工程合同8篇[熱門]

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的工程合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同 篇1

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)特委托xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)為xxxx新辦公樓提供有關(guān)廚房設(shè)備

　　之工程設(shè)計(jì)及相關(guān)文件編制等工作，具體工作如下：

　　一.涉及范圍包括：

　　1. 員工餐廚房(約800平米)

　　二.平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段：

　　1.平面流程路徑布置圖

　　根據(jù)甲方提供之各樓層平面圖紙及就餐需求，乙方編制一份初步平面流程布置圖，提供餐飲 區(qū)域位置，并標(biāo)示流程走向路徑。

　　2.乙方與甲方、管理公司、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)(包括室內(nèi)設(shè)計(jì)師)進(jìn)行設(shè)計(jì)研討，詳細(xì)評(píng)審個(gè)餐飲區(qū)域

　　之平面流程布置圖，并得到甲方確認(rèn)。

　　3.乙方將按比例( ： 00)編制設(shè)備平面布置圖。此設(shè)備平面布置圖包括設(shè)備標(biāo)識(shí)、設(shè)備編號(hào)、

　　設(shè)備名稱。(圖紙將采用CAD設(shè)計(jì)軟件編制)

　　4.平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段乙方的工作時(shí)間通常需要7- 0天(不包括甲方確認(rèn)時(shí)間)

　　三.深化設(shè)計(jì)階段：

　　1. 待設(shè)備平面布置圖獲得甲方確認(rèn)后，乙方將以最終確認(rèn)之設(shè)備平面布置圖為基礎(chǔ)，編制

　　廚房初步之機(jī)電應(yīng)用符合估算表，以便機(jī)電工程顧問制作整體機(jī)電要求。

　　機(jī)電圖紙包括：

　　A. 經(jīng)甲方審批并確定后的廚房平面布置圖;

　　B. 部分廠制品特殊設(shè)備的立面及剖面大樣圖;

　　C. 各廚房相關(guān)設(shè)備所需的機(jī)電接駁點(diǎn)點(diǎn)陣圖;

　　D. 各廚房相關(guān)設(shè)備所需的水位接駁點(diǎn)點(diǎn)陣圖;

　　E. 各廚房相關(guān)設(shè)備所需的燃?xì)饨玉g點(diǎn)點(diǎn)陣圖;

　　F. 各廚房相關(guān)設(shè)備所需的煙罩接駁點(diǎn)點(diǎn)陣圖;

　　G. 各廚房相關(guān)設(shè)備所需的土建圖(墻體、明溝)。

　　2.乙方將與甲方及各相關(guān)專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)研討會(huì)，針對(duì)相關(guān)圖紙各相關(guān)單位進(jìn)行交底答疑。

　　四.合約服務(wù)費(fèi)用;

　　1.甲方對(duì)前面所述之相關(guān)工作范圍和服務(wù)范圍對(duì)顧問支付費(fèi)用。乙方在收到結(jié)算款后開具同等金額的發(fā)票。

　　本合約顧問服務(wù)費(fèi)用(含稅價(jià))總計(jì)人民幣：xxx元

　　人民幣大寫：xxx元整。

　　上述顧問服務(wù)費(fèi)用包括乙方向甲方提供服務(wù)階段內(nèi)之廚房初步設(shè)計(jì)平面布置階段、廚房深化設(shè)計(jì)階段、施工及驗(yàn)收調(diào)試階段的全套設(shè)計(jì)圖紙及文檔一式六份的`印刷費(fèi)用、計(jì)算機(jī)光盤(設(shè)計(jì)圖要求為CAD格式)。

　　2.本合約簽訂后 0內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)的40作為預(yù)付款。(即人民幣：xxx元)

　　3.乙方圖紙深化完畢后并通過甲方認(rèn)可，甲方需向乙方支付總價(jià)的60剩余合同款。(即人民幣：xxxx元)

