（集合）工程合同

　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的工程合同8篇，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：***路燈亮化工程

　　工程地點：***鎮(zhèn)

　　工程內容：**街道管線敷設、燈具底座、燈具安裝。

　　二、項目總造價

　　1、本路燈項目含稅總造價為人民幣：

　　2、 整個路燈項目必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整（甲方要求增加的工程除外）。

　　三、款項支付

　　1、簽訂合同之日起__日內甲方安排總工程款的30%作為生產預付款。

　　2、貨到施工現場后__日內甲方付總工程款的85%;

　　3、工程全部完工，通過甲方及有關部門驗收合格后，再付總工程款的95%。

　　4、預留質量保證金5%，一年期滿后在 5日內付清工程質保金

　　四、質量標準

　　工程質量標準必須全部優(yōu)良(如因工程質量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責)。約定工程為一年的非人為損壞保修期。

　　五、工程期限

　　1、從合同簽定之日起40日內（或業(yè)主通知后10天內），乙方材料全部進場交付甲方驗收。

　　2、材料驗收合格后20日內乙方應安裝結束，交付甲方驗收。

　　3、如遇下列情況，工期可以順延：

　　1.甲方未能完成基礎部分、電纜管道鋪設，或未能按圖紙完成基礎部分、電纜管道鋪設（包括基礎部分接地）。

　　2.在施工中如因停水、停電八小時以上或連續(xù)間隙停水、停電三天以上（每次連續(xù)四小時以上）影響正常施工。

　　3.未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工。

　　4.人力不可抗拒的因數（如臺風、水災、地震以及其他自然原因等）而延誤工期。

　　六、付款方式

　　合同簽訂后，乙方立即進行現場按圖紙及甲方意見實際測繪，準備材料、敷設各種路燈管線、燈具安裝，工程完工驗收后一次性結清工程款。

　　七、安全責任

　　乙方必須嚴格按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的'施工質量、安全事故，均由乙方自行承擔法律責任，甲方不承擔任何法律責任。

　　八、附則

　　1、本協(xié)議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

　　2、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　3、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　4、合同生效

　　合同訂立地點：

　　供方（章）

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　需方（章）

　　法定代表人：

　　年 月 日

工程合同 篇2

　　發(fā)包方：縣農機監(jiān)理站

　　承包方：楊海x

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農村公路建設項目

　　1、路基長5公里，路面寬3。5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬3。5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深3。5米，中標價2萬元。

　　工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工設計全部內容。

　　三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）：壹拾陸萬元（人民幣）￥：16萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權利義務：

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規(guī)范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的`，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：

　　開工日期：XX年9月25日

　　竣工日期：XX年11月25日

　　合同工期總日歷天數60天。

　　七、質量標準

　　工程質量標準：合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：XX年4月18日

　　合同訂立地點：天�？h賽什斯鎮(zhèn)

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：（公章）

　　承包人：（公章）

工程合同 篇3

　　甲方（借款單位）________________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　乙方（貸款行）____________________________________

　　法定代表人：________ 職務：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　丙方 擔保方：________________________________

　　甲方為承包____ 國（地區(qū)）____ 工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________ 元。

　　第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

　　第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）

　　第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息____ %計算……超過還款期限，逾期部分加收xx年用款為；

　　_______年_______萬元； _______年_______萬元；

　　_______年_______萬元； _______年_______萬元；

　　_______年_______萬元； _______ 年_______萬元。

　　實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

　　第二條 借款人保證從_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

　　_______年_______萬元； _______年_______萬元；

　　_______年_______萬元； _______年_______萬元；

　　_______年_______萬元； _______年_______萬元。

　　第三條 貸款利息：按年息_______%計算，按季計收并計算復利。借款人如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

　　第四條 歸還貸款的`資金來源按國家有關規(guī)定雙方商定為：__________________________________________

　　借款人對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押（或保證）協(xié)議作為合同附件。

　　第五條 貸款到期，借款人如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款人還款通知三個月后仍未歸還，貸款人可直接從借款人或擔保單位的各項投資或存款中扣收；以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。

