2016套房出租合同范本匯總

　　套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間或浴室。下面是小編為大家整理的租賃合同范本，歡迎閱讀!

　　【范本一】

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 第___層 第___號(hào)房。

　　第二條 該房屋用途為住房，乙方不得隨意改變房屋用途，此房屋乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，

　　不能在房?jī)?nèi)亂釘釘子，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，注意清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)以住房作為違法活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第三條 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 租期為壹年，如乙方未滿租期退房，押金不給退還。

　　第四條 該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。 第五條 ：乙方應(yīng)在每月的 號(hào)用 方式支付租金給甲方，如乙

　　方逾期壹個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)收回該房屋另租他人使用，且押金不退。

　　第六條 ：因乙方使用不善造成房屋損失的維修費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。租賃期間，

　　乙方應(yīng)做好防火，治安防盜，衛(wèi)生，安全等工作。房屋交乙方經(jīng)甲乙雙方查看房?jī)?nèi)門窗牢固、水，電，驗(yàn)收合格后造成的意外，由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能高空拋物，造成人員傷害，由乙方自負(fù)。

　　第七條 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：1.物業(yè)管理費(fèi);

　　第八條 ：甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(壹個(gè)月房租的金額)

　　作為押金。

　　第九條：租賃期滿后，乙方應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方，協(xié)商續(xù)租或退租事宜。如乙

　　方想繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金另議。

　　第十條： 租賃期間雙方必須遵守合同辦事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)?/p>

　　方交納兩個(gè)月租金作為違約金。

　　當(dāng)前的水電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度; 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____ 電話：

　　電話：

　　賬號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

　　【范本二】

　　甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ .

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的.水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

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