層孔隙壓力和工程事故隱患,進行鉆井綜合成本分析,為鉆井、地質(zhì)研究、分析提供所需數(shù)據(jù)。
2.4地化錄井:利用巖石熱解分析的方法對巖屑、巖心的烴類含量進行檢測,為落實油氣水提供依據(jù)。
2.5定量熒光:利用烴類的熒光特性,檢測巖屑、巖心的熒光強度和圖譜,從而確定油氣的.性質(zhì)并區(qū)分鉆井液添加劑的熒光污染。
3.工程項目概況
3.1井號:3.2井別:3.3設(shè)計井深:3.4錄井工作內(nèi)容: (本條對合同的工程項目做出詳細(xì)的描述,包括錄井的基本情況和錄井內(nèi)容。尤其是錄井內(nèi)容,要用簡潔的語言盡量做出明確的說明。)
4.承包方式
對錄井工作量進行總承包。
5.工程期限
5.1 本工程自年 月 日開工至 年 月 日完工。
5.2在錄井過程中,如遇下列情況,雙方應(yīng)及時協(xié)商,以書面形式調(diào)整工程期限。
5.2.1因不可抗力而被迫停工者;
5.2.2 甲方變更設(shè)計; 5.3.3 。
(本條對錄井的工期進行約定,同時約定了工期調(diào)整的情形。)
6.采集項目和完井資料要求
6.1采集項目:按中國石油天然氣股份有限公司勘探與生產(chǎn)分公司20xx年下發(fā)的《錄井資料采集與整理規(guī)范(修訂)》第一部分執(zhí)行。
6.1.1生產(chǎn)井進行地質(zhì)錄井,其資料井應(yīng)增加氣測、地化和定量熒光錄井;定向井、叢式井、井深超過4000米和鉆井周期超過60天的應(yīng)使用綜合錄井。
6.1.2評價井、探邊井應(yīng)進行地質(zhì)、氣測、地化和定量熒光錄井,定向井、井深超過4000米和鉆井周期超過60天的應(yīng)使用綜合錄井。
6.1.3予探井、重點探井應(yīng)進行綜合錄井、地化和定量熒光錄井;需盡可能的取得更多的鉆井和地質(zhì)資料
6.1.4其它井按工程、地質(zhì)的需求安排。 。
6.2完井資料要求:按中國石油天然氣股份有限公司勘探與生產(chǎn)分公司20xx年下發(fā)的《錄井資料采集與整理規(guī)范(修訂)》第二部分執(zhí)行
工程合同 篇5
摘要:在工程項目管理的過程中,合同管理工作較為重要,然而,當(dāng)前很多企業(yè)在合同管理的時候經(jīng)常會出現(xiàn)工作問題,不能保證工程項目管理工作效果,難以滿足當(dāng)前的工作需求。因此,企業(yè)在日常工作中應(yīng)制定完善的工作方案,遵循合同管理工作原則,促進工程項目管理工作的科學(xué)合理實施,降低工程的施工成本保證各方面工作符合要求,為其后續(xù)發(fā)展夯實基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞:項目管理;合同管理;問題
1合同管理的含義
在我國經(jīng)濟發(fā)展的過程中,工程建設(shè)的數(shù)量逐漸增多,項目管理工作受到廣泛關(guān)注與重視,為了促進市場發(fā)展?jié)M足當(dāng)前的社會需求,應(yīng)結(jié)合具體的工作要求進行項目管理。通常情況下,在工程項目控制合同管理工作中,應(yīng)結(jié)合人力資源、工藝技術(shù)、招標(biāo)競標(biāo)、監(jiān)理管理、資源配置等工作內(nèi)容進行協(xié)調(diào),根據(jù)合同管理工作制度,進行合同的處理。在合同管理工作中,應(yīng)分析是否存在合同風(fēng)險問題,在合理起草與審核的情況下,進行審核管理,開展合同談判工作,進行各方面的管理,保證綜合處理效果符合要求,達到預(yù)期的工作目的。公司合同管理的綜合歸口部門是成本控制部,在合同管理過程中應(yīng)遵循以下原則:(1)依法簽訂合同,保證合同的合法性;(2)切實履行合同,提高合同的履約率;(3)及時處理合同糾紛,維護公司的合法權(quán)益。
2工程項目管理中合同管理的重要性
在我國經(jīng)濟發(fā)展的過程中,工程項目逐漸復(fù)雜,在施工期間很容易出現(xiàn)各類問題,因此,在合同制定方面與簽訂方面,如果不能明確雙方的權(quán)利與義務(wù),將會引發(fā)合同糾紛問題,不能保證施工質(zhì)量與進度的管理效果,甚至?xí)䦟?dǎo)致雙方的約束效果受到影響,難以充分發(fā)揮合同的管理作用。通常情況下合同管理工作較為復(fù)雜,在工程項目開始到結(jié)束,如果合同生效,雙方就要履行自身的責(zé)任義務(wù),且在簽訂的時候,需針對合同條款進行全面的研究與分析,確?梢詽M足當(dāng)前的工作要求。同時,工程項目管理工作中,還需結(jié)合合同管理工作內(nèi)容,針對雙方義務(wù)與權(quán)力進行合理的管理,保證管理工作的順利性,并明確是否存在影響因素,例如:在合同管理的時候,應(yīng)履行合同中的責(zé)任義務(wù),針對施工原材料質(zhì)量進行嚴(yán)格的`管理,并注意簽訂合同中施工質(zhì)量的管理內(nèi)容,在嚴(yán)格管控的情況下,提升整體工程項目管理工作效果,滿足當(dāng)前的工程項目管控需求。
