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標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本
在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本，希望對大家有所幫助。
標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本1
賣方____（以下簡稱甲方）____身份證號：
買方____（以下簡稱乙方）____身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____號”。
2、甲方所售房屋位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元____室。
3、甲方所售房屋建筑面積____平方米。土地面積為____平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：
第二條、房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____整（大寫____拾____萬____仟元整，包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負(fù)擔(dān)。
第三條、付款方式：
1、雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方以公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時乙方需要交付甲方第一筆房款____整（大寫____拾____萬元整）。剩余房款在貸款發(fā)放下來當(dāng)日一并付清。甲方在每次收款時必須出具合規(guī)合法的票據(jù)，第四條、辦理過房期限
甲、乙雙方約定，甲方收到乙方第一筆房款后____個工作日內(nèi)與乙方在房地產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證過戶給乙方。待剩余房款全部付清后____個工作日內(nèi)將土地證過戶給乙方。
第五條、房屋交付：
甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完過房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日。____經(jīng)雙方協(xié)商，附屬設(shè)施中的儲藏室自簽約之日起供甲方無償使用6個月。如果到期甲方仍需使用，雙方可再協(xié)商。
第六條、違約責(zé)任
1。乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的`賠償責(zé)任。若乙方毀約，則需支付房款的1%賠償給甲方。
4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任。若甲方毀約，則需支付房款的1%賠償給乙方。
第七條、其它責(zé)任
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛（如抵押貸款等），如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、自交房之日以前的物業(yè)管理費、電費、三氣（天然氣、暖氣、煤氣）等相關(guān)費用均有甲方承擔(dān)，并向乙方提供相應(yīng)的合規(guī)合法的票據(jù)。
3、房屋附屬設(shè)施，例如儲藏室、車棚、停車場等其他房屋及場地也在合同之內(nèi)，且乙方不向甲方另行支付任何費用。
4、若此房屋已經(jīng)出租，則需要甲方與租賃方協(xié)商，將原租賃合同廢除。若乙方需要出租，則可與租賃方重新簽訂租賃合同。
第八條、未盡事宜
本合同條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請訴訟解決。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本2
出賣人（以下簡稱甲方）：____法定代表人：________________聯(lián)系電話：____開戶行：__________________帳號：
買受人（以下簡稱乙方）：__________________________________法定代表人：______________身份證地址：____聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條、商品房情況
商品房座落：____贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場____街__________________________。設(shè)計用途____居住____，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為____層。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。____商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條、商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元（幣種：____），____價款為____元，計____（大寫）。
第三條、商品房交付日期
甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條、乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第____種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條、產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的.約定
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條、爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條、合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條、合同份數(shù)
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本3
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：___
�。ㄉ矸葑C號碼）：
地址：____
聯(lián)系電話：
共有人：____
姓名：___
�。ㄉ矸葑C號碼）：
地址：____
聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：____
�。ㄉ矸葑C號碼）：
地址：____
聯(lián)系電話：
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于____；位于第___層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為____。
第二條、價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____。
第三條、付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的.有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
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