住宅用房房屋出租合同

時(shí)間：2024-06-06 16:12:23 其他合同范本我要投稿

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住宅用房房屋出租合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的住宅用房房屋出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

住宅用房房屋出租合同

　　出租方姓名：_______ 身份證號(hào)：________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)：___

　　承租方姓名：_______ 身份證號(hào)：________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聯(lián)系電話(huà)：___

　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，室出租達(dá)成如下協(xié)議：

　　二、租房從__年______月______日起至__年______月______日止，有效期為_(kāi)_年。該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)____住宅用房，月租金____元，繳租方式為一季度一付，計(jì)人民幣(大寫(xiě)____元，支付押____元。

　　三、以后應(yīng)在付款期末____天支付。

　　四、雙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當(dāng)居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得進(jìn)步房租或終止協(xié)議。

　　七、乙方必須按時(shí)交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過(guò)_____人，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費(fèi)，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣用度。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個(gè)月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　十、房屋的家具電器有：____________

　　十一、其它相關(guān)約定：

　　1、租賃期間，如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意。

　　3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的用度，均由乙方支付。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

　　(1) 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　(2) 拖欠租金累計(jì)長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月；

　　(3) 利用承擔(dān)房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　(4) 故意損壞承租房屋的。

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效。

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______

　　乙方(簽章)：______

　　簽約日期：__年______月______日