工程造價(jià)論文 (15篇)
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工程造價(jià)論文 1
一.我國(guó)城市軌道交通的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題
1、我國(guó)城市軌道交通的發(fā)展現(xiàn)狀。北京于20世紀(jì)60年代中期開始建設(shè)地鐵,是我國(guó)軌道交通建設(shè)最早的城市。目前,我國(guó)編制城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃的城市大約有30座,其中北京市規(guī)劃的軌道交通線路總長(zhǎng)有865km;天津市規(guī)劃的軌道交通線路總長(zhǎng)有564km;上海市規(guī)劃的軌道交通線路有972km;廣州規(guī)劃的軌道交通線路有728km;南京規(guī)劃的軌道交通線路有543km。我國(guó)其他大中型城市的軌道交通線路也處于不斷的增加當(dāng)中。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,大多數(shù)大中型城市迫切需要修建城市軌道交通來緩解城市越來越多大的交通壓力,同時(shí)因?yàn)槌鞘熊壍澜煌ň哂小鞍踩�、方便、快捷、環(huán)�！钡膬�(yōu)點(diǎn),具有非常大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
2、我國(guó)城市軌道交通存在的主要問題。從國(guó)內(nèi)外眾多城市交通建設(shè)的實(shí)際情況來看,城市軌道交通不但能夠極大地緩解巨大的城市交通壓力,還能帶來很大的社會(huì)效益。但從20xx年起,我國(guó)的城市軌道交通建設(shè)就出現(xiàn)了各種各樣的問題,其中工程造價(jià)過高問題已成為制約我國(guó)城市軌道交通建設(shè)發(fā)展的主要問題之一,已越來越受到政府部門和相關(guān)建設(shè)企業(yè)的高度重視。
20世紀(jì)90年代,我國(guó)在北京、上海和廣州建成了3條地鐵線,平均造價(jià)高達(dá)5~7億元/km,相比之下,我國(guó)的勞動(dòng)力和建筑材料價(jià)格都比較發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)要低的多,但是我國(guó)的軌道交通工程造價(jià)卻要比其他國(guó)家和地區(qū)高很多。
迫于城市交通的巨大壓力,我國(guó)大多數(shù)城市都急切建設(shè)城市軌道交通工程,但因?yàn)檐壍澜煌üこ淘靸r(jià)太高,就形成了這些城市想建設(shè)軌道交通但又負(fù)擔(dān)不起成本過高的局面。據(jù)20xx年中國(guó)社會(huì)科學(xué)院出版的《城市藍(lán)皮書》顯示,我國(guó)有34座城市的人口在百萬(wàn)以上,其中有11座城市人口在200萬(wàn)以上,有百萬(wàn)以上人口的城市34座,其中超過200萬(wàn)人口的大城市有11座,規(guī)劃一共需修建2200km軌道交通線路,如果交通線路按每公里花費(fèi)5.5億人民幣的造價(jià)估算的話,一共就需要12100億元工程建設(shè)資金,由于我國(guó)目前的財(cái)政收入總量有限,工程建設(shè)投資主體過于單一,各方面的建設(shè)資金不能得到及時(shí)的回轉(zhuǎn),我國(guó)根本無法長(zhǎng)期承受和支持如此巨大的資金花費(fèi),所以說,造價(jià)過高已成為阻礙城市軌道交通建設(shè)的一個(gè)主要問題。
我國(guó)城市軌道交通工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)分析
針對(duì)我國(guó)城市軌道交通工程造價(jià)普遍過高的情況,通過對(duì)國(guó)內(nèi)外軌道交通工程建設(shè)的認(rèn)真分析,研究出了城市交通工程造價(jià)的主要構(gòu)成部分,其中土建工程(包括拆遷工程、建筑設(shè)計(jì)、前期工程等)造價(jià)約占50%~55%;技術(shù)生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置、安裝及保修費(fèi)用約占50%(機(jī)車車輛占13%~17%、軌道占2%~7%、車輛段停車場(chǎng)占5%~6%、通信信號(hào)占10%~12%、牽引供電占7%~10%、其他占1%~4%)。從中不難看出,工程造價(jià)主要花費(fèi)在土建工程和技術(shù)設(shè)備方面,所以降低城市軌道交通工程造價(jià)的主要手段就是降低土建工程費(fèi)用、提高技術(shù)設(shè)備生產(chǎn)水平,即通過施工前對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃,確定其規(guī)模的大小,制定完善的管理措施,優(yōu)化施工方法結(jié)構(gòu),提高建筑設(shè)備的利用效率,才能從根本上達(dá)到降低軌道交通建設(shè)工程造價(jià)的目的。
通過對(duì)北京、上海、廣州等已建成的城市軌道交通造價(jià)進(jìn)行綜合分析,可知軌道交通工程造價(jià)過高的另一個(gè)主要原因是預(yù)測(cè)客流量偏高、列車編組偏長(zhǎng)、機(jī)電設(shè)備利用不科學(xué)、技術(shù)裝備水平落后、車站建設(shè)空間過大及車站比較密集等,這些都是直接導(dǎo)致城市軌道交通工程造價(jià)過高的主要因素。其中影響最大的還是行車密度,對(duì)此可以提高交通信號(hào)控制系統(tǒng)的水平,盡量縮短行車間隔,實(shí)行小編組高密度,縮短列車的編制長(zhǎng)度,減小車站的占用空間,達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。
降低城市軌道交通項(xiàng)目工程造價(jià)的主要措施
1、做好城市軌道交通網(wǎng)的規(guī)劃,充分利用交通資源
(1)城市軌道交通路線都集中于城市中商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)和人口密集地區(qū),有時(shí)候不得不拆遷其他建筑物來建設(shè)軌道交通工程,而昂貴的拆遷費(fèi)用也給工程建設(shè)帶來了極大的困難,比如拆遷北京地鐵復(fù)八線平均花費(fèi)接近1.0億元/km,占工程總造價(jià)的16%,明顯偏高。所以一定要做好城市軌道交通路線的規(guī)劃工程,規(guī)劃時(shí)要充分考慮到線路走向、車站、路口、建筑物、以及車輛段對(duì)工程施工的影響,合理安排交通路線與這些因素之間的位置關(guān)系,只有這樣才能夠使城市軌道交通的建設(shè)與城市發(fā)展相融合,把建設(shè)造價(jià)控制在城市財(cái)力情況所能承受的范圍內(nèi),減少不必要的拆遷,避免重復(fù)建設(shè)等極度浪費(fèi)的投入,形成軌道交通建設(shè)與城市發(fā)展的良好互動(dòng)。
(2)軌道交通工程建設(shè)時(shí),要合理設(shè)計(jì)停車場(chǎng)的布置,注重主變電所與控制中心等重要資源對(duì)城市交通線路的共享,根據(jù)人流量的多少和運(yùn)營(yíng)功能的要求來設(shè)置車輛段和停車場(chǎng),確保交通資源能夠得到充分的利用,避免資源浪費(fèi)、增加造價(jià)。因此,要以整個(gè)軌道交通路線網(wǎng)為基礎(chǔ),合理制定與建設(shè)能力相當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn),并完善交通聯(lián)絡(luò)線,使多條交通線路能夠協(xié)調(diào)共享車輛段和停車場(chǎng)等資源,還要對(duì)車輛運(yùn)營(yíng)檢測(cè)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一的編制,減少車輛段規(guī)模,以達(dá)到充分利用交通資源、節(jié)省整體造價(jià)的目的。
合理制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模
(1)城市軌道交通設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)是做好客流預(yù)測(cè)、控制建設(shè)規(guī)模,它對(duì)確定工程規(guī)模、工程造價(jià)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有著極其重要的影響。目前地鐵設(shè)計(jì)中經(jīng)常采用的預(yù)測(cè)方法是四階段法,這種方法理論上雖然比較成熟,但對(duì)于某個(gè)具體項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)測(cè)時(shí)還存在一定的差距,這就要求要根據(jù)整個(gè)軌道交通線路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的實(shí)際情況對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行合理的修正。從目前的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來看,高峰斷面客流對(duì)工程建設(shè)規(guī)模的影響較大,隨著城市軌道交通線路網(wǎng)絡(luò)的逐步完善及換乘點(diǎn)的增加,每條交通線路的客流預(yù)測(cè)值都要高于實(shí)際的高峰斷面流量值。因此在設(shè)計(jì)軌道交通時(shí),要結(jié)合實(shí)際情況,調(diào)整遠(yuǎn)期的高峰斷面流量預(yù)測(cè)值,使預(yù)測(cè)的客流量與實(shí)際流量基本吻合,使車站的規(guī)模、間距和車輛的編組長(zhǎng)度符合客流的實(shí)際需要,盡量減小軌道交通建設(shè)規(guī)模,降低工程造價(jià)。
(2)由于地鐵線路區(qū)間斷面要比車站斷面小很多,地鐵車站的平均工程量大約是區(qū)間地鐵工程量的10倍,所以,地鐵車站的造價(jià)往往高出線路區(qū)間的造價(jià)很多,因此,降低地鐵工程造價(jià)的關(guān)鍵就是控制好地鐵站的建設(shè)規(guī)模。車站的功能并不是讓旅客停留休息的,而是供旅客集散的場(chǎng)所,所以它應(yīng)該具有簡(jiǎn)潔、方便旅客進(jìn)出的特點(diǎn)。建設(shè)單位應(yīng)正確考慮車站的主體功能,減少車站的商業(yè)和社會(huì)服務(wù)功能,制定科學(xué)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),控制好車站的建設(shè)規(guī)模,降低工程造價(jià)。
3、加大我國(guó)城市軌道交通技術(shù)裝備的自主研發(fā)力度
(1)前些年,受我國(guó)科技發(fā)展的限制,我國(guó)主要通過進(jìn)口來購(gòu)置地鐵技術(shù)設(shè)備,價(jià)格非常昂貴。大量的建設(shè)工程實(shí)踐表明,過分追求國(guó)際先進(jìn)水平,大量采用國(guó)外的技術(shù)設(shè)備,不僅極大地增高了工程造價(jià),還增加了建成后的運(yùn)營(yíng)成本。對(duì)此,我國(guó)應(yīng)該積極借鑒國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)經(jīng)驗(yàn),加大軌道交通技術(shù)設(shè)備的自主研發(fā)力度,自己設(shè)計(jì)生產(chǎn)出實(shí)用的技術(shù)設(shè)備,把設(shè)備國(guó)產(chǎn)化率保持在最高水平,就可大大降低軌道交通工程造價(jià)。
(2)根據(jù)我國(guó)研發(fā)技術(shù)的實(shí)際情況,不能過快地追求軌道交通技術(shù)裝備的現(xiàn)代化,運(yùn)營(yíng)初期,客流量會(huì)逐步的增長(zhǎng),如果過快地追求技術(shù)設(shè)備的現(xiàn)代化,不但會(huì)增加造價(jià)成本,還會(huì)出現(xiàn)設(shè)備維修頻率增加、運(yùn)營(yíng)初期功能過剩的不足。比如有些城市要求地鐵設(shè)置環(huán)控門,而設(shè)置環(huán)控門對(duì)列車控制和車輛技術(shù)提出了很高的要求,相應(yīng)地提高了造價(jià),性能價(jià)格比不高。目前,即使在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家,設(shè)有環(huán)控門的地鐵也不普遍,對(duì)此可以緩建或不建。
四.結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,城市軌道交通項(xiàng)目雖然投資大、建設(shè)周期長(zhǎng)且運(yùn)行費(fèi)用高,但其社會(huì)效益非常好,在緩解城市巨大的交通擁擠壓力以及城市之間的旅客運(yùn)輸方面有著非常積極的作用。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,我國(guó)城市的軌道交通網(wǎng)結(jié)構(gòu)還不是很完善,但可開發(fā)空間非常大。針對(duì)這種情況,必須要優(yōu)化城市軌道交通網(wǎng)的規(guī)劃結(jié)構(gòu),制定合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制住建設(shè)規(guī)模,提高城市軌道交通技術(shù)設(shè)備的國(guó)產(chǎn)化率,從根本上降低城市軌道交通工程造價(jià)。軌道交通建設(shè)還要遵循“量力而行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用”的原則,提高城市軌道交通的質(zhì)量和數(shù)量,使其在我國(guó)的城市交通系統(tǒng)中發(fā)揮更加重要的作用。
工程造價(jià)論文 2
建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，具有宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)相關(guān)性和政策敏感性。隨著我國(guó)加入WTO，國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體調(diào)整，城市化進(jìn)程加快發(fā)展，建筑市場(chǎng)環(huán)境逐步好轉(zhuǎn)，同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈。國(guó)家公布的數(shù)據(jù)顯示，10年上半年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為10.9%，從國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來看，工業(yè)生產(chǎn)占了很大比例。因此，建筑領(lǐng)域具有很好的發(fā)展前景。
一、工程造價(jià)現(xiàn)狀
近年來，隨著社會(huì)發(fā)展的需要，工程造價(jià)專業(yè)成為熱門專業(yè)之一。該專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展的新專業(yè)。每個(gè)工程從開工到竣工都要求有預(yù)算員全程參與，開工的預(yù)算，工程進(jìn)度撥款及工程竣工結(jié)算的工作都要求預(yù)算員進(jìn)行預(yù)算，而從業(yè)主到施工單位及公證方的造價(jià)咨詢中心都有自己的預(yù)算員，很明顯，該專業(yè)人才的社會(huì)需求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機(jī)會(huì)多。
在國(guó)際上，項(xiàng)目業(yè)主一般喜歡聘請(qǐng)測(cè)量師，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行全過程的工程造價(jià)管理。隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展和造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等相關(guān)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，社會(huì)各行業(yè)如房地產(chǎn)公司、建筑安裝企業(yè)、咨詢公司等對(duì)造價(jià)人才（包括造價(jià)員和造價(jià)工程師）的需求不斷增加，造價(jià)行業(yè)的發(fā)展十分迅速。
我院自設(shè)置工程造價(jià)專業(yè)以來，每年招收的學(xué)生穩(wěn)步上升，13，14級(jí)新生人數(shù)超過500人，每年就業(yè)率接近90%，大量的畢業(yè)生反映了學(xué)生對(duì)專業(yè)的認(rèn)可度，高就業(yè)率也反映了市場(chǎng)對(duì)專業(yè)的需求量在逐年上升。對(duì)于大一新生，更重要的是了解專業(yè)背景以及專業(yè)需求方向，更好的和市場(chǎng)對(duì)接，為就業(yè)做好充足的準(zhǔn)備。
二、工程造價(jià)專業(yè)需求
工程造價(jià)專業(yè)意在培養(yǎng)懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、會(huì)經(jīng)營(yíng)、善管理的復(fù)合型工程造價(jià)人才。需要學(xué)生能夠較系統(tǒng)地掌握工程造價(jià)管理的基本理論和技能；熟悉有關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)政策和法規(guī)；具有較高的外語(yǔ)和計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力；能夠編制有關(guān)工程定額；具備從事建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)，編寫各類工程估價(jià)（概預(yù)算）經(jīng)濟(jì)文件，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目投資分析、造價(jià)確定與控制等工作基本技能；具有編制建設(shè)工程設(shè)備和材料采購(gòu)、物資供應(yīng)計(jì)劃的能力；具有建設(shè)工程成本核算、分析和管理的能力；并受到科學(xué)研究的初步訓(xùn)練。
在高職院校中，造價(jià)專業(yè)開設(shè)的專業(yè)一般開設(shè)包括建筑工程制圖與識(shí)圖，房屋建筑清單計(jì)價(jià)，定額預(yù)算，項(xiàng)目管理，建筑施工技術(shù)，工程經(jīng)濟(jì)等課程。為培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)能力，能夠更好的適應(yīng)市場(chǎng)需求。
三、工程造價(jià)的就業(yè)方向
對(duì)于建筑領(lǐng)域，市場(chǎng)的就業(yè)方向還包括一些資格證書。在項(xiàng)目投資多元化、提倡建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的今天，畢業(yè)生可以根據(jù)自己的專業(yè)方向選擇考取執(zhí)業(yè)證書。在建筑工程行業(yè)中比較有分量的證書包括20多個(gè)，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師，造價(jià)工程師等。
就造價(jià)工程師來說，我國(guó)目前處于緊缺狀態(tài)，由于考試要求嚴(yán)格，資質(zhì)審查細(xì)密，迄今已取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)造價(jià)工程師資格證者，全國(guó)只有十萬(wàn)余人，而全國(guó)預(yù)計(jì)需求則在100萬(wàn)人以上，無疑職業(yè)資格證書的作用和地位日趨重要。
因此考取相應(yīng)的資格認(rèn)證也是很好的就業(yè)方向。除了造價(jià)員、預(yù)算員這些比較基礎(chǔ)的對(duì)口方向，畢業(yè)生還可以選擇施工員，監(jiān)理員，材料員、資料員、質(zhì)檢員等，獲得相應(yīng)的資格證書，為就業(yè)提供多重保障。
畢業(yè)生的就業(yè)方向圍繞著造價(jià)員、施工員、監(jiān)理員展開，就業(yè)面寬廣，機(jī)會(huì)豐富。
除了這些職業(yè)資格證書以外，在我院造價(jià)專業(yè)學(xué)生中調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學(xué)生在校期間均可獲得雙證甚至三證，包括計(jì)算機(jī)等級(jí)合格證，英語(yǔ)A、B級(jí)合格證，以及施工員證等，為就業(yè)提供了充分保障。
四、工程造價(jià)的信息化趨勢(shì)
