工程合同精華[9篇]

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的工程合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同 篇1

　　發(fā)包人：廣州市重點公共建設項目管理辦公室

　　承包人：

　　廣州亞運建設項目 工程是廣東省、廣州市的重點項目，及時完成建設項目的結算工作，不僅是省市領導的明確要求，也是建設項目開展財務決算、資產移交、工程審計等工作的前提條件，是圓滿完成建設任務自身的需要。為及時做好工程結算工作，發(fā)包人、承包人雙方經協(xié)商一致，簽訂本工作協(xié)議書，資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　1、工程結算報告的提交及審定

　　1.1承包人在本工作協(xié)議書附件中提供的全部 名工程結算人員，在 年 月 日至 月 日必須保證在工地現場辦公，專門從事竣工檔案編制、工程結算工作；否則，應按 號合同（以下簡稱原合同）專用條款第 款的約定承擔違約責任，直至承包人改正到位為止。

　　1.2承包人應按原合同專用條款第 款的要求編制工程結算基礎資料，并在 年 月 日前向發(fā)包人提交符合原合同專用條款第 款要求的全部竣工結算資料。

　　1.3本工程合同正常結算工作以截止在 年 月 日前上報的工程結算資料為基礎進行，承包人應積極配合發(fā)包人，協(xié)助政府上級主管部門，完成上報結算書的審定工作。

　　1.4發(fā)包人在收到承包人 年 月 日提交的手續(xù)齊備的工程結算資料后，應組織有關單位在 年 月 日前審核完畢，及時報送上級部門審批。

　　1.5承包人雖未能在 年 月 日前上報，但能在 年 月 日前上報且符合原合同專用條款第 款要求的.工程結算資料，由發(fā)包人作為本工程合同的善后處理工作組織審核審定。

　　1.6本工程結算資料發(fā)包人接收的最后截止日期為 年 月 日。至 年 月 日承包人仍未報送本工程結算資料，視為已全部報出，發(fā)包人不再受理任何本工程結算資料。

　　1.7承包人應按發(fā)包人的要求及時派出足夠的工程結算管理人員與發(fā)包人派出的工程結算管理人員一起組成工程結算管理小組，要求及時報送工程結算資料并予以落實，否則，應按原合同專用條款第 款的約定承擔違約責任。如承包人不按發(fā)包人的要求及時派出足夠的工程結算管理人員，發(fā)包人有權另行聘請有關工程結算管理人員，有關費用在原合同對專業(yè)工程管理配合服務費中支付，承包人不得有異議。

　　2、工程結算定審后有關款項的支付

　　本工程結算定審、承包人按原合同專用條款第 款約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生原合同專用條款第 款的違約情形的，雙方同意依據原合同專用條款第 款的約定按如下方法之一處理：

　�。�1）發(fā)包人已支付的累計金額小于工程結算定審金額的100%的（含項目保障費實際支付金額），發(fā)包人繼續(xù)支付至結算定審金額的100%。

　　3、工程結算中爭議問題的處理

　　對于工程結算中有爭議的問題，依據合同的相關約定，本著“依法依規(guī)，實事求是和風險共擔”的原則，按如下約定處理：

　�。�1）承包人在 年 月 日前上報的工程結算資料經發(fā)包人審核后如發(fā)生爭議，在 年 月 日前雙方能達成一致且經上級主管部門審定的部分納入正常結算審定；未能達成一致的部分如能在 年 月 日前取得一致的，將與承包人在 年 月 日至 年 月 日之間上報的工程結算資料為基礎并在 年 月 日前取得一致的部分一起，經上級主管部門審定后，由發(fā)包人作為本工程合同的善后處理工作組織審核審定。

　�。�2）雙方未能在 年 月 日前達成一致的本工程結算爭議，按照原合同專用條款第40.1款的約定由工程所在地建設行政主管部門調解；調解不成的，任何一方均可提請廣州仲裁委員會仲裁。

　　4、本工作協(xié)議書作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本工作協(xié)議書的約定與原合同相沖突的，以本工作協(xié)議書的約定為準。

　　5、本工作協(xié)議書于雙方簽字蓋章后生效，至雙方履行完本工作協(xié)議書中的義務與責任時終止。

　　6、本工作協(xié)議書一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份、承包人執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　附件：廣州亞運建設項目 工程結算工作架構。

　　發(fā)包人：廣州市重點公共建設項目管理辦公室 承包人：

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住所： 住所：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽訂地點：廣東省廣州市 區(qū)。

工程合同 篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工作項目，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工作項目內容：

　　包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工作項目（詳見圖紙）。

　　以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工作項目工期從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，共 個日歷天。

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工作項目合同價款：

　　經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工作項目，則按實結算。

　　四、承建方式

　　乙方對水電及園建工作項目包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工作項目的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

　　五、工作項目付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

　　2、待完成總工作項目80%后，甲方于3天內向乙方支付工作項目合同價款的.30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。

　　3、工作項目竣工后，甲方于一周內向乙方支付工作項目合同價款的20%， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工作項目合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。

