實用的工程合同7篇【優(yōu)秀】
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的工程合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程合同 篇1
發(fā)包人：(以下稱甲方) 承包人：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 開發(fā)項目 #樓的地暖工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)，特制訂以下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱： 地暖工程
二、工程地點：
三、工程范圍及內(nèi)容：室內(nèi)低溫地板采暖系統(tǒng)(包括保溫層、加熱盤
管、分集水器及所需輔材)
四、工程工期及造價
工程單價： 元/m2(按圖紙實鋪面積結(jié)算)
工程工期：自 年 月 日開始至 年 月 日止，工期 日歷天數(shù)。因甲方及不可抗力造成工期延誤工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款500元并承擔甲方由此造成的一切損失。
五、付款方式
材料全部進場，經(jīng)甲方驗收合格后付總造價的30%，工程安裝完畢打壓試驗經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格墊層澆筑完畢后付至總造價的90%，工程竣工驗收合格交付使用后付至總造價的`97%，第二個采暖期后無質(zhì)量問題7日內(nèi)余額全部結(jié)清。
六、工程質(zhì)量標準
乙方所施工的地暖工程正常使用條件：供水溫度55-60?C的情況下供水工作壓力0.4Mpa。無人為損傷或不可抗力的情況下，室內(nèi)溫度不得低于18?C，地暖管材使用壽命50年。
保修期按建筑工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在24小時內(nèi)到場給予維修，所有費用由乙方承擔。乙方應跟蹤服務，提供地板采暖免費調(diào)試。若由于甲方(或業(yè)主)人為因素造成的“地暖” 各部位損壞，乙方應負責修理，材料費用由責任方承擔。
乙方應提供管材供應廠家的相關證明及產(chǎn)品質(zhì)量承諾書和保險公司承保書復印件，加蓋乙方公章。
乙方提供的管材及保溫材料必須有國家檢測報告和進場復檢報告等相關材料。
七、雙方責任和義務
甲方責任
①施工現(xiàn)場具備乙方的施工條件，同時向乙方提供與工程有關的圖紙和材料的存放場地，便于乙方備料;
�、诩追教崆捌咛焱ㄖ曳竭M場，并在施工中協(xié)調(diào)各方面的關系，確保工程正常進行;
�、圬撠煂σ曳教峁┑牡嘏牧洗_認;
④按合同條款支付工程款;
�、葚撠煹嘏こ掏旯ず蟮尿炇战M織工作。
乙方責任
�、俳拥郊追酵ㄖ�，7日內(nèi)組織人員、材料等進入現(xiàn)場;
�、诒ＷC工程質(zhì)量，按時交工;
�、圬撠煹嘏课锪喜少�、運輸及施工現(xiàn)場的保管;
�、馨惭b地暖做到文明施工，遵守甲方施工現(xiàn)場各項安全、施工制度，服從甲方現(xiàn)場指揮，接受監(jiān)理抽查;
�、葚撠熥陨硭腥藛T的安全，施工中自有人員的一切傷亡事故由乙方負責。
�、抟曳奖仨毐ＷC施工內(nèi)容和所用材料符合國家有關技術(shù)規(guī)范要求，否則出現(xiàn)一切質(zhì)量問題由乙方全部承擔;
⑦在地暖工程安裝完后，按照規(guī)范要求進行打壓。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后甲方再進行混凝土墊層澆搗;
�、嘣趬|層澆搗完成后，再進行打壓試驗，經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后，由乙方負責向主樓承包商交換看管，并負責施工資料等驗收手續(xù)。