伴隨著網(wǎng)絡(luò)的迅猛發(fā)展，以及知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，工程造價(jià)的信息化已成必然趨勢(shì)。作為當(dāng)今更新最快的電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中普及應(yīng)用的速度令人吃驚，而且呈現(xiàn)加速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。這給工程造價(jià)帶來很多新的特點(diǎn)，在信息高速膨脹的今天，工程造價(jià)越來越依賴于電腦手段，其競(jìng)爭(zhēng)從某種意義上講已成為信息戰(zhàn)。另一方面，作為21世紀(jì)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的知識(shí)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)來臨，與之相應(yīng)的工程造價(jià)管理也必將發(fā)生新的革命。知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的工程造價(jià)將由過去的勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)變?yōu)橹R(shí)密集型。知識(shí)經(jīng)濟(jì)可以理解為把知識(shí)轉(zhuǎn)化為效益的經(jīng)濟(jì)；知識(shí)經(jīng)濟(jì)利用較少的自然資源和人力資源，而更重視利用智力資源；知識(shí)產(chǎn)生新的創(chuàng)意，形成新的成果，帶來新的財(cái)富。這一過程靠傳統(tǒng)方式已無法實(shí)現(xiàn)，這時(shí)先進(jìn)管理手段―電腦就發(fā)揮了不可替代的作用。目前西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在工程造價(jià)管理中運(yùn)用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。另外，工程造價(jià)軟件也開始被大量使用，未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。如果學(xué)生能夠抓住這一特點(diǎn)，擴(kuò)展專業(yè)方向，無疑對(duì)就業(yè)的幫助更大。
建筑工程領(lǐng)域正面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇，也正經(jīng)歷著深層次的變革。從我國(guó)推行工程清單計(jì)價(jià)模式以來，工程造價(jià)專業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間，同時(shí)也對(duì)高校培養(yǎng)工程造價(jià)專業(yè)人才提出了更高的要求。畢業(yè)生的就業(yè)方向全面，需要具有基礎(chǔ)的專業(yè)能力，要想獲的得更好的就業(yè)機(jī)會(huì)，扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)必不可少，擴(kuò)充自己的專業(yè)方向和知識(shí)領(lǐng)域也是必要補(bǔ)充。希望更多的畢業(yè)生能夠適應(yīng)市場(chǎng)需求調(diào)整自身的專業(yè)缺陷，為就業(yè)做好充分的準(zhǔn)備。
工程造價(jià)論文 3
隨著我國(guó)建筑工程造價(jià)管理制度確立,當(dāng)前在在其管理中已經(jīng)逐步形成一套較為完善的體系，這就促使建筑工程行業(yè)得以在實(shí)現(xiàn)良好的工程造價(jià)管理情況下，不但將工程造價(jià)合理控制在項(xiàng)目投資范圍內(nèi)，同時(shí)更有助于建筑企業(yè)基于合理的工程造價(jià)指導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)對(duì)各種資源合理配置以及充分使用，從而有效的提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。然而由于眾多原因的作用，當(dāng)前在其管理中還是存在許多問題，不但推高了建筑工程項(xiàng)目預(yù)算，同時(shí)更導(dǎo)致了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益降低。
一、建筑工程造價(jià)管理存在的問題
1.建筑工程造價(jià)管理體制存在一定缺陷
雖然我國(guó)已經(jīng)就建筑工程造價(jià)管理建立起較為完善的制度，但是受到體制尚未健全的制約，當(dāng)前政府在其的管理中存在多層次與多部門的特點(diǎn)，這就致使了政府相關(guān)部門對(duì)其工作無法獲得有效開展。其次，改革開放以來我國(guó)的經(jīng)濟(jì)制度已經(jīng)實(shí)現(xiàn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，然而受到國(guó)情的影響，當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)仍是以政府宏觀調(diào)控為主導(dǎo)，這就造成了部分政府部門因缺乏動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理理念而對(duì)其施加諸多行政干擾，如此一來必然導(dǎo)致它的真實(shí)有效性無法獲得保證。最后，當(dāng)前關(guān)于建筑工程造價(jià)管理法律法規(guī)方面，其還是不夠完善，從而致使我們無法對(duì)當(dāng)前日益復(fù)雜的工程造價(jià)市場(chǎng)給予有效管控，并且在其監(jiān)督以及違法違規(guī)行為的懲處中存在不足，從而導(dǎo)致諸如弄虛作假、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
2.建筑工程項(xiàng)目缺乏全過程造價(jià)管理
近些年來，部分企業(yè)對(duì)建筑工程造價(jià)管理存在只重視施工階段以及決算階段造價(jià)管理，而忽視了前期設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理對(duì)項(xiàng)目決策所具有地重要作用。建筑企業(yè)要想獲取經(jīng)濟(jì)利益，項(xiàng)目決策的正確與否至關(guān)重要，一旦缺少了設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，那么將會(huì)導(dǎo)致企業(yè)因缺乏對(duì)項(xiàng)目的可行性的研究，致使其無法給設(shè)計(jì)方案和效益分析予以科學(xué)論證，從而造成企業(yè)在工程開工建設(shè)期間頻繁產(chǎn)生預(yù)算超概算、概算超估算以及決算超預(yù)算等費(fèi)用超支情況，更為嚴(yán)重的是造成項(xiàng)目的停工，但無論是何種情況都會(huì)造成建筑企業(yè)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因而加強(qiáng)企業(yè)的全過程造價(jià)管理刻不容緩。
3.建筑工程造價(jià)管理和項(xiàng)目管理脫節(jié)
目前在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)工程師與項(xiàng)目管理人員分別隸屬不同部門，并且因二者的工作內(nèi)容存在較少的交集，導(dǎo)致了他們之間無法形成良好溝通，這就導(dǎo)致了工程造價(jià)與項(xiàng)目管理存在著脫節(jié)。如此一來不但導(dǎo)致造價(jià)工程師因無法及時(shí)掌握建設(shè)期間情況變動(dòng)致使其不能實(shí)現(xiàn)有效地全過程造價(jià)管理，同時(shí)也會(huì)致使項(xiàng)目管理人員無法根據(jù)科學(xué)合理的工程造價(jià)控制成本的支出。
二、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策分析
1.構(gòu)建起完善建筑工程造價(jià)管理體制
針對(duì)缺乏完善的建筑工程造價(jià)管理體制對(duì)其造成嚴(yán)重影響，筆者認(rèn)為構(gòu)建起完善管理體制是有效解決這一問題地途徑。首先，政府職能部門應(yīng)當(dāng)在積極轉(zhuǎn)變自身管理理念前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)其管理工作轉(zhuǎn)變，將工作部門進(jìn)行精簡(jiǎn)，并實(shí)行高效管理工作方式，如此一來將極大程度提升他們工作水平;其次，加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè)。通過不斷完善建筑工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)并加大其違法違規(guī)行為懲處力度，這樣一來不但使得工程造價(jià)能夠在嚴(yán)厲的法律法規(guī)面前不敢輕易觸碰建筑工程造價(jià)違法違規(guī)的紅線，同時(shí)更有利于促使工程造價(jià)市場(chǎng)秩序規(guī)范，進(jìn)而有效保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益;最后，政府職能部門應(yīng)當(dāng)充分依據(jù)對(duì)其管理工作實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的工程造價(jià)管理檢查與監(jiān)督制度，通過嚴(yán)格執(zhí)行該制度對(duì)工程造價(jià)中計(jì)價(jià)、預(yù)算以及決算等工作內(nèi)容實(shí)施有效檢查與監(jiān)督，從而有效地推動(dòng)其管理地規(guī)范性。
2.嚴(yán)格落實(shí)建筑工程全過程造價(jià)管理
有效的全過程造價(jià)管理不但有助于企業(yè)在科學(xué)合理的工程造價(jià)指導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)資源的充分使用，并且更有利于確保企業(yè)最大程度獲取經(jīng)濟(jì)利益。因而，嚴(yán)格落實(shí)建筑工程全過程造價(jià)管理?yè)碛袠O其巨大地現(xiàn)實(shí)作用。首先，企業(yè)應(yīng)當(dāng)要在樹立全過程工程造價(jià)管理意識(shí)前提下，將工程前期設(shè)計(jì)階段的重視程度提升至與其他階段相同的高度，并以此實(shí)現(xiàn)良好地造價(jià)管理工作，從而有力地保證了項(xiàng)目決策朝著正確方向前進(jìn);其次，項(xiàng)目決策階段應(yīng)以科學(xué)合理的設(shè)計(jì)工程造價(jià)作為支撐，從而使得我們能夠?qū)㈨?xiàng)目的可行性與設(shè)計(jì)方案給予嚴(yán)謹(jǐn)論證，一旦論證過程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算超支的情況，造價(jià)人員可以通過限額設(shè)計(jì)方法予以改進(jìn)，如此一來不但有效的確保工程造價(jià)的合理性，同時(shí)更促使企業(yè)取得既定的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。
3.做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理
鑒于工程造價(jià)與項(xiàng)目管理脫節(jié)所導(dǎo)致的三超現(xiàn)象，筆者認(rèn)為做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理將有助于破解這一困境。首先，建立起造價(jià)工程師與項(xiàng)目管理人員良好的溝通交流機(jī)制，除了加強(qiáng)彼此間及時(shí)溝通的有效性外，還可以通過周會(huì)形式組織雙方人員召開會(huì)議，如此一來不但有助于造價(jià)工程師及時(shí)了解建設(shè)中的變動(dòng)而制定合理預(yù)算決策，同時(shí)也有利于管理人員在掌握造價(jià)工程師意圖下，將各種資源進(jìn)行合理配置以及充分使用;其次，企業(yè)在動(dòng)態(tài)管理中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)抓工程變更工作。這是因?yàn)橐坏┕こ贪l(fā)生變更就意味著它的造價(jià)也會(huì)因此而產(chǎn)生變化，如果不及時(shí)采取措施而任其發(fā)展，如此積小成大必然導(dǎo)致預(yù)算超支的情況。因而這就需要廣大企業(yè)必須做好工程變更管理工作，當(dāng)遇到需要變更時(shí)項(xiàng)目管理人員應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間組織造價(jià)工程師召開會(huì)議，將所涉及的變更內(nèi)容詳細(xì)的告知造價(jià)工程師，會(huì)議結(jié)束后造價(jià)工程師根據(jù)變更的項(xiàng)目、體量等計(jì)算其對(duì)總投資的影響，隨后可以采取限額設(shè)計(jì)等方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行一定程度修改，其后提交管理人員進(jìn)行探討確定出合理的造價(jià)變更，如此一來使得企業(yè)得以在工程變更情況下，仍能確保其經(jīng)濟(jì)效益。
工程造價(jià)論文 4
引言
工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要是在確保工程質(zhì)量及安全及滿足進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的工程。要使工程監(jiān)理在控制工程造價(jià)中發(fā)揮重要的作用，就必須在工程的各環(huán)節(jié)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，并堅(jiān)持全面嚴(yán)格地進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。
1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程造價(jià)工作中的主要內(nèi)容
1.1工程師的計(jì)量工作主要是依靠現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提供真實(shí)、可靠的工程完工情況數(shù)據(jù)來進(jìn)行的。因此要充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的作用，在控制施工過程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，采集與費(fèi)用監(jiān)理有關(guān)的數(shù)據(jù)。
1.2要加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，拓展知識(shí)面和視野。積極開展工程造價(jià)理論與實(shí)踐的宣傳和培訓(xùn)，進(jìn)而不斷的豐富自己的知識(shí)，對(duì)一些認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)及時(shí)的改正。
1.3對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及施工技術(shù)要詳細(xì)的了解，并且預(yù)先對(duì)設(shè)計(jì)不明確、地質(zhì)資料不齊全的地方做一個(gè)基本調(diào)查。同時(shí)，對(duì)變更而改變的工序及內(nèi)容進(jìn)行分析，嚴(yán)格審查變更數(shù)量，確保工程造價(jià)的控制。
1.4堅(jiān)持到工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)變更工程施工前后的情況，作好原始記錄，以審查實(shí)際完成的工程數(shù)量。為監(jiān)理部計(jì)量專業(yè)工程師準(zhǔn)確計(jì)量、支付提供可靠依據(jù)。
2、工程監(jiān)理在建設(shè)工程造價(jià)控制中的作用
2.1利于選擇優(yōu)質(zhì)施工單位
監(jiān)理工作對(duì)造價(jià)控制的協(xié)調(diào)與配合，是以合同的相應(yīng)約束規(guī)范去確保工程進(jìn)度款能夠盡快支付的。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理能夠很好地協(xié)調(diào)于業(yè)主合理地?cái)M定招標(biāo)文件，進(jìn)而選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，使工程的進(jìn)度及質(zhì)量得到保障。
2.2保證簽證過程可靠
在實(shí)際的施工過程中，因設(shè)計(jì)變更及地質(zhì)條件的變化，導(dǎo)致實(shí)際與設(shè)計(jì)的情況不符，進(jìn)而需要現(xiàn)場(chǎng)簽證程序�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理就可運(yùn)用其豐富的經(jīng)驗(yàn)來應(yīng)對(duì)那些投機(jī)取巧的行為，從而進(jìn)行正確的現(xiàn)場(chǎng)簽證，有效地控制工程造價(jià)。
2.3隨著建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，且大量新工藝技術(shù)的應(yīng)用，許多材料及設(shè)備都無價(jià)可依，而現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理就可對(duì)這一現(xiàn)象起到監(jiān)督的作用，最后對(duì)其進(jìn)行合理的定價(jià)。
3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程造價(jià)控制中地位的重要性
3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在決策階段的投資控制
�。�1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程項(xiàng)目投資估算工作開始之前，對(duì)現(xiàn)行的投資構(gòu)成內(nèi)容要全面了解和分析，結(jié)合國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)對(duì)項(xiàng)目投資構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。
�。�2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理做好項(xiàng)目可行性研究工作，合理控制項(xiàng)目投資。其中可行性研究階段的投資控制實(shí)質(zhì)是合理完成投資估算。在組織方面，設(shè)定專職人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資控制，并確保分工明確。在經(jīng)濟(jì)方面，采取節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施，并樣審核各項(xiàng)費(fèi)用單。在技術(shù)方面，要采取先進(jìn)的技術(shù)，并逐漸的探索及必選，進(jìn)而提高節(jié)約投資的可能性。
3.2在設(shè)計(jì)階段現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的投資控制
要有效的加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，進(jìn)而來實(shí)現(xiàn)各設(shè)計(jì)階段的投資控制目標(biāo)。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要既有工作經(jīng)驗(yàn)，又要懂經(jīng)濟(jì)技術(shù)的綜合型人才。
（1）推行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)制
目前工程設(shè)計(jì)單位還存在很多不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的管理體制。因此采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)體制或設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽的方式確定設(shè)計(jì)方案，不僅可以改革不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的舊體制，而且促使設(shè)計(jì)單位選擇合理的設(shè)計(jì)方案，確保投資效益的提高。在此階段工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理起到有效控制工程投資的作用，進(jìn)而使投資效益達(dá)到預(yù)期的效果。
�。�2）確定投資目標(biāo)