　　六、程質量要求：

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工作項目驗收簽證。

　　七、工作項目竣工驗收結算：

　　乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工作項目的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。

　　八、延期違約責任：

　　乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工作項目。若工作項目延誤，則每延誤一天計罰人民幣2000元；若工作項目提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工作項目延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工作項目進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

　　九、質保內容

　　質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

　　十、質保期限

　　以工作項目竣工驗收合格之日起計算園建工作項目、水電工作項目質保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

　　1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。

　　2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

　　3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合“三通一平”要求），施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　4、甲方負責現場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。

　　5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。

　　6、工作項目竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　十二、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工作項目質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表： 委托代表：

　　簽名： 簽名：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

工程合同 篇3

　　工程信息費合同的格式是怎樣的？應該怎么寫工程信息費合同？以下是小編整理的工程信息費合同范本，希望對你有幫助。

　　委托單位（甲方）：

　　承辦單位（乙方）：

　　茲由甲方委托乙方辦理基建工程造價、咨詢服務業(yè)務，經雙方協(xié)商，同意共同遵守如下條款:

　　一、委托服務、審計、驗證項目情況

　　1、工程項目名稱：

　　2、工程造價：

　　3、工程地址：

　　4、工程開工日期：20xx年XX月XX日

　　竣工日期：20xx年XX月XX日

　　二、委托乙方服務的內容或要求服務內容（需服務的內容在以下項目前劃√）

　　口1、編制工程預算、結算、招標標底；

　　口 2、審核工程預算、結算；

　　口 3、工程量清單編制；

　　口 4、施工全過程造價控制；

　　口 5、工程竣工結算審核

　　口 6、其他；

　　口 7、要求：

　　三、甲方在委托項目實施中應提供的資料（需提供的資料在以下項前劃√）

　　口1、工程施工合同、補充合同或施工協(xié)議書。

　　口2、工程施工圖紙

　　口3、圖紙會審資料、設計變更、簽證單。

　　口4、施工組織設計、隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄。

　　口5、施工過程中雙方簽證資料。

　　口6、工程預（決）算書。

　　口7、工程量計算表、主要材料計算表。

　　口8、鋼材實際用量計算明細表。

　　口9、按政策規(guī)定需據實找補差價的材料價格證明資料。

　　口10、建設單位供料明細表。

　　口11、招標文件及其他有關影響工程造價、工期等的簽證資料。

　　口12、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質證、取費等級證、預算員資料證。

　　口13、跨年度工程施工形象進度明細表。

　　四、審計驗證的時間：自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日

　　五、審計驗證的方式：

　　六、甲方在委托項目中承擔的責任和義務。

　　1、提供的計算資料要真實、齊全。

　　2、施工管理人員要密切配合。

　　3、督促施工單位來本所核對驗證結果。

　　4、由于甲方在工作運行中，提供的資料虛假不全或有關人員不配合，造成乙方結論補實際或拖延工作進度，應由甲方承擔責任和賠償損失（總審計費的 %）。

　　七、乙方在承辦委托業(yè)務承擔的`責任和義務。

　　1、按照中國注冊會計師獨立審計原則和國家有關的法規(guī)的要求進行審計，出具驗證報告，保證驗證報告的真實性、合法性。

　　2、按照約定時間完成審計業(yè)務，出具驗證報告。

　　八、收費標準及結算方式：

　　1、收費標準：

　　基本審計費：按送審金額 ‰收取，另加效益審計費。（效益審計費： A.有圖紙的按核減（增）額的 ﹪收取。 如有核增部分不抵消核減額

　　B.無圖紙的按核減（增）額的 ﹪收取。 如有核增部分不抵消核減額，另加現場簽證費用 元。）

　　2、雙方一次性協(xié)商收費 元。

　　3、結算方式： 按收費標準，經雙方議定，由甲方付乙方審計費 元。

　　待審計驗證結束后一次結算，多退少補。

　　4、開戶銀行、戶名及帳號：

　　九、雙方任何一方若無故撤銷或不履行協(xié)議時，該方應賠償對 方的經濟損失（總審計費用的 ﹪）。

　　十、本協(xié)議執(zhí)行中華人民共和國經濟合同法有關規(guī)定

　　十一、其他需要說明的事項：

　　十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份，同時生效。

　　委托單位（甲方）： 承辦單位（乙方）：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

工程合同 篇4

　　發(fā)包人：

　　承攬人：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國家建筑施工合同文本的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款內容：

　　一、承包項目：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程項目，工程價格，其中單價內容有一切輔助用工及圖紙范圍內一切相應工作內容()等。

　　二、工程質量：乙方必須嚴格遵守建筑工程施工質量驗收標準，按甲方提供的圖紙施工，確保質量，達到優(yōu)質工程，所有施工程序必須按有關規(guī)定標準要求執(zhí)行，如乙方出現質量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔，在各項施工內容的間接或隱蔽施工之前，必須經甲方驗收合格后方可進行下道工序施工。

