（精品）工程合同7篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的工程合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工程合同 篇1

　　關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

　　從當(dāng)前建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的交易上看，基本的法制觀念與誠(chéng)信意識(shí)很多建筑單位依然淡薄，在市場(chǎng)當(dāng)中經(jīng)常發(fā)生一些不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)行為，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場(chǎng)機(jī)制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則上較差，對(duì)于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)上錯(cuò)失了非常多的機(jī)會(huì)。為此，建筑企業(yè)不僅要對(duì)內(nèi)部的施工合同管理進(jìn)行優(yōu)化與控制，更要積極轉(zhuǎn)變國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)觀念，不斷提升對(duì)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)范的認(rèn)識(shí)度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

　　1當(dāng)前建筑工程施工合同管理存在的問題

　　1．1建設(shè)施工合同履約程度差，違約情況較多當(dāng)前，隨著建設(shè)項(xiàng)目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來(lái)越多的問題。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)合同履約率只有40%，嚴(yán)重影響到了合同的信譽(yù)度、嚴(yán)肅性以及權(quán)威性，更對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序造成了威脅。更對(duì)規(guī)范的市場(chǎng)秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來(lái)越多，引發(fā)了一系列社會(huì)問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在20xx年，全國(guó)約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達(dá)到了2445億元，全國(guó)共拖欠的工程款達(dá)3764億元。此外，鑒于建筑市場(chǎng)在運(yùn)行上也存在問題，很多承包商施工責(zé)任意識(shí)較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴(yán)重威脅到了建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　1．2“陰陽(yáng)合同”屢見不鮮“陰陽(yáng)合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標(biāo)的形式，下達(dá)給承包人中標(biāo)通知以及相關(guān)規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實(shí)際雙方均認(rèn)可，這就被稱為“陰陽(yáng)合同”。當(dāng)前，市場(chǎng)中“陰陽(yáng)合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個(gè)共同特征:將價(jià)格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關(guān)部門明令禁止的，為此，“陰陽(yáng)合同”的存在勢(shì)必會(huì)為建筑市場(chǎng)環(huán)境帶來(lái)污染。

　　1．3部分施工合同文件對(duì)履約雙方約定的權(quán)利、義務(wù)上不夠公平在我國(guó)的《合同法》當(dāng)中，對(duì)簽訂合同的當(dāng)事人有明確規(guī)定，當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)上、法律上地位平等，并在雙方的權(quán)利與義務(wù)上保持平等。但是，就當(dāng)前的建設(shè)施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對(duì)承包人的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定過多，而對(duì)發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關(guān)處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對(duì)合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進(jìn)行的重要原因。

　　1．4施工合同意識(shí)淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識(shí)薄弱，缺少對(duì)《建設(shè)工程施工合同示范文本》的認(rèn)識(shí)，履行存在不足。其次，不能嚴(yán)格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領(lǐng)導(dǎo)解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲(chǔ)備少。

　　2加強(qiáng)施工合同管理的對(duì)策建議

　　2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個(gè)部分組成。簽訂前要先對(duì)“通用條款”閱讀準(zhǔn)確，明確不同用于的含義，再引導(dǎo)雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項(xiàng)沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對(duì)應(yīng)條款當(dāng)成雙方認(rèn)可的合同約定。其次，要對(duì)工期、質(zhì)量造價(jià)等合同內(nèi)容提高重視度。按照我國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來(lái)參與工程驗(yàn)收的組織單位、人員、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，并要嚴(yán)格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設(shè)工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價(jià)糾紛。鑒于工程開展中會(huì)不可避免的出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及材料差價(jià)等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實(shí)現(xiàn)。合同必須要對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應(yīng)對(duì)變更。最后，對(duì)工程進(jìn)度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進(jìn)度款都是按月結(jié)算的，而款項(xiàng)則是按照工程進(jìn)度下?lián)艿�，但是在款�?xiàng)申請(qǐng)與下?lián)苌峡铐?xiàng)的審核不一致，在合同規(guī)定上容易引發(fā)爭(zhēng)議進(jìn)而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對(duì)竣工結(jié)算不會(huì)做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結(jié)算程序。

　　2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟(jì)上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務(wù)、權(quán)利與義務(wù)等，雙方必須對(duì)這些內(nèi)容嚴(yán)格遵守，堅(jiān)決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會(huì)造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實(shí)際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當(dāng)事人的.法制意識(shí)淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制的關(guān)鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進(jìn)行學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，明確工程合同中的權(quán)利義務(wù)，并要積極對(duì)違約的后果進(jìn)行分析，有效的利用合同保護(hù)自身權(quán)益，也不會(huì)限制對(duì)方履行各項(xiàng)業(yè)務(wù)，條款中的內(nèi)容得以充分履行。

