法國留學租房須知

　　出國留學是需要自費租房的，以下是小編給大家整理提供的法國留學租房的一些須知的內(nèi)容，快來看看吧。

　　法國留學租房須知

　　下面是幾個最常用的租房網(wǎng)址：

　　華人街學生匯留學生房源區(qū)：http://www.xuesheng.fr/forum-646-1.html

　　法國最大的私人房屋出租網(wǎng)站：http://www.pap.fr/

　　法國二手物品網(wǎng)站,也有很多房屋信息: http://www.leboncoin.fr/

　　Crous下的專門給學生提供房源的網(wǎng)站，租金通常會比別處要低一些：http://www.lokaviz.fr/

　　另外還有很多同學一開始是經(jīng)由中介安排住在學校的CROUS的，這也不失為一個很好的選擇，CROUS是專為學生住宿提供服務(wù)的非盈利性機構(gòu)。這個機構(gòu)提供的房子很便宜，條件簡樸、環(huán)境簡單，一人一間房，可上網(wǎng)和打電話。這個機構(gòu)的房子便宜，所以出手較快，不好找，國內(nèi)可以通過上網(wǎng)或者電話找，尋找本地crous請谷歌“crous 你所在城市”即可找到官網(wǎng)，不然的話詢問你即將入學的學習他們也會告訴你。房租最便宜約為170~180歐元/月。住在這里可以和很多其他國家的同學一起交流，CROUS里一般設(shè)有公用電話、洗衣房等，生活方便，價格也便宜�？墒侨秉c在于CROUS假期都要關(guān)閉，所以對于那些行李比較多，或者假期想要繼續(xù)留守的同學們有些不太方便，同時因為CROUS提供的住處一般住的人比較雜，亞歐非各國的都有，所以安全性相對差一點。

　　住房類型

　　大學生公寓 Les résidences universitaires-CROUS

　　在法國，設(shè)在大學校園內(nèi)或市內(nèi)的大學生公寓均由大區(qū)大學及學校事務(wù)管理中心 (CROUS) 負責進行管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括：公用小廚房、工作和會議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù)，例如：公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。

　　這些住房依照學生社會條件進行分配。獲得公立大學生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因為這些住房名額通常優(yōu)先為獎學金享受者預(yù)留。對于外國留學生，則優(yōu)先分配給法國政府獎學金享受者。

　　想找CROUS住的親們可以google搜索 CROUS+你所在城市 這方面信息網(wǎng)上還是很多的。

　　私營大學生公寓 Les résidences étudiantes privées

　　這類專供大學生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補公立大學公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學生公寓得到了很快的發(fā)展。

　　私營大學生公寓通常提供帶家俱和設(shè)備的.單間套房 ( Studio) ;內(nèi)設(shè)簡易廚房，視情況可配帶餐具;公用設(shè)施包括：咖啡廳、電視室、會議室、復(fù)印室、自動洗衣房，等等。

　　這些單間套房根據(jù)適用于私營部門的租賃法規(guī)出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時，房屋設(shè)施保持搬入時的原樣狀況，則可退還押金。

　　在某些私營大學生公寓， 電費由學生自付， 而且如果居住時間至少超過一年時， 還須繳納居住稅 ( Taxe d’habitation) 。這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元，外省 400 至 686 歐元。

　　想找這類住房的親們可以谷歌 Residence privee+你所在城市，或者求助學校相關(guān)工作人員說想找 Residence privee都能找到相關(guān)信息。

　　私人住宅 Le logement privé

　　租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔保書，以保證如期支付房租。一般來說，房東對房客的經(jīng)濟收入有嚴格的要求，即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個月的工資單或最近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔保的話，擔保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

　　這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找;也可通過報刊廣告直接向房主租用。按照法國的習慣，房租由兩個部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作“雜費負擔 ( Charges) ”，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學生住房的雜費大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中，如有縮寫注明“ CC ”，也即“ charges comprises ”，其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了“雜費 ”;否則，還應(yīng)另加雜費。為謹慎起見，應(yīng)隨時詢問房東或房產(chǎn)經(jīng)紀公司房租是否包含雜費。

　　此類住房有很多類似五八同城的網(wǎng)站 法國人網(wǎng)站leboncoin.fr pap.fr 或者去法國華人街網(wǎng)(huarenjie.fr)都有很多。

　　家庭寄宿 Le logement en famille

　　所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學生來說，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，例如，包早餐，或者允許使用房東家庭的廚房，等等。房東對房客在擔保以及繳納房租方面的要求也會因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價格可以減半。這種住房的最大缺陷當然是獨立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。

　　這類住房在網(wǎng)上沒有特別的平臺，需要到當?shù)刂�后咨詢一下學校和相關(guān)機構(gòu)。

　　旅館 Les hôtels

　　旅館住宿由于價格昂貴，至少每晚在 48 歐元左右，所以只能是臨時的權(quán)宜之計。值得了解的是，在法國，某些旅館實行遞減價格制，對連續(xù)居住一個月以上的客人采用優(yōu)惠價格。

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