　　三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購，甲方要求檢測的材料需現場取樣檢測合格后方可使用。如因設計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進度計劃如期完成，不準找任何借口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。

　　四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從________年____月____日至________年____月____日竣工，乙方必須在規(guī)定期限內完成圖紙上的所有工作量，如在規(guī)定期限內沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的5‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。

　　五、安全責任：乙方在施工期間要嚴格遵守《建筑安裝工人程安全生產基本規(guī)定》，盡心盡責做好安全工作，不準做對各工種有危害的存在隱患的'事情或現象。不準無理取鬧、打架斗毆及拋物等現象，出現一次均處500元罰款，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結束不準進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔后果，甲方概不負責。施工現場乙方不準帶小孩、閑雜人員進入。

　　六、文明施工：乙方必須達到市級文明施工工地要求。

　　七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負責機械的運輸及保管工作，只負責圖紙和技術服務。

　　八、付款方式：根據所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙范圍內合同內的所有工作量全部做完并驗收合格后付至總價的90%，留10%作為工程質保金在交付后________年內付清。

　　九、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，字雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

工程合同 篇5

　　委托方：__________________

　　單位地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　承制方：__________________

　　單位地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　本著雙方互利互惠的原則，經雙方友好協(xié)商，列定以下條款，希共同遵守：

　　一、雙方嚴格遵守《網絡程序版權管理條例》。

　　二、承制方必須保證制作質量，在委托方審稿期間，委托方有權要求修改。

　　三、委托方在確認功能并交付承制方制作后，不得隨意更改稿件內容，如果因此而增加承制方的工作量，委托方應另付費用。

　　四、委托方負責提供與本項目有關的資料，在承制方制作過程中，委托方應盡力配合，給與方便。

　　五、雙方在合同上簽字后，委托方即付制作總金額的'________%，作為預付款。其余款項在全部制作完成，并經委托方審核確定后，全部結清。

　　六、承制方未按設計方案中的具體工作進程實施完成該項目的設計（因委托方原因延誤的時間除外）委托方有權按合同總額的____%起向承制方要求負責賠償。

　　七、承制時間為________年________月________日至________年________月________日止。

　　八、本合同一式兩份，雙方法定代表人或指定代表人簽字，即生法律效力。

　　九、發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商或到________________仲裁委員會仲裁。

　　十、合同金額：____________________________

　　甲方：___________________

　　代表簽字：_______________

　　蓋章：___________________

　　日期：___________________乙方：___________________

　　代表簽字：_______________

　　蓋章：___________________

　　日期：___________________

工程合同 篇6

　　工 程 名 稱：______________________

　　工 程 地 點：______________________

　　合 同 編 號：______________________

　　設 計 證 書 等 級：________________

　　發(fā) 包 人：_________________________

　　設 計 人：_________________________

　　簽 訂 日 期：______________________

　　發(fā)包人：___________________________

　　設計人：___________________________

　　發(fā)包人委托設計人承擔_____________________工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同依據下列文件簽訂：

　　1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

　　1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3 建設工程批準文件。

　　第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

　　第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：

　　第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

　　第五條 本合同設計收費估算為___________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

　　說明：

　　1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

　　2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

　　3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　4.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　第六條 雙方責任

　　6.1 發(fā)包人責任：

　　6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

　　6.1.2 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

　　在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

　　6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

　　6.1.4;發(fā)包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.5 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2 設計人責任：_________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　6.2.1 設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

　　6.2.2 設計人采用的主要技術標準是：______________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　6.2.3 設計合理使用年限為_______年。

　　6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.5 設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

　　6.2.6 設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。

　　第七條 違約責任

　　7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進行的;實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的.上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合伺項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設計費。

　　7.3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的_____%。

　　7.4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

　　7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　第八條 其他

　　8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。

　　8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數，設計人另收工本費。

　　8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

　　8.4 發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

　　8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

　　8.7 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　8.8 本合同一式____份，發(fā)包人____份，設計人____份。

　　8.9 本合同經雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

　　8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.12 其他約定事項：___________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　發(fā)包人名稱： 設計人名稱：

　　(蓋章) (蓋章).

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　住 所： 住 所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　建設行政主管部門備案： 鑒證意見：

　　(蓋章) (蓋章)

　　備案號： 經辦人：

　　備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日

工程合同 篇7

　　委托人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　監(jiān)理人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： ;

　　2.工程地點： ;

　　3. 工程規(guī)模： ;

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程);

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關服務的范圍和內容

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的'房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼：，注冊號：

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)：( 元 )。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金： 。

　　2. 相關服務酬金： / 。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務酬金： / 。

　　(2)設計階段服務酬金： / 。

　　(3)保修階段服務酬金： / 。

　　(4)其他相關服務酬金： / 。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　2. 相關服務期限：

　　(1)勘察階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　(2)設計階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　(3)保修階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　(4)其他相關服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間： 年 月 日。

　　2. 訂立地點： 。

　　3. 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇8

　　工程編號：_________合約編號：__________________(以下簡稱甲方)將_________處地質鉆探及土壤試驗工程交由_________(以下簡稱乙方)承辦經雙方同意訂立合約如下：第一條

