房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　轉(zhuǎn)讓方：____________

　　地址：___________電話：________

　　法定代表人：性別：出生：__年______月______日

　　職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：__

　　受讓方：____________

　　地址：___________電話：________

　　法定代表人：性別：出生：__年______月______日

　　職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：__

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在深圳市地段擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：____________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：m2，其中：基底分?jǐn)偯娣em2，公用分?jǐn)偯娣em2，其它面積m2，共有使用權(quán)土地面積：m2，物業(yè)部分為：

　　第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為幣，單價(jià)元/m2，總金額仟佰拾萬千百十元，；并于__年______月______日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

　　第六條乙方從__年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：____________

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