八、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向邢臺市仲裁委員會提請仲裁。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人： 承包人：
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇2
【摘 要】：本文從工程合同的重要性出發(fā)，分析了工程合同談判的訂立原則和談判特點，認為工程合同談判的準備工作非常重要，在此基礎上分析指出了工程合同談判的技巧必不可缺，并進一步闡述了態(tài)度誠實而語言精彩、善于觀察而以誠感人、避重就輕而求同存異、沉著智慧而巧妙拒絕等四大技巧。
【關鍵字】：工程合同談判；特點；原則；準備；技巧
“財富的一半來自合同”這句諺語形象的表達了合同的重要性，可見合同可以產(chǎn)生經(jīng)濟效益，合同的簽訂應該是互利雙贏的，工程合同也不例外。建筑業(yè)的工程合同是發(fā)包方與承包方進行工程承包的重要法律形式，是進行工程進度控制、質(zhì)量管理、計量支付的依據(jù)，施工過程中的一切活動都要按合同辦事，是施工行為的行為準則和權(quán)責糾紛依據(jù)。工程合同簽訂的好壞直接關系到工程建設的成功與否，這就要求合同雙方通過成功的合同談判，在充分交流的基礎上，簽訂一份互利雙贏的合同。
一、工程合同談判的特點及訂立原則
1、工程合同談判的特點
工程合同談判會持續(xù)。由于工程建設的客觀與特殊性，在工程建設過程中合同變更是不可避免的，從這個意義上講工程合同談判不是一勞永逸的，有一個持續(xù)的過程。它包括合同簽訂時的談判，也包括合同履行過程中針對合同變更的談判工作。這就需要一種持之以恒的精神，時刻掌握工程進度、合同雙方財務狀況、市場變動情況等各方面的情況，以做好變更調(diào)整的準備。
工程合同談判有風險。在面臨招、投標簽訂工程合同及履行過程中，存在諸多難以預料或不可能完全確定的問題，這種不確定性就是風險因素。在建筑工程市場中，任何工程企業(yè)服務在承攬工程時不可能不承擔風險，但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險在合同談判中都要給予必要的關注。
工程合同談判有難度。工程合同談判既是一門科學也是一門藝術(shù)，運用的好能夠給企業(yè)帶來大的經(jīng)濟效益，然而就合同談判本身來說又是項困看的工作。比較而言合同談判對于承包商更為困難，在現(xiàn)有招標投標制度下，承包方相對處于被動地位。承包商只有重視合同談判工作，切實做好合同談判工作，才能爭取自己有利的合同地位，實現(xiàn)工程盈利。
2、工程合同的訂立原則
法律原則。工程合同的訂立必須依照相關法律法規(guī)進行，雙方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架內(nèi)，才能防范自己在市場經(jīng)營過程中由各方面因素所帶來的風險，其權(quán)益才能受到法律的保護。
利益原則。積極爭取自己的正當權(quán)益，雖然合同法和其他經(jīng)濟法規(guī)賦予合同雙方以平等的法律地位和權(quán)力，但在實際的經(jīng)濟活動中，雙方利益不是絕對平等的。要在合同談判中盡量爭取己方的利益，特別是對重大問題絕不能客氣和讓步，要從企業(yè)的利益著眼，不能受到個人主觀因素的影響。
“小人”原則。工程合同簽訂過程中一定要充分考慮潛在的風險，因為合同一經(jīng)簽訂，即成為合同雙方的行為準則，合同中的每一條都與雙方利害相關。所以在合同談判和簽訂中，不能用道德觀念要求和指望對方以及約束自己，必須“先小人，后君子”。一切都應明確，具體地規(guī)定，要相信“一字千金”，不要相信“一諾千金”。
二、工程合同談判的準備工作非常重要
古語凡事預則立不預則廢，必要的準備工作有助于工程合同談判的順利開展。談判準備工作應本著認真細致的`原則做好各方面的計劃安排。
1、收集資料是基礎