　　4.乙方在收到全部合同款后將設(shè)計(jì)成果全部交于甲方簽收。

　　5.甲方要求乙方進(jìn)行的在本合約以外的其他工作，乙方可根據(jù)實(shí)際工作量另行報(bào)價(jià)，在得到甲方的書面批準(zhǔn)后進(jìn)行工作。

　　五.爭(zhēng)議

　　在履行本合同時(shí)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方通過友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商未能取得一致，甲乙雙方均可向所在地人民法院提起公訴。

　　六.本合約正本一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，均具有相同之效力。

　　以下無(wú)正文。

　　甲方：xxxxx 乙方：xxxxx

　　簽字： 簽字：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期：年月日 日期：年月日

工程合同 篇2

　　發(fā)包方：___________________________________________以下簡(jiǎn)稱甲方：

　　承包方：___________________________________________以下簡(jiǎn)稱乙方：

　　為明確甲乙雙方責(zé)任，有效維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將“_______________________”工程承包給乙方__________，特?cái)M定以下合同，希望雙方共同遵守。

　　一、承包詳細(xì)：

　　地點(diǎn)：

　　主要拆除的部份是：門面的門頭廣告牌、燈箱、木結(jié)構(gòu)裝修只拆除上部份、其中（安監(jiān)局、武裝部)這兩個(gè)單位要拆除上面的字和數(shù)碼管。有的門頭不拆。

　　二、承包方式：甲方以單包工的方式發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)拆除。

　　三、承包金額及付款方式：

　　造價(jià)總金額：小寫：（10000元);大寫：壹萬(wàn)元。付款方式：簽約后首付3000元，拆除后一次性付清。

　　四、工期：20xx年2月6日開工，至20xx年2月10日，完工。

　　五、甲方責(zé)任：

　　（1）通路、提供施工場(chǎng)地、明確施工位置、和戶主協(xié)調(diào)等。

　�。�2）積極配合乙方工作，解決所遇見的'問題。

　�。�3）結(jié)賬準(zhǔn)時(shí)不拖欠乙方工資。

　　六、乙方責(zé)任：

　�。�1）按時(shí)施工，準(zhǔn)時(shí)完成承包工程。

　　（2）重安全、強(qiáng)管理、主動(dòng)和戶主搞好禮貌關(guān)系。

　　七、未盡事宜：

　�。�1）甲方如有拖欠工資，乙方可向甲方索取或向地方法院起訴。

　�。�2）其它未盡事宜甲乙雙共同協(xié)商解決。

　　八、安全責(zé)任：乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故，與甲方無(wú)關(guān)，是甲方原因造成的安全事故甲方要承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、不可抗拒的因素：不可抗拒的因素和乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　�。�1）因自然災(zāi)害、協(xié)調(diào)原因引起的延誤工期。

　　（2）拆除時(shí)所有損壞的物件，拆除的污染物。

　　九、補(bǔ)充事宜：_________________________

　　十、本合同書共____頁(yè)一式二份甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效果。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

工程合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款，請(qǐng)雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地址：_______________

　　3、承包方式：_______________

　　二、工程期限

　　1、開工日期：______年______月______日;竣工日期：______年______月______日;共計(jì)歷時(shí)______日。

　　2、不能按期開工或中途無(wú)特殊原因無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　3、因不可抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，工期隨之順延。

　　4、工期可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>

　　三、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明壹份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的'水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)指定邊強(qiáng)為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　(2)指定_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　(3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　(4)務(wù)必做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范工作，施工期間造成的安全問題由乙方承擔(dān)。

　　(5)施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　四、工程價(jià)款及結(jié)算

　　1、按市財(cái)政局核定的價(jià)款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_(tái)____元，如按工期日計(jì)算，為人民幣_(tái)____元/天。

　　2、工程驗(yàn)收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內(nèi)如出現(xiàn)線路問題屬于乙方施工責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及更改。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)有線路，如造成損失，須照價(jià)賠償。

　　2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結(jié)算，金額按工程造價(jià)的10%進(jìn)行扣除。

　　六、爭(zhēng)議糾紛解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意采用以下第_____種爭(zhēng)議解決方式：