由于影響工程項(xiàng)目的因素比較多，其建設(shè)的周期也比較長(zhǎng)，而且建設(shè)者對(duì)工程項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)過程也逐步深化的過程，因此，投資控制的目標(biāo)是隨設(shè)計(jì)的不同階段而逐步深入，使控制的目標(biāo)更加清晰準(zhǔn)確。
�。�3）設(shè)計(jì)方案的比選
設(shè)計(jì)產(chǎn)品的好壞對(duì)工程投資的影響很大。工程監(jiān)理通過對(duì)工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)的優(yōu)劣，投資估算的經(jīng)濟(jì)性與合理性等方面來進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。并通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以最少的投入創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。
3.3工程監(jiān)理在施工階段的投資控制
�。�1）堅(jiān)持招投標(biāo)確定合理的合同價(jià)款
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革，各種管理體制也隨之發(fā)生變化，同時(shí)也由計(jì)劃供應(yīng)變?yōu)槭袌?chǎng)采購(gòu)。確定合理的合同價(jià)款，對(duì)施工階段的進(jìn)度控制和結(jié)算工作起到一定的積極作用。因此，在監(jiān)理過程中，不可忽視這方面的內(nèi)容，要開展設(shè)備、材料的招（投）標(biāo)工作，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，降低工程造價(jià)。
�。�2）施工階段工程進(jìn)度款的控制
對(duì)于一些子項(xiàng)很多的工程，監(jiān)理人員不適宜按月完成實(shí)物量套定額取費(fèi)計(jì)算，而較適合按階段目標(biāo)控制法。而不局限于每月末結(jié)算一次，達(dá)到目標(biāo)就可結(jié)算。
�。�3）索賠管理
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要將預(yù)料到可能發(fā)生影響工程施工的情況通報(bào)給承包商，以及對(duì)工程及時(shí)檢查和進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，以便發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理避免索賠事件的發(fā)生。并對(duì)可能引起的索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)，以便采取防范措施，也可避免索賠發(fā)生。
�。�4）做好工程竣工結(jié)算階段投資的事后控制
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程竣工結(jié)算階段的投資事后控制中，應(yīng)對(duì)承包商提交的竣工結(jié)算書進(jìn)行審核，制工程審價(jià)報(bào)告，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。同時(shí)，還要逐項(xiàng)審核，查看當(dāng)時(shí)的監(jiān)理日記，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校核。
4、結(jié)語(yǔ)
總之，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工作對(duì)工程造價(jià)控制有著決定性的作用，因此對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要求要具有控制投資、施工過程造價(jià)管理及調(diào)解經(jīng)濟(jì)糾紛的能力，并且還要注意自身素質(zhì)的提高，以及法制觀念和管理意識(shí)的加強(qiáng)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，才能有效地在施工全過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)認(rèn)真把關(guān)，真正有效的實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)。
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工程造價(jià)論文 5
摘要：隨著基建市場(chǎng)的升溫，建設(shè)工程爭(zhēng)端糾紛逐漸增多，其中工程造價(jià)問題是重要矛盾，解決工程造價(jià)問題成為處理糾紛的重要環(huán)節(jié)，隨之在終端法律爭(zhēng)議中出現(xiàn)了建設(shè)工程造價(jià)鑒定問題�；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目多樣性，既是過程產(chǎn)品、終端商品又是服務(wù)，開發(fā)商及總包商把更多的營(yíng)造過程分散給多個(gè)分包商承擔(dān)的做法也成為了新的爭(zhēng)端原因，因建設(shè)工程本身的“人、財(cái)、物”以及地域基建市場(chǎng)具有復(fù)雜性，進(jìn)而導(dǎo)致了工程造價(jià)鑒定的復(fù)雜性。鑒定結(jié)果的正確性是保證公正的前提和基礎(chǔ)，為客觀公正合法地開展工程造價(jià)鑒定工作，文章通過對(duì)建設(shè)工程造價(jià)鑒定中送檢證據(jù)進(jìn)行分類、識(shí)別、分析，以期為建設(shè)工程造價(jià)鑒定應(yīng)用提供參考。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；鑒定；證據(jù)應(yīng)用
工程造價(jià)鑒定是指行政司法機(jī)關(guān)（人民法院、仲裁委等）賦予鑒定入圍資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)接受委托，由機(jī)構(gòu)指定專業(yè)鑒定人，依據(jù)法律法規(guī)、當(dāng)事人訴請(qǐng)范圍或指定范圍及訴請(qǐng)證據(jù)，根據(jù)自身的專業(yè)知識(shí)，對(duì)指定工程涉及的工程造價(jià)進(jìn)行分析、研判，做出專業(yè)的造價(jià)鑒定意見，作為審判庭審理案件處理糾紛的一個(gè)重要參考證據(jù)。造價(jià)鑒定具有較強(qiáng)的專業(yè)性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性及法律性，涉及的內(nèi)容廣泛而復(fù)雜。
1工程造價(jià)鑒定的特點(diǎn)
建筑工程具有較強(qiáng)不易察覺的特點(diǎn)。在工程處于投標(biāo)、在建工程、竣工完成、使用階段均存在開展有工程造價(jià)鑒定現(xiàn)象，對(duì)鑒定人員的洞察力以及專業(yè)技能具有很高的要求。受控因素多，鑒定難度大。建筑工程的當(dāng)事人較多，涉及政府、發(fā)包方、承包方、分包方、勞務(wù)方、材料商、企業(yè)、個(gè)人等多方主體，營(yíng)造合同是建設(shè)工程合同，但又集成了承攬、買賣、技術(shù)、委托、運(yùn)輸、租賃、供用水電、借款等合同一些特點(diǎn)，事實(shí)調(diào)查較為繁雜；如果工程多層分包，甚至是違法轉(zhuǎn)包，則難度系數(shù)進(jìn)一步增大。建設(shè)工程從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工驗(yàn)收到營(yíng)運(yùn)，周期長(zhǎng)，建筑材料鏈條長(zhǎng)，過程復(fù)雜，鑒定涉及材料量大、內(nèi)容多、證據(jù)鏈龐雜，導(dǎo)致鑒定難度大。造價(jià)鑒定要求堅(jiān)持合法性、客觀性、獨(dú)立性、公正性原則，分析研判意見或結(jié)論既具主觀性特點(diǎn)，又有被動(dòng)性特點(diǎn)，是對(duì)當(dāng)事人舉證的應(yīng)用，其前提是建立在客觀、科學(xué)分析證據(jù)基礎(chǔ)上，以保證造價(jià)鑒定意見的公正性。
2造價(jià)鑒定中證據(jù)的應(yīng)用
2.1建設(shè)工程民事糾紛的證據(jù)
依照民訴法包含有八種當(dāng)事人舉證：當(dāng)事人陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見和勘驗(yàn)筆錄。在鑒定意見未出具前，目前國(guó)內(nèi)糾紛審理實(shí)踐當(dāng)中排列第一第二的當(dāng)事人陳述、書證在糾紛中屬于關(guān)鍵證據(jù)。
2.2對(duì)證據(jù)三性的基本識(shí)別
真實(shí)性、合法性雖由審判庭認(rèn)定，但鑒定人也應(yīng)從專業(yè)（不是法律）角度有一個(gè)基本常識(shí)判斷，比如存在陰陽(yáng)等多份合同或某個(gè)簽證變更單真假難辨情況，在審判庭未明示下，則鑒定機(jī)構(gòu)亦做出幾份合同下單列各自的造價(jià)或假定真假其造價(jià)多少，由法庭做出判斷，否則會(huì)犯“以鑒代審”錯(cuò)誤。鑒定人體現(xiàn)的專門技能、主要是在對(duì)工程證據(jù)鏈體現(xiàn)有關(guān)造價(jià)的關(guān)聯(lián)性、必然性把握上，不能將可疑、單個(gè)、偶然性爭(zhēng)議的證據(jù)作為認(rèn)定造價(jià)多少的唯一考量。
2.3搜集證據(jù)、對(duì)證據(jù)進(jìn)行分類
2.3.1分類排列證據(jù)
當(dāng)事人陳述：包含起訴狀、答辯狀、陳詞、單方工程結(jié)算書、問話筆錄、庭審筆錄中的當(dāng)事人陳述等。書證：用地許可、規(guī)劃許可、施工許可證、備案竣工驗(yàn)收證明、規(guī)劃驗(yàn)收證明、消防驗(yàn)收證明等；方案圖、初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、變更圖、甲供材范圍、甲指乙供品牌單、修復(fù)加固設(shè)計(jì)；招投標(biāo)文件、清標(biāo)記錄、中標(biāo)通知、合同、補(bǔ)充協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)、開工令、變更通知、工程簽證、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、分包協(xié)議、材料樣板、票據(jù)、月或節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款批復(fù)報(bào)告、索賠報(bào)告、報(bào)價(jià)單、詢價(jià)單、信息價(jià)、中期結(jié)算報(bào)告、竣工圖、竣工資料、隱蔽驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收證明、驗(yàn)方單、審價(jià)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、收付款證明票據(jù)、索賠報(bào)告、預(yù)結(jié)算書、工程資料來往簽收登記表；快遞單、簽收單、退場(chǎng)記錄、施工日記、氣象證明、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理證明、租賃合同、進(jìn)貨單、供貨單、銀行進(jìn)賬單、律師函、工資表、社保記錄、行政部門文件；地勘報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、質(zhì)量安全評(píng)價(jià)等；經(jīng)公證的公證書、報(bào)警書面記錄、信訪記錄、調(diào)解書、檔案館查檔資料等；關(guān)聯(lián)的新聞報(bào)道、判決書、仲裁書。物證：現(xiàn)場(chǎng)的臨設(shè)、塔吊、架子、提升機(jī)、攪拌站、大門圍墻場(chǎng)地等，現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件、貨品、在建工程等；現(xiàn)場(chǎng)痕跡：塌方、水火等破壞構(gòu)件材料等痕跡。視聽資料：照片、錄像、CAD或PDF設(shè)計(jì)等數(shù)據(jù)光盤、電話錄音磁帶等，區(qū)分為合法手段取得的和私下取得的資料。電子數(shù)據(jù)：郵件、傳真、電腦或U盤、移動(dòng)硬盤內(nèi)文件、微信留言等。證人證言：建設(shè)工程專家的證人證言、利害方的證人證言、第三方知情人的證人證言。鑒定意見：含自行委托及審判庭委托的鑒定意見�？彬�(yàn)筆錄：行政機(jī)關(guān)主持的勘驗(yàn)筆錄（含拍照、繪圖、文字記錄、檢驗(yàn)、測(cè)量記錄等），鑒定機(jī)構(gòu)在審判機(jī)構(gòu)授權(quán)情況下由當(dāng)事人參與的勘查筆錄。
2.3.2按時(shí)間、按基建產(chǎn)品形成規(guī)律的順序排列證據(jù)鏈
以造價(jià)分析為目的，就證據(jù)來源、證明對(duì)象、證明目的予以分析。來源及對(duì)象是手段、目的是比如多要價(jià)、少給價(jià)、不給價(jià)，就當(dāng)事人的攻守證據(jù)鏈，鑒定應(yīng)從專業(yè)造價(jià)角度深入客觀科學(xué)的研判證據(jù)，對(duì)當(dāng)事人的“在商言商”方法、手段、目的有清晰高超的認(rèn)識(shí)和應(yīng)用。因此、造價(jià)工程師鑒定人應(yīng)具備一定的證據(jù)應(yīng)用“專門”技能。
2.3.3區(qū)分直接和間接證據(jù)，原始和傳來證據(jù)，就造價(jià)關(guān)聯(lián)證據(jù)事實(shí)
如認(rèn)可的合同和圖紙，認(rèn)可的定價(jià)單、簽證單、變更單等為直接證據(jù)，而單方的工程通知單、報(bào)價(jià)或核價(jià)單則為間接證據(jù)。如施工過程中的監(jiān)理認(rèn)可營(yíng)造資料為原始證據(jù)，在庭審中的監(jiān)理證明則是傳來證據(jù)。
2.4證據(jù)關(guān)聯(lián)性的應(yīng)用
當(dāng)事人陳述：如起訴中的陳述請(qǐng)求支付多少工程款或答辯多少工程款，此為當(dāng)事人的綱領(lǐng)，其相應(yīng)的證據(jù)鏈應(yīng)有關(guān)聯(lián)的證據(jù)；比如單方結(jié)算書,如當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的按照約定處理，否則是待定可疑造價(jià)事實(shí)。比如總價(jià)包干、只要是已驗(yàn)收合格則該總價(jià)的內(nèi)容包干不再另自行計(jì)價(jià)，該結(jié)算價(jià)不管多了少了應(yīng)直接引用，不得再行鑒定；如庭審中的共性內(nèi)容、鑒定必須直接采納作為計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)爭(zhēng)議大的細(xì)節(jié)陳述應(yīng)結(jié)合整體書證、物證、勘驗(yàn)等其他證據(jù)做出合理客觀分析，并單列有關(guān)事實(shí)下的造價(jià)。書證：作為鑒定中主要分析研判的證據(jù)鏈，正確區(qū)分客觀事實(shí)、法律事實(shí)證據(jù)，如合同約定采用某期信息價(jià)、不管其中某項(xiàng)材料價(jià)實(shí)際高或者低,除非當(dāng)事人有達(dá)成另外合意，鑒定不得另作主張，鑒定需遵循“從約”規(guī)則、即遵守當(dāng)事人的“法律事實(shí)”合同約定。如竣工圖、有時(shí)存在某未做分項(xiàng)工程或變化了的分項(xiàng)工程在竣工圖上顯示有做，雖合同約定按竣工圖結(jié)算，但關(guān)聯(lián)的聯(lián)系單、隱蔽驗(yàn)收記錄等多個(gè)證據(jù)顯示某項(xiàng)子工程確實(shí)未做或變化，則應(yīng)遵循客觀事實(shí)原則、就存在瑕疵的竣工圖中分項(xiàng)工程按相應(yīng)的其他證據(jù)進(jìn)行調(diào)整造價(jià)。如已有關(guān)聯(lián)的生效文書就某項(xiàng)細(xì)節(jié)工程做出判決，鑒定應(yīng)優(yōu)先考慮該細(xì)節(jié)工程材料有關(guān)判決證據(jù)優(yōu)先于其他證據(jù)中的關(guān)聯(lián)該細(xì)節(jié)工程證據(jù)。方案圖、施工圖、竣工圖均是靜態(tài)的證據(jù)，變更單、聯(lián)系單、簽證單則是動(dòng)態(tài)的證據(jù)，通常一般是該類動(dòng)態(tài)證據(jù)優(yōu)先于靜態(tài)證據(jù)、但不排除竣工圖優(yōu)先于變更單或施工圖，鑒定須有整體把控能力，分析手段應(yīng)體現(xiàn)追求真實(shí)客觀的證據(jù)并應(yīng)用。如合同約定某措施費(fèi)按實(shí)際建筑面積計(jì)價(jià)，當(dāng)中備案規(guī)劃驗(yàn)收面積少些、按建筑面積規(guī)范計(jì)算多些，則應(yīng)按申請(qǐng)人竣工時(shí)狀態(tài)的建筑面積規(guī)范計(jì)算,不能僅拘泥于備案書證大于實(shí)際圖紙書證。如申請(qǐng)人主張某項(xiàng)細(xì)節(jié)專項(xiàng)分包實(shí)際由總包做了需增加造價(jià)、但由于自身舉證不夠、可通過被申請(qǐng)人的駁斥或反證中或有關(guān)分包材料查詢?cè)摷?xì)節(jié)專項(xiàng)材料，如被申請(qǐng)人承認(rèn)對(duì)自己不利的事實(shí)，則一般應(yīng)予以認(rèn)定申請(qǐng)人的該細(xì)節(jié)造價(jià)事實(shí)。如當(dāng)事人采用住建部和國(guó)家工商總局頒布的《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）訂立合約，則通用條款可視為工程慣例，就沒有約定的事實(shí)通用條款相當(dāng)于“眾所周知”的事實(shí)約定。書證的應(yīng)用一定程度體現(xiàn)了造價(jià)鑒定人員在營(yíng)造技術(shù)、證據(jù)使用、造價(jià)分類、工料計(jì)算、民商事合同等法律法規(guī)應(yīng)用等“專門”技能。物證：對(duì)立雙方、鑒定方或法庭參與人的查勘物證內(nèi)容，通常一般大于當(dāng)事人的書證、陳述等證據(jù)的關(guān)聯(lián)事實(shí)。電子數(shù)據(jù)、視聽資料：就經(jīng)公證的生效公正書當(dāng)中的反映事實(shí)一般優(yōu)先于陳述、書證，就當(dāng)事雙方認(rèn)可的比如工程語(yǔ)言如“CAD”圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容可以直接應(yīng)用,否則是紙版圖紙書證大于該視聽資料。證人證言：利害關(guān)系人所陳述的事實(shí)一般是可疑事實(shí)，如是申請(qǐng)人的關(guān)系利害方陳述的對(duì)己方不利事實(shí)、向?qū)Ψ秸J(rèn)可，則直接應(yīng)用該事實(shí)證據(jù)。鑒定意見：在質(zhì)量問題與造價(jià)多少問題捆綁糾紛中，審判庭委托的經(jīng)過質(zhì)證的質(zhì)檢報(bào)告優(yōu)先于自行舉證的專業(yè)檢測(cè)報(bào)告，造價(jià)鑒定應(yīng)有先質(zhì)量、后造價(jià)的思路，按合同應(yīng)是質(zhì)量合格才算錢、不合格不算錢，應(yīng)審理需要計(jì)算返修合格的造價(jià)。在質(zhì)證階段、鑒定人有就造價(jià)專門問題給予解答的出庭義務(wù)�？彬�(yàn)筆錄：行政部門主持的勘驗(yàn)記錄事實(shí)優(yōu)先于有關(guān)陳述、書證等證明事實(shí)，鑒定直接應(yīng)用。如受托造價(jià)鑒定查勘中，應(yīng)合規(guī)的做好筆錄，對(duì)“看、聽、問、答、測(cè)、錄拍”事實(shí)做好筆錄，對(duì)于看到的事實(shí)、提到的問題、回答的事實(shí)、聽取的意見、測(cè)量繪制的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容尺寸、錄像拍到的照片做好記錄備存。鑒定人應(yīng)充分使用審判庭已有的質(zhì)證問話記錄，僅該記錄還不夠，造價(jià)鑒定應(yīng)用的手段包含分清主次、單一、并列、交叉、孤立等證據(jù)，就各個(gè)證據(jù)鏈條體現(xiàn)的造價(jià)關(guān)系探究出體現(xiàn)當(dāng)事人真實(shí)意思、必然性的造價(jià)證據(jù)，求同存異，固化共性、佐證個(gè)性，分類關(guān)聯(lián)出正方、辯方或反方的書證、陳述、物證、勘驗(yàn)筆錄等材料，目的是從證明公平合理造價(jià)角度排列出無爭(zhēng)議證據(jù)，單列出存爭(zhēng)議證據(jù)，以期為公正造價(jià)鑒定意見的出具建立客觀科學(xué)的基礎(chǔ)。
3結(jié)語(yǔ)
造價(jià)鑒定作為當(dāng)事人的關(guān)鍵證據(jù)，在建設(shè)工程施工合同終端糾紛案件中起著較大重要作用，造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)人員應(yīng)科學(xué)、客觀、獨(dú)立、公平的專業(yè)識(shí)別、分類直至其為客觀科學(xué)的應(yīng)用證據(jù)。