　　工程地點：請參閱工程圖說。

　　第二條

　　工程范圍：詳圖樣說明書。

　　第三條

　　合約總價：全部工程總價_________元整，詳細表附后，工程結算總價按照實做數量結算計算之。

　　(合約附件另有規(guī)定者除外)。

　　第四條

　　付款方式：一、本工程無預付款，亦不按物價指數增減率調整，俟全部完工提出試驗報告，經本處第一科審查合格后一次付清。

　　(如需分批完成，得將已完成部分先付價款百分之八十)。

　　二、乙方應依照上項付款辦法，按實以書面申請估驗計價，而后由甲方核實給付之。乙方于支領工程款時所用之印鑒，應與本合約所附印鑒相符。

　　三、全部工程完成，經正式驗收合格后，除有特殊事由外，應于七日內發(fā)給結算驗收證明書，并依規(guī)定程序付清尾款。

　　四、估驗計價均應按期辦理，不得申請棄權或延期辦理。

　　五、施工期間如物價發(fā)生變動時，應按投標須知所附按物價指數增減率調整工程費計算方式辦理。

　　六、變更設計作業(yè)程序依本府所屬各機關營繕工程施工驗收作業(yè)程序八之規(guī)定辦理。如因變更設計增加工程數量或項目應俟甲方完成法定程序后始得估驗，其新增項目在議定單價前按甲方擬定單價之八成計價。

　　第五條

　　工程期限：一、開工期限：乙方應于決標后五日內正式開工。

　　二、完工期限：全部工程限于開工之日起五十日歷日完工。如遇障礙因素或變更設計致無法全面施工，應依_________市政府所屬各機關營繕工程因障礙因素無法全面施工工期計算作業(yè)規(guī)定辦理。

　　三、因故延期：如因天災人禍確為人力所不能抗拒，致需延長完工日期時，乙方得申請甲方核定延期日數。

　　四、工程開工、停工、復工、完工，乙方均應于當日以書面報告甲方。并以甲方核定之結果為計算工期之依據、乙方不為報告者，甲方得徑為核定后以書面通知乙方，乙方不得異議。

　　五、甲方所核定相關工期事項，乙方均同意遵守，不得異議，亦不得因此提出賠償損失或停工結算等要求。

　　第六條

　　工程變更：甲方對本工程有隨時變更計畫及增減工程數量之權(工程變更設計時，依本府有關規(guī)定辦理)，乙方不得異議。對于增減數量，雙方參照本合約所訂單價計算增減之。有新增工程項目時，得由雙方協(xié)議合理單價，但不得以新增項目單價未議妥而停工。新增項目如含有合約既有單價，其單價得按物指數增減率調整工程費計算方式調整之。如因甲方變更計畫，乙方須廢棄已完工程之一部分或已到場之合格材料，由甲方核實驗收后，參照本合約所訂單價或訂約時料價或新議訂單價并按物價指數增減率調整工程費計算方式計給之。但已進場材料以實際施工進度需要并經檢驗合格為限，若因保管不當影響品質之部分不予計給。

　　第七條

　　工程圖說：所有本工程之圖樣施工說明書及本合約有關附件等，其優(yōu)先級依序為開標記錄補充規(guī)定、特定條款、技術規(guī)范、合約圖說、工程詳細表，及一般規(guī)定或一般規(guī)范。

　　第八條

　　工程監(jiān)督：甲方所派主持工程之工程司，有監(jiān)督工程及指示乙方之權。甲方工程司如發(fā)現乙方工人技能低劣，或不聽指揮，得隨時通知乙方更換之。如所做工程草率，材料窳劣，不合規(guī)定者，得通知乙方拆除重做，其損失及所需工期概由乙方負責。

　　第九條

　　工地管理：乙方須遴派技師或派具有二年以上工程經驗之代表常駐工地，督導施工，并負責工人之管理，嚴格約束工人遵守紀律，如有任何糾紛或違法行為，概由乙方負完全責任。如工人遇有傷亡或其它意外情事，應由乙方自行處理，與甲方無涉。乙方所派之負責人，非經甲方工程司同意不得擅離工地。甲方如認為乙方所派負責人不稱職時，得通知乙方更換之。

　　第十條

　　工作場地設備：乙方對于工人之食宿醫(yī)藥衛(wèi)生，以及材料工具之儲存房屋，均應有完善之設備。

　　第十一條

　　材料機具：所有材料機具，除本合約有規(guī)定者外，概由乙方自備，并須經甲方檢驗(視)合格方可使用，其不合格者，須立即遷出場外。本工程內應由甲方供給之機具材料，因故未能實時供給，得酌予展延工程期限，但一次超過九十日者，如甲方未能即時供給機具材料致工程全部或部分停工時，比照投標須知九之(五)(六)規(guī)定辦理。