談判準備工作的基礎工作是收集、整理發(fā)包方及項目的各種背景材料，包括發(fā)包方的資質(zhì)情況、履約能力、已有成績、財務狀況、經(jīng)營管理狀況等，也包括合同標的物的基本情況、活躍市場上原材料的交易價格等等。資料要詳盡真實，面面俱到，強調(diào)真實準確�；A工作做好的扎實，談判工作才有可能順利、有效。
2、分析研究是過程
分析研究數(shù)據(jù)是準備階段的必要過程。指通過數(shù)據(jù)對發(fā)包方的誠信、技術(shù)、財力、物力等狀況有重點的分析。分析的重點集重在發(fā)包方是否為工程項目的合法主體和發(fā)包方的資信情況。發(fā)包方作為合格的施工承包合同的一方，必須具有擬建工程項目的土地立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等證件。發(fā)包方的資信情況不是指技術(shù)資質(zhì)，而是財務狀況和對外交流合作的誠信度。
3、人才因素是關鍵
工程合同談判中，起直接作用的就是談判雙方的人員。因此要把握兩點，一是要慎重委派談判人員，特別是主要談判人員，應誠實可靠，熟悉工程全面情況，業(yè)務素質(zhì)較高，口才、形象較好。談判人員要深入細致地研究合同條款，要結(jié)合對方的資信、人員狀況、工程具體特點預測談判的重難點，靈活恰當?shù)牟扇〔呗源胧岣哒勁谐晒Ω怕�。二是可以對發(fā)包方談判人員的分析。掌握發(fā)包方的談判人員的組成，了解他們的職務、權(quán)限、性格、個人喜好等，條件允許的話可事先與發(fā)包方談判人員積極有效地接觸，為談判創(chuàng)造良好的氛圍。
三、工程合同談判的技巧必不可缺
合同談判的是一門實踐藝術(shù)，要使談判順利進行達到預期效果，必須要掌握一定的技巧。
1、態(tài)度誠實而語言精彩
工程合同談判中用要態(tài)度誠懇、語言要誠實且精彩。表述時要尊重事實，介紹己方情況應實事求是，態(tài)度要誠懇，評價對方時要中肯，要有的放失。一是敘述自己的看法時，言簡意賅，條理清楚，邏輯性強，要經(jīng)得住推敲，從而無懈可擊。二是要適當選擇用語，根據(jù)不同的談判目的、談判階段、談判內(nèi)容以及談判對手的職位、年齡、性格、性別等，采用不同的用語方式，準備正確的談判用語，該俗則俗，該雅則雅。三是恰當運用解困語，當雙方在談判中想法和需求差距很大，又各持己見，互不相讓或妥協(xié)，談判幾近僵局無法達成協(xié)議時，為了突破困境，恰當?shù)厥褂媒鈬Z言，既能給自己解圍，又可使談判繼續(xù)進行。四是結(jié)語誠懇穩(wěn)健，盡量避免下絕對性的結(jié)論，要留有回旋的余地。這既是談判者應有的禮節(jié)，向?qū)Ψ浇o予的合作表示謝意，也有利于今后的交流合作，特別是為施工中的交流創(chuàng)造了條件。
2、善于觀察而以誠感人
善于觀察而以誠感人是指在談判過程中要通過細節(jié)密切關注對方的情緒變化，結(jié)合準備階段對對方談判人員的了解，判斷對方的心理變化，從而有針對性的“投其所好”以成感人。在建筑工程合同談判中應善于判斷對手的心理，通過觀察對方的外在表現(xiàn)及暗示，包括語氣變化、用詞變化、表情變化、身體其他枝節(jié)動作變化等方面。這就要求要“眼觀六路，耳聽八方”對對方的談判人員予以關注、體會和分析，并結(jié)合談判前準備，從中察覺對方的內(nèi)心活動，探測對方的談判意圖。針對對方談判人員的素質(zhì)、性格、氣質(zhì)、習慣、表情的不同，采用不同的方法。如在談判中發(fā)現(xiàn)對方情緒變化從而判斷對方的興趣點，故意去迎合對方的興趣點，就對方關注和重視的方面給予優(yōu)惠，使其在心理上或感情上得到滿足。雙方建立了一定的感情基礎后，再進一步提出自己的要求和條件，使對方易于接受，進而使自己的談判目的得以實現(xiàn)。再如及時發(fā)現(xiàn)和判斷將要出現(xiàn)的僵局，也可根據(jù)之前對對方人員的了解而及時拋出緩和的話語。
3、避重就輕而求同存異