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工程造價(jià)論文 6
1建筑工程造價(jià)司法鑒定的特征
1.1證據(jù)性
司法鑒定最主要的就是講究證據(jù)，證據(jù)是司法鑒定公平公正展開的基礎(chǔ)。證據(jù)可以幫助查明事情的客觀真相，可以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，所以在建筑工程造價(jià)上也要提供證據(jù)。
1.2技術(shù)性
建筑工程是一個(gè)性對(duì)來說比較大的工程，建筑工程造價(jià)涉及到建筑所用的材料，施工的技術(shù)手段等這就需要專門的技術(shù)人員和專門的知識(shí)、手段對(duì)其進(jìn)行鑒定并提取證據(jù)，明確建筑工程造價(jià)出現(xiàn)問題的原因。
1.3專業(yè)性
建筑工程施工的工期長(zhǎng)，設(shè)計(jì)的內(nèi)容多，每一項(xiàng)工程的定價(jià)也比較復(fù)雜，這就增加了整個(gè)建筑工程的復(fù)雜性，這就需要針對(duì)建筑工程造價(jià)問題制定專業(yè)的司法鑒定程序，運(yùn)用專業(yè)的知識(shí)，做好建筑工程造價(jià)的司法鑒定工作。
2建筑工程造價(jià)司法鑒定應(yīng)遵循的基本原則
2.1證據(jù)原則
司法鑒定最主要的就是講究證據(jù)，證據(jù)是司法鑒定公平公正展開的基礎(chǔ)。在建筑工程造價(jià)司法鑒定中要堅(jiān)持證據(jù)的原則，認(rèn)清客觀事實(shí)，做到有證可循，有證可證。
2.2合法原則
合法性原則，是指司法鑒定活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。它是評(píng)斷鑒定過程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。在建筑工程造價(jià)的司法鑒定上要確保鑒定主體合法，鑒定材料合法，鑒定程序合法，鑒定步驟、方法、標(biāo)準(zhǔn)合法，鑒定結(jié)果合法等。
2.3公平原則
公平原則是民法的一項(xiàng)基本原則，它要求當(dāng)事人在民事活動(dòng)中應(yīng)以社會(huì)正義、公平的觀念指導(dǎo)自己的行為、平衡各方的利益，要求以社會(huì)正義、公平的觀念來處理當(dāng)事人之間的糾紛。公正原則是工程造價(jià)司法鑒定最重要的原則，要保證對(duì)案件雙方的當(dāng)事人，以及他們所提供的材料公平公正的看待，保證司法鑒定的公平公正。
2.4從約原則
從約原則指的是只要當(dāng)事人的約定不違背《合同法》中的相關(guān)規(guī)定，不管雙方當(dāng)時(shí)簽訂的合同是否合理，只要簽訂了，鑒定人員都沒有權(quán)利去否定當(dāng)事人之間的合同內(nèi)容。
2.5獨(dú)立原則
獨(dú)立原則就是在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行司法鑒定的時(shí)候，應(yīng)不受任何一方當(dāng)事人或者是其他資料、無關(guān)的證據(jù)等因素的干擾，要由鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人根據(jù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，按照相關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立的對(duì)其公正、合理的司法鑒定。
3建筑工程造價(jià)司法鑒定的相關(guān)法律問題
3.1司法鑒定程序啟動(dòng)的主體不明確
《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》中對(duì)司法鑒定的規(guī)定是“在訴訟過程中為查明案件事實(shí)，人民法院依據(jù)職權(quán)，或者應(yīng)當(dāng)事人及其他訴訟參與人的申請(qǐng)，指派或委托具有專門知識(shí)的人，對(duì)專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和評(píng)定的活動(dòng)�！鄙暾�(qǐng)司法鑒定是建筑工程造價(jià)當(dāng)事人舉證責(zé)任，所以建筑工程造價(jià)當(dāng)事人是鑒定程序啟動(dòng)主體，但當(dāng)事人的申請(qǐng)鑒定還必須要由人民法院同意，由此可知司法鑒定的主體有兩個(gè):人民法院，當(dāng)事人或其他訴訟參與人，司法鑒定程序啟動(dòng)的主體不明確。
3.2司法鑒定期限不明確
有的觀點(diǎn)認(rèn)為司法鑒定依據(jù)的證據(jù)必須是當(dāng)事人在舉證時(shí)限內(nèi)提出來的證據(jù)。有的認(rèn)為司法鑒定的依據(jù)不應(yīng)該受舉證時(shí)限的限制�？傊�，在建筑工程造價(jià)司法鑒定中司法鑒定期限不明確。
4完善建筑工程造價(jià)司法鑒定方法
4.1要完善相關(guān)的法律法規(guī)
建筑工程施工的工期長(zhǎng)，設(shè)計(jì)的內(nèi)容多，每一項(xiàng)工程的定價(jià)也比較復(fù)雜，這就增加了整個(gè)建筑工程的復(fù)雜性，這就需要針對(duì)建筑工程造價(jià)問題制定專業(yè)的司法鑒定程序。建立健全建筑工程造價(jià)司法鑒定方面的法律、法規(guī)，要制定專門的符合建筑行業(yè)的法律法規(guī)，保證在司法鑒定工作中，當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益都能得到保護(hù)，要在建筑行業(yè)中加大普法力度，大力的宣傳建筑工程的相關(guān)法律的教育活動(dòng)。
4.2做好執(zhí)法監(jiān)督工作
法律的完善并不能代表法律糾紛的解決，嚴(yán)格執(zhí)法是法律實(shí)施的具體保證。建筑行政主管部門要嚴(yán)格的執(zhí)行建筑企業(yè)的相關(guān)制度，完善企業(yè)資質(zhì)管理方法，防止建筑工程合同糾紛的不斷增加。建筑行政管理部門還要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督部門，做好監(jiān)督工作，確保執(zhí)法部門嚴(yán)格的按照法律的規(guī)定進(jìn)行執(zhí)法，要保證執(zhí)法的公平公正。
4.3要規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家放松了對(duì)建筑行業(yè)的管理工作，建筑行業(yè)更多的是由各個(gè)企業(yè)自由的進(jìn)行管理，建筑市場(chǎng)秩序出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象。要加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)秩序的完善工作，確保建筑市場(chǎng)能按照科學(xué)、合理的秩序發(fā)展。要加強(qiáng)信用體系的建設(shè)，建立信用檔案和信用懲罰機(jī)制，約束建筑市場(chǎng)各方的主體行為。
4.4提高司法鑒定人員的綜合素質(zhì)
建筑工程造價(jià)司法鑒定工作的展開更多的要靠司法鑒定人員來進(jìn)行，所以司法鑒定人員的素質(zhì)是非常重要的。首先要提高司法鑒定人員的職業(yè)道德素質(zhì)和思想政治素質(zhì)，司法鑒定工作屬于國(guó)家的法律工作，因此對(duì)于司法鑒定人員的職業(yè)道德素質(zhì)和思想政治素質(zhì)的要求要高于對(duì)普通職業(yè)工作人員的要求。其次要提高建筑工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)，因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)司法鑒定工作是一個(gè)比較特殊的工作，它所涉及的面比較廣，對(duì)專業(yè)技能的要求高，所以要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)的教育工作。
工程造價(jià)論文 7
BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用
【摘要】體制落后、開展方式過于局限、技術(shù)不夠完善是目前工程造價(jià)管理中普遍存在的問題，文章首先針對(duì)此類問題進(jìn)行探討，提出在管理過程中引入BIM技術(shù)。其次重點(diǎn)介紹BIM技術(shù)的先進(jìn)性，以及應(yīng)用時(shí)的技術(shù)要點(diǎn)、信息庫(kù)的建立依據(jù)等。可幫助工程團(tuán)對(duì)提升造價(jià)管理效應(yīng)，減輕工作人員壓力，為施工連續(xù)進(jìn)行提供保障。
【關(guān)鍵詞】BIM;工程造價(jià);造價(jià)管理
一、目前工程造價(jià)管理中存在的主要問題
1、工程造價(jià)管理體制落后
造價(jià)管理固有模式是將工程總施工成本統(tǒng)一控制，這種模式開展后效率低，統(tǒng)一管理也容易出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目。建筑工程行業(yè)在工藝與材料上不斷進(jìn)步，但造價(jià)管理體系仍處于落后階段，管理過程中不能結(jié)合預(yù)算報(bào)表來進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)施工成本產(chǎn)出預(yù)算范圍也沒能積極采取有效措施，造價(jià)管理便失去了意義。材料市場(chǎng)是不斷變化的，如果僅僅以施工方案、預(yù)算結(jié)果為造價(jià)管理開展的依據(jù)，并不能隨著施工過程中材料價(jià)格變動(dòng)而改變施工方案。由此可見管理體系落后對(duì)造價(jià)控制的影響是巨大的。
2、工程造價(jià)模式與市場(chǎng)脫節(jié)
工程施工過程中，用量多的材料需要結(jié)合剩余量隨時(shí)采購(gòu)，否則場(chǎng)地不能滿足堆放需求。初期預(yù)算對(duì)建材市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查時(shí)只是計(jì)算這一階段的材料價(jià)格，后續(xù)變化并沒有體現(xiàn)在其中。以此為依據(jù)開展的造價(jià)管理自然缺乏科學(xué)性，不能與建材市場(chǎng)對(duì)接，目前使用的管理體系是定額控制，市場(chǎng)的變化是日新月異的，但造價(jià)管理所應(yīng)用的數(shù)據(jù)庫(kù)通常是五年更新修訂一次。脫軌現(xiàn)象對(duì)造價(jià)管理的成效影響嚴(yán)重，開展過程中一旦市場(chǎng)發(fā)生大變動(dòng)，傳統(tǒng)管理方法為工程帶來的僅僅是制約，如果材料上漲價(jià)格超出預(yù)算范圍較大，還會(huì)造成建筑單位可支配資金不足，工程不能順利進(jìn)行。各工程團(tuán)隊(duì)參照的管理體系都是由政府統(tǒng)一頒布的，具有廣泛性，但并不是所有現(xiàn)場(chǎng)都使用，如果不結(jié)合施工實(shí)際情況做出整改，脫節(jié)問題仍得不到解決。
3、工程造價(jià)確定方法靜態(tài)滯后
造價(jià)成本預(yù)算是基于工程圖紙完成的，將圖紙中標(biāo)注的材料使用量結(jié)合價(jià)格做出計(jì)算，施工周期、雇工費(fèi)用以及設(shè)備使用情況也都是結(jié)合圖紙計(jì)算的。工程圖紙自身理論性很強(qiáng)，造價(jià)管理依據(jù)過于靜態(tài)，尤其是工程規(guī)模較大時(shí)，會(huì)涉及到跨年施工，靜態(tài)方法并不能將施工過程中可能遇到的環(huán)境問題引入其中，不具備風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。定額管理在小規(guī)模建筑工程中能夠發(fā)生良好效果，對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)都能起到約束作用，但大規(guī)模工程則需要靜態(tài)與動(dòng)態(tài)方法結(jié)合使用，制定出具有長(zhǎng)期發(fā)展?jié)撡|(zhì)的造價(jià)管理方案。
4、工程造價(jià)管理方式不完善
造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要各部門配合完成。目前的管理方式是由統(tǒng)一部門管理，根據(jù)工程進(jìn)展各階段對(duì)造價(jià)管理人員任務(wù)進(jìn)行劃分，深入到基層開展工作。這一方式可避免匯報(bào)工作的中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)誤差，但管理效果并不明顯。工程各項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容不同，由于管理人員對(duì)施工內(nèi)容不了解，工作開展時(shí)會(huì)浪費(fèi)大量時(shí)間，各部門負(fù)責(zé)人由于缺少制度約束也不能高效完成工作任務(wù)。
5、工程造價(jià)管理技術(shù)的局限
造價(jià)管理需要專業(yè)人才來進(jìn)行，只有將現(xiàn)場(chǎng)工作過程中可能會(huì)遇到的突發(fā)問題全部規(guī)劃到管理方案中才能避免在開展階段出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目。但現(xiàn)有管理技術(shù)長(zhǎng)時(shí)間得不到創(chuàng)新，相關(guān)專業(yè)人才緊缺，目前投入使用中的先進(jìn)管理技術(shù)也僅僅是單機(jī)軟件，計(jì)算機(jī)相關(guān)功能并沒有完全得到展現(xiàn)。單機(jī)軟件不能在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中運(yùn)行，程序也有固定的編寫模式，初期應(yīng)用時(shí)能夠解決工程造價(jià)管理中遇到的實(shí)質(zhì)性問題，幫助管理人員提高工作效率，但隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，其內(nèi)容中存在的落后部分不能通過更新、編寫修改進(jìn)行優(yōu)化，便與實(shí)際情況產(chǎn)生沖突，不再實(shí)用。雖然在管理理念上多次創(chuàng)新，但技術(shù)并沒有因此而進(jìn)步，造價(jià)管理仍然處于宏觀階段，不能對(duì)施工各個(gè)細(xì)節(jié)有效約束。預(yù)算與造價(jià)管理是相互關(guān)聯(lián)的，受管理內(nèi)容局限性影響，這兩者之間并沒有相互促進(jìn)，甚至施工中還會(huì)出現(xiàn)一些阻礙問題。其本質(zhì)原因是體制與方法的不實(shí)際。
二、BIM概念特點(diǎn)與工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)
1、BIM的定義
在工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)中引入BIM理念，是基于工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的真實(shí)參數(shù)為依據(jù)，進(jìn)行模型的建立。包括施工所用方案以及材料用量，以模型為基準(zhǔn)開展的管理工作不會(huì)與實(shí)際情況相脫離。BIM可以根據(jù)工程進(jìn)展情況對(duì)建模形式做出優(yōu)化，具有可協(xié)調(diào)性，造價(jià)管理人員能夠直觀的觀察到各項(xiàng)目建設(shè)所需資金。借助計(jì)算機(jī)軟件來完成建模任務(wù)，過程簡(jiǎn)單便于操作，只需要將現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)數(shù)據(jù)輸入到系統(tǒng)中，軟件可自動(dòng)生成模型。如果需要與設(shè)計(jì)人員共同分析模型的可優(yōu)化部分，將圖形打印出來可應(yīng)用在各種會(huì)議中。
2、BIM在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)
BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱。應(yīng)用在造價(jià)管理中的技術(shù)要點(diǎn)是信息采集，模式以建筑信息為對(duì)象進(jìn)行建立的，因此要保障信息的真實(shí)性、廣泛性，在計(jì)算機(jī)中構(gòu)建信息庫(kù)，結(jié)合市場(chǎng)變化定期更新內(nèi)容。以此來提升建筑信息模型的利用價(jià)值。造價(jià)管理任務(wù)中涵蓋對(duì)成本的分析，傳統(tǒng)分析方法過于理論性，結(jié)果并沒有體現(xiàn)出靈活性。借助計(jì)算機(jī)開展工作能夠在短時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，通過觀察圖形能夠判斷出具體的造價(jià)成本，反之也可以通過造價(jià)查找到具體的模型位置。這種靈活性與可控制性在工程造價(jià)管理中十分重要，模型中的組成板塊即表示所需造價(jià)。大部分工程企業(yè)會(huì)結(jié)合不同項(xiàng)目的建筑經(jīng)驗(yàn)，對(duì)信息數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行完善，建立模型時(shí)可以參考這部分資料。最終得出的造價(jià)管理方案更具有可行性，并且具有抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。BIM應(yīng)用在造價(jià)控制環(huán)節(jié)中還能夠幫助工程團(tuán)隊(duì)快速判斷是否有承接項(xiàng)目的實(shí)力，優(yōu)化資金利用形式。工程項(xiàng)目確定后BIM是以系統(tǒng)形式應(yīng)用的，包括所用的瀏覽器，都屬于總系統(tǒng)中的一部分。造價(jià)管理人員可以隨時(shí)連接網(wǎng)絡(luò)搜索有用信息，篩選后輸入到模型生成軟件中，進(jìn)行分析對(duì)比，確定有用信息的范圍。
三、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用與探討
1、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值
造價(jià)管理需要結(jié)合施工各階段需求來進(jìn)行，既要滿足結(jié)構(gòu)質(zhì)量對(duì)建設(shè)資金的需求，又要體現(xiàn)出成本節(jié)約性。傳統(tǒng)的造價(jià)管理方式很難達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，而引入BIM技術(shù)后能夠?qū)崿F(xiàn)這一要求，管理任務(wù)并沒有因此而增多。建筑信息模型建立時(shí)會(huì)在數(shù)據(jù)庫(kù)中所搜需要的資料，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的數(shù)據(jù)庫(kù)也是不斷發(fā)展進(jìn)步的，可以捕捉到材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律。BIM技術(shù)具有全生命周期的價(jià)值特點(diǎn)，應(yīng)用后工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠得到有效約束，實(shí)際工程造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)。建筑信息模型技術(shù)具有極強(qiáng)的可視性，非專業(yè)造價(jià)管理人員，例如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師，通過觀察模型也能直觀的了解到工程建設(shè)所用成本。全方位立體建模技術(shù)，在傳統(tǒng)二維技術(shù)基礎(chǔ)上做出整改，融入現(xiàn)代科技理念，不但圖形更立體，所表述的內(nèi)容也更加全面。建模工程師可以根據(jù)建筑物未來的使用方向?qū)δＰ妥龀鰞?yōu)化，并將獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念融入其中，全面觀測(cè)模型中存在的紕漏，在技術(shù)上進(jìn)行彌補(bǔ)。立體的建筑信息模型中還會(huì)含有施工材料強(qiáng)度與用量分析，并體現(xiàn)出各結(jié)構(gòu)在整體建筑中的受力形式，實(shí)現(xiàn)科學(xué)設(shè)計(jì)、嚴(yán)格管理的目標(biāo)。最后是在施工過程中體現(xiàn)出的先進(jìn)性，現(xiàn)場(chǎng)管理人員經(jīng)實(shí)際材料使用量與設(shè)計(jì)方案相比較，參照建筑信息模型來開展監(jiān)管工作。施工周期與設(shè)備使用情況也會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響，因此也在管理工作范圍內(nèi)，造價(jià)管理要在保障結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下來進(jìn)行，不能單純以節(jié)省成本為目的。