　　第十二條

　　加班趕工：本工程進行期間，如因工程進度落后為配合進度，甲方認為必須增加工人或加開夜班時，乙方應即照辦，不得推諉拒絕，并不得要求加價。但因甲方需要乙方超預定進度施工時，而乙方必須在夜間施工者，除得_________計算方式計算差額加價辦理外，對趕工必須增加之設備應提出計劃經甲方核定后得按實際需要追加，但已有夜間施工單價及施工項目應連續(xù)施工者(如連續(xù)壁、反循環(huán)椿、潛盾或推進工法等等)或施工慣例應延續(xù)施工者(如試椿澆置混凝土、地下工程需搶建、搶修等等)不得另予加價。如乙方未在雙方協(xié)議時限內完成不予給付。

　　第十三條

　　配合施工：與本合約工程有關之其它工程及臨時裝置，經甲方委托其它承包商辦理時，乙方應與其它承包商互相協(xié)助合作，使能辦理其工作，如因工作不能協(xié)調，致生錯誤或延誤工期，或發(fā)生其它意外事故，其一切損失，均由乙方賠償。但受損之一方，應盡速于事件發(fā)生之日起三日內，以書面告知甲方，由甲方召集雙方協(xié)商解決，如雙方經甲方多次協(xié)商仍無法達成協(xié)議時甲方除徑行裁決外，并得在其估驗款內扣留，俟其解決上述爭議后再發(fā)還。

　　第十四條

　　一、維持交通：乙方于施工時，不得妨礙交通，如因施工必要暫停交通時，須有適當臨時交通路線及公共安全設備，并須事先征得甲方之書面許可方可動工。

　　二、借用人行道在六個月內未開工，或停工達六個月者，應將借用之人行道回復原狀。

　　第十五條

　　環(huán)境清潔與維護：一、凡在施工范圍內挖出廢土及完工后剩余之磚塊、砂石及其它廢料，應依廢棄物清理法及本市建筑管理規(guī)則等規(guī)定盡速清除，如延誤不予清除而受罰，概由乙方負責。

　　二、工地周圍排水溝因本工程施工所發(fā)生損壞或淤積廢土、砂石，均應隨時修復及清理，如延誤不予修復及清理，致生危害環(huán)境衛(wèi)生、公共安全事件，概由乙方負完全責任。

　　三、工地清潔及環(huán)境品質維護，應依_________市政府所屬各機關營繕工程工地環(huán)境清潔維護實施要點及環(huán)境保護法規(guī)辦理。

　　第十六條

　　安全措施：一、承造人應依勞工安全衛(wèi)生法及其施行細則暨營造安全衛(wèi)生設施標準規(guī)定確實辦理。

　　二、施工期間，乙方應于工作地點依照道路交通標志、標線、號志設置規(guī)則，及本府有關規(guī)定設立顯明之標志，以策安全。

　　三、建筑物施工場所，除應于基地四周利用密閉式之鋼鐵或金屬板、木板、夾板、鋁板等材料設置圍籬，鷹架外部分應加鐵絲網，并以帆布圍護，以防止物料向下飛散或墜落，并應設置行人安全走廊及消防設備。

　　四、對于工地附近人民生命、身體及財產之安全必須預為防范，如因疏忽致生傷亡或其它損害，概由乙方負責。

　　五、承造人應依規(guī)定投保營造綜合保險、第三人意外責任險及鄰近房屋倒塌龜裂責任險。

　　(依補充說明規(guī)定辦理。)第十七條

　　工程保管：一、在工程未經正式驗收相符以前，所有已完成工程及到場材料，包括甲方供給及乙方自備經甲方估驗計價者，均由乙方負責保管，如有損壞缺少，應由乙方負擔。

　　二、在工程未經驗收前，如甲方因需要使用時，乙方不得拒絕。但必須由甲乙雙方會同維護單位協(xié)商認定雙方之權利與義務后，由甲方行接管使用。如有損害應由協(xié)商之義務人修復之。

　　第十八條

　　災害保險：一、工程由開工日起至驗收合格日止乙方需投保營造保險。

　　二、在驗收前遭遇臺風、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然災害時，乙應于災害發(fā)生后二十四小時內報請甲方派員會同勘查屬實，并取具證明后，得按實需工作時間延長工期。

　　三、除因天災導致之路面淤泥積水等之災害，妨礙公共安全市容觀瞻、及民眾權益而急需回復原狀者，得由甲方依照_________市政府防救天然災害緊急搶救工程授權處理要點，報請有關單位會勘后，依規(guī)定處理外，凡涉及承包工程之損失部分仍應由承包商負責。

　　四、因甲方因素導致工程延期，得依原付保費比例加價辦理。

　　第十九條

　　工程查驗：

　　一、工程于施工中或驗收時，甲方查驗人員認為有必要開挖或拆除一部分工程以作檢驗時，乙方不得推諉，并應于事后負責免費修復。如發(fā)現乙方使用之材料與規(guī)定不符時，可拆抽換者(不影響其他構迼物)，乙方應即抽換，不得要求以扣款處理，或延長工期，其所需時間一并列入工期檢討。如不妨礙安全、美觀及使用需求，經由甲方檢討可不必拆換或拆換確有困難，必須以扣款方式處理時，除合約另有規(guī)定如混凝土及瀝青混凝土外，應按合約單價比例(尺寸不合規(guī)定時)、或工料差額(工料不合規(guī)定時)之六倍扣減，并于甲方完成報備手續(xù)后辦理。

