留學(xué)與海外投資兩不誤
國內(nèi)老百姓的視野逐漸寬闊，許多人不僅將孩子送去外國讀書，還考慮同時(shí)在外國進(jìn)行投資。下面就來看看小編給這類老百姓帶來的建議。
教會(huì)孩子應(yīng)對(duì)突發(fā)事件
近期國外頻頻發(fā)生的恐怖襲擊事件讓家長對(duì)留學(xué)安全這個(gè)話題高度關(guān)注。
小編建議家長在出國前就要培養(yǎng)孩子的安全意識(shí)，并教會(huì)孩子一些應(yīng)急措施，比如街上一旦發(fā)生群體性事件，千萬不要湊熱鬧跑過去圍觀。張磊介紹，佛羅里達(dá)大學(xué)內(nèi)有200多個(gè)校警全天巡邏，每隔100英尺就有藍(lán)光定位器，如果有事情發(fā)生，學(xué)生可以按下按鈕報(bào)警，校警可在1分鐘之內(nèi)趕到。
如何提前預(yù)防呢?第一，要謹(jǐn)慎選擇居住環(huán)境，不要貪便宜;第二，晚上盡量少出門，出門也盡量結(jié)伴而行;第三，要學(xué)會(huì)對(duì)個(gè)人隱私的信息保密;第四，對(duì)不同文化、民族、種族要尊重和理解，不要隨意開玩笑;第五，了解當(dāng)?shù)胤桑鰪?qiáng)法律意識(shí);第六，身上少帶現(xiàn)金，盡量帶些零錢。此外，還要讓孩子養(yǎng)成出門向家長報(bào)平安的習(xí)慣。
少帶大額現(xiàn)鈔
中國銀行廣東省分行張慧女士在出國留學(xué)資金攜帶、保管、換匯、安全等方面給出了一些建議。曾經(jīng)有一位媽媽換了兩張500元面值的歐元，好讓孩子在剛出國留學(xué)時(shí)買生活用品。到了當(dāng)?shù)爻�，�?dāng)孩子拿出500元面值的歐元付款的時(shí)候，當(dāng)?shù)匾晃焕咸荏@訝，并好心提醒他收好這筆“巨款”，因?yàn)楫?dāng)?shù)厝烁静挥眠@么大面值的'現(xiàn)鈔。
小編建議家長給孩子多換一些小面值鈔票�？梢栽趪鴥�(nèi)就開好海外賬戶，針對(duì)有些孩子在國外不會(huì)合理安排開支，建議家長開一張長城留學(xué)借記卡，該卡有一個(gè)特色“解付”功能，家長在國內(nèi)拿主卡，孩子在國外拿附屬卡，家長可以把給孩子的資金分期凍結(jié)，這樣可以有效監(jiān)管孩子的資金使用。
哪些城市具有投資價(jià)值?
活動(dòng)當(dāng)天下午舉辦了以“全球資產(chǎn)配置：全球價(jià)值洼地”為主題的海外房產(chǎn)投資圓桌論壇。
小編認(rèn)為，海外投資首先要把握預(yù)算，了解一些國家的貸款政策;其次要從回報(bào)率等方面多方對(duì)比，看看哪個(gè)國家更適合自己。最后是“三思后放手”，由于國外房產(chǎn)投資的流程是透明的，投資人可以讓律師和中介方來完成。
英國脫歐對(duì)留學(xué)、移民和海外房產(chǎn)有何影響?小編表示，英國脫歐，短期內(nèi)是有影響的。表現(xiàn)在移民方面，英國脫歐將使英國就業(yè)人口減少，英國可以完全支配自己的移民政策，有望帶來新的移民。
美亞置業(yè)集團(tuán)廣州公司移民及歐洲事業(yè)部梁大秀女士表示，2008年金融危機(jī)之后，美國房?jī)r(jià)下降，到2012年已經(jīng)觸底，現(xiàn)在美國某些城市樓價(jià)已反彈，上升了20%~30%，這時(shí)入手一些房產(chǎn)，有可觀的回報(bào)。萬聯(lián)海外項(xiàng)目負(fù)責(zé)人袁科表示，目前美國舊金山房產(chǎn)的投資回報(bào)較豐厚，海外投資者可以考慮。
對(duì)于澳大利亞的房產(chǎn)投資，除了銀行之外，還有非銀行金融機(jī)構(gòu)提供貸款，目前的利率是6%~7%，稍稍高于4.5%的銀行利率。澳大利亞比較適合投資的城市有墨爾本、布里斯班、悉尼等。綠地集團(tuán)澳大利亞公司華南區(qū)負(fù)責(zé)人黃捷鵬表示，悉尼的房?jī)r(jià)高，平均每7年翻一番，最近5年就翻了一番。小編表示，對(duì)于初次海外投資的人，可以考慮地段和交通較好的公寓，因?yàn)榭罩寐实停饨疠^高，可以以租養(yǎng)供。
掌控資金者背景要可靠
如何挑選優(yōu)質(zhì)的美國投資移民EB-5項(xiàng)目？小編認(rèn)為，市面上很多項(xiàng)目出事，主要原因是挪用資金。大家不要光盯著項(xiàng)目本身，比如就業(yè)指數(shù)、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)等，這些都是紙上談兵，關(guān)鍵要弄清什么公司在掌握你的EB-5資金。所以，關(guān)鍵是選擇一個(gè)老牌的移民基金公司和移民公司。
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