　　1、甲、乙雙方均同意向(甲方所在地人民法院)提起訴訟。

　　2、甲、乙雙方均同意向(仲裁委員會(huì))提起仲裁。

　　七、其他約定

　　1、本合同請(qǐng)甲乙雙方共同遵守，未盡事宜的由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

　　3、本合同自雙方簽訂后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　電話：___________電話：___________

　　___年____月____日___年____月____日

工程合同 篇4

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：***路燈亮化工程

　　工程地點(diǎn)：***鎮(zhèn)

　　工程內(nèi)容：**街道管線敷設(shè)、燈具底座、燈具安裝。

　　二、項(xiàng)目總造價(jià)

　　1、本路燈項(xiàng)目含稅總造價(jià)為人民幣：

　　2、 整個(gè)路燈項(xiàng)目必須滿足甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案的功能要求，以甲方審定的設(shè)計(jì)、施工方案為標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上價(jià)格不再作任何調(diào)整（甲方要求增加的工程除外）。

　　三、款項(xiàng)支付

　　1、簽訂合同之日起__日內(nèi)甲方安排總工程款的30%作為生產(chǎn)預(yù)付款。

　　2、貨到施工現(xiàn)場(chǎng)后__日內(nèi)甲方付總工程款的'85%;

　　3、工程全部完工，通過甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，再付總工程款的95%。

　　4、預(yù)留質(zhì)量保證金5%，一年期滿后在 5日內(nèi)付清工程質(zhì)保金

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須全部?jī)?yōu)良(如因工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。約定工程為一年的非人為損壞保修期。

　　五、工程期限

　　1、從合同簽定之日起40日內(nèi)（或業(yè)主通知后10天內(nèi)），乙方材料全部進(jìn)場(chǎng)交付甲方驗(yàn)收。

　　2、材料驗(yàn)收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)安裝結(jié)束，交付甲方驗(yàn)收。

　　3、如遇下列情況，工期可以順延：

　　1.甲方未能完成基礎(chǔ)部分、電纜管道鋪設(shè)，或未能按圖紙完成基礎(chǔ)部分、電纜管道鋪設(shè)（包括基礎(chǔ)部分接地）。

　　2.在施工中如因停水、停電八小時(shí)以上或連續(xù)間隙停水、停電三天以上（每次連續(xù)四小時(shí)以上）影響正常施工。

　　3.未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工。

　　4.人力不可抗拒的因數(shù)（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震以及其他自然原因等）而延誤工期。

　　六、付款方式

　　合同簽訂后，乙方立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)按圖紙及甲方意見實(shí)際測(cè)繪，準(zhǔn)備材料、敷設(shè)各種路燈管線、燈具安裝，工程完工驗(yàn)收后一次性結(jié)清工程款。

　　七、安全責(zé)任

　　乙方必須嚴(yán)格按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　八、附則

　　1、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

　　2、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　3、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　4、合同生效

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　供方（章）

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　需方（章）

　　法定代表人：

　　年 月 日

工程合同 篇5

　　合同編號(hào)：____________

　　__________（發(fā)包人名稱）（以下稱發(fā)包人）擬修建_____________工程，接受了___________（承包人名稱）（以下稱承包人）的投標(biāo)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并于______年______月______日簽訂了本協(xié)議書，合同總金額為人民幣（大寫）_________________。

　　1．本協(xié)議書中的詞語(yǔ)涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語(yǔ)涵義相同。

　　2．本合同包括下列文件（示例）

　�。�1）協(xié)議書（包括補(bǔ)充協(xié)議）；

　�。�2）中標(biāo)通知書；

　�。�3）投標(biāo)報(bào)價(jià)書；

　　（4）專用合同條款；

　�。�5）通用合同條款；

　　（6）技術(shù)條款；

　　（7）圖紙；

　�。�8）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

　�。�9）經(jīng)雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。

　　上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约跋嗷コ兄Z的一切文件。

　　3．承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項(xiàng)承包工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的`全部義務(wù)和責(zé)任。