　　二、工程全部完竣，經初驗合格后，由甲方派員驗收，并報請上級機關監(jiān)驗。凡驗收所需工人、工具及梯架等，概由乙方供給之。甲方驗收時，如發(fā)現工程與規(guī)定不符，乙方應在甲方指定期限內修改完妥或依第一款之規(guī)定處理完妥，逾期尚未修改或處理完妥，除應參照第二十條之規(guī)定賠償逾期損失外，甲方并得動用乙方未領工程款或保證金(含履約保證金及差額保證金)予以改善，如有不敷，由乙方或保證人補足之。

　　三、全部工程完工之初驗及正式驗收之復驗，以一次為限，乙方應在甲方指定期限內修改完善。否則自復驗之次日起計算至再驗收合格之日止均以逾期論處，每日罰款按結算總價千分之一計算，乙方不得異議。

　　四、乙方及其專業(yè)技師應負地質鉆探之調查、鉆孔取樣、記錄、鑒定分析及相關作業(yè)之責任，并應于報告書上由技師本人署名并加蓋

　　執(zhí)業(yè)圖記簽章負責。

　　五、上述各款規(guī)定事項，乙方均不得以民法第四百九十三條第三項前段規(guī)定拒絕修改、處理或拖延。

　　第二十條

　　逾期損失：乙方如不依照合約規(guī)定期限完工，應按逾期之日數，每日賠償甲方損失按結算總價千分之一計算。逾期罰款甲方得在乙方未領工程款或保證金內扣除，如有不足，得向乙方或其保證人追繳之。但其最高賠償金額超過結算總價十分之一為限。

　　第二十一條

　　乙方如與他人有債務糾紛，經法院命令扣留工程款者，乙方不得借故停工，如發(fā)生損害，應由乙與保證人共同連帶負責。

　　第二十二條

　　保固期限：本工程自全部竣工正式驗收合格之次日起，由乙方保固，保固保證金由工程款或保證金扣留或另由乙方提供按結算總價百分之一至百分之三(依工程標的性質定之)計算，如工程一部或全部走動、裂損、坍塌或發(fā)生其它損壞時，經查明系甲方工作不良，材料不佳所致者，應由乙方依照圖樣在限期內負責無條件修復。通知后逾期不辦理者，甲方得動用保固保證金修理。保固期間除合約另有約定外，規(guī)定如下：一、建筑物之裝修、機電、屋頂、墻壁滲漏及道路工程、自來水工程等，保固期間為一年。

　　二、建筑物構造體、暗渠、橋涵、隧道，或為此等工作之重修繕者，保固期間為五年。前項保固保證金如保固期間為一年者，期滿后全部退還。如保固期間為二年以上或合約部分工程保固期間為二年以上者，第一年退還二分之一，第二年退還其余之二分之一。

　　第二十三條

　　保證責任：一、保證人對于乙方因履行本合約各項規(guī)定暨因終止合約或解除合約，而發(fā)生之一切義務，均連帶負其全責，并愿拋棄民法第七百四十五條規(guī)定之先訴抗辯權。如涉訟或仲裁以_________法院為管轄法院，_________市為仲裁地點。

　　二、保證人如中途失其保證能力或自行申請退保時，乙應立即覓保更換。原保證人應俟換保手續(xù)核定后，始能解除其保證責任。

　　三、保證人應俟本合約失效時始得解除一切責任。

　　第二十四條

　　終止或解除合約：一、甲方認為工程有終止之必要時，得隨時終止本合約之全部或一部分工程，一經甲方通知，乙方應立即停工，并由乙方負責遣散工人，其已完成程及已進場材料，均由甲方核實給價。

　　二、乙方有下列情事之一時，甲方得隨時終止或解除本合約，甲方因此所受之一切損失，乙方及其保證人應負連帶賠償之全責。

　　(一)乙方私將工程轉讓他人承包，或將登記證轉借他人承包本工程，經甲方查明屬實者。

　　(二)乙方逾規(guī)定期限尚未開工，或開工后進行遲緩，進度較規(guī)定預定進度落后百分之十五以上者。

　　(三)乙方違背合約或發(fā)生變故，甲方認其不能履行合約責任時。乙方如因前項三款情事之一終止或解除合約時，應即停工，負責遣散工人，并將到場材料機具設備等，交由甲方全權使用。

　　三、合約訂定后，如因不可歸責于乙方之事由而未能開工，或延期開工，或開工后無法繼續(xù)施工而停工，其時間逾六個月仍無法施工者，乙方得于一個月內要求終止合約，并得就下列項目提出求償金額，檢附計算及相關證明文件送甲方核定若乙方對甲方核定有異議時得依合約所附工程仲裁條款補充規(guī)定辦理。