2、BIM應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的探討
2.1、工程造價(jià)信息庫(kù)的分析
建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價(jià)信息庫(kù)。各個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對(duì)立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運(yùn)作，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。而BIM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。
2.2、BIM是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的技術(shù)支持
BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價(jià)管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)成本的動(dòng)態(tài)控制，隨著工程進(jìn)度，將現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際消耗量和定額消耗量相互對(duì)比，及時(shí)調(diào)整。用動(dòng)態(tài)的方式以各WBS(工作分解結(jié)構(gòu))單位工程量單價(jià)為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實(shí)際成本控制。傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中，存在造價(jià)過程彼此孤立，造價(jià)數(shù)據(jù)無法及時(shí)確認(rèn)等問題，應(yīng)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問題，并推動(dòng)工程造價(jià)控制水平的提高。以BIM技術(shù)作為構(gòu)建造價(jià)信息庫(kù)的可持續(xù)的各種實(shí)時(shí)信息數(shù)據(jù)，成為實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)正常運(yùn)作的核心。
2.3、BIM技術(shù)的工程造價(jià)實(shí)施
根據(jù)以上對(duì)建立造價(jià)信息庫(kù)的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的搭建，以達(dá)到對(duì)整個(gè)建筑過程的造價(jià)管理和成本控制。真正建立起企業(yè)級(jí)的項(xiàng)目BIM管理，離不開各種咨詢服務(wù)公司BIM團(tuán)隊(duì)的培育，首先是通過選擇合適的項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，而“合適項(xiàng)目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目管理中，不管是大項(xiàng)目還是小項(xiàng)目、合適的項(xiàng)目或不太合適的項(xiàng)目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對(duì)獨(dú)立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，可以自動(dòng)匯總分散在各個(gè)項(xiàng)目中和專業(yè)中的工程模型，建立企業(yè)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)。利用得出的5D數(shù)據(jù)即三維、時(shí)間和造價(jià)，進(jìn)行成本分析，更加直觀。另外，真正實(shí)施BIM管理的項(xiàng)目是大而難的項(xiàng)目，越大的項(xiàng)目越是存在二級(jí)甚至三級(jí)分包，總包需求大而全的項(xiàng)目BIM管理、企業(yè)級(jí)的BIM管理，分包可能只側(cè)重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企業(yè)、品牌企業(yè)畢竟是少數(shù)，有著中小企業(yè)無法比擬的優(yōu)勢(shì)，通過一定數(shù)量的項(xiàng)目試點(diǎn)就可建立起成熟的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的BIM管理團(tuán)隊(duì);而中小企業(yè)永遠(yuǎn)是絕大多數(shù)，半生不熟的BIM管理或BIM管理部分功能的運(yùn)用可能是她們永遠(yuǎn)的話題，如果將BIM管理分割成多個(gè)獨(dú)立發(fā)揮功效的模塊，就很難發(fā)揮出BIM的強(qiáng)大的造價(jià)管理功能。
小結(jié)：
信息技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，國(guó)家提倡節(jié)能減排，可持續(xù)發(fā)展的理念給建筑業(yè)賦予了新的內(nèi)涵。建筑節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到社會(huì)發(fā)展要求�，F(xiàn)在我們可以應(yīng)用BIM技術(shù)建造一個(gè)虛擬的建筑模型，在模型中就包含了大量建筑材料的數(shù)據(jù)信息。在這樣一個(gè)虛擬的建筑模型中，我們可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造過程中的社會(huì)環(huán)境影響等，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行定性和定量的分析和計(jì)算，用來檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的效果是否經(jīng)濟(jì)節(jié)能、是否“生態(tài)綠色”。通過對(duì)虛擬模型的建筑耗能分析、照明分析、結(jié)構(gòu)分析等，諸多方面有利的指導(dǎo)節(jié)能、節(jié)水和環(huán)保等方面的設(shè)計(jì)，為實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑全生命周期可預(yù)測(cè)、可控制綠色建造和綠色設(shè)計(jì)理念提供了平臺(tái)，從而推動(dòng)建筑業(yè)可持續(xù)的發(fā)展。
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工程造價(jià)論文 8
摘要：:根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件作為輸入，通過已搜集三代核電站倉(cāng)庫(kù)消防工程量，以設(shè)計(jì)規(guī)范、手冊(cè)為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價(jià)常用估算方法，直接構(gòu)建造價(jià)估算模型，克服了立項(xiàng)階段初步設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度有限，用于工程造價(jià)的實(shí)物工程量無法從中直接獲取的缺陷，實(shí)現(xiàn)了初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行快速、準(zhǔn)確工程造價(jià)估算的目的。
關(guān)鍵詞:初步設(shè)計(jì)，工程量測(cè)算，神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，工程造價(jià)模型
在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，建設(shè)前期的工程造價(jià)估算對(duì)整個(gè)建造成本的控制的作用是決定性的，因此尋找一套快速、便捷、實(shí)用的工程造價(jià)估算方法，并建立對(duì)特有工程的工程造價(jià)模型已成為一種迫切的需要［1］。模糊數(shù)學(xué)評(píng)測(cè)法、比例估算法、生產(chǎn)能力估算法、定額估算法、專家評(píng)審法等都是可以用于建筑工程的估價(jià)方法，而近年來通過利用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型學(xué)習(xí)最佳逼近非線性映射的能力［2］來進(jìn)行工程造價(jià)估算的方法也逐漸興起。但神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)算法需要大量樣本來進(jìn)行訓(xùn)練［3］，進(jìn)而形成工程造價(jià)模型［3］，這就受到設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)階段的制約。由于目前我國(guó)三代核電站建成且并網(wǎng)發(fā)電的數(shù)量不多，因此工程造價(jià)的樣本較少，但我們可以從設(shè)計(jì)的源頭出發(fā)，根據(jù)各類設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行歸類、總結(jié)和計(jì)算，構(gòu)建出工程造價(jià)估算模型，以達(dá)到快速、準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價(jià)估算的目的。由于立項(xiàng)階段初步設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度有限，用于工程造價(jià)的實(shí)物工程量無法從中直接獲取，為了實(shí)現(xiàn)初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行快速準(zhǔn)確估算的目的，本文根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件作為輸入，通過已搜集三代核電站倉(cāng)庫(kù)消防工程量，以設(shè)計(jì)規(guī)范、手冊(cè)、圖集為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價(jià)常用估算方法，直接構(gòu)建造價(jià)估算模型。
1三代核電站倉(cāng)庫(kù)消防工程組成
某三代核電站倉(cāng)庫(kù)由A，B，C三個(gè)倉(cāng)庫(kù)組成，其消防系統(tǒng)構(gòu)成如下:A庫(kù)、B庫(kù)、辦公樓均設(shè)消火栓裝置及管道，C庫(kù)、管理室不設(shè)消火栓裝置及管道。A庫(kù)、B庫(kù)、C庫(kù)、管理室、辦公樓均未設(shè)噴淋裝置及管道。A庫(kù)、B庫(kù)、C庫(kù)、辦公樓均設(shè)有滅火器，管理室不設(shè)滅火器。
2造價(jià)估算模型的建立
三代核電站倉(cāng)庫(kù)子項(xiàng)一般適用電力建設(shè)工程定額，因此需要根據(jù)電力建設(shè)工程定額具體子目來確定需要建立模型的具體實(shí)物工程量細(xì)項(xiàng)，根據(jù)電力建設(shè)工程預(yù)算定額的子目以及造價(jià)構(gòu)成，確定消防工程的工程量構(gòu)成如表1所示。
2．1初步設(shè)計(jì)說明中的重要信息
2．1．1消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)的管道材質(zhì)、連接方式、干管的規(guī)格和布置方式，是否采用防凍保溫措施、消火栓箱的規(guī)格等信息。2．1．2滅火器滅火器的規(guī)格及最大保護(hù)距離。
2．2規(guī)格型號(hào)、工程量及模型特征項(xiàng)
2．2．1消火栓系統(tǒng)
1)規(guī)格型號(hào)。消火栓規(guī)格型號(hào):根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件中的相關(guān)信息確定消火栓的具體規(guī)格型號(hào)，目前倉(cāng)庫(kù)一般使用以下規(guī)格的消火栓:DN65栓口、25m襯膠龍帶、19水槍各一套。管材規(guī)格材質(zhì):初步設(shè)計(jì)文件中一般會(huì)對(duì)干管的規(guī)格材質(zhì)進(jìn)行描述，一般消火栓管道材質(zhì)均為鍍鋅鋼管，DN65栓口的消火栓箱均采用DN65的鍍鋅鋼管作為支管。閥門及閥組規(guī)格型號(hào):一般環(huán)裝管路進(jìn)出口處分別設(shè)置可調(diào)式減壓閥組，其口徑與進(jìn)水干管相同;橫干管上設(shè)置蝶閥，其口徑與橫干管相同。
2)工程量。消火栓數(shù)量Nx:根據(jù)R0=k3Ld+Ls確定R0。其中，R0為消火栓保護(hù)半徑，m;k3為消防水帶彎曲折減系數(shù)，概算階段消防水帶轉(zhuǎn)彎數(shù)量取0．9;Ld為消防水帶長(zhǎng)度，m，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件中的相關(guān)信息確定;Ls為平面投影長(zhǎng)度(水槍充實(shí)水柱長(zhǎng)度)。當(dāng)水槍傾角為45°時(shí)，取0．71Sk，m;Sk為水槍充實(shí)水柱長(zhǎng)度，m，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件中的相關(guān)信息確定。R0確定后，計(jì)算消火栓保護(hù)面積Sb，m2，以需要布置消火栓的樓層的建筑面積除以圓面積得到消火栓數(shù)量Nx，如初步設(shè)計(jì)文件中有屋頂設(shè)帶有壓力表的試驗(yàn)消火栓一套。管道長(zhǎng)度Lg:干立管:可由建筑物高度推算，一般消火栓干管成環(huán)裝，即建筑高度乘以2即為干立管高度;室內(nèi)橫干管:一般消火栓干管成環(huán)裝，橫干管長(zhǎng)度即為布置消火栓的建筑物周長(zhǎng);室內(nèi)支管(DN65):一般消火栓栓口離地1．1m，安裝高度離地0．90m，單個(gè)消火栓支管長(zhǎng)度可由建筑物單層頂標(biāo)高減去消火栓栓口離地高度，總支管長(zhǎng)度可由消火栓數(shù)量Nx乘以單個(gè)消火栓支管長(zhǎng)度得到。閥門及閥組數(shù)量:閥門:一般采用蝶閥，每個(gè)蝶閥控制不超過5個(gè)消火栓�？烧{(diào)式減壓閥組:一用一備2套，按進(jìn)水管(根)數(shù)量乘以2考慮。3)模型特征項(xiàng)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)資料、GB50140—20xx建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范及工程量計(jì)算方法消火栓、消火栓管道及其閥門的特征項(xiàng)見表2。根據(jù)表2中的消火栓系統(tǒng)各主材的模型特征項(xiàng)建立模型，而這些模型特征項(xiàng)僅從初步設(shè)計(jì)說明中就可以取得，滿足了在初步設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目立項(xiàng)階段，對(duì)建設(shè)前期的工程進(jìn)行工程造價(jià)快速、準(zhǔn)確估算的要求。
2．2．2滅火器
1)規(guī)格型號(hào)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件中的相關(guān)信息確定滅火器的具體規(guī)格型號(hào)，目前三代倉(cāng)庫(kù)一般使用設(shè)置貯壓式手提滅火器MFZ/ABC3(2A，3kg)。
2)工程量。確定滅火器規(guī)格型號(hào)后，根據(jù)GB50140—20xx建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)范要求如下:(1)其中，Q為計(jì)算單元的最小需配滅火級(jí)別(A或B);S為計(jì)算單元的保護(hù)面積，m2，即初步設(shè)計(jì)文件中的建筑面積;U為A類或B類火災(zāi)場(chǎng)所單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積，m2/A或m2/B;K為修正系數(shù)。按不同類型火災(zāi)確定滅火器的最大保護(hù)面積，確定滅火器最大保護(hù)面積后，可計(jì)算得到最小需配滅火級(jí)別，并根據(jù)及手提式滅火器類型規(guī)格和滅火級(jí)別確定滅火器工程量，在初步設(shè)計(jì)階段，倉(cāng)庫(kù)中如沒有出水口的房間，需在計(jì)算的滅火器工程量基礎(chǔ)上加上沒有出水口的房間數(shù)量。
3)特征項(xiàng)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)資料滅火器模型特征項(xiàng)見表3．根據(jù)表3中的滅火器模型特征項(xiàng)建立模型，而這些模型特征項(xiàng)僅從初步設(shè)計(jì)說明中就可以取得，滿足了在初步設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目立項(xiàng)階段，對(duì)建設(shè)前期的工程進(jìn)行工程造價(jià)快速、準(zhǔn)確估算的要求。
3結(jié)語(yǔ)
三代核電站倉(cāng)庫(kù)子項(xiàng)消防系統(tǒng)相對(duì)簡(jiǎn)單，主材類型也相對(duì)固定，建立模型后可以根據(jù)不同面積的倉(cāng)庫(kù)調(diào)整建筑面積、建筑周長(zhǎng)等特征項(xiàng)在工程前期快速、準(zhǔn)確完成工程造價(jià)的估算工作。后期隨著三代核電站的批量化建設(shè)，積累的造價(jià)數(shù)據(jù)越來越多，工程造價(jià)的估算模型可以進(jìn)一步使用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)來建立，通過大量樣本數(shù)據(jù)，經(jīng)過訓(xùn)練后能夠達(dá)到理想的學(xué)習(xí)效果，完善訓(xùn)練的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)能夠估算其他工程的造價(jià)，也為工程快速估算提供了一種有效的途徑。
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工程造價(jià)論文 9
有效的控制建筑工程的造價(jià)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度是為了完成工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。完成建筑公司的工程效益最大化，造價(jià)工程最大化的過程可以使得建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的開展中獲得極大的優(yōu)勢(shì)，本文從當(dāng)前造價(jià)工程中存在的問題進(jìn)行剖析，剖析了其中的主要內(nèi)容，提出了應(yīng)對(duì)措施。
1.當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中存在的問題
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不時(shí)的開展，我國(guó)社會(huì)的不時(shí)的提高，建筑行業(yè)逐步成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中支柱產(chǎn)業(yè)之一，關(guān)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中占有非常重要的比重，我國(guó)建筑行業(yè)不時(shí)開展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度也在不時(shí)的開展完善，但是即便如此，建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中仍然存在問題，這些問題在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度中亟待處理。例如：隨著科技提高，新技術(shù)、新資料應(yīng)用于建筑工程形成定額缺項(xiàng)，同時(shí)定額換算與補(bǔ)充定額紊亂等問題，同時(shí)關(guān)于建筑工程中工程造價(jià)預(yù)算是一個(gè)非常龐大的工作，而且預(yù)結(jié)算審核制度在不時(shí)的更新，需求及時(shí)的對(duì)工作人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí)新入職人員由于工作經(jīng)歷少，關(guān)于工程造價(jià)審核的經(jīng)歷少，容易出問題。