攻克工程合同談判的重難點環(huán)節(jié)可以采取避重就輕而“求大同、存小異”的辦法，不放棄原則，在僵局中巧妙地爭取原則。避重就輕是以堅持己方原則為前提，可以適當放棄己方部分利益，以顯示“存異”的決心與誠意，不放棄己方的關鍵利益，爭鋒相對，爭取“求同”以滿足己方的目的。針鋒相對，并不是講在談判桌上與對方爭論得面紅目赤，從而影響下一步合同的順利實施。對于合同某個條款中不能讓步的原則問題，一定要以法律為準繩、以事實為根據(jù)說服對方，依法辦事。避重就輕而求同存異也講求一種“迂回戰(zhàn)術(shù)”的智慧，不直接談己方的利益要求，從己方的責任入手，通過責任的分析表述迂回的來談應有的利益。例如合同變更過程中工程造價的談判，不要開口就談造價金額，而要從對方的施工要求、相關技術(shù)規(guī)范、己方的施工方案、己方的施工責任、活躍市場原材料的價格等方面開展論述，以責任和義務為切入點，迂回的爭取利益。
4、沉著智慧而巧妙拒絕
上文提及工程合同談判中談判者必須要堅持己方的利益原則，沉著智慧而巧妙拒絕就是堅持的方法之一。拒絕不僅需要勇氣更需要智慧，談判者要沉著應戰(zhàn)，不卑不亢，巧妙合理的拒絕對方的不合理要求，并在適當?shù)臅r候提出并爭取對自己有利的要求。智慧的拒絕要在語言上顯得合情合理，既不會傷害對方的個人感情，又維護己方利益。例如談判者可以通過時間的拖延為手段，不談近期的問題，達到拒絕的目的；當遠期目標并不具體，相關影響因素的變化難以預測時，談判人員即使不為近期問題做出任何承諾，也達到了拒絕的目的。
參考文獻：
[2]. 曹長虹唐艷娟建筑施工合同談判技巧研究山西建筑200712
[3].鄧偉.淺論訂立建設工程合同的風險及防范[J].經(jīng)濟師,20xx年第10期;
[4].侯靜瑤.怎樣簽訂建設工程施工合同[J].基建管理優(yōu)化, 20xx年第13期.
工程合同 篇3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程原料預算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要原料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程原料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程原料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的`憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)
電 話： 電 話：
簽約日期：
工程合同 篇4
問題一：根據(jù)《司法解釋》第4條的規(guī)定，我們是否可以這樣理解：施工合同被認定無效后，人民法院可以憑職權(quán)收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委員會則無權(quán)收繳。
答：我個人認為仲裁處理該類案件是同樣應當把《司法解釋》第四條規(guī)定作為法律依據(jù)的。因為《合同法》《民法通則》都有對無效合同當事人非法所得進行收繳的相關規(guī)定，如果收繳這部分非法所得在法院處理時可行，在仲裁時不處理，在理論上是講不通的，在實踐中也是行不通的。
這個問題與法院和仲裁在處理優(yōu)先受償權(quán)時碰到的問題有些相似。當時，在最高院頒布有關工程價款優(yōu)先受償權(quán)的司法解釋后，也有人提過相同的問題，即該司法解釋規(guī)定行使優(yōu)先受償權(quán)的拍賣工程應由法院處理，那么仲裁案件時能否判優(yōu)先受償權(quán)?當時有人就說仲裁不能裁，因為合同法第286條規(guī)定是“人民法院依法拍賣”。而實際上，仲裁庭還是可以裁決的,只是裁決完了要由法院去執(zhí)行，而且仲裁對收繳非法所得做出裁決后由法院去執(zhí)行，和仲裁裁決本來就由人民法院執(zhí)行也是不相沖突的。
問題二：施工合同簽訂后，雙方以補充協(xié)議的方式對中標的合同價款進行調(diào)整，如果當時雙方都認為補充協(xié)議確未違反雙方的真實意思表示，而過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由，要求認定補充協(xié)議無效，這時如何確定合同價款?