3合同管理中的常見問題
3.1合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)
工程項目管理工作中,合同主要含括文字內(nèi)容、主次內(nèi)容、條款內(nèi)容。企業(yè),在合同編制的時候不能保證內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性,用語中的詞語不恰當(dāng),很容易出現(xiàn)歧義現(xiàn)象或是誤解現(xiàn)象,會導(dǎo)致合同的簽訂受到影響,甚至?xí)霈F(xiàn)爭議問題,如果沒有進行嚴(yán)格的管理,其中的用語與內(nèi)容缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性,也會受到一定影響出現(xiàn)嚴(yán)重的工作問題。
3.2簽訂后沒有進行交底過程
在簽訂合同之后,沒有進行交底處理。一些企業(yè)在簽訂合同之后,沒有樹立正確的觀念,未能意識到交底工作的重要性,導(dǎo)致合同的簽訂與履行出現(xiàn)脫節(jié)問題。很多工作人員都只了解自身需要執(zhí)行的工作內(nèi)容,沒有全面分析合同具體情況下,對日后的工作會造成嚴(yán)重影響,無法促進管理與協(xié)調(diào)工作的良好實施。
3.3執(zhí)行過程中忽視變更管理
在合同執(zhí)行過程中,未能意識到變更管理的重要性,沒有科學(xué)合理的開展變更管理工作。一些管理部門在工作中,沒有針對合同內(nèi)容與主體進行嚴(yán)格的管控,不能保證合同管理工作的合理進行,很容易發(fā)生合同實施問題,如果沒有樹立正確的變更管理觀念,未能做好心理準(zhǔn)備,將會在合同出現(xiàn)變更的時候出現(xiàn)問題,發(fā)生嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。
4合同管理問題出現(xiàn)的原因
在合同管理的時候,出現(xiàn)問題的原因很多,會對工程項目管理工作造成影響。首先,管理部門未能樹立正確的法律觀念,沒有意識到合同索賠管理工作的重要性,缺乏科學(xué)合理的管理方式與內(nèi)容,會導(dǎo)致工程項目的合同管理工作質(zhì)量降低,無法滿足實際管理方面的基本要求。其次,在日常管理工作中未能創(chuàng)建完善的保障體系,在缺乏保障的情況下,不能使用合理的工作方法開展管控活動,未能遵循現(xiàn)代化與科學(xué)性的工作原則完成當(dāng)前任務(wù),在缺乏合理合同管理方式的情況下,不能更好的進行管控,不能滿足當(dāng)前國家發(fā)展方面的真實需求。最后,在管理工作中沒有合理的進行協(xié)調(diào)控制,對各方面工作造成一定影響,難以創(chuàng)建先進性與可靠性的工作原則,不能保證合同管理工作符合當(dāng)前的時代發(fā)展需求。
5解決合同管理問題的主要策略
5.1增強合同和索賠意識
在合同管理工作中應(yīng)提升合同管理與索賠工作意識,雖然合同索賠會被當(dāng)事人反感,但是,在管理工作中還需科學(xué)的開展管理工作,樹立正確的索賠工作觀念意識,并及時發(fā)現(xiàn)分歧的現(xiàn)象,遵循科學(xué)的工作原則,篩選最佳的工作方式。且在工作中還需掌握先進的索賠技巧,保證提升工作效果。通常情況下,在國際慣例中存在工程項目索賠的條例,屬于較為正確的維權(quán)工作方式,承包商與合同雙方都要樹立正確觀念,明確索賠工作要求與內(nèi)容,在保證索賠工作成立的情況下,維護合同雙方的合法權(quán)益,滿足當(dāng)前的工作要求。
5.2嚴(yán)格進行合同交底
對于合同交底工作而言,在管理工作中應(yīng)創(chuàng)建綜合性的工作方式,在合同交底的情況下,創(chuàng)新工作方式,提升整體管理效果。對于合同交底而言,在簽訂合同之后,就要加大宣傳教育力度,引導(dǎo)工作人員根據(jù)合同內(nèi)容完成任務(wù),樹立正確的合同觀念意識,在各方面工作相互支持的情況下,促進合同管理工作的合理實施與發(fā)展,保證符合當(dāng)前的工作要求。對于合同交底工作而言,在實際工作中需結(jié)合工程項目管理標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)新交底管理方式方法,樹立正確的法律觀念,在法律援助的貫徹落實之下,協(xié)調(diào)各方面工作之間的關(guān)系,提升合同交底工作效果,優(yōu)化整體管理模式與體系。
5.3加強合同變更管理
