山地林權承包轉讓合同

時間：2021-01-15 18:59:20 其他合同范本我要投稿

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山地林權承包轉讓合同范本

　　承包合同一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。下面是小編整理的承包合同范本，歡迎閱讀!

山地林權承包轉讓合同范本

　　【山地林權承包轉讓合同范本】

　　甲方：廈門x公司

　　乙方：廈門y公司

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認：

　　1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門的林權及相關權益;

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。

　　本著誠實互利的原則，經友好協(xié)商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓標的

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限 ;

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;

　　3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清;

　　2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產基地項目。

　　2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協(xié)助。

　　3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

　　2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

　　3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　4、乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償\賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。

　　2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：廈門x公司

　　(蓋章)

　　乙方：廈門y公司

　　簽訂日期：簽訂地點：

　　【附】承包轉讓合同注意事項：

　　一、轉讓專利應符合《專利法》的相關規(guī)定，專利轉讓人必須具有該專利的所有權，如果專利屬企業(yè)所有，必須經上級主管部門批準，如果向外國人(或向國外)轉讓專利，必須經國務院批準，簽訂了專利轉讓合同，合同必須經專利局登記并公告后才生效，一旦專利轉讓合同生效，由此而產生的權利、義務一并轉移到受讓人。

　　二、受讓人必須是為專利技術的推廣、應用而獲取專利，而不是為壟斷技術而獲取專利。

　　三、專利讓與人要保證受讓人獲得技術知識，《合同法》第三百四十五條規(guī)定“專利實施許可合同的讓予從應當按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關的`技術資料，提供必要的技術指導。”

　　四、專利實施許可合同，只能在專利權的存續(xù)期內有效，專利權有效期屆滿或者在專利被宣告無效，專利權人不得與他人訂立專利實施許可合同。

　　五、專利實施許可合同的受讓人不得許可與讓與人約定以外的第三人實施該專利并收取約定的費用。

　　六、專利權人在專利轉讓前已實施了發(fā)明創(chuàng)造，在轉讓合同成立后，應停止實施(有約定的按約定)該發(fā)明創(chuàng)造。

　　七、在專利轉讓合同成立前，專利權人與他人訂立的專利實施許可合同或非專利轉讓合同，在專利轉讓合同成立后仍然有效，其約定的權利和義務，轉移到專利轉讓合同的受讓人。

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