答：這本身就是黑白合同的認定問題�！端痉ń忉尅芬�(guī)定，中標合同備案后，當事人不得就合同中實質(zhì)性內(nèi)容另行約定，應以中標合同為準。當然，這并不是說合同簽訂后就不能變更了，按《合同法》的規(guī)定，合同簽訂后當然可以變更，只是補充協(xié)議對實質(zhì)性內(nèi)容進行變更后也需要再次備案，只有進行了重新備案后才能作為依據(jù)。這個問題就像是夫妻結(jié)婚后可以離婚可以再結(jié)婚一樣，這是你的自由，只是每次都要去履行登記手續(xù)，未履行這個手續(xù)就是非法的。當然，黑白合同和是否是真實意思表示不能相提并論。在實踐中，有的黑合同并非當事人的真實意思表示，是承包人出自無奈或者為了中標或承包工程而不得已而為的。我認為《司法解釋》第21條規(guī)定的本意是限制當事人以真實意思為由規(guī)避法律和政府的相關規(guī)定，這是法律對當事人的不正確的“真實意思”的干予。因此，履約過程中如要簽訂與中標合同實質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更的補充協(xié)議的關鍵是要有法定的變更事由并同樣辦理備案手續(xù)。
問題三：建設工程《示范合同》中關于確定變更價款的31.2款中約定：承包人在雙方確定變更事項后的14天內(nèi)，不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。據(jù)此提出以下問題：承包人在14天內(nèi)沒有提交變更價款的專項報告,但有雙方簽字確認的變更事項記錄，月進度款的.報告中也包括了該月發(fā)生的變更工程價款金額，這是否可視為承包方未違反上述合同的約定?
答：這涉及到變更的簽證確認及具體操作問題。有的變更簽證只是確定一個事實，上面寫著“情況屬實”甚至“收到”，這和確定合同變更的具體金額價款是不同的概念。因此，我認為關鍵是看變更的簽證手續(xù)應該如何規(guī)范操作。如果對簽證具體價款變更已經(jīng)作了明確約定的，那就作為合同結(jié)算依據(jù)加進去就是了;如果簽證只是確定了具體事實而未確定變更價款的，那么就以圖紙為依據(jù)來確定變更價款，按照《司法解釋》第16條和第19條來操作，也即當事人對變更的價款不能協(xié)商一致，可以提交鑒定單位確定。這里要注意的是，有些合同約定要在7天內(nèi)提出變更的價款，但還要看雙方是否對7天期限作了明確約定。如果沒有，則可以看合同是否有默示條款。如果沒有合同約定也沒有默示條款，那么7天期限就不應限制當事人，即便過了7天期限，仍可繼續(xù)提出變更價款請求，其適用的是時效依據(jù)，即不超過二年。
問題四：依據(jù)解釋第20條規(guī)定的內(nèi)容，如果當事人僅僅約定了竣工結(jié)算的期限，而沒有約定承包商提交決算報告后，發(fā)包人"在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件"的，如何處理?另：“不予答復”如何理解?
答：《司法解釋》第20條的立法用意是有效制約逾期不結(jié)算工程價款，鼓勵雙方對結(jié)算期限的法律后果作明確約定，以體現(xiàn)“過期視為認可”這樣一種原則,這對制約某些發(fā)包人以拖延決算為手段達到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。但如果合同僅僅約定了期限而沒有約定逾期后的法律后果——過期視作認可，實際上等于沒有充分利用“司法解釋”這一精神，自然視為沒有約定。關于"不予答復" 的理解，我認為是發(fā)包人對承包人申報的結(jié)算價款的同意與否是否作了答復。而且，如果發(fā)包人不同意結(jié)算，要注意其限制條件是“沒有正當理由”。如果發(fā)包人有正當?shù)睦碛蓻]有同意承包人的結(jié)算，則不能當然視為“不予答復”。
問題五：簽訂合同時無設計圖紙,是邊設計邊施工的合同，但合同又約定了"一口價"，那么結(jié)算工程款發(fā)生爭議時，是依據(jù)解釋第22條，不予對工程造價進行鑒定，還是依據(jù)解釋第16條2款，參照定額重新審價?