　　第六條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第七條 貸款人有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款人的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款人應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

　　借款人如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息 %。

　　第八條 本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效 。

　　第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項：_________________________________________________

　　第十一條 本合同正本三份，借款人、貸款人、擔保單位各執(zhí)一份，副本_______ 份。

　　借款人：（簽章）__________________

　　法定代表人：______________________

　　__________年_________月_________日

　　貸款人：（簽章）__________________

　　法定代表人：______________________

　　__________年_________月_________日

　　擔保單位：（簽章）________________

　　法定代表人：______________________

　　_________

工程合同 篇4

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利完成。在自愿、平等、互助的原則下，經甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)工程范圍：877號地塊一期、二期項目A標段土方外運工程(不含挖機費用)

　　(四)工程造價：考慮到目前市場的不穩(wěn)定性，經雙方商定，同意按上述工程開工前揚州市場上合理的土方外運市場綜合單價進行按實結算。

　　第二條工程期限

　　滿足甲方要求。若發(fā)生了不可預見或不可抗力時，工期順延。

　　第三條工程質量

　　乙方根據甲方提供的圖紙及資料進行施工，確保工程質量，工程驗收時，應按圖紙和驗收標準執(zhí)行。

　　第四條工程價款結算方式

　　(一)本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：

　　本合同的工程量是暫定數量，待甲乙雙方在工程完工后按雙方認可的實際數量進行最終結算。

　　(二)工程價款撥付辦法：

　　根據工程進度按實際完成工作量付款。

　　第五條雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方提供三通一平。

　　2、甲方派代表在工地進行技術交底、質量監(jiān)督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續(xù)等，解決應由甲方解決的'問題。

　　3、協(xié)調處理非乙方承擔的責任(如周邊居民的關系及地方矛盾)。

　　4、工程變更：甲方應于三天前以書面形式通知乙方，并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘察資料編制施工方案，并經甲方同意后施工。

　　2、乙方應按甲方認可的施工方案嚴格組織施工，并按甲方要求完成承包項目的所有土方外運工作。

　　3、乙方應制定安全措施，加強對現場施工人員的安全，如發(fā)生事故應由責任方負擔。

　　4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。

　　5、乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

　　第六條合同糾紛

　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成，可以依法向人民法院起訴。

　　第七條附則

　　(一)本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。

　　(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

　　(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：(章)承包方(章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

工程合同 篇5

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　設計方（乙方）：設計證書等級：

　　地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方的家庭裝飾裝修有關事宜進行磋商，結合本工程的具體情況，達成如下一致協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：

　　二、施工圖紙

　　1、甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　2、施工圖紙經甲乙雙方確認后，乙方應當負責在約定的開工日期前____日內取得有關部門確認或者批準。

