店面出租合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的店面出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
店面出租合同 篇1
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)__________
丙方:(商鋪出租方)__________
根據(jù)《民法典》,就甲方將位于____的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___,產(chǎn)權(quán)為丙方____,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)___,月租為人民幣_(tái)___,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條 方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě):元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 店鋪的.營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),
第六條 方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,
第七條 國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
__________年__________月__________日
店面出租合同 篇2
以下簡(jiǎn)稱甲、乙方
甲方:
乙方:
1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址: xxx。第一年租金50000.00元,暫定租期3年,即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。
2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。(注:在第2年由原租金數(shù)提升10%)。
3、此店面在20xx年征遷賠償過(guò),如乙方在店面內(nèi)裝修,包括水電及一切費(fèi)用,均由乙方自負(fù),甲方不擔(dān)任任何責(zé)任,如遇征遷,應(yīng)無(wú)條件服從。從搬遷起,當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。
4、水、電使用,費(fèi)用自理,在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20xx.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。
5、租賃結(jié)束,水、電費(fèi)付清后,應(yīng)及時(shí)返回押金。
6、如遇乙方提前結(jié)束租賃,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并辦理退租手續(xù)。
7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無(wú)償使用,期限隨店面租期。
8、其他事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 篇3
甲方:_____________
乙方:_____________
為繁榮XX地區(qū)經(jīng)濟(jì),現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商,一致同意簽訂門(mén)面房租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城xx中路xx號(hào)的門(mén)面房租賃給乙方,作服裝銷(xiāo)售使用。
二、租期從二O一一年十二月一日起至二O一三年十二月一日止(即:2年)。
三、年租金5萬(wàn)元整,乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金,但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付3萬(wàn)元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:蓋章
乙方法人代表簽字:蓋章
年月日
店面出租合同 篇4
甲方: 代 表 :
乙方: 村(居)民:
甲方將 店面出租給乙方。為明確出租期間的責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,特定如下合同:
一、店面地點(diǎn): 第四爿店面。
二、出租期限:五年,即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。
三、租金:每年壹萬(wàn)拐仟元整,每年九月一日前一次性付清當(dāng)年租金。
四、租用期間乙方應(yīng)保管好房屋的基本設(shè)施,不能隨意破壞墻壁、地板等原有設(shè)施;租用期間乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),依法繳納稅和繳納一切費(fèi)用。注意安全,一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。期滿后完整交還甲方,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
五、租賃期間,店面所需的'水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān),電費(fèi)直接向有關(guān)部門(mén)交納,水費(fèi)每半年向甲方交納一次,甲方以乙方水表上的用量按水廠規(guī)定水費(fèi)收取。
六、租期內(nèi),甲方不能無(wú)故收回店面。如確因城建改造、公路拓寬需要和違反上述第四點(diǎn)等規(guī)定情況,甲方有權(quán)收回店面,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。甲方應(yīng)退還給乙方租期未滿月數(shù)的月平均租金。
七、承包期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,不得轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)收回店面,并取消租期未滿的租金。
八、本合同自簽訂之日起生效,雙方應(yīng)自覺(jué)遵守。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 篇5
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用,乙方愿意承租。
2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬(wàn)元人民幣,并已付房租伍千元整。
3、216年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年,從_____年_____月_____日為止。
5、簽訂合同后,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退,并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不能撤離及破壞,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條,并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份,自簽訂日生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面出租合同 篇6
甲方;(出租方)乙方;(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一.租賃內(nèi)容:
甲方將位于________________________門(mén)面租賃給乙方。被租房屋為_(kāi)_間。
二.租賃期限。
租賃期為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的________年租金總
第________年租金為人民幣:萬(wàn)仟佰拾元;
第________年租金為人民幣:萬(wàn)仟佰拾元,
第________年租金為人民幣:萬(wàn)仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)
租金交付方式:每年度前交清年度租金。
四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修
五.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何
七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民
八.甲方權(quán)利與義務(wù);
1.按合同規(guī)定的'時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件。
3.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)
4.不得無(wú)故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。
5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
九.乙方權(quán)利與義務(wù);
1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2.不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
4.在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
5.在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,
6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7.在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者
8.合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的%罰款。
十.免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二.本合同自簽字之日起生效。
十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
店面出租合同 篇7
轉(zhuǎn)租方:_____________
承租方:_____________
房主:_____________
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國(guó)家法律,達(dá)成協(xié)議約定如下:
一、甲方將所承租座落于______門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方。
二、門(mén)面轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整,小寫(xiě)( ¥_____________ )。注明:轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日的房租和室內(nèi)設(shè)備。
三、當(dāng)房租到期的.前一個(gè)月,需預(yù)先告知是否續(xù)租門(mén)面。
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)終止合同并收回門(mén)面另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變門(mén)面面貌結(jié)構(gòu),不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣(mài)等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修門(mén)面要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間門(mén)面所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間,乙方要愛(ài)護(hù)甲方門(mén)面及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租門(mén)面應(yīng)交費(fèi)用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃門(mén)面,并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
店面出租合同 篇8
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為_(kāi)__________________________________。面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行出租。
三、租金、保證金及租金交付期限:
該商鋪的租金:年租金總額為人民幣:萬(wàn)仟佰拾元。租金在交房時(shí)一次性交清。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元整,作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時(shí)一次性交齊,交不齊則視為違約。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更:
在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的,甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售房屋,須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十二、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸腵應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。
十四、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十五、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十六、本合同自簽字之日起生效。
十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租合同 篇9
出租方:______
承租方:______
經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在___市區(qū)后城文化街__號(hào)樓___店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),并同意達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期:自______年______月______日起至止,共計(jì)3年。
二、租金:自______年______月______日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金,租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),乙方無(wú)權(quán)干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的'特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費(fèi)用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
五、租賃期間:乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。
同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
七、合同期滿,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。
九、租賃期滿后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿后,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,不得拆除或作價(jià)。
若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無(wú)異議后,辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租合同 篇10
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段(國(guó)道321線) 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣,大寫(xiě) 圓整。
2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,大寫(xiě) 圓整……租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁,未事先征得甲方的書(shū)面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣,大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣,大寫(xiě) 圓整……若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算,按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的.門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
店面出租合同 篇11
甲方:_________身份證號(hào):__________________
乙方:_________身份證號(hào):__________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用,乙方愿意承租。
2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬(wàn)元人民幣,并已付房租伍千元整。
3、_________年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年,從_________年_________月_________日為止。
5、簽訂合同后,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退,并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不能撤離及破壞,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條,并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份,自簽訂日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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