　　(一)工程訂約后未能開工：1．合約書裝訂成本費(含印花稅)2．依合約規(guī)定項目并已實際執(zhí)行之準備工作費。

　　(如測量放樣、鉆探、細部設計等)不得超過合約單項之金額。3．工棚及租金費得依合約單項范圍之金額比例折算。4．工地現場水電費得按實付金額。5．工地現場看管勞工費，最多二員，六個月之基本工資為限。6．工程施工進度必需預先定制特殊材料經事先向甲方報備有案并經會同檢驗合格者得依廠商訂購成本收購，但不得超過合約該項材料費之金額。

　　一般購置材料則由乙方自理。

　　(二)工程開工后：1．合約規(guī)定之準備工作費工棚租金、工地水電費及工程安全設施得依合約單價比例估驗計價。2．已完工工程依合約規(guī)定估驗計價。3．進場材料費(以實際施工進度需要，并經檢驗合格為限，若因保管不當影響品質之部分不予計給)。4．工程停工期間經甲方認定必要之現場待命人員工資(最多五人以承商公司之員工為限)按合約技術及一般勞力工資計付。5．停工期間乙方亦應按日填報日報表，并于每周未，每月底將影響部分以書面報工程司備查。

　　四、乙方如領有預付款者，應即將未扣還金額，并加中央銀行基金存款一個月利率之利息，一并退還甲方。

　　第二十五條

　　乙方未依第十四條至第十六條規(guī)定及甲方指示辦理，以維持交通及排水、維護環(huán)境清潔及公共安全時，甲方得徑行動用乙方未領工程款或保證金改善，乙方不得異議。

　　第二十六條

　　合約時效：本合約及其附件自簽訂之日起生效，至全部工程完竣驗收保固期滿之日失效。

　　第二十七條

　　合約份數及附件：本合約正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_________份，由甲方分別陳轉備用，如有誤繕，以正本為準。本合約附件，計保證書_________份、領款印鑒_________份、投標須知_________份、投標比價紀錄表_________份、標單詳細表_________份、單價分析表_________份、供給材料表_________份、施工說明書_________份、圖樣_________份計_________張。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程合同 篇9

　　【摘要】在工程項目建設的全過程中，投資決策以及設計階段雖然是對工程造價影響的最大階段，但施工階段卻是工程項目的真正投資主要發(fā)生的階段。施工階段是一個具體實施投資的過程,其占用的時間比較長。工程建設的主要合同就是施工合同，因此對施工合同的管理工作合同在工程造價管理中起著十分重要的作用。本文從工程造價各階段的控制重點入手，闡述了施工合同管理在工程造價管理中的相關應用。

　　【關鍵詞】施工合同管理 工程造價管理 應用

　　引言

　　建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工及發(fā)包人支付價款的合同。建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下，建設市場主體之間的權利義務關系主要是通過合同確定的。因此，在建設領域施工合同管理具有十分重要的意義。施工合同價款，是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種標準計算，用以支付承包方按照合同要求完成工程內容的價款總額，是合同當事人關心的核心問題之一。加強施工合同管理，維護建筑市場秩序，可以從根本上規(guī)范建設市場，降低工程風險，控制工程造價。

　　施工合同的管理是一門多方面的科學，需要造價人員掌握有關施工、造價、經濟、法律等大量相關知識，同時需要足夠的精力"責任心和耐心，才能處理好計價、變更、索賠等問題，合理確定工程造價和有效控制工程投資，維護合同雙方的合法利益。

　　1.工程造價各階段的控制重點

　　1.1.項目決策階段

　　根據擬建項目的功能要求和使用要求，做出項目定義，包括項目投資定義，并按照項目規(guī)劃的要求和內容以及項目分析和研究的不斷深入，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內。

　　1.2.初步設計階段

　　運用設計標準與標準設計、價值工程和限額設計方法等，以可行性研究報告中被批準的投資估算為工程造價目標書，控制和修改初步設計直至滿足要求。

　　1.3.施工圖設計階段

　　以被批準的設計概算為控制目標，應用限額設計、價值工程等方法，以設計概算為控制目標控制和修改施工圖設計。通過對設計過程中所形成的工程造價層層限額設計，以實現工程項目設計階段的工程造價控制目標。

　　1.4.招標投標階段

　　以工程設計文件（包括概、預算）為依據，結合工程施工的具體情況，如現場條件、市場價格、業(yè)主的特殊要求等，按照招標文件的制定，編制招標工程的標底價，明確合同計價方式，初步確定工程的'合同價。

　　1.5.工程施工階段

　　以施工圖預算或標底價、工程合同價等為控制依據，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴格確定施工階段實際發(fā)生的工程費用。以合同價為基礎，考慮物價上漲、工程變更等因素，合理確定進度款和結算款，控制工程實際費用的支出。