　　3、施工圖紙一式_______份，甲乙雙方各持_______份，作為本合同的附件。

　　三、甲方職責

　　1、按時提交設計前資料，并保證其質量以及合法性。

　　2、按照約定的期限支付設計費。

　　3、出于設計需要，甲方及時確認乙方提交的設計。

　　四、乙方職責

　　1、按期交付設計圖紙。

　　2、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底。

　　3、若圖紙需要修改的，乙方應積極配合，若是增加設計內容，可要求增加設計費。風險提示：設計費

　　合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

　　首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設計人之間協(xié)商約；

　　其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

　　五、設計費與結算風險提示：定金

　　定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

　　在發(fā)包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

　　1、合同生效后，甲方按約定先向乙方支付設計費的________%，作為定金，開工后直接作為設計費。

　　2、當乙方完成初步架構時，甲方應予以確認，并支付設計費___________元。

　　3、當乙方完成平面圖時，甲方予以確認后，應支付設計費___________元。

　　4、當乙方完成全部設計時，甲方在確認后，付清全部設計費，不留尾款。

　　六、其他約定

　　1、若甲方要求在施工期間，乙方仍須在場，則須另行商定該費用。

　　2、若乙方設計期間，甲方要求更改設計方案，則工期相應順延，甲方應支付乙方因此而遭受的損失。

　　七、違約條款風險提示：賠償金的確定

　　由當事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規(guī)定。

　　如果發(fā)包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當

　　首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的.正當性。

　　若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

　　1、因乙方及其代理人（代表）的原因不能及時交付設計成果的，每拖延一天，應向甲方支付_________元的違約金。

　　2、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方設計費的，應當按照設計費的______%支付乙方延期付款違約金。

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，責任方應及時通知守約方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、附則

　　1、因合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，可提交合同履行地的人民法院訴訟。

　　2、本合同自雙方簽字后生效，雙方義務履行完畢后終止。

　　3、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：代表人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日乙方：負責人：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日

工程合同 篇6

　　1 建筑工程合同管理含義及其措施

　　1.1 建筑工程合同管理含義

　　建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建筑工程項目具有技術要求高、復雜性、投資數額巨大、對社會影響大、生命周期長等特征，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較復雜。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優(yōu)點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發(fā)生的概率。

　　1.2 建筑工程合同管理措施

　　1.2.1 完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂后，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和說明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對于經常性的合同管理工作，如圖紙審核程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對于合同履行中的 計劃執(zhí)行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協(xié)商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協(xié)商會議并形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程信息，對有關合同問題做出正確決策。而進度款審核準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行審核，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程項目開始后，應將合同文件資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關 的一切資料，并能滿足及時查詢的要求。同時建立項目計算機信息管理系統(tǒng)，對合同文件資料統(tǒng)一編號與記錄、分類管理，建立合同文件資料借閱登記制度。

　　1.2.2 對工程項目合同進行動態(tài)管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關系密切的.人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監(jiān)督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現場后對工程變更進行有效管理。第二，監(jiān)理工程師常常樂于發(fā)出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對于非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳后，及時審閱和制定對策，并采用書面方式進行回復。

　　2 建筑工程合同索賠對策

　　工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由于合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規(guī)定的義務，或者不能夠實踐承諾的合同條件實現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約并不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續(xù)。結合筆者多年工作實踐來看，企業(yè)要想做好建筑工程合同索賠可以采取下列對策：

　　2.1 擴展索賠管理工作

　　建筑施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的采購規(guī)格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和審核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區(qū)域的索賠內容的學習，了解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規(guī)范操作的意識，避免違反合同行為的發(fā)生，并定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監(jiān)督的方式，提高合同管理的規(guī)范建設，避免承建單位趁勢而行。

　　2.2 通過合同風險評估做好索賠預防措施

　　在建筑工程中，受施工作業(yè)所具有的復雜性以及環(huán)境的多變性所影響，這就使得建筑工程在建設過程中易于發(fā)生一些突發(fā)的安全事故，而這通常是業(yè)主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定后，要對合同中存在的風險進行評估，根據評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發(fā)生的指數，一旦風險發(fā)生，按照原定計劃進行檢查與執(zhí)行，并在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效數據信息和實際的施工現場記錄減少索賠金額。

　　2.3 構建索賠管理小組，并采取獎懲相結合制度

　　第一，對于大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由項目經理、律師、技術及經濟專家等組成;而規(guī)模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結合實踐來看，不少項目經理對于索賠工作并沒有足夠的重視，對于合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經濟效益的提升。那么在未來的建筑工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規(guī)定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發(fā)出工作人員的熱情。

　　2.4 嚴格規(guī)范建筑工程建設過程中各項記錄

　　索賠是向對方主張權利的行為，根據“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實其主張。這就要求承包商在項目實施的全過程中，應建立嚴密的施工日志;對工程師指令的執(zhí)行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發(fā)生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，并爭取參加者簽字;還應建立業(yè)務往來文件檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。