答：這種既沒有設計圖紙，也沒有計價的設計依據(jù)，卻又以固定價格承發(fā)包工程的情況是根本違反建設程序中的基本規(guī)則的。我認為，如果實際情況就是如此，則應適用按實結(jié)算的原則，即按《司法解釋》第16條的規(guī)定處理。只要干活了，就要計價。邊施工邊設計的工程，施工中的圖紙就是你的計價圖紙，如果沒有設計圖紙就按照承包人實際施工量來計算對價。這種所謂的"一口價"是沒有標的的，如果在確定“一口價”的時候沒有任何圖紙，那就沒有包干依據(jù)，應當全部打開，予以鑒定，對實際發(fā)生的工程量計價，叫做"約而不定，包而不實 "，因為包干的標的就是設計圖紙。如果確定“一口價”的計價方式時沒有圖紙，那么就只能按照施工過程中提供的圖紙來按實計算。
問題六：合同沒有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎?《司法解釋》第17條規(guī)定：當事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。如果當事人在合同中沒有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對于這種情況如何適用?標準是否有限制?
答：這里有很多個概念，利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等，這和《合同法》有關違約責任的規(guī)定是相符的。違約責任的承擔方式基本有兩種，一種是補償性的，一種是懲罰性的。當事人可以根據(jù)合同的具體情況自由約定剛才說的這幾種違約責任的承擔方式。問題是所涉及的利息和滯納金標準，如果當事人對這兩種違約金有具體約定都要從約定。此外還有個法律問題，當事人約定了比較高的違約金后，當需要依約定追究責任時一方當事人認為約定的標準過高要求降低的，按《合同法》第114條規(guī)定是可以申請人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低，如何降低，則要由雙方各自舉證以影響法官或仲裁員的自由心證。因此關于標準的高低應從合同的具體情況出發(fā)由當事人自己約定，就標準而言不應該有限制，只要當事人自己有約定即可。
工程合同 篇5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平誠信的原則，雙方就清包事項達成一致，訂立本合同。
一、工程概括：
1、工程地點：
2、工程名稱：
3、工程總建筑面積：
4、年至XXX，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方誤工費，每個工人100元天)。
二、承包方式：包清工(保質(zhì)量、保進度、保文明施工)
三、承包范圍：
1、本工程安裝水、電、暖、消防。
(1)強電、預埋、二次配管、穿線、裝燈及調(diào)試。
(2)弱電、布管、二次配管、(不包含穿線、安裝及調(diào)試)。
(3)給水、預留、樓內(nèi)主管、支管安裝、壓力調(diào)試。
(4)排水、預留、樓內(nèi)主管及支管安裝。(不含樓外雨水管道)
(5)暖氣、預留、樓內(nèi)主管及支管安裝、掛片及壓力調(diào)試。
(6)消防、預留、樓內(nèi)主管及支管安裝、消防及壓力調(diào)試。(不含消防電穿線及調(diào)試) 以上工程按設計圖紙的規(guī)范要求施工，如有變更，所需費用甲乙雙方另議。
四、付款方式：
1、前期以生活費的`方式付款，在沒有停工的前提下，由甲方每月付給乙方貳萬元生活費。主體完工后支付總工程款的30%。
2、進入安裝階段按每月75%結(jié)算。
3、工程完工驗收后由甲方支付乙方總工程款97%，留3%作為質(zhì)保金，____月后一次付清。甲方將山東成武工程樓以㎡清包給乙方。
五、工程機械： 所有工具由乙方負擔，并保證良好的使用性，工具消耗品由甲方負擔(除膠帶、鋸條、C膠水)。
六、文明施工、安全生產(chǎn)： 乙方遵循甲方要求施工，要做到不違章作業(yè)，不野蠻施工，如因違反制度作業(yè)施工，所造成的罰款由乙方自行承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號：XXX
工程合同 篇6
發(fā)包人：________勞動就業(yè)管理局 （以下簡稱甲方）
承包人：__________工程有限公司 （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)；遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
