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標準版店鋪轉租合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的標準版店鋪轉租合同，希望能夠幫助到大家。
標準版店鋪轉租合同1
甲方：（轉讓方）地址：
乙方：（承租方）地址：
鑒于甲方擁有一處位于___________（地址）的商鋪，并且甲方希望將該商鋪轉租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪基本情況
商鋪名稱：
商鋪地址：
商鋪面積：
前期裝修：
租賃用途：
二、租賃期限
自___________（日期）起至___________（日期）止，共計___________個月。
三、租金及租金支付方式
每月租金：___________元人民幣整。
租金支付方式：每月___________日前，付清當月租金。
四、租賃保證金
乙方須在本合同簽署之日起___________日內向甲方支付租賃保證金：___________元人民幣整。在本協(xié)議項下所有租金、水電費及其他相關費用結清后，甲方應將該保證金退還乙方。
五、使用說明和約定
1、商鋪的使用目的必須是合法的，不得違反國家法律法規(guī)，以及商鋪所在區(qū)域的.規(guī)劃和重點發(fā)展方向。
2、商鋪的使用方式必須符合相關法律法規(guī)，不得損害甲方及商鋪業(yè)主的權益。
3、乙方應當妥善保管商鋪內設備和物品，如出現(xiàn)設備和物品丟失、損壞等情況，由乙方負責賠償。
4、租賃期內，商鋪的維修費用由甲方負責承擔；如果是因乙方過失或者疏忽造成的損壞，乙方應負擔維修費用。
5、如乙方需要對商鋪進行改造、裝修或其他類似的行為，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進行。如因乙方未經(jīng)甲方同意而擅自組織改造、裝修等行為，甲方有權在不通知乙方的情況下對商鋪進行恢復。
6、乙方的物品如產生火災、水災等損毀，甲方不承擔任何賠償責任。
六、違約責任
若一方違反了本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。具體責任由對方或者有關部門依據(jù)法律、法規(guī)或者協(xié)議約定進行處理。如因乙方的過失或其他原因造成嚴重后果的，乙方應承擔全部責任。
七、爭議解決
由于本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議產生爭議的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有司法權機關申請仲裁或者提起訴訟解決。
八、其他
1、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應另行商議解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
標準版店鋪轉租合同2
標準版店鋪轉租合同
甲方：（出租人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方：（承租人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
地址：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意租用該商鋪并承擔相應的租金和費用。本合同雙方自愿簽訂，具有法律效力。
一、商鋪描述
1.商鋪地址
2.商鋪面積、布局、結構等詳細情況見附件1。
3.商鋪用途：（例，餐飲、服裝、電子產品等）
二、租賃期限
1.本次商鋪租賃期限為從________年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期屆滿，如有繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽署新的租賃合同。
三、租金及費用
1.租金：每月支付_______元人民幣作為租金，租金支付方式：（例，銀行轉賬、現(xiàn)金、微信支付等）
2.物業(yè)管理費用：由甲方承擔。
3.水電燃氣及通訊費用：由乙方自行承擔。
4.押金：乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣，租期屆滿后如無欠款及商鋪內設施和物品完好返還，該押金將予以退還。
四、商鋪使用規(guī)定
1.商鋪內裝修、設施和物品由乙方承擔，乙方在使用期間應妥善保管。
2.商鋪租用期間，乙方應保持商鋪內衛(wèi)生，禁止在店鋪內經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動。
3.如遇到其它承租人或用戶人身財產損失，由承租人自行承擔責任，甲方不負任何責任。
4.乙方應遵守國家法律、規(guī)定、條款等各項規(guī)定，如有違法行為依法受罰。
五、違約責任
乙方違反本合同約定造成甲方損失，應承擔如下責任：
1.如未按規(guī)定交納租金和費用，甲方有權解除本合同，拒絕乙方繼續(xù)使用該商鋪。
2.如在商鋪內經(jīng)營不符合國家法律、法規(guī)的物品或活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受到的'一切經(jīng)濟損失及應有的利潤和稅收。
3.如因乙方原因導致商鋪設施、物品等損壞或消失，甲方有權要求乙方賠償損失。
4.如乙方提前終止本合同，應提出書面申請，向甲方支付提前終止違約金。
六、其他約定
1.雙方同意，在合同期限內，若因雙方協(xié)商或法律規(guī)定需要，在合同中、合同期間、合同終止前、合同終止后，甲乙雙方應協(xié)商并簽署書面協(xié)議，約定相關事項。
2.如本合同中任何一個條款因任何原因無法履行，均不影響其它條款的效力。
3.本合同自簽署之日起生效，經(jīng)甲乙雙方簽章確認后生效。
4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同與相關法律法規(guī)規(guī)定相抵觸，應以相關法律法規(guī)為準。
5.本合同未盡事宜或有不清楚之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法的范圍內約定。
甲方簽字：
乙方簽字：
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