　　2.5 依法提起索賠

　　一旦發(fā)生索賠事項，承包商一定要在合同規(guī)定的時限內提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示范文本》第36條規(guī)定：在索賠事件發(fā)生后28天內承包商應提出索賠意向通知書，發(fā)出索賠意向通知書后28天內應提交索賠報告。如果由于種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然后讓工程師與其他事項一并簽證認可。

　　3 結語

　　總而言之，隨著我國建筑行業(yè)規(guī)范性不斷增強，廣大企業(yè)做好建筑工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建筑行業(yè)良性發(fā)展的關鍵。對此，上文在基于筆者實踐，對建筑工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。

　　參考文獻

　　[1] 羅玉玲.如何搞好建筑工程合同管理與索賠[J].工程建設標準化， 20xx(8).

　　[2] 田捷.建筑工程項目合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業(yè)，20xx(8)

工程合同 篇7

　　甲方：******項目部（以下簡稱甲方）

　　乙方：******（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將承建的“國家計算機網絡與信息安全管理中心廣東分中心綜合機房樓工程施工總承包”工程造價勞務工作委托給乙方，遵行平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程造價勞務工作協(xié)調一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概述：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程規(guī)模及造價：建筑面積：7498㎡（地上5967.9㎡，地下 1530.3㎡）；合同造價30023989.66元 (含預留金)。

　　4、工作內容：編制工程預算書；施工過程簽證辦理、編制工程結算書且同審計部門對數并確定結算價。

　　二、勞務費用及付款方式：

　　本項目勞務費用分三部分計算：

　　1、編制工程預算書，該部分的勞務費用固定為：人民幣 ￥20,000元。付款方式：乙方出具這個項目的工程預算書后15天內，甲方一次性支付乙方￥20,000元。

　　2、施工過程簽證辦理、班組結算審核工作，該部分勞務費按每月4000元計取。付款方式：甲方每月月底支付乙方￥4,000元。

　　3、編制工程結算書(含鋼筋抽料)，該部分的勞務費用固定為：人民幣 ￥40,000元。付款方式：乙方出具這個項目的工程結算書初稿后15天內，甲方一次性支付乙方￥20,000元。乙方完成與審計部門對數并確定結算價后15天內，甲方一次性從付清余款。

　　三、工程期限：

　　1、編制工程預算書，甲方提供預算有關的資料后一個月內完成初稿。

　　2、簽證辦理、班組結算審核，積極配合甲方及時完成工作。

　　3、編制工程結算書，甲方提供有關結算完整的資料后一個月內完成初稿。結算書送審后，積極配合與審計部門完成對數工作。

　　四、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、甲方負責提供施工圖紙、竣工圖紙、工程承發(fā)包合同、招投標文件、圖紙會審紀要、設計變更單和工程聯(lián)系單等資料及依據。乙方在預、結算編制過程中需甲方配合的，甲方無條件配合。有疑問的`，甲方負責解釋和決策，審核乙方的預、結算資料。

　　2、按期按時支付乙方勞務費用。

　　3、以上乙方勞務費用不包含與建設單位或審計單位可能發(fā)生的飯局、配合費等費用。若發(fā)生以上或相似費用，由甲方負責支付。

　　乙方責任：

　　1、按時完成預算編制工作。

　　2、在施工過程中，及時協(xié)助甲方辦理簽證。

　　3、施工過程中，及時核實班組的報審結算。

　　4、按時完成工程結算的編制工作，協(xié)助甲方完成項目結算審定。

　　5、乙方不駐現場，乙方負責預、結算書制作費。

　　五、違約責任：

　　在履約期間，如屬甲方原因導致終止協(xié)議，乙方除不退還已收勞務費用，甲方還必須按協(xié)議支付相關階段余下的費用；如屬于乙方原因導致終止協(xié)議，甲方視情節(jié)嚴重有權解除合同。