　　2．3承包人應(yīng)該積極開展合同風(fēng)險(xiǎn)管理，推行合同擔(dān)保制度看，加強(qiáng)合同索賠管理工作隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，及時(shí)對(duì)市場(chǎng)當(dāng)中可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)測(cè)與分析是使風(fēng)險(xiǎn)降到最低的關(guān)鍵，也是順利將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔(dān)保制度還能夠最大限度的降低當(dāng)事人的合同索賠風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槭┕ず贤�作為索賠的依據(jù)，同時(shí)也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對(duì)雙方合同履行進(jìn)約束與限制的重要方式。合同管理索賠對(duì)承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對(duì)各方面因素進(jìn)行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機(jī)會(huì);明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，并對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)測(cè)，對(duì)合同變更的可能性進(jìn)行預(yù)測(cè)，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當(dāng)中，要能夠定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行勘察，了解整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并要結(jié)合法律法規(guī)對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

　　3結(jié)束語(yǔ)

　　隨著社會(huì)生產(chǎn)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機(jī)會(huì)，同時(shí)，隨著建筑項(xiàng)目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設(shè)工程施工合同管理符合建筑市場(chǎng)規(guī)范，推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強(qiáng)，并要做好人員的專業(yè)培訓(xùn)，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

工程合同 篇2

　　甲方：XXXXXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXXXX

　　一、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　二、工程范圍：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　三、工程概況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　四、承包方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　五、工程付款方式：

　　1、按工程進(jìn)度拔付工程款80%XXXXXX元。工程結(jié)束，工程勞務(wù)款一次性付清。

　　2、按工程總量的30%完成率支付工程款，總方量XXXXXX。30%為XXXXXX，拔款為XXXXXXXXXXX元;60%為XXXXXXXXX，拔款XXXXXXXXX元;90%為XXXXXXXXXXX，拔款為XXXXXXXXXX元。100%完成，全部一次性付清。

　　3、工程結(jié)束，工程勞務(wù)款一次性付清XXXXXXXXXX元。

　　六、工程結(jié)算方式：?jiǎn)蝺r(jià)每平方米XXXXXXX元，工程結(jié)束按實(shí)際方量結(jié)算。

　　七、乙方按甲方要求施工，具體要求：XXXXXXXXXXXXXXXX。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，至工程款結(jié)清后失效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

工程合同 篇3

　　發(fā)包方(甲方)

　　地址： 電話： 法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　地址： 電話

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同(一式兩份)，以便共同遵守。

　　一、總則

　　1、 工程名稱及地點(diǎn)：

　　2、 工程范圍：本合同的建筑施工總面積_____平方米(詳見圖紙)

　　3、 工程單價(jià)(預(yù)算定額)：砌磚每塊__元，抹墻每平米__元，開槽每米__元，圈梁每米__元，地面磚每平米__元，墻面磚每平米__元 等乙方負(fù)責(zé)以上定額的全部人工費(fèi)用。

　　4、 工程結(jié)算方法：按包工不包料，依照預(yù)算定額辦法結(jié)算。

　　二、工程技術(shù)質(zhì)量要求及工期

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，要服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮，遵守“安全生產(chǎn)、文明施工”條例。作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格按照本工程方案施工杜絕浪費(fèi)，做到人走地清。本工程自__年__月__日進(jìn)行施工，竣工時(shí)間截至__年__月__日對(duì)施工質(zhì)量要求達(dá)到，水平誤差不大于____MM，砌磚平整度誤差不大于___墻面抹墻平整度不大于____地面磚誤差不大于_____砌磚灰漿飽滿度應(yīng)達(dá)到_____。

　　三、安全生產(chǎn)，文明施工

　　1、甲方對(duì)乙方承包的`工程項(xiàng)目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時(shí)，務(wù)必確保施工安全，甲方不負(fù)責(zé)乙方工傷事故等。

　　2、乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須停放有序，不得損壞甲方場(chǎng)內(nèi)的建筑物軸線控制樁和標(biāo)高控制樁，以及甲方場(chǎng)內(nèi)電纜、電線、電箱等一切相關(guān)物品。