2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度關(guān)于建筑工程有著非常重要的作用，所以關(guān)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的理解也就非常的重要。筆者關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了扼要的剖析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程最的審核
建筑工程造價(jià)審核制度的主要內(nèi)容之一就是關(guān)于工程量的審核，工程量的審核非常容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于關(guān)于工程量的少于設(shè)計(jì)圖實(shí)踐工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于關(guān)于工程量的多余設(shè)計(jì)圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計(jì)算的過程中關(guān)于設(shè)計(jì)圖中的工程漏算了，形成工程量的誤差，所以關(guān)于工程量的審核必需嚴(yán)厲依照工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算，所以在關(guān)于工程量審核的過程中必需派專業(yè)人員關(guān)于工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并關(guān)于工程進(jìn)行準(zhǔn)確丈量，所以在建筑工程審核制度關(guān)于工程量審核的過程中一定要做到準(zhǔn)確。
2.2套用定額單價(jià)的審核
建筑工程造價(jià)審核制度的另一主要組成成分是關(guān)于套用定額單價(jià)的審核。科學(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價(jià)審核制度的主要特性，關(guān)于任何人的工程造價(jià)的方式、內(nèi)容、數(shù)量的規(guī)范都要嚴(yán)厲執(zhí)行，任何人關(guān)于這些規(guī)范都不可以改動(dòng)。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)分要留意關(guān)于套用定額單價(jià)的審核，在這個(gè)過程中工作人員要關(guān)于工程中所用的造價(jià)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，例如：關(guān)于鋼筋、混泥土、7JC泥等資料^在這個(gè)過程中要留意關(guān)于單價(jià)換算的比例進(jìn)行核對(duì)，確保套用定額單價(jià)審核的精確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及資料的費(fèi)用，留意換算的辦法能否正確，這些都是影響著定額單價(jià)審核的要素。
2.3費(fèi)用的審核
工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價(jià)審核過程中的重要要素之一，在這個(gè)過程中，費(fèi)用會(huì)由于地域的不同或者其他要素的不同而不同，不同的地域?qū)徍岁P(guān)于費(fèi)用的請(qǐng)求不一樣，所以要在審核的過程中依據(jù)不同的地域制定不同的價(jià)錢，在費(fèi)用審核的過程中要留意每一個(gè)文件的審核,例如工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件。審核過程要留意費(fèi)用的精確性，合理性。
3.處理當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化戰(zhàn)略
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題關(guān)于建筑行業(yè)具有非常重要的作用，所以在這個(gè)過程中一定要留意正確的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以關(guān)于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，關(guān)于問題進(jìn)行處理，并對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問題處理以及優(yōu)化的一些見地》
3.1做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中工程最的審核
在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要對(duì)工程量進(jìn)行審核，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的增加而增加，所以在關(guān)于工程量進(jìn)行審核的過程中一定要留意關(guān)于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計(jì)算。
3.2注嚴(yán)重的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重細(xì)節(jié)
關(guān)于建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算審核的時(shí)分要注重關(guān)于大工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，大的工程項(xiàng)目是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的主要來源，所以在進(jìn)行審核的時(shí)分要注嚴(yán)重的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重小細(xì)節(jié)，提升審核的精確性。
3.3提升工裎造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員的關(guān)于審核制度有規(guī)則的通曉水平
關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的精確度的一大決議要素是相關(guān)的工作人員，所以在這個(gè)過程中要留意關(guān)于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn),提升工作人員關(guān)于相關(guān)審核制度的通曉水平。
4.總結(jié)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有非常重要的作用，建筑行業(yè)的不時(shí)開展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源應(yīng)用最大化，在不降低質(zhì)量的水平上資源配置造價(jià)最低化是工程造價(jià)預(yù)算審核的主要目的。以上是筆者關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一些見解與倡議，希望與大家共同討論。
工程造價(jià)論文 10
工程造價(jià)工程造價(jià)就是工程價(jià)格，工程價(jià)格由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成，利潤(rùn)和稅金都是在工程成本的基礎(chǔ)上計(jì)算出來的，所以如何控制好工程的成本對(duì)工程造價(jià)的影響是很關(guān)鍵的。但是如何做好工程成本的有效控制，現(xiàn)在尚沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，在這里結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)，談一下個(gè)人看法。
設(shè)計(jì)過程中的成本控制對(duì)于好的工程成本控制辦法，應(yīng)該是在設(shè)計(jì)階段，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)來降低瓷淵投入在小膨響他用功能、不降低工程標(biāo)準(zhǔn)、不降低施工單位利潤(rùn)的情況下，通過減少資源浪費(fèi)來降低工程造價(jià)，國(guó)外一些研究機(jī)構(gòu)指出：設(shè)計(jì)費(fèi)雖然占卜懂啊工程總價(jià)的1％，但對(duì)工程造價(jià)的影響程度卻達(dá)到70％以上。所以最主要還是要從設(shè)計(jì)方面來降低造價(jià)，不過這個(gè)有一定難度，因?yàn)橐谠O(shè)計(jì)方面做的好，基本知識(shí)是必須的，但是有時(shí)經(jīng)驗(yàn)會(huì)更重要，而設(shè)計(jì)與施工人員往往不是合二為一，設(shè)計(jì)的不懂施工，而施工的又不懂設(shè)計(jì)，這往往造成設(shè)計(jì)與施工的脫節(jié)，不能有充分發(fā)揮材料的性能，間接的造成了工程成本的上升。然而這方面的降低成本的潛力最大。比如地下工程一般情況下鋼筋用量都不少，并且使用鋼筋的直徑都比較大，在鋼筋連接方式上面可以優(yōu)化選擇，綁扎搭接可以改為機(jī)械連接和焊接，比如：錐螺紋連接、套筒連接、氣壓焊、閃光對(duì)焊、電渣壓力焊等等，從而減少鋼筋用量，降低工程造價(jià)。這就對(duì)我們?cè)O(shè)計(jì)人員提出了更高的要求，要求他不但精通設(shè)計(jì)方面的知識(shí)，還要熟悉施工方面的知識(shí)，盡最大可能降低工程造價(jià)，在設(shè)計(jì)方面，你的付出回報(bào)的潛力最大。這就要求我們的設(shè)計(jì)人員必須做到如下幾點(diǎn)：
1、必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的控制監(jiān)督，堵塞由于不合理的修改變更而提高工程造價(jià)。
2、設(shè)計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，同造價(jià)人員一同跟蹤對(duì)設(shè)計(jì)的具體施工，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際有差別，材料可以代用時(shí)，要及時(shí)征得監(jiān)理人員同意進(jìn)行更改，并由造價(jià)人員檢查實(shí)際費(fèi)用的增減，控制在投資范圍內(nèi)。
3、建全專業(yè)設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，實(shí)行節(jié)約提獎(jiǎng)的政策。按照投資概算、預(yù)算和結(jié)算的不同階段，將投資按專業(yè)分配，控制落實(shí)專業(yè)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使設(shè)計(jì)過程中的每一環(huán)節(jié)都在監(jiān)理控制之中，并應(yīng)在多層次方位對(duì)方案比較，對(duì)不負(fù)責(zé)任的突破階段造成浪費(fèi)的要追究經(jīng)濟(jì)以至法律責(zé)任。
4、建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)及國(guó)際通行的慣例相適應(yīng)，應(yīng)發(fā)揮工程監(jiān)理單位的作用，實(shí)行對(duì)建筑預(yù)算人員在設(shè)計(jì)全過程中的作用，使造價(jià)人員能參預(yù)工程建設(shè)的全過程，密切同專業(yè)人員的協(xié)調(diào)配合，跟蹤監(jiān)督管理。 施工過程中的目標(biāo)成本管理目標(biāo)成本管理是一項(xiàng)貫穿于施工組織與管理全過程的系統(tǒng)工程。實(shí)施目標(biāo)成本管理是消化市場(chǎng)壓價(jià)讓利因素，控制消耗、降低成本的有效途徑。它的主體是施工企業(yè)，由造價(jià)行業(yè)監(jiān)控。
(一)加強(qiáng)目標(biāo)成本管理的基本思路在建立這個(gè)體系的過程中，我們主要把握如下原則：一璉遵循誰(shuí)實(shí)施、誰(shuí)受控、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，將設(shè)定的分項(xiàng)成本與施工管理的基本分工致起來，力求實(shí)現(xiàn)誰(shuí)組織施工，誰(shuí)控制消耗，誰(shuí)對(duì)受控內(nèi)容的結(jié)果負(fù)責(zé)；二是遵循目標(biāo)成本可分解原則，對(duì)構(gòu)成實(shí)物量的責(zé)任區(qū)域明確測(cè)算到分部、分項(xiàng)、分層、分棟，便于項(xiàng)目部相關(guān)人員將局部控制和總體控制統(tǒng)一起來。
(二)目標(biāo)成本的測(cè)算和下遲目標(biāo)成本的測(cè)算和下達(dá)的基本流程是：項(xiàng)目部提供圖紙實(shí)物量，公司對(duì)項(xiàng)目提供的實(shí)物量進(jìn)行抽樣核對(duì)，目標(biāo)成本工作小組在數(shù)量和內(nèi)容無異議的情況下按市場(chǎng)價(jià)或公司設(shè)定的消耗參數(shù)配價(jià)，形成的目標(biāo)成本由公司下達(dá)給工經(jīng)部，由工經(jīng)部下達(dá)給項(xiàng)目部。
(三)目標(biāo)成本的'反映和控制目標(biāo)成本落實(shí)后。將目標(biāo)成本分解并落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人身上�？傮w上責(zé)任人落實(shí)要按公司規(guī)定的要求實(shí)施，細(xì)步分工可以結(jié)合項(xiàng)目自身的特點(diǎn)自行尋找合適的方法。
工程造價(jià)論文 11
摘要：施工階段的造價(jià)控制是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要組成部分。工程造價(jià)咨詢企業(yè)抓住施工方案優(yōu)化、工程計(jì)量審核、市場(chǎng)價(jià)格查詢、工程變更、工程簽證等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能有效控制工程項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)，為委托方提供優(yōu)質(zhì)高效的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。
關(guān)鍵詞：施工階段；工程造價(jià)管理；重點(diǎn)；策略
一、施工階段工程造價(jià)管理的重要意義
1.全過程工程造價(jià)管理咨詢
隨著工程造價(jià)咨詢服務(wù)的改革發(fā)展，全過程工程造價(jià)管理咨詢?cè)絹碓绞艿轿蟹降那嗖A。全過程工程造價(jià)管理咨詢，是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)“受委托方的委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)和技術(shù)，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的最佳途徑而提供的智力服務(wù)�！盵1]
2.施工階段工程造價(jià)管理的重要意義
造價(jià)咨詢企業(yè)在項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段和招投標(biāo)階段做了大量工作，運(yùn)用工程造價(jià)的專業(yè)技能，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制，在滿足建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到規(guī)劃要求的前提下，其投資預(yù)算也達(dá)到了最優(yōu)程度。而這個(gè)最優(yōu)程度的預(yù)算能否變成現(xiàn)實(shí)，關(guān)鍵就在于施工階段的工程造價(jià)管理工作做得好壞。由于施工階段主要是以控制施工圖預(yù)算，或者工程承包合同價(jià)為目標(biāo)，因此這一階段節(jié)約工程造價(jià)的余地變得很小，特別是施工中如果發(fā)生偷工減料現(xiàn)象，表明上看起來沒有增加造價(jià)，但由于嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，實(shí)際上造成了更大的浪費(fèi)。因此，加強(qiáng)施工階段的監(jiān)管，對(duì)保障工程質(zhì)量和控制工程造價(jià)具有十分重要的意義。我們?cè)谠靸r(jià)咨詢實(shí)踐中，勇于探索，努力創(chuàng)新，抓住施工方案優(yōu)化、工程計(jì)量審核、市場(chǎng)價(jià)格查詢、工程變更與簽證把關(guān)等重要環(huán)節(jié)，既為委托方有效地控制了項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)，又充分體現(xiàn)了造價(jià)咨詢服務(wù)的價(jià)值。
二、施工階段工程造價(jià)管理的重點(diǎn)分析
在施工階段，工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以接受委托，承擔(dān)“編制建設(shè)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；進(jìn)行工程量與工程款審核；詢價(jià)與核價(jià)；工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；合同終止結(jié)算、分階段工程結(jié)算、專業(yè)工程分包結(jié)算的編制與審核；進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理”[2]等工作�？梢姡こ淘靸r(jià)管理咨詢的內(nèi)容十分廣泛。由于施工階段的造價(jià)控制十分繁雜，如果平均使用力量，面面俱到，則很難達(dá)到理想的效果。意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕累托提出的“二八原理”對(duì)我們很有啟發(fā)。他指出：“在任何特定的群體中，重要的因子通常只占少數(shù)，而不重要的因子則常占多數(shù)。因此，只要控制重要的少數(shù)，即能控制全局。反映在數(shù)量比例上，大體就是2：8。這就是應(yīng)用很廣的‘重要的少數(shù)與瑣碎的多數(shù)———2/8原理’�！盵3]在造價(jià)咨詢活動(dòng)中運(yùn)用“二八原理”，就是要把80%的精力用于20%的監(jiān)控重點(diǎn)對(duì)象。具體分析施工階段的造價(jià)咨詢工作，最重要的監(jiān)控內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：
1.隱蔽工程
工程竣工后，平場(chǎng)、基礎(chǔ)開挖、預(yù)埋與回填等隱蔽部位很難準(zhǔn)確核實(shí)工程量，進(jìn)而嚴(yán)重影響工程造價(jià)的核定，特別是一個(gè)工程土石方開挖的造價(jià)比重較大，如果缺乏監(jiān)管，將給委托方帶來很大的損失。
2.市場(chǎng)詢價(jià)
雖然材料單價(jià)的計(jì)取合同中一般都有約定，大多參考有關(guān)部門編制的信息價(jià)，但是對(duì)那些造價(jià)信息中沒有的材料，就需要通過詢價(jià)來確定。如果認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)過程中出現(xiàn)疏忽，詢價(jià)結(jié)果嚴(yán)重背離了市場(chǎng)價(jià)，也會(huì)影響工程造價(jià)的真實(shí)性。
3.工程變更
雖然工程變更在施工過程中是難免的，但是也要盡量避免大規(guī)模的變更。有些承包商為了中標(biāo)，可能故意壓低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后再試圖通過提請(qǐng)工程變更來彌補(bǔ)其損失。這樣做雖然施工方挽回了損失，卻也會(huì)給委托方造成不利。
4.工程簽證
工程量是影響工程造價(jià)的重要因素，而工程簽證是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。工程簽證不準(zhǔn)確、不真實(shí)、不規(guī)范、不完善，會(huì)直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，工程簽證的模糊性還會(huì)引起爭(zhēng)議，既影響工作效率，還會(huì)引起一些不必要的糾紛。
三、施工階段工程造價(jià)管理的主要策略
工程造價(jià)咨詢服務(wù)的目標(biāo)，就是要運(yùn)用自己的專業(yè)技能節(jié)約建設(shè)經(jīng)費(fèi)，為委托方負(fù)責(zé)。在明確施工階段工程造價(jià)控制重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，就要采取有效的造價(jià)管理策略，確保對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)工程造價(jià)的嚴(yán)格控制，進(jìn)而從總體上控制工程項(xiàng)目造價(jià)。
