房屋包工簡單合同

時間：2023-10-13 12:33:14 其他合同范本我要投稿

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房屋包工簡單合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋包工簡單合同，歡迎大家分享。

房屋包工簡單合同

房屋包工簡單合同1

　　甲方：___________

　　身份證號：___________

　　電話：___________

　　乙方：___________

　　身份證號：___________

　　電話：___________

　　甲方將位于的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的`傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方200元，以實際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

　　2、第一層蓋好后付4萬元。

　　3、第二層蓋好后付4萬元。

　　4、剩余款項后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

　　四、工程內容：

　　從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。

　　3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

　　六、本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

　　七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：_________________________________

　　乙方簽字：_________________________________

　　簽約時間：_________年________月_________日

房屋包工簡單合同2

　　甲方姓名：

　　身份證號碼：__________

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：__________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、用具設備。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

　　三、工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。

　　四、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準。

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;

　　工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的'房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

　　房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

　　六、安全生產及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　簽字日期：年月日

房屋包工簡單合同3

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

　　乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的'第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________（大寫：_________________元）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：________________

房屋包工簡單合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方委托乙方承建農村居民住房（包工按天計算），為明確乙方在承建甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質、高效原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的`一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。

　　3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。

　　4、本合同自雙方簽字后生效，合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年____月_____日

房屋包工簡單合同5

　　甲方：___________（建設方）

　　乙方：___________（承包方）

　　經雙方平等協商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議、

　　1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此、

　　2、承包方式：包工包料（還是包工不包料），工程設備、設施由方承擔、

　　3、施工期限：從協議簽定生效之日起30日內完工，工程質量不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工、若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金___________元，甲方可從乙方工程款中直接扣除、

　　4、承包工程款：___________萬元、

　　5、付款方式：甲方開工第十日付工程款___________元，第二十日付___________元，工程全部竣工后付___________元，剩余元作為工程質保金，三月后若工程無質量問題，甲方向乙方付清余款、

　　6、工程結構以甲方設計為準（或按圖紙施工），如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出、

　　7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進行施工，確保工程質量、施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關、

　　8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________年___________月___________日

　　房屋承建包工簡單合同書5

　　委托方（甲方）：_______________身份證號：______________________

　　承接方（乙方）：_______________身份證號：______________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修.為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：_________________________.

　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛(wèi).

　�。�1）____室，計____________平方米；

　　（2）____廳，計____________平方米；

　�。�3）____廚房，計__________平方米；

　　（4）衛(wèi)生間，計___________平方米；

　�。�5）陽臺，計_____________平方米；

　�。�6）過道，計_____________平方米；

　　（7）其他（注明部位）：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；

　　3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖.

　　4.委托方式：包工包料大包干工程.

　　5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天.

　　第二條工程價款

　　工程價款（金額大寫）__________________________，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.

　　第三條質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可.

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行.

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責.

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

　　第四條材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的`材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.

　　第五條付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%；當工期進度過半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.（注：施工工費包括人工費）.

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.

　　第六條工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方.

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.

　　第七條其他事項

　　1.甲方責任

　　1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底.

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用.

　　2.乙方責任

　　1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務.

　　2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償.

　　第八條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

　　第九條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決.當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

　　第十條合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除.

　　第十一條合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效.

　　2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份.

　　甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

　　簽字：____________________委托代理人簽字：________________

　　_____________年_____月___日_____________年_____月___日

房屋包工簡單合同6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經甲方_____的自住用房建設施工工程經雙方協商承包給乙方，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的.權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　一、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。

　　2、乙方應對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

　　二、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、甲方負責沙土回填。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，現澆包干220元／平米。

　　2、付款時間：第一次付款在施工基礎完工，第二次付款在一樓蓋板完工，第三次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后7天內給付。

　　四、本協議自甲、乙雙方在本協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，見證人一份。

　　甲方簽字或蓋章：___________

　　乙方簽字或蓋章：___________

　　_____年____月_____日

房屋包工簡單合同7

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方____層民用樓房，面積大約在____平方米左右，每平方米________元，總造價為____________元（大寫：________），承建方式________，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計____個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格____________米，共分為____間門面；室內帶____個樓梯。正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。____

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為____個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的____%的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的.____%，二層打混泥土前付給乙方總造價的____%，三層打混泥土前付給乙方總造價的____%，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____%，內粉完工后付給乙方總造價的____%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款____________。

　　七、本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_______

　　乙方（簽字蓋章）：______

　　_____年____月_____日

房屋包工簡單合同8

　　甲方（房主）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的'要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。

　　二、裝修總費用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現任何質量問題后付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發(fā)現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　見證人：_________

　　_________年_________月_________日

　　房屋修建包工簡單合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　現有甲方私房承包給乙方承建，特立合同如下：

　　一、承包內容：

　　磚混結構，地梁鋼材φ16四根，高400，起立柱，倒圈梁φ12鋼材，領條8個頭，瓦安陸瓦，一層實心墻，二層空斗墻，水電門窗由甲方負責，排面磚由乙方負責。

　　二、承包方式

　　包工包料，按每平方米520元據實結算，面積拉到滴水，樓梯算1.5每平方米，衛(wèi)生間算兩個平方。