　　四、工程款結(jié)算和付款及合同有效期：

　　1、本工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，分付清。

　　2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式兩份，雙方簽字或者蓋章生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、甲乙雙方確認(rèn)簽字：

　　甲 方 乙 方

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇4

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況承包范圍

　　工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

　　工程地點(diǎn)：市檢察院后面

　　工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。

　　二、合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

　　四、合同價(jià)款

　　合同價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

　　五、工程款支付

　　雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

　　承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的.80%作為材料費(fèi)，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

　　六、其他約定

　　雙方約定的其他工程內(nèi)容：

　　1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià)：

　　2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，如果自動(dòng)不干，要求自動(dòng)退場(chǎng)，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng)，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

　　七、工程質(zhì)量用及施工要求

　　1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

　　2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

　　3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。

　　八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動(dòng)換效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例的`相關(guān)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際, 經(jīng)甲.乙雙方共同協(xié)商,為明確雙方在工程施工中的權(quán)利.義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,特約定以下條款,以便共同遵守

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程承包范圍：

　　四、工程期限：承包價(jià)格及承包方式：

　　五、付款方式：

　　地址：劍川縣滇藏南路30號(hào) 電話：0872-4523906 郵編：6713000

　　六、雙方責(zé)任：甲方監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、如有問題雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、因承包方造成的返工，安全事故、質(zhì)量事故等費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、按規(guī)范要求施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　本合同一式三份，雙方簽訂后生效，結(jié)束后自然終止，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇6

　　委托方(甲方)： 代管方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他 、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、 項(xiàng)目概況

　　20_年實(shí)施的具體項(xiàng)目：

　　二、 項(xiàng)目管理節(jié)點(diǎn)目標(biāo)

　　(1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn)

　　完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

　　1、20_年2月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。

　　2、20_年月20日前完成工程施工招投標(biāo)，合同簽訂并獲

　　得項(xiàng)目施工許可證。

　　(2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn)

　　20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定

　　20_年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖

　　20_年3月15日完成施工單位進(jìn)場(chǎng)

　　20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎(chǔ)達(dá)到20_年5月16日—8月31日主體建設(shè)封頂

　　20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件

　　20_年11月— 室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝

　　20_年2月28日— 精裝完成

　　三、 20_年投資計(jì)劃

　　合計(jì) 6500萬(wàn)元

　　注明：

　　一、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容：

　　1、室內(nèi)精裝及設(shè)備

　　2、室外管網(wǎng)系統(tǒng)

　　3、室外項(xiàng)目

　　二、以上資金必須保障按月及時(shí)到位。

　　三、精裝及設(shè)備資金由委托方自行計(jì)劃安排。

　　第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容

　　一、 項(xiàng)目的策劃及論證

　　乙方配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項(xiàng)目的規(guī)劃意見書。

　　二、 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)

　　乙方配合完成以甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。

　　三、 辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)

　　甲方委托乙方于該項(xiàng)目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

　　四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。

　　五、 進(jìn)度計(jì)劃管理

　　乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況。

　　六、工程質(zhì)量管理

　　甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，在甲方已對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計(jì)單位已作出設(shè)計(jì)后，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審批。并按照批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施監(jiān)督、控制。

　　七、合同管理

　　乙方應(yīng)在對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同報(bào)送業(yè)主審批。合同的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。

　　八、組織招標(biāo)工作

　　在項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)配合

　　九、采購(gòu)管理

　　乙方配合甲方完成該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃和能價(jià)格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，起草供貨合同報(bào)甲方審批后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。

　　十、工程造價(jià)管理

　　乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作。在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制，進(jìn)行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時(shí)完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方，如項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào)。

　　十一、 工程驗(yàn)收

　　乙方配合甲方進(jìn)行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收、各項(xiàng)市政工程與該項(xiàng)目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗(yàn)收的全部手續(xù)，并有責(zé)任維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益和法律權(quán)益。在該項(xiàng)目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項(xiàng)目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的

　　十二、 檔案管理

　　乙方配合甲方主持該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工程檔案的管理及竣工資料的報(bào)備工作，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí)，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設(shè)工程檔案(原件)，并移交甲方。

　　十三、 財(cái)務(wù)管理

　　1、在該項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方提供每月的資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審批，甲方及時(shí)籌備資金，按時(shí)支付。

　　2、該項(xiàng)目工程建設(shè)及開發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng)，甲方委托乙方按時(shí)編制詳盡的款項(xiàng)支付審核表，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付。