________縣人力資源市場改擴建工程由中標企業(yè)__________裝飾工程有限公司承建施工，雙方就咸豐縣人力資源市場改擴建工程協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：______縣人力資源市場改擴建工程。
2、工程地點：______縣_______鎮(zhèn)。
3、資金來源：上級撥款。
二、工程承包范圍。
招標文件中概算書工程量清單內(nèi)容。
三、工程承包形式。
采取包工包料的形式。
四、合同價款。
1、本合同按中標價__________元為合同價款（具體以招標文件中B棟概算書工程量清單內(nèi)容的工程項目和數(shù)量為準）。
2、本合同采用可調(diào)價合同，遇有下列情況在中標合同價款中按相關定額和材料市場信息價格作相應增減：
（1）設計方案發(fā)生變更。
�。�2）在工程中新增工程項目和減少工程項目，計價、計費同招標文件口徑一致。
�。�3）招標文件中工程量清單數(shù)量超出實際發(fā)生工程量的10%，綜合單價應按市場價予以調(diào)整。
五、材料及質(zhì)量標準。
所有材料均由乙方購買，材料質(zhì)量達到合格標準，材料必須具有合格證或檢驗報告。進場的所有材料必須經(jīng)監(jiān)理人員和甲方代表認定后方可使用。
六、工程質(zhì)量及竣工驗收。
1、乙方必須按設計圖紙、說明文件、施工驗收規(guī)范、驗評標準組織施工和自檢，并接受質(zhì)檢站對工程的監(jiān)督。工程質(zhì)量保證合格等級，力爭優(yōu)良。
2、乙方按工程進度及時整理工程資料，隱蔽工程由乙方自檢后通知甲方代表、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢部門檢查驗收。甲方代表、監(jiān)理工程師及質(zhì)檢部門接到通知后應及時到現(xiàn)場檢查，經(jīng)監(jiān)理人員確認驗證后方可進行下一工序的施工。
3、增減工程項目以及工程量的確認，由甲方代表、乙方代表、監(jiān)理工程師以及甲方施工管理負責人簽字后方能生效。
4、工程竣工后，由乙方申請，甲方組織有關單位進行驗收，并辦理竣工驗收相關手續(xù)。
七、工程決算。
本工程決算依據(jù)《xx省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和《xx省裝飾裝修工程補充定額》；主體及結(jié)構(gòu)工程采用《xx省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》；工程取費按《xx省建筑安裝工程費用定額》三類工程進行。材料價格按20xx年同期恩施市工程材料市場信息價執(zhí)行，其中定額中工日單價按xx市20xx年市場價格調(diào)整，工程量實做實收據(jù)實結(jié)算。
八、付款方式。
乙方進入施工現(xiàn)場工程開工后，甲方預付合同價款30%的材料備料款；室內(nèi)、外基層工程施工完畢后再付合同價款的30%；室內(nèi)、外工程施工完畢后付合同價款的20%；工程竣工驗收辦理竣工決算留取1%的.質(zhì)量保修金后一年內(nèi)付清全部余款。在保修范圍和期限內(nèi)無質(zhì)量問題一次性結(jié)清質(zhì)量保修金。
九、設計變更及安全生產(chǎn)。
1、施工單位必須按圖施工，如工程發(fā)生設計變更，乙方應書面通知甲方，并辦理相關簽證手續(xù)，變更工程量采用實做實收方法計取，單價的計取按照本合同第七條執(zhí)行。
2、建設單位要求發(fā)生的設計變更，并由設計單位出具設計變更通知書，甲方書面通知乙方，辦理相關簽證手續(xù)后，乙方方可進行施工，單價的計取按照本合同第七條執(zhí)行。
3、乙方在施工期間應遵守安全操作規(guī)范，采取嚴格的安全防護措施，承擔因安全措施不力而造成安全事故的一切責任和損失。
十、雙方責任。
1、甲方責任。
�。�1）甲方駐工地代表：_______________。
�。�2）甲方負責辦理本工程所有開、竣工手續(xù)及相應費用。并負責組織工程竣工驗收。如本工程未辦理竣工驗收手續(xù)，甲方使用后視為驗收。
�。�3）施工用水、用電接至施工現(xiàn)場，并負責施工現(xiàn)場三通一平。
�。�4）提供擬建建筑物的地形、地貌情況以及地下管網(wǎng)、光纜等的埋設情況，確保數(shù)據(jù)的真實性。
�。�5）負責對隱蔽工程簽證和驗收，并辦理簽證手續(xù)。
