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預訂商品房買賣合同

時間:2024-04-10 11:56:14 其他合同范本 我要投稿
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預訂商品房買賣合同

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的預訂商品房買賣合同,希望對大家有所幫助。

預訂商品房買賣合同

  甲方:____________

  住所:_____________________

  郵編:____________________

  法定代表人:_______________

  聯(lián)系電話:_________________

  乙方:___________

  住所:_____________________

  郵編:_____________________

  證件名稱:_________________

  證號:_____________________

  聯(lián)系電話:_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室。甲方已領取該房屋商品房預售許可證,并經_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同。

  第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

  第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:__________

  _______年_____月______日

  乙方:__________

  ______年______月______日

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