　　4．發(fā)包人保證按照合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　5．本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效（若需公證或鑒證時(shí)尚需辦理公證或鑒證手續(xù)后生效）。

　　6．本合同一式_______份。其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本_______份，發(fā)包人執(zhí)_______份，承包人執(zhí)_______份，其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。

　　發(fā)包人（蓋章）：____________承包人（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　地址：______________________地址：______________________

　　網(wǎng)址：______________________網(wǎng)址：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　電傳：______________________電傳：______________________

　　傳真：______________________傳真：______________________

　　電報(bào)掛號(hào)：__________________電報(bào)掛號(hào)：__________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　賬號(hào)：______________________賬號(hào)：______________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

　　附件 （略）

　　注：若承包人為聯(lián)合體，除責(zé)任方處，其他各方的法定代表人（或委托代理人）也均應(yīng)在本協(xié)議書上簽名并蓋單位公章。

工程合同 篇6

　　發(fā)包人（甲方）：________________________

　　承包人（乙方）：________________________

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________

　　工程地點(diǎn)：____________________________

　　工程內(nèi)容：____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)

　　三、合同工期

　　開工日期：______年______月______號(hào)

　　坯房竣工日期：______年______月______號(hào) （中途如有下雨一天則往后推遲一天）

　　竣工日期：______年______月______號(hào)

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天

　　四、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延

　　1．設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

　　2．一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí)；

　　3．不可抗力自然條件；

　　五、工程竣工：乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn) 。（ 不包括材料質(zhì)量）

　　七、合同價(jià)款

　　金額： 建筑面積每平方米￥______元 × 建筑面積的總平方米

　　工程預(yù)支款：￥______萬(wàn)元

　　竣工日付款：余下總金額的______%

　　工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后______個(gè)月內(nèi)無(wú)任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款

　　八、組成合同的文件

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、乙方在施工過程中所需用的`建材必需提前10向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償。

　　十一、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員。

　　十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　十三、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：________ 年_______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________

　　本合同雙方約定___________________________________后生效。

　　發(fā)包人：（簽名）_______________ 承包人：（簽名）_______________

　　電話：_________________________ 電話：_________________________

　　住所：_________________________ 住所：_________________________

工程合同 篇7

　　轉(zhuǎn)讓方：北京投資有限公司 (以下稱“甲方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市總公司 (以下稱“乙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　北京市服務(wù)中心(以下稱“丙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　受讓方：北京有限公司 (以下稱“丁方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：郵編：

　　電話： 傳真：

　　鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買斷該項(xiàng)目，然后將該項(xiàng)目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其付款方式。

　　鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱)住宅項(xiàng)目(下稱“項(xiàng)目”)。乙方合作條件為提供無(wú)權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時(shí)，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱“經(jīng)營(yíng)公司”)。

　　又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。

　　現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項(xiàng)目之聯(lián)建主體，而甲方為項(xiàng)目投資者之事實(shí)，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項(xiàng)目聯(lián)建主體及取代甲方成為項(xiàng)目之實(shí)際投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書。

　　第一條：項(xiàng)目概況

　　1.項(xiàng)目名稱

　　住宅項(xiàng)目，又稱住宅項(xiàng)目。

　　2.項(xiàng)目地點(diǎn)

　　位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)路號(hào)院北側(cè)。

　　3.項(xiàng)目面積

　　占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗(yàn)收后北京市國(guó)土資源與房屋管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

　　4.項(xiàng)目范圍

　　本項(xiàng)目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場(chǎng)、地下車庫(kù)及集中綠地等。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍還包括被保留

　　的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設(shè)計(jì)說明。

　　5.項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　建設(shè)項(xiàng)目已建至，項(xiàng)目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。

　　第二條 項(xiàng)目聯(lián)建主體與項(xiàng)目實(shí)際投資人

　　1.項(xiàng)目聯(lián)建主體的雙方

　　丙方受甲方委托與乙方組成項(xiàng)目聯(lián)建主體。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項(xiàng)。20xx年月日北京市計(jì)劃委員會(huì)以京計(jì)生資字［20xx］第號(hào)文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項(xiàng)目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號(hào)文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計(jì)方案通知書(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項(xiàng)目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)另行具文予以說明。丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。