（6）按合同規(guī)定支付預付款、進度款、結(jié)算款。
（7）若甲方未按本合同第九條支付工程進度款和工程結(jié)算款，乙方有權(quán)向甲方計取該款項利息，直至停工，由此而造成的一切損失由甲方承擔。
2、乙方責任。
�。�1）乙方駐工地代表：_________。
�。�2）乙方負責辦理由乙方負責的相關手續(xù)及相應費用。
�。�3）負責整理施工技術(shù)資料和工程決算資料。
（4）嚴格執(zhí)行國家規(guī)范、標準和強制性條文的有關規(guī)定，按圖紙組織施工。
�。�5）負責施工場地進、出口交通，環(huán)境衛(wèi)生。防止噪音污染，做到文明施工。
�。�6）嚴格按照合同所約束的工程質(zhì)量和施工工期組織施工，因乙方自身原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，甲方有權(quán)給予乙方一定的處罰，由此而造成損失由乙方承擔。
�。�7）及時做好隱蔽工程的簽證工作和技術(shù)資料的歸檔工作。
（8）工程完工后，乙方應清理所有建筑垃圾及雜物。
十一、工程保修范圍及時間。
1、工程保修期為一周年。
2、保修金由甲方按工程總造價的1%計提，在規(guī)定的保修范圍和期限內(nèi)無質(zhì)量問題一周年內(nèi)一次性返回。
十二、爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向仲裁部門申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十三、其他。
1、乙方負責該工區(qū)內(nèi)社會治安綜合治理工作和計劃生育工作。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清所有款項后本合同自動終止。
3、其他未盡事宜雙方通過協(xié)商解決。
發(fā)包人（章）：____________________ 承包人（章）：_____________________
法定代表人（簽字或蓋章）：________ 法定代表人（簽字或蓋章）：_________
工程負責人：______________________ 工程負責人：_______________________
合同簽訂時間：____年_____月_____日 合同簽訂時間：____年_____月_____日
工程合同 篇7
施工單位：___________________________________公司（以下簡稱甲方）
承包單位：___________________________________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方談判后，同意將公司_____吉順街賓館衛(wèi)生間_______防水工程委托乙方施工， 為了明確雙方在施工過程中的'權(quán)利、 義務和責任， 按照確保工程質(zhì)量、 工程進度、 工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一 、總則
1、 工程名稱：吉順街賓館衛(wèi)生間防水工程
2、 工程地點：吉順街與通化路交匯
3、 工程內(nèi)容：賓館內(nèi)4~7樓共計46個衛(wèi)生間防水工程采用丙綸水泥基防水涂膜（1.5 厚）。
二、承包方式：
乙方包清工（工程所需材料以外一切工具）、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度
三、工程造價：
共計46個衛(wèi)生間，工程單價120元／個，總計：5520元
四、質(zhì)量標準：
涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，淋浴頭處防水高度1.8米，其他0.5米。窗口下沿卷出與墻面一齊，門口伸出門口，另做300高擋水.
五、付款方式：
46個衛(wèi)生間全部施工完畢后支付工程款的70％，余款待試水達到要求后結(jié)清。
六、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：（簽章） 代表：
乙方：（簽章） 代表：
【工程合同】相關文章：
工程工程合同01-16
工程合同 工程合同簽訂11-16
工程工程合同【推薦】02-12
標準工程工程合同02-05
有關工程工程合同03-01
(精)工程工程合同10-03
工程工程合同范文10-07
工程工程合同書01-09
工程土方工程合同02-23
工程工程合同(精選15篇)02-23