　　1.6.竣工驗收階段

　　全面匯總工程建設中的全部實際費用，編制竣工決算，如實體現建設項目的工程造價，并總結經驗，積累技術經濟數據和資料，不斷提高工程造價管理水平。

　　2.施工合同管理中的常見問題

　　2.1.法律意識淡薄、合同簽訂不規(guī)范

　　我國建筑法明確規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位和承包單位應依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。目前由于很多施工單位法律意識淡薄，施工合同未按工程自身特點和示范文本的要求進行簽訂，在實施工程中，一旦遇到經濟糾紛，由于合同中缺少約束彼此行為的條款，甲、乙雙方互相扯皮、推卸責任，影響整個工程的進展。

　　2.2.由于施工時間緊，來不及簽訂合同，導致糾紛

　　對于在施工過程中由于不可抗力因素引起的停工、誤工、窩工、返工等增加的費用，以及一些工程造價上很容易產生分歧的項目（例如材料價格、品種、檔次以及一些由市場因素決定的項目單價），由于沒有合同依據，甲、乙雙方各自為政，使結算無法順利進行，極易產生經濟糾紛，使企業(yè)蒙受損失。

　　2.3.合同管理不到位

　　在合同的簽訂、審查、執(zhí)行過程中監(jiān)督和檢查的力度不夠，由于合同管理未形成系統(tǒng)化，對于合同中一些細微條款及規(guī)定沒有一個系統(tǒng)的認知，使合同內容不嚴謹、全面，為今后導致合同糾紛、工程結算無法順利進行埋下隱患。上述情況的發(fā)生可能導致工程造價的不合理和不準確，同時給人們的造價管理工作也帶來了很大的難度。

　　3.加強合同管理，控制工程造價的主要措施

　　3.1.建立合同管理隊伍

　　建設工程施工階段有效控制工程造價，關鍵在于合同管理人員的整體素質。合同管理人員必須選用具有良好職業(yè)道德的專業(yè)人員。合同管理人員要根據實際情況增加相應的法律專業(yè)知識和經濟管理專業(yè)知識，有條件時還要進行各種專業(yè)培訓，使合同管理人員學會依據法律規(guī)定和合同約定，對合同的履行即實施過程實行監(jiān)督管理。作為合同管理人員，要認真審查合同條款，對影響工程造價的各項條款把關，特別注意材料價格、取費依據、計價方式、索賠處理等，均應作明確約定，使合同中約定的承包內容具體化，也為施工中發(fā)生設計變更和材料調差提供單價依據，防止因錯漏或產生歧義而造成浪費和損失，為工程造價管理工作掌握主動打下基礎。

　　3.2.使用合同示范文本

　　推行合同示范文本，一方面有助于當事人了解掌握有關法律法規(guī)，使建設工程合同的簽訂符合規(guī)范，避免缺款少項和當事人意思表示不真實，防止出現顯失公平和違法條款；另一方面便于合同管理機關加強監(jiān)督檢查，也有利于仲裁機構或人民法院及時裁判糾紛，維護當事人的合法權益。合同文本必須準確表達雙方真實意愿，對合同價款、標的物、計算方式、方法、驗收標準和質量評定等級等重要內容做到文字表達嚴謹，應特別注意專用條款及補充條款的約定是否嚴密，避免留有漏洞為將來埋下隱患。

　　3.3.加強工程變更索賠管理

　　施工合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，因此，加強工程索賠的研究也是合同管理中的一項重要任務。索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)，索賠和合同管理有直接的聯(lián)系，合同是索賠的依據。整個索賠處理的過程就是執(zhí)行合同的過程，從項目開工后，合同管理人員就必須將每日實施合同的情況與原合同進行分析，若出現索賠事件，就應當研究是否提出索賠，若需進行索賠，就要及時掌握、整理索賠證據，以備進行索賠之用。索賠的依據在于日常合同管理的證據，要想索賠就必須加強合同管理，做好日常證據的收集、整理、匯總。除此以外在日常工作中要深入研究理解合同的每一個條款，切實加強日常管理工作，使管理正規(guī)化，做好處理合同糾紛的各種準備工作。

　　3.4.總結經驗，加強合同管理的學習

　　合同簽訂后，在實施過程中一定會存在這樣或那樣的問題，我們要及時進行總結，為下一個工程項目合同簽訂及工程造價控制提供可借鑒的經驗。對以前簽訂的合同中過時、不符合法律法規(guī)，以及內容不嚴謹、容易讓對方鉆空子的條款加以改正；對合同中經常遇見的普遍性問題及解決方法整理成冊，以備查詢使用；對合同中存在的一時無法解決的問題，進行標識，在合同管理的學習中，進行討論、研究，提出解決方案或預防措施，避免以后工程合同簽訂中出現同樣的問題。

　　4.結束語

　　由此可知，施工合同管理對施工企業(yè)具有重要的意義，也是控制施工階段工程造價的主要和有效的措施，嚴格工程管理控制工程造價是一項復雜而又具有現實意義的系統(tǒng)工作，不僅要在工程管理上下功夫，而且還要得到政府及相關部門的支持，才能合理確定和有效控制工程造價，最大限度地發(fā)揮經濟和社會效益。

　　【參考文獻】

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