呼和浩特市商鋪租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的呼和浩特市商鋪租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉(zhuǎn)租方：________________

　　承租方：________________________

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一、商鋪地址：_________

　　甲方將其租賃的位于呼和浩特市________區(qū)________家園________號樓________單元________樓中西戶的小飯桌在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租給乙方用于小飯桌經(jīng)營。

　　二、商鋪面積：

　　轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為________平方米。

　　三、租賃期限：

　　1、租賃期自__年________月________日起至__年________月________日止，甲方應(yīng)于_________年________月________日以前將小飯桌交給乙方經(jīng)營。

　　四、租金：

　　1、支付方式：________________

　　轉(zhuǎn)讓金按為________元整，大寫：________________，轉(zhuǎn)讓金由乙方于本合同簽定時一次付清。

　　如若無法一次付清，乙方應(yīng)向甲方說明緣由，當(dāng)日交付金額________元整，剩余金額為___________元整，乙方將于_____年________月________日前付清。

　　2、如乙方逾期支付租金超過10個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過20天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。

　　甲方有權(quán)收回小飯桌，并追究乙方違約責(zé)任。

　　3、經(jīng)商定，在乙方完全交付甲方轉(zhuǎn)讓金當(dāng)日，甲方應(yīng)引導(dǎo)乙方與房東重新簽訂租房合同，此合同自動作廢，當(dāng)日撕毀。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、依約將小飯桌及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

　　2、在乙方接管小飯桌之后，甲方應(yīng)帶乙方不少于五個工作日。

　　3、在乙方接受后，因經(jīng)營不善，如若有生源流失，甲方不負任何責(zé)任。

　　六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、依約按時交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　2、乙方在承租期間不能人為破壞小飯桌的床鋪、桌凳、冰箱、熱水器、洗衣機、油煙機等設(shè)施，如有損壞照價賠償。

　　3、合同期滿后，甲方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責(zé)。

　　七、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、不可抗力：

　　商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理：

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣_____圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　訂約人：____________

　　甲方：________________乙方：________________

　　證件號碼：________________證件號碼：________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：________________聯(lián)絡(luò)地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：________________日期：________________

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