1.精心修改施工方案
施工方案是施工組織設(shè)計(jì)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。合理的施工方案，可以縮短工期、降低造價(jià)、保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益。而要完成好一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)，可能會(huì)有多種施工方案。這主要是由于受材料價(jià)格的確定，施工機(jī)械的選用，人工、機(jī)械與材料的消耗量等因素影響。同時(shí)，還要受施工組織平面布置、施工年度投資計(jì)劃等因素的影響。因此，要選擇一種合理的施工方案，就要考核其工程造價(jià)以決定取舍。在施工階段的造價(jià)咨詢活動(dòng)中，要做到：
（1）提醒委托方重視對(duì)施工方案的修改完善。雖然施工方在投標(biāo)時(shí)編制了施工組織設(shè)計(jì)，但是由于時(shí)間匆忙和信息不對(duì)稱，其施工方案大多較粗糙，不適合變化了的施工環(huán)境，必須重新審視和細(xì)化。如果不加修改貿(mào)然施工，可能會(huì)帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�2）利用造價(jià)專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工方案從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對(duì)比評(píng)價(jià)。通過定性分析和定量分析，對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)3項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較，選擇較優(yōu)的施工方案，從而合理有效地利用人力、物力、財(cái)力資源，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。
�。�3）在施工過程中，要從造價(jià)咨詢的視角，不斷審視施工方案，根據(jù)發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)提出修改建議。而施工方案的不斷優(yōu)化完善，可以最大限度地降低工程造價(jià)。
2.準(zhǔn)確核實(shí)隱蔽工程量
造價(jià)工程師要堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)掌握第一手資料，特別是加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的嚴(yán)格監(jiān)管，才能準(zhǔn)確核實(shí)工程量。在工程造價(jià)管理過程中，要做到：
�。�1）讓委托方和施工方明確：合同條款工程量表中列出的工程量，是該工程的估算值，不能作為承包單位應(yīng)予完成的實(shí)際工程量，也不能作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，必須通過包括造價(jià)咨詢單位在內(nèi)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)已完成的工程進(jìn)度核實(shí)計(jì)量。
（2）重點(diǎn)核實(shí)隱蔽部位的工程量。一是要提醒委托方，對(duì)那些施工后現(xiàn)場(chǎng)可能受到破壞的工程要事前控制，如“場(chǎng)地土石方開挖前，請(qǐng)委托人注意抄測(cè)原地貌數(shù)據(jù)；對(duì)未采用相應(yīng)措施項(xiàng)目包干的項(xiàng)目施工前，提醒委托人對(duì)基礎(chǔ)開挖、基坑護(hù)壁、降水等措施進(jìn)行專家論證（專家中必須包含一定數(shù)量的造價(jià)專業(yè)的專家）�！盵4]二是要堅(jiān)持造價(jià)咨詢單位參加實(shí)地收方制度，并提前通知造價(jià)咨詢?nèi)藛T參加現(xiàn)場(chǎng)收方，決不能以施工方自我收方為依據(jù)。三是要檢查收方測(cè)量工具是否準(zhǔn)確、方法是否科學(xué)、操作是否規(guī)范，從而有效降低收方誤差。四是要實(shí)施多方制約機(jī)制，隱蔽工程收方記錄必須經(jīng)過委托方、監(jiān)理方、施工方和造價(jià)咨詢單位人員集體簽字認(rèn)可方為有效，否則不能作為工程結(jié)算依據(jù)。只有這樣，才能杜絕弄虛作假，有效提高工程計(jì)量的準(zhǔn)確性。
3.高度重視詢價(jià)核價(jià)工作
對(duì)造價(jià)信息中缺少的工程材料、綠化苗木等的價(jià)格，只能通過詢價(jià)方式加以解決。詢價(jià)好像是一樁十分簡(jiǎn)單的事情，其實(shí)操作起來非常繁雜。因?yàn)椴牧系钠放�、產(chǎn)地、質(zhì)量、供應(yīng)商的不同，價(jià)格相差很大。綠化用到的苗木也會(huì)因?yàn)閿?shù)量、形態(tài)、運(yùn)輸距離等因素影響其價(jià)格。我們多次遇到提交結(jié)算的苗木價(jià)格超過市場(chǎng)價(jià)一倍以上的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)的真實(shí)性。要做好詢價(jià)核價(jià)工作，既要建立規(guī)范的規(guī)章制度，又要抓好制度的落實(shí)。具體有以下幾個(gè)方面：
�。�1）建立集體詢價(jià)制度。詢價(jià)除了委托方和施工方代表參加外，監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位也必須派人參加，只有公開、公正的詢價(jià)方式，才能從根本上避免暗箱操作的弊端。
�。�2）集體詢價(jià)與單獨(dú)詢價(jià)相結(jié)合。由于眾所周知的原因，有時(shí)集體詢價(jià)結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過心理價(jià)位，造價(jià)咨詢單位可以單獨(dú)進(jìn)行詢價(jià)，或者和監(jiān)理方、或者和委托方一起再次詢價(jià)。如果兩次詢價(jià)結(jié)果差距過大，可以通過再次集體詢價(jià)予以確認(rèn)。
�。�3）規(guī)范詢價(jià)簽字程序。詢價(jià)結(jié)果要注明擬購(gòu)買的數(shù)量和質(zhì)量要求，參加詢價(jià)的各方代表簽字后，方可作為結(jié)算依據(jù)。
�。�4）嚴(yán)格按照詢價(jià)要求進(jìn)行驗(yàn)收。一般來講，詢價(jià)人員都應(yīng)該參加材料、苗木等的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格按照詢價(jià)時(shí)的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，避免高價(jià)買次品的現(xiàn)象發(fā)生。如果驗(yàn)收時(shí)不合格要堅(jiān)持退回，否則，就影響了工程造價(jià)的真實(shí)性。
4.建立健全工程變更論證制度
在施工過程中，工程變更是一種常態(tài)，而工程變更必然導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用的變化。因此，工程變更費(fèi)用的估算，是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)日常性工作。由于工程變更往往會(huì)引起造價(jià)和工期的增加，如果出現(xiàn)的頻率較高，既造成合同投資增加所占比例較大，同時(shí)還可能引起工程索賠等糾紛。在工程項(xiàng)目管理過程中，對(duì)待工程變更要慎之又慎，造價(jià)咨詢單位要協(xié)助委托方管理好工程變更。
�。�1）造價(jià)咨詢單位要協(xié)助委托方建立健全工程變更審批制度，對(duì)工程變更的條件、申報(bào)、審批、實(shí)施、監(jiān)管等作出明確具體的規(guī)定，從制度上把關(guān)。
�。�2）堅(jiān)持工程變更集體論證制度，造價(jià)咨詢工程師要和委托方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方一起討論。針對(duì)具體的申請(qǐng)變更的工程項(xiàng)目，造價(jià)咨詢工程師要以專業(yè)的角度進(jìn)行論證，對(duì)變更的必要性、可行性，向委托方和設(shè)計(jì)單位提出建議。
�。�3）對(duì)初步確定變更的項(xiàng)目，造價(jià)咨詢工程師要收集與工程變更有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，或非設(shè)計(jì)方變更文件、施工合同有關(guān)條款，分析工程變更的性質(zhì)、變更項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度,確定工程變更項(xiàng)目的工程量、單價(jià)或總價(jià)，對(duì)變更在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)是否合理、是否會(huì)拖延工期等作出評(píng)價(jià)，供委托方?jīng)Q策參考。
�。�4）對(duì)確定變更的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控，檢查實(shí)施過程中是否嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行工程變更，有無擅自擴(kuò)大或縮小現(xiàn)象，并收集有關(guān)數(shù)據(jù)作為工程變更準(zhǔn)確計(jì)量的依據(jù)。
5.嚴(yán)格規(guī)范工程簽證
工程簽證是造價(jià)結(jié)算的基本依據(jù)，工程簽證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性直接影響工程造價(jià)。FIDIC（國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)）合同條款規(guī)定，業(yè)主對(duì)承包商的付款，是以工程師批準(zhǔn)的付款證書為憑據(jù)的，工程師對(duì)計(jì)量支付有充分的批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。對(duì)不合格的工作和工程，工程師可以拒絕計(jì)量。經(jīng)過項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)計(jì)量所確認(rèn)的數(shù)量，是向承包單位支付任何款項(xiàng)的憑證�？梢姡こ毯炞C的重要性和權(quán)威性。造價(jià)咨詢工程師一定要配合委托方規(guī)范工程簽證，要堅(jiān)持以下幾條原則：
（1）真實(shí)性原則。所有簽證項(xiàng)目必須是真實(shí)存在的，絕不能虛構(gòu)、假設(shè)，避免弄虛作假現(xiàn)象及由此引出的工程糾紛。對(duì)于沒有實(shí)施的項(xiàng)目，造價(jià)咨詢?nèi)藛T可以拒絕簽證。
（2）準(zhǔn)確性原則。工程簽證的事實(shí)、數(shù)量必須準(zhǔn)確無誤，隱蔽工程一定要參加現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄。對(duì)工程量違背常理、差異較大的項(xiàng)目要重新測(cè)量核實(shí)。
�。�3）四方簽字有效原則。工程簽證必要經(jīng)過委托方、施工方、監(jiān)理方、造價(jià)咨詢單位代表簽字認(rèn)可，方為有效簽證并作為結(jié)算依據(jù)。事實(shí)證明，嚴(yán)格工程簽證可以為業(yè)主節(jié)約建設(shè)費(fèi)用，有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)。
6.提高造價(jià)工程師的道德素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)
“造價(jià)工程師作為造價(jià)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，提高造價(jià)工程師的道德素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，對(duì)造價(jià)工程師行業(yè)自律起著舉足輕重的作用�！盵5]造價(jià)咨詢單位只要遵循“二八原理”，平時(shí)把加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)章制度建設(shè)和對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T的職業(yè)道德培訓(xùn)作為重要事項(xiàng)抓緊抓好，在施工階段把主要精力放在隱蔽工程計(jì)量、詢價(jià)核價(jià)、工程變更和工程簽證把關(guān)等方面，就可以有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)，為委托方提供滿意的服務(wù)。
參考文獻(xiàn)：
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工程造價(jià)論文 12
1.加強(qiáng)公路造價(jià)控制管理與審計(jì)的具體措施
1.1從公路工程的投標(biāo)過程中加強(qiáng)造價(jià)的控制與管理
在公路工程的投標(biāo)過程中，造價(jià)部門要對(duì)所選擇的公路工程進(jìn)行細(xì)致的了解，對(duì)施工的地點(diǎn)、時(shí)間進(jìn)行詳細(xì)的了解。了解完這些可能影響到公路工程的主觀因素后，對(duì)環(huán)境中各種客觀的因素也要詳細(xì)的進(jìn)行分析。在對(duì)必要的工程信息進(jìn)行了解后，工程造價(jià)人員就要利用相關(guān)的數(shù)據(jù)來對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行資金投入的計(jì)算，計(jì)算中不僅要準(zhǔn)確的按照各項(xiàng)工作所需的資金投入進(jìn)行簡(jiǎn)單的加和，還要根據(jù)這些影響因素來計(jì)算工程中可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。通過對(duì)所有的成本計(jì)算綜合之后，就要確定是否要對(duì)所選擇的公路工程進(jìn)行正式施工。
1.2從材料的選擇使用加強(qiáng)造價(jià)的控制與管理
在材料的選擇上要從材料的經(jīng)濟(jì)效益與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境上共同考慮，物價(jià)受國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)定和社會(huì)及氣候因素的影響非常敏感。而公路工程招標(biāo)周期及施工周期都較長(zhǎng)，在此期間物價(jià)與投標(biāo)期相比往往會(huì)有較大幅度的變化，所以要對(duì)材料的選擇加大重視程度。材料的使用種類及數(shù)量在施工工程中要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，詳細(xì)的記錄才會(huì)使材料的使用情況更加透明化，做到嚴(yán)格的控制與管理。
1.3從公路施工的過程中加強(qiáng)造價(jià)的審計(jì)
要從建設(shè)單位和施工單位開工前的要約和承諾內(nèi)容入手，對(duì)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文本、協(xié)議等進(jìn)行詳細(xì)研究，對(duì)照全部工程實(shí)際決算資料，檢查是否有前后矛盾、自相矛盾、違背招投標(biāo)和合同承諾內(nèi)容的計(jì)量和支付。轉(zhuǎn)移審計(jì)重點(diǎn)，實(shí)施項(xiàng)目全程跟蹤審計(jì)。關(guān)注變更簽證和費(fèi)用索賠，變更簽證和費(fèi)用索賠是工程造價(jià)領(lǐng)域問題的高發(fā)區(qū)和虛增造價(jià)的重點(diǎn)部位，更是審計(jì)監(jiān)督的重點(diǎn)。
2.結(jié)語(yǔ)
我國(guó)的公路工程技術(shù)與以往相比有了較大的發(fā)展，不僅在人才的培養(yǎng)上比以往大幅度的提高，還利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來創(chuàng)造出屬于我國(guó)自己的技術(shù)手段與方法。但在這些進(jìn)步之后我國(guó)的公路工程中的造價(jià)與審計(jì)環(huán)節(jié)中仍存在著一些有待進(jìn)一步提高的問題，所有下一階段我國(guó)公路工程要對(duì)在家及審計(jì)工作加強(qiáng)控制管理，將我國(guó)的公路工程技術(shù)提升到下一個(gè)發(fā)展高度，從而帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)一步發(fā)展。
工程造價(jià)論文 13
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，建筑工程的發(fā)展受到?jīng)_擊。建筑工程是指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。建筑工程單位要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，成本的縮減和建筑工程的進(jìn)步是重要途徑，因此，控制建筑工程造價(jià)是必然選擇。
1建筑工程造價(jià)的影響因素
1.1政策因素
國(guó)家或地方在對(duì)建筑工程進(jìn)行審批應(yīng)立足實(shí)際，綜合考慮。針對(duì)不同的建設(shè)項(xiàng)目投資應(yīng)全方位考慮其可實(shí)施性，盡可能選擇實(shí)力較強(qiáng)、口碑較好的建筑工程單位，遵循建筑工程的規(guī)律，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際，做出科學(xué)合理的審批[1]。
1.2施工過程因素
建筑工程總造價(jià)的構(gòu)成繁雜，主要包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資產(chǎn)投資三大塊內(nèi)容（見圖1），許多建筑工程單位了為了盡快投入建設(shè)，獲取經(jīng)濟(jì)效益很大程度上忽略了前期準(zhǔn)備工作的重要性，提前開工。在沒有做好充分的資金預(yù)算、合同設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備的情況下就開始進(jìn)行工程施工，增加了建筑工程造價(jià)的管理難度。圖1建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)建筑工程的人員構(gòu)成復(fù)雜且龐大，設(shè)計(jì)人員、施工人員和造價(jià)管理人員對(duì)整個(gè)建筑工程的影響相對(duì)較大。如果設(shè)計(jì)人員技術(shù)不到位，施工人員責(zé)任心較差偷工減料，在施工中不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。造價(jià)管理人員專業(yè)性不強(qiáng)，會(huì)對(duì)工程造價(jià)管理帶來不利影響，甚至導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的失敗。許多建筑工程單位的財(cái)務(wù)管理太過隨意，不遵從相關(guān)規(guī)定，存在著做賬、虛報(bào)造價(jià)等不良現(xiàn)象，往往出現(xiàn)造價(jià)預(yù)算和實(shí)際資金不符，無法準(zhǔn)確進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制。
1.3工程結(jié)算階段因素
工程結(jié)算階段的造價(jià)控制是最容易被造價(jià)管理人員忽視的地方，致使成本浪費(fèi)，資金利用率不高。
2建筑工程造價(jià)管理中的困境
2.1建筑工程造價(jià)中成本管理的缺乏
成本管理和造價(jià)管理是密不可分的兩部分，成本控制逐漸成為左右建筑工程單位發(fā)展軌跡和方向的不可忽視的內(nèi)容。成本控制能夠提升建筑單位的利潤(rùn)，為造價(jià)管理的良好控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建筑單位和企業(yè)存在著對(duì)成本管理忽視的現(xiàn)象，缺乏成本管理意識(shí)，且工作散漫懈怠，加之企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)成本控制規(guī)定和規(guī)范的長(zhǎng)期不健全，使得成本管理落后，制約著建筑工程造價(jià)的管理。
2.2建筑工程單位造價(jià)管理體制的不足