　　2.甲方為項(xiàng)目實(shí)際投資人情況

　　根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項(xiàng)目的全部投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。如至本協(xié)議書簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項(xiàng)目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。

　　第三條 有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況

　　1.轉(zhuǎn)讓合同的實(shí)際履行情況

　　1.1 丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況

　　1.1.1 已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營(yíng)公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同書；辦理前期項(xiàng)目立項(xiàng)，項(xiàng)目建議書獲北京市計(jì)劃委員會(huì)京計(jì)生資字［20xx］第號(hào)文批準(zhǔn)；

　　1.1.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)情況與項(xiàng)目公司-北京房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之成立情況如下：

　　1.1.3 辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號(hào)《審定設(shè)計(jì)方案通知書(居住建筑)》。

　　1.1.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：

　　1.1.5 建筑設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況：

　　1.1.6 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應(yīng)方案與落實(shí)情況：

　　1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：

　　1.2 甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實(shí)際履約情況

　　1.2.1 甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)元；

　　1.2.2 甲方支付辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用和支付項(xiàng)目建設(shè)所需資金情況：

　　1.2.3 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付情況：

　　1.2.4 為項(xiàng)目公司提供注冊(cè)資金情況：

　　2.聯(lián)建合同履行情況

　　2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.1.1 已辦理完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。

　　2.1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)水、電接口提供情況：

　　2.1.3 建設(shè)用地及地上物移交情況：

　　2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況

　　2.2.1 支付項(xiàng)目建設(shè)資金、相關(guān)稅費(fèi)及綜合地價(jià)款情況：

　　2.2.2 丙方為聯(lián)建項(xiàng)目所作的其他工作：

　　3.合同書履行情況

　　3.1 乙方履行合同書情況

　　3.1.1 搬遷工作進(jìn)展情況：

　　3.1.2 房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：

　　3.2 丙方履行合同書情況

　　3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：

　　3.2.2 丙方履行合同書的其他情況：

　　第四條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之實(shí)現(xiàn)方式

　　1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之方式與目的

　　通過各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項(xiàng)目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項(xiàng)目之土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)權(quán)及對(duì)項(xiàng)目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。

　　2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)

　　2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。

　　2.1.1 甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的'權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項(xiàng)支付關(guān)系。

　　2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。

　　2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。同時(shí)，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。

　　2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項(xiàng)目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項(xiàng)目公司的股東辦理項(xiàng)目公司之工商注冊(cè)登記。

　　2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)手續(xù)，并將項(xiàng)目全套法律審批手續(xù)辦至項(xiàng)目公司名下。

　　2.5 本協(xié)議生效后項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑工程管理和工程款支付安排：

　　第五條 交易總金額、計(jì)算依據(jù)與付款方式

　　1.交易總金額的確定原則

　　丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項(xiàng)目的權(quán)利主體與實(shí)際出資人，并對(duì)項(xiàng)目享有全部權(quán)益。作為對(duì)等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。

　　2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)

　　2.1 交易總金額：項(xiàng)目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。

　　2.2 計(jì)算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)：

　　2.2.1 立項(xiàng)與規(guī)劃審批手續(xù)費(fèi)；

　　2.2.2 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)；

　　2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的稅費(fèi)：四源費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、電貼費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)(如發(fā)生)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等；

　　2.2.4 土地出讓金；

　　2.2.5 項(xiàng)目工程施工費(fèi)用；

　　2.2.6 土地開發(fā)費(fèi)用：拆遷安置費(fèi)等；

　　2.2.7 甲方、乙方和丙方為項(xiàng)目實(shí)際投入和支出的其他費(fèi)用。上述所列費(fèi)用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。

　　3.付款方式

　　3.1 本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；

　　3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項(xiàng)目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財(cái)務(wù)賬冊(cè)及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時(shí)，丁方向方支付人民幣元。

