房產(chǎn)合伙投資合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的房產(chǎn)合伙投資合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩者經(jīng)友好商量，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，兩者本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

　　第一條合伙投資經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：.

　　第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1.本合伙投資出資共計(jì)人民幣______元。甲方以__________方式出資，計(jì)人民幣______元。占投資總額的___%;乙方以____________方式出資，計(jì)人民幣______元。占投資總額的___%;

　　2.甲、乙兩者決定在銀行開設(shè)一專用賬戶，用于合伙投資使用;

　　3.甲、乙兩者的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬戶，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此給對方造成的損失造成的損失;

　　4.合伙投資期間甲、乙兩者的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有，至_______時(shí)予以返還;

　　5.資金增減由合伙投資人共同決定，兩者另附補(bǔ)充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　1.甲、乙兩者按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

　　2.甲、乙兩者的出資形成的收益及其孳生物為兩者的共有財(cái)產(chǎn)，由甲、乙各方按其出資比例共有。

　　第五條事務(wù)執(zhí)行

　　1.甲、乙兩者商量，由甲方代表兩者執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

　�、賹ν忾_展業(yè)務(wù)，訂立合同;

　　②對合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;

　�、鄢鍪酆匣锿顿Y的產(chǎn)品，購進(jìn)常用貨物;

　　④支付合伙投資債務(wù);

　�、輄___________.

　　2.乙方的權(quán)利：

　�、賲⒂韬匣锿顿Y事業(yè)的管理;

　　②聽取甲方開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

　�、蹤z查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況;

　　④共同決定合伙投資重大事項(xiàng);

　�、輄___________.

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲、乙共同承擔(dān);

　　4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　5.乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由甲、乙共同決定。

　　第六條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.甲、乙兩者任何一方向他人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一方人同意;

　　2.甲、乙依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第七條其他權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲、乙兩者均不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份額;

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲、乙兩者均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉(zhuǎn)讓其持有的份額。

　　第八條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.合伙投資因以下事由之一得終止：

　�、俸匣锿顿Y期屆滿;

　�、诩�、乙兩者同意終止合伙投資關(guān)系;

　�、酆匣锿顿Y事業(yè)完成或不能完成;

　�、芎匣锿顿Y事業(yè)違反法律被撤銷;

　�、莘ㄔ焊鶕�(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

　　2.合伙投資終止后的事項(xiàng)：

　�、偌滓覂烧邔�合伙賬目進(jìn)行清算;

　�、谇逅愫笕缬杏�余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配;

　�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。

　　第十條糾紛的解決

　　甲、乙兩者之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同商量，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如商量不成，可以向法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人商量一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙兩者各執(zhí)一份。

　　甲方_________乙方_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

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