　　六、其它事宜：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。甲方付清所有款后自動失效。

　　3、此協(xié)議內未包括的條款、事項如在工程中出現，雙方共同另外協(xié)商解決。

　　甲方代表： 乙方代表

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

工程合同 篇8

　　一、施工合同管理的特點與作用

　　1.特點。

　　對于施工合同管理工作本身而言，其存在著自身的特點，具體如下：

　　第一，管理工作持續(xù)時間長。由于當前建筑行業(yè)施工項目通常都是以大規(guī)模的建筑項目為主，且在建筑結構以及相應施工工藝技術等方面上的要求較高，因此施工的周期較長，相應的合同管理工作因此而具備了周期長的特點。

　　第二，所受影響因素較多、風險大且影響到工程的實際效益。在建筑施工項目中，其施工過程存在著一定的不可預見性，比如夏季因連續(xù)暴雨等惡劣天氣難以施工等問題的存在，都會影響到施工計劃的順利進行，施工合同便需要進行相應修改等，這就給合同管理工作的開展帶來了一系列不可回避的難題，相應風險加大，經濟效益受到影響。

　　第三，具有綜合性特征。施工合同管理工作涉及到項目進度控制、質量控制等一系列管理工作內容。

　　2.作用。

　　首先，能夠為營造良好的行業(yè)市場競爭環(huán)境、提高施工企業(yè)競爭實力奠定基礎。建筑施工合同內容的落實受到相應法律法規(guī)的保護與限制，這就確保了施工企業(yè)在參與市場競爭的過程中能夠在遵守法律制度的基礎上，確保實現行業(yè)市場競爭秩序的穩(wěn)定；與此同時，在參與市場競爭的過程中，實現自身經濟利益的最大化是建筑施工企業(yè)立足于市場的關鍵，而施工合同則是其所應遵循的法律原則，只有在合同規(guī)定的范圍內來實現對成本的有效控制，才能夠在保證履行自身義務的同時，實現經濟效益的最大化；此外，面對當前建筑行業(yè)法律法規(guī)的不斷完善，招投標管理工作日漸規(guī)范化，建筑施工企業(yè)要想贏得項目，就需要加強對合同的管理，打造良好的聲譽，進而才能夠具備競爭的優(yōu)勢。其次，順應工程管理國際化這一發(fā)展趨勢。當前，在參與國際市場競爭的過程中，國外承包商逐漸進入到國內的建筑市場中，而國內的承包商也逐漸走出國門，這一國際化的工程承包形勢下，需要以FIDIC為基礎實現對合同的規(guī)范化管理，進而才能夠迎合國際工程發(fā)展需求，避免合同糾紛，促進我國施工企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。最后，提高建筑施工企業(yè)的整體管理水準。施工合同管理直接關系到工程造價控制，進而影響到施工企業(yè)的經濟效益，而這一管理工作的內容涉及較廣、周期較長，因此，這一管理質量的高低直接影響到企業(yè)整體管理水準，不斷強化對施工合同的管理能夠提升建筑施工企業(yè)的整體管理質量。

　　二、施工合同管理工作中所呈現出的問題

　　首先，尚未實現合同的規(guī)范化簽訂。目前，很多建筑施工企業(yè)在簽訂施工合同的過程中，并沒有按照相應的規(guī)范文本進行落實，合同內容過于簡單，無法將雙方所應承擔的權利與義務進行具體明確，甚至存在著口頭委任取代簽訂合同的現象，致使整個合同管理工作缺乏開展的基礎。其次，合同糾紛尚未得到有效的解決。由于合同文本不規(guī)范，在實際執(zhí)行的過程中，合同糾紛問題頻發(fā)，而針對這一問題的解決通常采用的依舊是行政手段，其力度明顯過弱，致使問題無法得到有效解決，缺乏法律的制裁導致施工方因此而遭受到經濟損失。再次，尚未實現合同的完善歸檔，相應監(jiān)管措施落實不到位。要想實現對施工合同的完善管理，建筑施工企業(yè)就需要以現代化的管理方式來實現合同的歸檔，并要重視相應的監(jiān)管工作，以實現對履行情況的全面評估，但是，從目前實際開展工作的現狀看，粗放型的管理方式下，管理手段過于滯后，相應的監(jiān)管工作缺位。最后，管理人才匱乏。由于相應管理人才不足，現有人才能夠素質偏低，致使無法按照相應法律規(guī)定來實現對合同的完善的管理，在實際履行合同內容的過程中，合同雙方并沒有全面的'承擔起自身的責任與義務，同時隨意修改合同的現象屢見不鮮。

