中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》訓(xùn)練試題

時(shí)間：2022-08-02 08:30:02 會(huì)計(jì)考試我要投稿

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2018中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》訓(xùn)練試題

　　中級(jí)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間即將來臨，大家在這段時(shí)間可不要懈怠了。下面是小編分享的2018中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》訓(xùn)練試題，歡迎大家練習(xí)！

2018中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》訓(xùn)練試題

　　判斷題

　　1.投資性房地產(chǎn)實(shí)質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為。（）

　　2.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)和計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。（）

　　3.自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。（）

　　4.對(duì)于企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)未開始對(duì)外出租或用于資本增值的，也可以作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。（）

　　5.投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建或裝修支出滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化，計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本；不滿足資本化條件的，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

　　6.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式包括成本和公允價(jià)值兩種模式，同一企業(yè)可以同時(shí)采用兩種計(jì)量模式對(duì)其投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（）

　　7.只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的情況下，企業(yè)才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（）

　　8.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)金額應(yīng)當(dāng)計(jì)入所有者權(quán)益（其他綜合收益）。（）

　　9.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，借方差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸方差額記入“其他綜合收益”科目。（）

　　10.處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際收到的金額，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，若為公允價(jià)值模式計(jì)量，還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)持有期間確認(rèn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)。（）

　　1.參考答案：√

　　知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的定義與特征

　　2.參考答案：√

　　知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　3.參考答案：√

　　知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

　　4.參考答案：×

　　答案解析：對(duì)于企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值的，才可以作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。

　　知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

　　5.參考答案：√

　　知識(shí)點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　　6.參考答案：×