毛胚房屋租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的毛胚房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

毛胚房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：____________身份證：___________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證：___________________________

　　一、 甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米，乙方對房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

　　三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并免收當(dāng)月租金。

　　四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu)，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。

　　2、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、有線電視等費(fèi)用，逾期未付，則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗�，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán)，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的'甲方或乙方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、 在履行本合同過程中發(fā)生爭議雙方不能通過協(xié)商解決，將采取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

毛胚房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　產(chǎn)權(quán)證號：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________

　　身份證號：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

　　第二條 房屋用途：該房屋用途為居住____________。僅限乙方家人自己居住____________。不得轉(zhuǎn)租他人。

　　第三條 租賃期限：租賃期限自至。

　　第四條 租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。

　　第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金__________元（人民幣）后，合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)�，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月；

　　3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　4、故意損壞承租房屋的'。

　　第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　簽約日期：____________

毛胚房屋租賃合同3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方共同就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議。

　　第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 間 層未裝修。

　　第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共5年時(shí)間。

　　第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計(jì)為兩萬元人民幣，合同簽訂后一次性付清。

　　第四條：在房屋租賃期間，該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水、電等)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù)。

　　第六條：違約責(zé)任：

　　(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬元人民幣。

　　(2)如因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋受到損壞，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。

　　(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　(4)乙方應(yīng)配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責(zé)任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的.房租費(fèi)。

　　第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協(xié)商處理。

　　第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財(cái)產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備、電器、開關(guān)、電線、電纜、變壓器、內(nèi)裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。

　　第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。(有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項(xiàng)均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　第十條：免責(zé)條件：

　　(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　(4)不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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