　　三、加強施工合同管理以實現工程成本有效控制的途徑

　　1.實現對工程預結算、材料以及工藝設備的全面審核。

　　在建筑施工企業(yè)中，要想通過對合同的有效管理來實現對工程造價的控制，就需要全面落實對工程預結算的審核工作，根據工程的實際設計規(guī)范，將其中因多算工程量等所增加的成本費用進行精簡，確保相應的工程預算合理化。與此同時，由于建筑施工項目中材料與設備的成本費用所占比例較大，因此，要想在施工環(huán)節(jié)中實現對工程造價的控制，就必須針對材料與設備的費用支出進行嚴格的把關，在全面了解建筑材料市場價格的基礎上，確保選擇性價比高的材料與設備。

　　2.實現對工程量變更的有效管理。

　　在實際施工的過程中，工程量變更同樣會給相應的造價控制工作帶來難題，通常情況下，項目設計以及施工進度的改變會直接致使相應工程量發(fā)生變化，而在這一問題上相應的決策因時間緊等因素的限制通常缺乏科學性，因此，工程項目的造價無法得到有效控制。為了盡量確保工程變量下決策的科學性，就需要通過強化合同管理工作來落實，根據合理變更下合同價格所發(fā)生的變化，以合同價進行計算，如果合同中不存在這一定價，就按照相似的合同定價來實現計算，如以上條件都不存在，就需要經過工程師的把關確認再實現合同價格的計算。而如果工程量的變化是因承包方自身原因所造成的，那么其就沒有權利來進行合同款的追加。

　　3.實現對合同索賠問題的完善處理。

　　從實際施工經驗中可以得出：之所以索賠問題會屢屢發(fā)生，一方面在于業(yè)主自身在簽訂承包合同的過程中，并沒有以規(guī)范的合同文本來落實完善的合同內容，另一方面，相應合同管理工作開展不到位也是產生這一問題的原因之一。而在建筑施工行業(yè)逐漸與國際接軌的過程中，要想確保實現對工程造價的有效控制，避免因合同問題而發(fā)生索賠事件，保證自身的經濟利益不受損，就需要強化對合同的管理，在簽訂合同之前就需要將一切能夠成為索賠的條件進行剔除，一旦發(fā)生此類問題，就需要按照相應索賠程序進行科學且完善的處理。在此過程中，要盡量以協(xié)商的方式來解決索賠問題，避免仲裁訴訟，實現對工程成本造價的控制；同時要在合同中明確一旦發(fā)生索賠仲裁問題，相應的仲裁地點應在項目所在地。

　　四、結語

　　綜上所述，對于建筑施工企業(yè)來講，實現對合同的完善管理，能夠為實現對工程造價的有效控制并提高其經濟效益奠定基礎，而要想充分發(fā)揮出合同管理的價值，就需要在明確這一管理工作重要作用的基礎上，依舊當前《合同法》等相關法律的規(guī)定，實現合同的規(guī)范化簽訂，并要嚴格審核工程預結算、材料與設備的費用支出等，在落實對工程量變更問題有效管理的基礎上，完善處理合同索賠問題，以強化建筑施工企業(yè)的整體管理水準，通過對工程造價的有效控制來提升自身的經濟效益與競爭實力。

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