2015新版房屋租賃合同樣本

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　證件號碼： 聯(lián)系方式： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件號碼： 聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方出租給乙方的房屋位于北京市 豐臺區(qū) 。

　　二、 該房屋租期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、 該房屋月租金為(人民幣大寫) (￥ )。

　　1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個月房租的金額 作為押金。 2. 乙方按 月 / 季度 以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的'收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。

　　四、 甲方支付：水費 電費 煤氣費 供暖費 物業(yè)費 有線費 

　　乙方支付：水費 電費 煤氣費 供暖費 物業(yè)費 有線費 

　　五、 水表： 電表：

　　其它設(shè)施、設(shè)備：

　　六、 合同的變更、解除與終止。

　　1. 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 作為違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　3) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，或拖欠房租累計 以上。

　　4. 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　七、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　八、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　九、 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____ ___年___月___日 ___年___月___日

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