　　第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式

　　一、 專職管理機(jī)構(gòu)及組成人員

　　乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)立即成立專職的管理機(jī)構(gòu)“達(dá)坂城西部歌城小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理”部，甲方選派項(xiàng)目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī);乙方選派項(xiàng)目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專業(yè)工程師。

　　二、會(huì)議制度和月報(bào)

　　該項(xiàng)目的'委托管理工作，應(yīng)遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項(xiàng)目的有效落實(shí)，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計(jì)劃，堅(jiān)持工作例會(huì)和專題會(huì)議制度。有關(guān)專題的會(huì)議紀(jì)要及例會(huì)研究的月/周工

　　四、 合同的簽署

　　在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對(duì)外合同以及對(duì)內(nèi)合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

　　第四章 雙方責(zé)任和義務(wù)

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、確定整個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位及投資決策;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程管理并組建管理團(tuán)隊(duì);

　　3、牽頭組織項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審批施工圖設(shè)計(jì)及審圖等;

　　4、牽頭辦理項(xiàng)目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等);

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金管理并按照項(xiàng)目進(jìn)度撥付項(xiàng)目資金;

　　6、負(fù)責(zé)組織整個(gè)項(xiàng)目的主要材料設(shè)備采購(gòu)管理、招投標(biāo)及合同簽訂;

　　7、牽頭項(xiàng)目的工程驗(yàn)收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門;

　　8、牽頭工程竣工決算的定案;

　　9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調(diào);

　　10、 對(duì)乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求;

　　11、 提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息;

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)實(shí)施業(yè)主方委托的項(xiàng)目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案、施工圖設(shè)計(jì);

　　3、配合業(yè)主做好工程驗(yàn)收手續(xù)辦理;

　　4、配合業(yè)主方財(cái)務(wù)提交工程款支付審核表;

　　5、工程預(yù)決算管理;

　　6、配合業(yè)主方對(duì)外合同的談判、招投標(biāo)、合同簽訂;

　　7、配合業(yè)主做好項(xiàng)目竣工資料的報(bào)備

　　第五章 管理費(fèi)用

　　一、委托管理費(fèi)

　　乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開發(fā)及工程管理的取費(fèi)按照項(xiàng)目施工總造價(jià)的3% 計(jì)取(以下簡(jiǎn)稱管理費(fèi)總額)，管理費(fèi)總額暫定為 195萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時(shí)，管理費(fèi)總額大于以上暫定價(jià)時(shí)，按時(shí)結(jié)算;管理費(fèi)總額小于以上暫定價(jià)時(shí)，按以上管理費(fèi)總額暫定價(jià)進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算。該項(xiàng)目費(fèi)用主要用于工程管理中人員工資，辦公費(fèi)用，差旅等費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)基金。

　　二、管理費(fèi)支付辦法

　　雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。

　　第六章 合同生效、違約責(zé)任

　　一、本合同自簽訂之日起生效。

　　二、由于委托方的原因致使項(xiàng)目管理工作發(fā)生延誤、代管方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托方，委托方應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托方未采取相應(yīng)措施，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、甲方未能按照雙方達(dá)成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成前期手續(xù)，造成的工期延誤，由甲方按實(shí)際情況給予順延;

　　四、甲方未能按照計(jì)劃撥付項(xiàng)目建設(shè)資金，造成工期延誤及停工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用;

　　五、乙方未能按計(jì)劃配合甲方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)，造成主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用;

　　六、乙方未能按計(jì)劃工期完成工程進(jìn)度，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、代管方與委托方辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)， 工程決算，代管方收到項(xiàng)目管理報(bào)酬尾款后，本合同即終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：景觀綠化噴灌給水、室外供電工程。

　　工程地點(diǎn)：X家園X區(qū)

　　二、工程內(nèi)容：X家園X區(qū)綠化噴灌給水、室外照明電纜敷設(shè)。

　　三、開工、完工日期：

　　開工日期：安裝： 20xx年X月X日；

　　竣工日期：X年X月X日；

　　總?cè)諝v工期： X天。

　　四、工程承包方式：包工包料

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　六、合同暫定價(jià)款：小寫￥：00元；大寫：元整。

　　七、甲方責(zé)任

　�。�1）清理影響工程施工的障礙物，協(xié)調(diào)各施工單位間的關(guān)系，為工程順利施工創(chuàng)造條件。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供一套施工圖設(shè)計(jì)圖紙，竣工驗(yàn)收合格后返回竣工圖一套。

