房屋合同

時(shí)間：2023-11-02 07:44:04 其他合同范本我要投稿

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房屋合同3篇（優(yōu)）

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋合同3篇（優(yōu)）

房屋合同篇1

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：地址：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：地址：

　　為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用。

　　二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，乙方每__個(gè)月向甲方繳納租金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，并于每__個(gè)月的__日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納__個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和__萬(wàn)仟__佰__拾__元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的.責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內(nèi)財(cái)物清單：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

　　合同于年月日在武漢訂立

　　身份證號(hào)碼：電話：身份證號(hào)碼：電話：

　　武漢個(gè)人房屋租賃合同范文三

　　甲方(出租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：乙方(承租人)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守如下：

　　(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號(hào)樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 (二)租賃期間為壹年，即自年月日起至年月日止。

　　(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě) 元整，小寫(xiě) 元，租金按季結(jié)算，同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金。甲方收款付據(jù)，乙方不得拖欠或拒交租金。

　　(四)乙方必須提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過(guò)十五天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房?jī)?nèi)物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。

　　(五)甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個(gè)月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無(wú)故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個(gè)月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決。

　　(六)乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

　　(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(八)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。

　　(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

　　(十)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　(十一)租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。

　　(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(十五)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

房屋合同篇2

　　租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離

　　房屋租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但租客仍然繼續(xù)居住，那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無(wú)固定期限租賃合同關(guān)系，也就是說(shuō)，一方可以隨時(shí)終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續(xù)租的，應(yīng)立即搬離，如果繼續(xù)居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時(shí)，可要求房客立即騰房。

　　租賃合同未到期的，應(yīng)對(duì)租客予以相應(yīng)的補(bǔ)償

　　如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認(rèn)為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時(shí)通知房客搬遷，可能會(huì)對(duì)齊生活工作有一定的影響，房東應(yīng)該對(duì)房客做出一定的補(bǔ)償。

　　違約金的形式：

　　①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。

　�、谘a(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的`一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償�！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　知識(shí)拓展：房屋租賃轉(zhuǎn)租

　　1、房屋轉(zhuǎn)租的概念：是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為；

　　2、轉(zhuǎn)租的效力：轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。轉(zhuǎn)組之后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)向租賃人賠償損失。

　　3、轉(zhuǎn)租合同的從屬性：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或終止、轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或終止。

房屋合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　安慶市馬山***項(xiàng)目部需要部分活動(dòng)房委托乙方進(jìn)行加工和安裝，雙方本著質(zhì)量第一，誠(chéng)信互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商簽定本合同。

　�。ㄒ唬┓课萦猛竞鸵�(guī)模房屋面積：112m2用于員工的餐廳，會(huì)議室和休息室。

　�。ǘ┓课萁Y(jié)構(gòu)：鋼梁、柱承重、屋面和墻體為彩鋼板結(jié)構(gòu)，甲方要求的房屋面積和建議結(jié)構(gòu)形式以簡(jiǎn)圖交乙方，由乙方按房屋的跨度、深度予以結(jié)構(gòu)計(jì)算，以保證房屋的結(jié)構(gòu)安全為原則進(jìn)行加工、安裝。

　　（三）彩鋼板規(guī)格：板厚75mm，彩鋼板面板厚度不小于0.38mm。

　　（四）質(zhì)量要求：乙方制作、安裝的房屋必須保證其結(jié)構(gòu)安全和使用效果，并承受本地區(qū)正常的.風(fēng)壓和雨雪荷載，（特殊天氣造成的破壞除外），如因結(jié)構(gòu)原因造成房屋破壞，引發(fā)人員工傷事故，乙方必須承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)房屋保修期間因質(zhì)量原因造成的房屋維修。

　�。ㄎ澹┘庸ぐ惭b價(jià)格：按建筑面積每平米250元（含全部經(jīng)費(fèi)）甲方加3.5%增值稅發(fā)票金額。

　　（六）安全責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行加工和安裝，確保生產(chǎn)安全和成品運(yùn)輸?shù)慕煌ò踩�，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ㄆ撸┓课萁桓稌r(shí)間：5月22日乙方將安裝好的房屋交付甲方使用。

　　（八）付款方式：合同簽訂后付合同價(jià)款：（28000元）的15%，房屋材料運(yùn)至工地后付合同價(jià)款45%，房屋交付后雙方按實(shí)際面積辦理決算，余款一次付清。

　�。ň牛┍Ｐ奁冢毫鶄€(gè)月，保修期滿，保修金無(wú)息全額返還。

　　（十）本合同一式伍份，甲方四份，乙方一份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

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