個(gè)人房屋裝修合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」
房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。委托別人給自己家的房屋進(jìn)行裝修，就要經(jīng)過簽合同的形式呢，下面小編整理了個(gè)人房屋裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，希望對(duì)你有幫助!
【個(gè)人房屋裝修合同范本一】
_________(以下簡稱甲方)
立協(xié)議人____為裝修____房屋(四小區(qū)10-2-12)，經(jīng)________(以下簡稱乙方)
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。
一、工程項(xiàng)目：
1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)�，刷立邦漆兩次�?/p>
2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：個(gè)人房屋裝修合同樣本甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
2016年八月二十日至2016年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問題：
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
【個(gè)人房屋裝修合同范本二】
發(fā)包人(全稱)：楊應(yīng)萍
承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責(zé)任公司 按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：都勻市財(cái)政局職工福利房。
1.2 工程地點(diǎn)：原沙包堡財(cái)政所。
1.3 工程項(xiàng)目及承包范圍：具體說見《工程預(yù)算書》。
1.4 施工日期：自2016年2月25日始，至2016年7月25日止，工期共5個(gè)月。
1.5 工程總額：包工包料合同總造價(jià)人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元)。
第二條 工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總造價(jià)的35%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗(yàn)收合格之日起7個(gè)自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計(jì)14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢。
2.2因工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價(jià)變更，甲方應(yīng)簽定《項(xiàng)目變更單》，因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在簽定之后作為決算附件。
2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止。
2.4甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第三條 工期約定
3.1施工過程中，甲方要求修改較大設(shè)計(jì)方案工期順延;
3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗(yàn)收通知單》后，因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的，由此造成的工期延誤，工期順延。
3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期不順延。
3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。
第四條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更的約定
4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲、乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;
第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料;甲方可對(duì)裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對(duì)乙方所采購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。
5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。
5.4竣工工程驗(yàn)收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗(yàn)收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收;甲方自接到《工程驗(yàn)收通知單》3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收表》并辦理工程移交手續(xù)。
第六條 工程結(jié)算的約定
6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個(gè)日歷天內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》，甲方須在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)。
6.2工程竣工驗(yàn)收合格交付使用同時(shí)乙方開具工程質(zhì)量保修單。
第七條 服務(wù)的約定
7.1工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù)。
7.2保修服務(wù)時(shí)間及保修金退還約定：工程竣工驗(yàn)收合格交付使用起次日的365個(gè)自然日內(nèi)，即一年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時(shí)履行保修義務(wù)，緊急保修事項(xiàng)則應(yīng)在接到保修通知后一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行保修，否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無息退還質(zhì)保金。
7.3保修內(nèi)容及保修范圍：
7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修;并承擔(dān)甲方所有損失。
7.4.2乙方施工項(xiàng)目超過保修期的，對(duì)甲方實(shí)行優(yōu)惠有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。
第八條 其他約定
8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償。
8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
8.3施工期間至竣工驗(yàn)收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)。
8.4施工完畢，乙方須對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。
8.5由于不可抗力事件對(duì)合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條 爭議解決的約定
1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴。
第十條 附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。
10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簽署日期： 簽署日期：
簽署地點(diǎn)： 簽署地點(diǎn)：
【個(gè)人房屋裝修合同范本三】
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
2. 工程地址：__________________________________________________
3. 居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
�、臺(tái)___室，計(jì)__________ 平方米;
�、芲____廳，計(jì)__________ 平方米;
�、莀____廚房，計(jì)__________ 平方米;
�、萠____衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;
�、蒧____ 陽臺(tái)，計(jì)__________平方米;
�、蔩_____過道，計(jì)_______平方米;
�、似渌�(注明部位)__________，計(jì)_______平方米;
4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.委托方式：_____________________________________
6.工程開工日期：_______年 _______月 ________日
7.竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程總天數(shù)：_____________ 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1.材料款_______ 元;
2.人工費(fèi) _________元;
3.設(shè)計(jì)費(fèi) ________元;
4.施工清運(yùn)費(fèi) _________元;
5.搬卸費(fèi) ________元;
6.管理費(fèi) __________元;
7.稅金(3.41%)___________ 元;
8.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比按付款方式表進(jìn)行：
付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額： 元
進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除
簽訂合同簽訂合同之日 元
材料款100% 元
施工工費(fèi)50%
合計(jì)
工期進(jìn)度過半
施工過程中施工工費(fèi)40%
年月 日
竣工驗(yàn)收 10%
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%
表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算
甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的.，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
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