　　3.4 轉(zhuǎn)讓三方協(xié)助丁方成立項(xiàng)目公司(項(xiàng)目公司之名稱暫定為)并辦妥項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)并轉(zhuǎn)項(xiàng)于項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.5 辦妥土地使用權(quán)出讓予項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.6 為項(xiàng)目公司辦妥項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元；

　　3.7 按時(shí)間進(jìn)度付款：

　　20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；

　　3.8 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，丁方向方支付人民幣元。

　　第六條 丁方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　1.1 丁方受讓項(xiàng)目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開發(fā)的手續(xù)；項(xiàng)目公司成立后，則該項(xiàng)目公司應(yīng)成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權(quán)利人。

　　1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項(xiàng)后，丁方即享有項(xiàng)目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計(jì)和施工。

　　1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項(xiàng)后，丁方或丁方指定的項(xiàng)目公司即享有項(xiàng)目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。

　　2.義務(wù)

　　2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

　　2.2 向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開發(fā)及有關(guān)開發(fā)審批手續(xù)。

　　第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利

　　有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。

　　2.義務(wù)

　　2.1 保證丁方在項(xiàng)目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門的批準(zhǔn)，不存在任何強(qiáng)制性法律禁止之障礙。

　　2.2 保證項(xiàng)目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對(duì)項(xiàng)目行使完全所有權(quán)的行為，保

　　證沒有任何第三方對(duì)項(xiàng)目提出任何權(quán)益要求，保證項(xiàng)目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。

　　2.3 保證丙方不對(duì)項(xiàng)目保留和主張任何權(quán)利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項(xiàng)目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。

　　2.4 應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時(shí)為丁方或丁方成立的項(xiàng)目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國(guó)有土地使用權(quán)證書。

　　2.5 應(yīng)積極配合丁方對(duì)項(xiàng)目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項(xiàng)目能順利竣工并交付使用。

　　第八條 丙方的承諾

　　1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。

　　2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項(xiàng)目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項(xiàng)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止

　　1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。

　　3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。

　　4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。

　　5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書后即自動(dòng)終止。

　　第十一條 調(diào)解和訴訟

　　因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

　　2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市總公司

　　法定代表人： (簽章)

　　北京市服務(wù)中心

　　法定代表人： (簽章)

　　受讓方：北京有限公司

　　法定代表人： (簽章)

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

工程合同 篇8

　　______(以下簡(jiǎn)稱客戶)與_______(以下簡(jiǎn)稱工程咨詢單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、客戶委托工程咨詢單位提供_____(列明委托服務(wù)內(nèi)容)咨詢服務(wù)，并已接受工程咨詢單位為履行該服務(wù)所提出的建議書和其他報(bào)價(jià)等文件。

　　二、本協(xié)議中的詞語(yǔ)與所屬的服務(wù)協(xié)議書條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本協(xié)議書的組成部分：

　　①委托函或中標(biāo)函：

　�、诠こ套稍兎�務(wù)協(xié)議書通用條件;

　　③工程咨詢服務(wù)協(xié)議書專用條件;

　�、芨郊�，即 附件a___委托工程咨詢服務(wù)范圍; 附件b_____客戶提供的職員、設(shè)備、 設(shè)施和其他人員的服務(wù); 附件c_____報(bào)酬和支付;

　�、菰趯�(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充和修正文件。

　　四、鑒于客戶按下文規(guī)定向工程咨詢單位的各項(xiàng)支付，工程咨詢單位承諾按照本協(xié)議書的規(guī)定，承擔(dān)附件a中議定范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)。

　　五、鑒于工程咨詢單位按上文規(guī)定履行咨詢服務(wù)，客戶承諾按照本協(xié)議書規(guī)定的期限、方式、幣種，向工程咨詢單位支付協(xié)議規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，作為履行服務(wù)的.報(bào)酬。

　　六、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)在深圳或其他城市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　七、本協(xié)議書正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本___份，雙方各執(zhí)___份。 本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日