　�。�3）甲方負(fù)責(zé)三通一平。

　　八、乙方的責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整等工作，嚴(yán)格按照合同、圖紙正確施工。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位或個(gè)人。

　　3、乙方簽定合同3天內(nèi)，應(yīng)向招標(biāo)人提交2份施工進(jìn)度計(jì)劃，以及完成該工程采用的施工安排和施工方案的說明，乙方在簽定合同后，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。

　　4、為完成合同任務(wù)所需的臨時(shí)設(shè)施設(shè)備，如供電、供水設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

　　5、在工程施工的整個(gè)過程中，乙方應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全文明施工教育，在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由承包方自負(fù)。

　　6、乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境衛(wèi)生，以避免施工引起的污染、噪聲和其它因素對(duì)公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。保持施工現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的'障礙，及時(shí)清除垃圾保持施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。

　　九、甲方駐工地代表：XX;監(jiān)管部門：X物業(yè)服務(wù)顧問有限公司工地監(jiān)管負(fù)責(zé)人：XX;監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人：XX;（負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督）乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XX.

　　十、質(zhì)量檢驗(yàn)

　　1、本工程施工所需的全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管。對(duì)此，甲方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

　　2、澆灌所用的給水管、排水管、電纜、閥門等主要材料和所有輔材必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　十一、進(jìn)度與驗(yàn)收

　　1、工程進(jìn)度

　�。�1）乙方應(yīng)在簽定合同后組織進(jìn)場(chǎng)開工。

　�。�2）完工后，乙方仍應(yīng)對(duì)綠化噴灌給水、室外照明設(shè)備安裝工程進(jìn)行壹年的質(zhì)保，維護(hù)工程項(xiàng)目的良好狀態(tài)，直到驗(yàn)收合格交接。在此期間，除了人力不可抗拒的災(zāi)害外，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　2、工程完工、竣工日期及驗(yàn)收辦法

　　工程竣工日期：是指綠化噴灌給水、室外照明設(shè)備安裝工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后移交建設(shè)單位自行管理的日期。

　　工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。如驗(yàn)收竣工不合格，則工程實(shí)際竣工日期應(yīng)按修補(bǔ)后再次提出重新驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并經(jīng)再次驗(yàn)收合格為止。

　　3、工程延期：由于下列因素（1）人力不可抗拒的因素，異常惡劣的氣候條件。（2）由甲方調(diào)整設(shè)計(jì)或增加工程量等原因造成的工期延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)本合同工期，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按確認(rèn)天數(shù)順延，但甲方不補(bǔ)償乙方因誤工增加的任何費(fèi)用。除上述原因外乙方工期每延誤一天，賠償甲方500元。

　　十二、工程結(jié)算

　　1、結(jié)算辦法

　　執(zhí)行95年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《**維吾爾自治區(qū)建筑工程補(bǔ)充預(yù)算定額》、20xx年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》、20xx年《**地區(qū)單位估價(jià)匯總表》、20xx年《**建筑安裝工程費(fèi)用定額》，主要材料：電纜、管材、水泥按甲方指定的價(jià)格確認(rèn)價(jià)調(diào)整，其他材料價(jià)差按**地區(qū)20xx年第二季度計(jì)取，人工每工日按45元進(jìn)行調(diào)差，調(diào)差部分只計(jì)稅金。調(diào)整人工工日數(shù)量為預(yù)算定額總工日數(shù)量。

　　工程量按照實(shí)際完成雙方認(rèn)可的工程量進(jìn)行結(jié)算。

　　十三、工程款的支付

　　合同簽訂進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始一周內(nèi)支付合同價(jià)的20%作為備料款，進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)為管網(wǎng)敷設(shè)完畢、所有安裝完成，支付額為完成工程量的80%,工程完工驗(yàn)收合格后，付至合同總價(jià)的85%,結(jié)算完成付至結(jié)算價(jià)的95%,質(zhì)保滿一年后一次付清。

　　十四、工程變更

　　變更的范圍：甲方有權(quán)增加或減少合同的工程量，有權(quán)改動(dòng)部分工程的施工順序或施工時(shí)間。乙方應(yīng)執(zhí)行：變更必須有甲方簽認(rèn)的手續(xù)否則不予結(jié)算。

　　十五、爭(zhēng)議

　　雙方約定，未盡事宜協(xié)商解決。在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)可向**市人民法院訴訟。

　　十六、本合同一式七份，甲方六份，乙方一份。

　　甲方：（公章） 乙方（公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　合同訂立時(shí)間：X年X月X日