在工程項目管理期間應(yīng)針對合同變更管理進行全面研究與分析,樹立正確的變更管理觀念,保證合法性與先進性,進行科學(xué)的協(xié)調(diào)控制。在變更管理方面,需建設(shè)高素質(zhì)人才隊伍,預(yù)防合同的變更糾紛問題,在加大管理力度的情況下,合理的聘用專業(yè)素質(zhì)較高優(yōu)秀人才,使得工作人員樹立正確的觀念,針對經(jīng)濟與預(yù)算進行合理的控制,掌握法律方面的知識,并進行全局性的維護,在各方面工作相互支持的情況下,促進合同管理的專業(yè)性,充分發(fā)揮合同變更管理工作的積極作用,促進各方面工作良好實施[1]。若發(fā)生需要變更合同的情況,合同承辦人應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并說明理由。在我方收到對方要求變更合同的通知時,合同承辦人應(yīng)當(dāng)立即通知公司成本控制部、財務(wù)部、法務(wù)部等與其一同審查對方變更合同請求的正當(dāng)性與合理性,并由合同承辦人、申報單位負(fù)責(zé)人、公司成本控制部、財務(wù)部、法務(wù)部等簽署意見。如果對方的請求符合法定或約定條件且我方同意變更的,應(yīng)當(dāng)與其簽訂變更協(xié)議。因變更造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r請求。
5.4建立合同實施的保障體系
在合同管理的過程中應(yīng)建立合同保障體系,完善管理工作模式與制度,在保障體系的支持下,提升整體管理工作優(yōu)化性與協(xié)調(diào)性,確保符合當(dāng)前的各方面管理工作需求,使得合同管理工作促進工程項目管控的良好發(fā)展與創(chuàng)新。
6結(jié)論
在工程項目管理期間,企業(yè)應(yīng)樹立正確的工作觀念,合理執(zhí)行合同管理任務(wù),在先進管理方式的支持下,及時發(fā)現(xiàn)合同管理問題,采取先進的方式解決問題,保證合同管理工作符合要求,在提升工程項目管理工作質(zhì)量的情況下,優(yōu)化工作體系。
參考文獻
[1]熊彥.EPC工程總承包項目中的合同管理分析[J].建筑建材裝飾,20xx(4):13-14.
工程合同 篇6
1、下列合同不適用合同法的是( )
A、買賣合同
B、借款合同
C、委托合同
D、收養(yǎng)合同
2、甲公司向乙公司提出購買1000噸鋼材,每噸價格3000元,乙公司同意供1000噸鋼材,但認(rèn)為價格太低,要求每噸提高到3200元,甲公司表示同意,乙公司的行為屬于( )
A、要約
B、承諾
C、要約邀請
D、要約引誘
3、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理終止后以被代理人名義訂立的合同,屬于( )
A、無效合同
B、可撒銷或可變更的合同
C、效力待定合同
D、附生效力合同
4、依據(jù)《合同法》,合同生效后,當(dāng)事人就履行費用的負(fù)擔(dān)不明的,應(yīng)由( )
A、履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)
B、債權(quán)人一方負(fù)擔(dān)
C、債權(quán)人、債務(wù)人平均分擔(dān)
D、由監(jiān)理工程師裁定
5、在行使留置權(quán)的過程中,債權(quán)人所留置的財產(chǎn)( )
A、可以是債務(wù)人的任何財產(chǎn)
B、只能是本債權(quán)債務(wù)的標(biāo)的
C、債權(quán)人合法占有的`財產(chǎn)
D、必須是處于債權(quán)人控制之一的債務(wù)人的所有財產(chǎn)
6、我國《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任的歸責(zé)原則是( )
A、過借責(zé)任原則
B、過失責(zé)任原則
C、公平責(zé)任原則
D、嚴(yán)格責(zé)任原則
7、監(jiān)理工程師有權(quán)反對承包商任何不稱職的人員,其依據(jù)是( )
A、FIDIC條款第16條
B、FIDIC條款第17條
C、FIDIC條款第37條
D、FIDIC條款第63條
8、如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾,應(yīng)以( )
A、文件所列次序優(yōu)先為準(zhǔn)
B、雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)
C、監(jiān)理工程師裁定為準(zhǔn)
D、主導(dǎo)語言為準(zhǔn)
9、在現(xiàn)場考察時招標(biāo)單位向投標(biāo)單位介紹工程情況,投標(biāo)人由此得出的推論是( )
A、由業(yè)主負(fù)責(zé)
B、由設(shè)計單位負(fù)責(zé)
C、由承包商負(fù)責(zé)
D、由業(yè)主與承包商各負(fù)一半
10、FIDIC條款60條是( )
A、支付的核心條款
B、工程變更的核心條款
C、索賠應(yīng)遵循的程序
D、工程延期應(yīng)遵循的程序
1、D 2、A 3、C 4、A 5、B 6、D 7、A 8、B 9、C 10、A
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