土建裝修施工合同范本

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　二、承包工程內(nèi)容：

　　砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁；

　　抹灰：內(nèi)墻抹灰，門窗洞收口；

　　地面：地下室地面、車庫地面、機房地面、踢腳線； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水找平層、保護層，爐渣回填； 陽臺：陽臺防水找平層、細(xì)石砼保護層；

　　屋面：細(xì)石鋼筋保護層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；

　　樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺）。

　　三、承包方式及結(jié)算方法：

　　1、承包方式：（1）甲方提供垂直運輸機械及材料

　�。�2）乙方包人工費、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機械（小型震動棒等）。

　　2、承包金額：

　�。�1）砌體：磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁 元3

　　/m；（包括鋼筋綁扎）。

　　（2）抹灰：內(nèi)墻抹灰 元/㎡（包括二次收口費用），砌門窗洞收口 /m（門洞延長米）；

　�。�3）地面：主樓地下室地面 元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝），車庫地面（含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）： 元/㎡，機房地面 元/㎡（含踢腳線）；水電井地面： 元/㎡

　　（4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間找平層、保護層 元/㎡/遍（帶R角），爐渣回填 元/㎡；

　　（5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：細(xì)石砼鋼筋保護層分格壓光： 元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等） 元/個；

　　(6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢腳線、休息平臺、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角）；

　�。�7）飄窗粉刷：元/個

　　（8）室外砼暗散水： 元/㎡

　　注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

　　四、勞務(wù)報酬與支付：

　　按月形象進度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費的70%，工程完工后次月付付至人工費的85%，分棟付款；3個月內(nèi)付至人工費的'95%，剩余5%作為保修金，

　　工程竣工驗收后30日內(nèi)無息返回保修金。

　　五、工期 天。

　　開工日期：2014年月 日至2014年 月 日止。

　　六、質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量等級：優(yōu)良

　　2、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙、變更等要求進行施工。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗收制度。做好自檢工作，自檢合格后報項目部驗收。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方：1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。

　　2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。

　　3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機械按時到位。

　　4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理，并向施工操作人員進行技術(shù)、安全交底。

　　5、提供機械設(shè)備的存放庫房，保障施工正常運行。

　　6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在工程質(zhì)量不達標(biāo)、進度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人。

　　乙方：

　　1、保證施工所用的勞動力數(shù)量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書。

　　2、自覺遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，上道工序有不合格現(xiàn)象時，不得進行下道工序。

　　3、接受甲方及各級質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理，對工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時提出整改方案，報甲方同意后方可進行糾正工返工。

　　4、不得使用童工及不明身份的人員，現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。

　　5、按甲方要求施工的時間，保證施工工人按時到場，如不按時發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

　　6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。

　　7、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。

　　8、如有乙方未能達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料浪費由乙方負(fù)責(zé)原價賠償。

　　八、安全生產(chǎn)，文明施工：

　　1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范，上崗人員接受安全培訓(xùn)，堅決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)。

　　3、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

　　4、進入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。

　　5、施工現(xiàn)場及時清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場地清。

　　九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開工隊，否則造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方:

　　年月日

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