房屋合同[通用]
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房屋合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。
![房屋合同[通用]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac4_2.jpg)
房屋合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用及付款方式：
甲方委托乙方修補(bǔ)，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用xx元，大寫(xiě)xx，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：xxxx。
二、施工責(zé)任：
乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)(注：主材為js防水材料)和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。
三、工期及保質(zhì)期：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，工程施工期限為xx日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的.各種費(fèi)用，質(zhì)保期為xx年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無(wú)條件配合甲方對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償給甲方;
五、施工垃圾：
施工過(guò)程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方代表：
甲方代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
住址：
簽字日期：
房屋合同 篇2
委托人：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼：xxx
委托人配偶：xxx，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼 xxx
受托人：xxx，男女，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼：xxx
我們要xx與xx，系夫妻關(guān)系。位于xxx路33-1號(hào)和平城市廣場(chǎng)xx號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，房屋所有證號(hào)為：xxx市房權(quán)證海房字第hk127739號(hào)。現(xiàn)委托xxx作為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，收取售房款，辦理評(píng)估，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的`買(mǎi)受人辦理銀行按揭手續(xù)，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過(guò)戶等相關(guān)事宜。
受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止。
委托人：
委托人配偶：
時(shí)間
房屋合同 篇3
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的'有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
甲 方：原土地使用人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名：
身份證：
乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：
身份證：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 �！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗�
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條 乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的.違約金。
因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
甲方簽字： 乙方簽字：
按手印 ： 按手印 ：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋合同 篇5
承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
房屋坐落
墻面狀況
墻體使用面積 長(zhǎng)： 高： = 平方米
租 金
�。� 元每年 起租日期： 年 月 日
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。
2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。
3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。
5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的`廣告不被他人損壞或覆蓋。
7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。
8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
立約日期：年月日
房屋合同 篇6
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名：
甲、乙雙方本著誠(chéng)信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下九條：
第一條 甲方出租____ ____號(hào)房屋47.9平方給乙方。租期三年：自20xx年3月20日至20xx年3月20日止。年租金__萬(wàn)__仟元整。
第二條 合同簽字之日，乙方一次性支付租金__萬(wàn)__仟元和租賃押金__仟元 整，共計(jì)__萬(wàn)__仟元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，乙方不違約，按時(shí)退房，水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。
第三條 甲方收到錢(qián)款即將房屋交付乙方。乙方收房如無(wú)異議，租賃期間房屋保管由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)。
第四條 乙方搞經(jīng)營(yíng)裝修，費(fèi)用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費(fèi)用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌，保持水電氣、門(mén)面、墻面、地面、頂棚完好。
第五條 乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險(xiǎn)、管制物品；不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
第六條 任何一方提出終止合同，均須提前45天書(shū)面告之對(duì)方。違約方支付對(duì)方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的.租金計(jì)算：滿月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付。
第七條 甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時(shí)須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。
第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日
房屋合同 篇7
(合同編號(hào)：____________)
出租方：____________
承租方：____________
房屋所在地：____________
合同簽定時(shí)間：____________年______月______日
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落____________路______號(hào)、間數(shù)______、面積______、結(jié)構(gòu)______、用途____________
第二條租賃期限
租賃期共______年______月，出租方從____________年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金____________元，租期租金總額____________元。承租方將租金以____________方式，于____________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔______月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金____________元;
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____________元;
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金____________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____________元;
5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金____________元。
第八條免責(zé)條件
1. 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的'原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項(xiàng)
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份;合同副本______份，送單位備案。
出租方(章)：____________承租方(章)：____________
單位地址：____________單位地址：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
電話：__________________電話：__________________
開(kāi)戶銀行：____________開(kāi)戶銀行：____________
帳號(hào)：__________________帳號(hào)：__________________
鑒證意見(jiàn)：____________
經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)________
__________
______年______月______日 ______年______月______日
有效期限：______年______月______日至______年______月______
房屋合同 篇8
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次充分的協(xié)商，將____________林場(chǎng)職工（姓名：性別_____：_____民族：_____身份證號(hào)：_____房產(chǎn)共有人_____妻子（姓名：_____性別_____：_____民族：_____身份證號(hào)：_____，家有_____人_____，自家現(xiàn)有住房_____平方米，以總價(jià)人民幣大寫(xiě)_____萬(wàn)元，_____（_____小寫(xiě)：）的.價(jià)格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地，甲乙雙方協(xié)商，首付款為貳拾伍萬(wàn)元，（_____小寫(xiě)：_____）由甲方交給乙方土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬(wàn)元（小寫(xiě)250000元）原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過(guò)15天拆完。剩余伍萬(wàn)元整由甲方代表溝通、并說(shuō)服現(xiàn)任廠長(zhǎng)孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長(zhǎng)_____米，寬_____米，合計(jì)約_____平方米后，且在無(wú)爭(zhēng)議的情況下之后，由乙方王工木付給甲方完事。
甲方房產(chǎn)證、土地使用必須是原件必須真實(shí)無(wú)誤必須沒(méi)有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對(duì)方違約金______X元（大寫(xiě)_________。00元），并賠償對(duì)方因此造成的損失。本協(xié)議具同等法律效力。
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交由_________X法院依法處理。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。
本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
證明人：
房屋合同 篇9
贈(zèng)與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
受贈(zèng)人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)XXXXXX小區(qū)XX棟XXX室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價(jià)值為283，488。00元（人民幣大寫(xiě)：XXXXXXXX整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條：贈(zèng)與目的
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)； 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)；
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)； 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有遺棄、辱罵等行為的；
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的.義務(wù)的；
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)XXX、XXX為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話） 見(jiàn)證人（簽字蓋章）
受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）
簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市
簽訂時(shí)間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日
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