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借款合同書歸還房屋貸款
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的借款合同書歸還房屋貸款，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
住址：____________
身份證號碼：________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
住址：____________
身份證號碼：________
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條：乙方向甲方借款金額為人民幣：百拾萬元整（￥：元）。
第二條：借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計：__月。期限屆滿之日清償。
第三條：甲方以位于：___市區(qū)___街小區(qū)號樓___單元___門�？偨ㄖ娣e___平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記（即辦理房屋他項權利證）。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第四條：本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條：本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
第六條：借款利率：___。
第七條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第八條：抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條：本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十條：簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
違約責任
第十一條：乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
第十二條：甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條：甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。
甲方：___________乙方：___________
______年______月______日______年______月______日
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