房屋租賃合同

時間：2021-01-06 11:09:07 房屋租賃合同范本我要投稿

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【熱】房屋租賃合同范本10篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱】房屋租賃合同范本10篇

房屋租賃合同范本1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為付；押金：計人民幣（大寫）。由乙方在年月日交納給甲方。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖氣、物業(yè)費用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個月的房租作為對乙方的補償。

　　2、乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個月的房租作為補償。

　　第八條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事宜

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

房屋租賃合同范本2

　　鑒于出租人黃佩玉（下稱“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限公司（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期5年。

　　現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；

　　2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13、（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；

　　4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利；

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛；

　　6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方；

　　7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；

　　9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

　　（本頁為蓋章簽字頁）

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托人（簽字）：

　　法定代表人（簽章）：

　　簽訂時間：

房屋租賃合同范本3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致定出協(xié)議：

　　一、甲方出租房屋位于鄢陵縣開發(fā)區(qū)經(jīng)三街北段路東利民軒賓館。

　　二、出租房屋為兩間四層，甲方對此進行了裝修投資，添加了物品（物品詳見清單，如物品損壞由乙方照價賠償）

　　三、甲方把此房租給乙方，乙方做賓館生意。

　　四、房屋租期共年，從年月日至年月日

　　五、此房暫定租金為（元），租金每年付一次，在每年的月日，交付給甲方。

　　六、乙方必須在此房內(nèi)合法經(jīng)營，不得搞非法活動，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的一切費用和后果由乙方負責(zé)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。

　　七、租期內(nèi)如此房有關(guān)部門征用，本協(xié)議終止，甲方按實際使用天數(shù)扣除租金后，下余租金返還給乙方。裝修賠償金雙方按裝修總價格平均分配。

　　八、在租用期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙方都不負責(zé)。

　　九、甲方物品清單（空調(diào)6臺，電視11臺，大床4張，小床13張，沙發(fā)一套，大桌子7張，小桌子5張，電腦3臺，帶24孔的電腦交換器1個，掃描儀一臺，網(wǎng)線費1000元，每年10月底交，被子29條，褥子17條，夏涼被17條，被罩34條，床單26條，床頭柜13個，太陽能1臺，掛衣架11個，茶瓶10個，垃圾桶19個，盆9個）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價賠償，乙方另付押金元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數(shù)返還乙方押金。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方：

　　年月日

房屋租賃合同范本4

　　出租人（甲方）：_____________________

　　證件類型及編號：__________________

　　租賃代理機構(gòu)：____________________

　　備案證明編號：____________________

　　承租人（乙方）：_____________________

　　證件類型及編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

　�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準及支付方式：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）房屋租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條傭金

　　本合同簽訂后（□即時/□_____日內(nèi)），租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（￥：____________________），其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整（￥：____________________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準）。

　　第七條房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的`，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　租賃代理機構(gòu)簽章：國籍：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋租賃合同范本5

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于__年__月__日簽訂《xx房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為__年__月__日起至__年__月__日止。

　　乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。

　　現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

　　一、違約金的承擔(dān) 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費用后返還。

　　二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。

　　三、復(fù)原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金。

　　四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　五、協(xié)議生效

　　本協(xié)議于__年 __月__日在中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）__市（縣）簽訂。

　　甲方（出租人）：

　　法定（授權(quán)）代表：

　　簽署日期：

　　乙方（承租人）：

　　法定（授權(quán)）代表：

　　簽署日期：

房屋租賃合同范本6

　　甲方：

　　乙方：住址：身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經(jīng)營燈具使用。

　　二、租期壹年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

　　三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失。

　　五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還任何費用。

　　六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

　　七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同范本7

　　出租人（甲方）：身份證號碼：

　　承租人（乙方）：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議：位置：面積：平方米。

　　一、租賃期限：

　　租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　二、租金費用

　　1、租賃價格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

　　2、租賃期間乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。

　　3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納________元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。解除合同時，甲方應(yīng)返還給乙方。

　　三、相關(guān)事項：

　　1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。

　　2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。

　　4、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。

　　四、違約條款：

　　如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　五、不可抗力

　　1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。

　　2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應(yīng)及時通知對方，同時提供相應(yīng)的證明文件；否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、合同解除：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

　�。ㄒ唬┮曳焦室鈸p毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；

　�。ǘ┮曳接馄谥Ц蹲饨疬_10日。

　　4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　�。ㄒ唬┮曳揭驀曳�、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件；如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金。

　�。ǘ┮曳揭蚪�(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方。

　　七、爭議處理：

　　因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

房屋租賃合同范本8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定

　　房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復(fù)印件。

　　第二條房屋基本情況

　　房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。

　　第三條甲方雙方應(yīng)提供資料

　　甲方身份證：復(fù)印件

　　乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途、期限及要求

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)。

　　房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。

　　第六條合同簽訂特殊約定

　　乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

　　第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

　　(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。

　　(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。

　　第十二條其他約定事項

　　1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負責(zé))。

　　2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責(zé)人員和設(shè)備安全事故。

　　3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第十三條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

房屋租賃合同范本9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　年月日