目前許多建筑工程單位造價(jià)管理機(jī)制存在著不足，主要表現(xiàn)為造價(jià)管理機(jī)制不健全、運(yùn)行阻礙大。造價(jià)管理需要具備專業(yè)素質(zhì)的人才在專門的造價(jià)管理體制進(jìn)行造價(jià)控制，這樣才能保證科學(xué)的造價(jià)管理[2-3]。缺少建筑工程造價(jià)管理體制的監(jiān)管舉措。建筑工程單位為了在競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)效益，出現(xiàn)不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段來牟取暴利，導(dǎo)致建筑工程超預(yù)算、質(zhì)量差，造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)，產(chǎn)生非常惡劣的影響。
2.3造價(jià)管理市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)不健全
工程造價(jià)管理是一項(xiàng)對(duì)市場(chǎng)機(jī)制依賴性較強(qiáng)的管理工作。在建筑工程招標(biāo)中存在例如招標(biāo)信息泄露、以計(jì)劃價(jià)格為招標(biāo)基礎(chǔ)，極大的降低了招標(biāo)市場(chǎng)的透明度、公平性和建筑工程單位的主動(dòng)報(bào)價(jià)作用。
3建筑工程造價(jià)管理中的困境的解決途徑
3.1建筑工程單位內(nèi)部造價(jià)管理的強(qiáng)化
面對(duì)單位內(nèi)部造價(jià)管理體制的低效率不健全的局面，建筑單位務(wù)必全面規(guī)劃和管理。對(duì)單位內(nèi)部具體情況進(jìn)行全面分析，包括管理工作內(nèi)容、方式的深入系統(tǒng)的了解，對(duì)管理人員進(jìn)行全面規(guī)劃，在保證整個(gè)建筑工程科學(xué)管理的基礎(chǔ)上，改革成本管理和造價(jià)管理體制。建筑單位提高對(duì)造價(jià)管理的重視度，建立造價(jià)人員管理制度，對(duì)造價(jià)管理員工定期培訓(xùn)做好引導(dǎo)，提高造價(jià)管理者能力和專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)造價(jià)管理透明度。建筑單位應(yīng)建立起工程造價(jià)信息庫(kù)，從單位內(nèi)部和其他單位的造價(jià)管理工作中收集相關(guān)資料，汲取有效經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步為單位造價(jià)管理能力的提升提供依據(jù)。
3.2加強(qiáng)建筑單位監(jiān)管工作
在監(jiān)管工作上要根據(jù)建筑工程實(shí)施的具體階段進(jìn)行控制，對(duì)造價(jià)管理的全過程進(jìn)行監(jiān)管，以實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目按照合同的具體內(nèi)容進(jìn)行，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目的有效性。在項(xiàng)目實(shí)施中，單位根據(jù)不同階段建筑工作不同內(nèi)容，從單位內(nèi)部人員中選擇能力強(qiáng)的組成監(jiān)督小組，嚴(yán)格控制造價(jià)管理的合理性，維持透明度，提高造價(jià)管理的效率。3.3建立健全造價(jià)管理市場(chǎng)規(guī)范體系對(duì)市場(chǎng)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，健全建筑工程單位招標(biāo)的計(jì)價(jià)管理規(guī)范，“量?jī)r(jià)合一”，統(tǒng)一工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則。強(qiáng)化招標(biāo)市場(chǎng)信息的開放度和招標(biāo)過程的透明性，加強(qiáng)招標(biāo)信息的嚴(yán)密性，與此同時(shí)提升造價(jià)管理設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，為建筑單位競(jìng)標(biāo)創(chuàng)設(shè)良好的環(huán)境，
4結(jié)束語(yǔ)
建筑工程單位要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主動(dòng)地位，加強(qiáng)造價(jià)管理能力減少人力資源、財(cái)物的浪費(fèi)是重要手段。面對(duì)建筑工程造價(jià)管理的困境，建筑單位要實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的優(yōu)化和人才的培養(yǎng)，相關(guān)部門要為建筑單位提供良好的外部環(huán)境，雙管齊下，提高建筑單位核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。
作者:劉文濤 單位:貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)管科學(xué)院
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工程造價(jià)論文 14
一、工程造價(jià)參與綠化工程全過程管理的具體做法
根據(jù)綠化工程的實(shí)際，有必要讓工程造價(jià)管理介入綠化工程實(shí)施各階段中，做到項(xiàng)目全過程覆蓋，以爭(zhēng)取投資控制的主動(dòng)。主要做法包括：
�。ㄒ唬┙⑦m時(shí)的項(xiàng)目全過程介入機(jī)制
一是加大對(duì)投資決策階段造價(jià)控制的重視力度，將其視為工程造價(jià)控制的源頭。對(duì)綠化重點(diǎn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目的可行性研究和立項(xiàng)階段就配合主管部門積極參與到對(duì)投資機(jī)會(huì)的研究和初評(píng)價(jià)中來。通過主動(dòng)查找和比較以往臨近區(qū)域、類似項(xiàng)目的各方面資料和評(píng)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，盡量完善估算辦法和手段，使對(duì)項(xiàng)目投資時(shí)機(jī)的選擇和項(xiàng)目投資估算分析結(jié)果較為客觀可靠，為設(shè)計(jì)工作順利開展創(chuàng)造了有利條件。二是加強(qiáng)對(duì)綠化項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的審核工作。不斷提高造價(jià)人員對(duì)綠化設(shè)計(jì)文件審核的重視程度，培養(yǎng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。特別注意加強(qiáng)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)以及征地、水源、供電、運(yùn)輸、環(huán)保等影響工程項(xiàng)目造價(jià)外部情況數(shù)據(jù)文件的搜集力度，并確保數(shù)據(jù)文件詳實(shí)可信。以便將可能發(fā)生的額外投資一并在方案中考慮。與此同時(shí)，選派具有多年綠化結(jié)算和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員，參與到設(shè)計(jì)文件審定中來，與設(shè)田甜黑龍江省大慶油田礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部園林綠化公司163000計(jì)和建設(shè)單位人員一道選擇適于本地區(qū)氣候，滿足經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性和美觀，并易于日后養(yǎng)護(hù)管理的植物品種和栽植形式，從而使設(shè)計(jì)方案不斷優(yōu)化。三是主動(dòng)參與到綠化施工過程管理，配合項(xiàng)目部控制投資使用。在綠化工程施工階段投資節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費(fèi)的可能性卻很大，因此應(yīng)選派專人主動(dòng)參與到綠化施工過程管理中，配合建設(shè)單位控制投資使用。施工組織設(shè)計(jì)的編制對(duì)工程造價(jià)的影響至關(guān)重要，采用的施工方案不同，所需的費(fèi)用也不同，甚至相差很大，合理的施工方案，可以縮短工期，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。四是參與施工過程管理的造價(jià)人員最終參與工程結(jié)算審核。由于結(jié)算審核人員參與了工程施工過程管理，對(duì)工程總體布局、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程有所熟悉把握，審核工作有理有據(jù)，這大大提高了造價(jià)人員的工作質(zhì)量和效率。
�。ǘ┙⒔∪O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系
應(yīng)依據(jù)綠化設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合和本地市規(guī)劃區(qū)域等級(jí)的不同，制定相應(yīng)綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)規(guī)范主要園林應(yīng)用形式，但不禁錮思維創(chuàng)新；規(guī)范植物配植方法，但倡導(dǎo)藝術(shù)表現(xiàn)的多樣；規(guī)范植物品種選擇，但鼓勵(lì)小范圍引種馴化嘗試；規(guī)范施工步驟，但更重視因地制宜。這樣可從根本上解決了衡量綠化水平標(biāo)準(zhǔn)不一的問題，避免了在非重點(diǎn)區(qū)域綠化投資過大導(dǎo)致浪費(fèi)，或重點(diǎn)地區(qū)綠化投資不足造成重復(fù)建設(shè)情況的出現(xiàn)。
（三）建立設(shè)計(jì)變更控制程序
綠化工程全過程管理的設(shè)計(jì)變更都是通過技術(shù)聯(lián)絡(luò)審批的方式達(dá)成的，以往結(jié)算中技術(shù)聯(lián)絡(luò)理由不充分或竣工后補(bǔ)辦技術(shù)聯(lián)絡(luò)的情況時(shí)有發(fā)生；而施工中對(duì)增加費(fèi)用額度的判斷，主要是通過項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)人員進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)估算，由于他們對(duì)各時(shí)期物資價(jià)格及各項(xiàng)費(fèi)率不能及時(shí)準(zhǔn)確掌握，費(fèi)用估算結(jié)果同實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額差異非常大，給后期投資調(diào)整和工程竣工結(jié)算帶來困難。因此控制設(shè)計(jì)變更的關(guān)鍵在于建立健全技術(shù)聯(lián)絡(luò)的審批程序，并遵照嚴(yán)格執(zhí)行。要求務(wù)必做到先審批后實(shí)施，嚴(yán)禁通過技術(shù)聯(lián)絡(luò)增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)禁結(jié)算審核時(shí)補(bǔ)辦設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)手續(xù)，對(duì)施工單位和施工管理部門未及時(shí)到造價(jià)管理部門進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)費(fèi)用核定，影響投資或合同價(jià)款調(diào)整的項(xiàng)目，造價(jià)管理部門在辦理工程結(jié)算時(shí)將給予施工單位相應(yīng)處罰。
二、結(jié)論
造價(jià)管理對(duì)綠化工程全過程管理的介入，不但為工程造價(jià)管理工作深入開展拓寬了空間，為充分發(fā)揮工程造價(jià)管理職能作用提供了條件，而且對(duì)提高施工管理水平，強(qiáng)化投資控制，降低投資成本和實(shí)現(xiàn)投資效益最大化起到了積極的促進(jìn)作用。設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)審批程序。
工程造價(jià)論文 15
企業(yè)制定出科學(xué)、合理的造價(jià)方案，不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)資源配置，還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有機(jī)聯(lián)系在一起，而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細(xì)、周全的施工管理計(jì)劃，是工程建筑預(yù)算階段的重點(diǎn)部分，所以企業(yè)的建筑造價(jià)工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對(duì)于建筑工程的業(yè)主來說，如要杜絕施工單位在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的浪費(fèi)現(xiàn)象，就必須增加對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項(xiàng)的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴(yán)格的施工管理方案，才能設(shè)計(jì)出更加科學(xué)的建筑造價(jià)方案。
2.2建筑造價(jià)是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分
在實(shí)際施工過程中，許多專家學(xué)者都認(rèn)為加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對(duì)于后續(xù)采取限額的設(shè)計(jì)方案時(shí)，能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價(jià)方案不僅僅只是一個(gè)簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)問題，還是影響整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)度的一個(gè)重要因素，而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實(shí)用，因而必須明確施工人員的建造責(zé)任和設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)責(zé)任，區(qū)分二者之間的不同之處，通過有針對(duì)性的施工管理措施完善工程的建造程序，避免出現(xiàn)失誤但找不到責(zé)任人的情況發(fā)生，從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價(jià)是企業(yè)施工管理的重要組成部分，其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的工作要求。
3施工管理在建筑造價(jià)中的具體作用
3.1控制建筑造價(jià)的作用
一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的，要用有限的資金來高效合理完成工程項(xiàng)目建造工作，就必須對(duì)這些資金進(jìn)行科學(xué)配置，充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價(jià)值，確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，而這些都必須通過制定有效的建筑造價(jià)方案才能實(shí)現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價(jià)方案，就必須知道整個(gè)建筑工程中包含的所有項(xiàng)目，以及具體的施工流程，考慮各個(gè)工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化，在節(jié)約資金成本的同時(shí)，保證工程修建的預(yù)計(jì)進(jìn)度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴(yán)格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來，起到控制建筑造價(jià)的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施，可減少資源的浪費(fèi)以及資金的流失，將人力、物力、財(cái)力全部合理分配到各個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)當(dāng)中，積極發(fā)揮出這些資源的價(jià)值，并運(yùn)用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金，保證工程的建筑造價(jià)得到有效、合理的控制，促進(jìn)資金使用的透明化、高效化[3]。
3.2實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)的目標(biāo)
企業(yè)制定額建筑造價(jià)方案，只有得到具體的施行和落實(shí)，才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能，為企業(yè)爭(zhēng)取更多的經(jīng)濟(jì)利益。如果一個(gè)造價(jià)方案非常完美、科學(xué)，但卻沒有在工程施工中得到實(shí)施，那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價(jià)方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實(shí)現(xiàn)，尤其是在施工過程中，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的有效管理，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)目標(biāo)起到十分重要的作用。通過嚴(yán)格的施工管理措施，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料的使用和堆放，避免因不恰當(dāng)?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞�，�?dǎo)致材料被大量浪費(fèi)，使得材料預(yù)算費(fèi)用超出了工程造價(jià)的數(shù)額。因而施工管理對(duì)于建筑造價(jià)來說有保障實(shí)施的作用，制定好科學(xué)的造價(jià)方案后，必須有嚴(yán)格、系統(tǒng)的施工管理計(jì)劃，將其落實(shí)到工程項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)當(dāng)中。只有這些細(xì)節(jié)得到有效的完善，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)先制定的建筑造價(jià)目標(biāo)。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財(cái)產(chǎn)安全，還可以提高工程的施工質(zhì)量，這些也是建筑造價(jià)方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過施工管理工作的健全和完善，可以進(jìn)一步保障工程的施工安全，極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預(yù)計(jì)進(jìn)度竣工的前提和基礎(chǔ)，并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源，使得建筑造價(jià)方案的價(jià)值得到充分發(fā)揮，其制定的造價(jià)目標(biāo)自然也就能夠順利完成。因此，筑施工管理可以促進(jìn)建筑造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善，在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠，并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，這需要通過科學(xué)、合理的建筑造價(jià)方案來實(shí)現(xiàn)。而建筑造價(jià)方案需要嚴(yán)格的施工管理措施來保障，所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對(duì)建筑造價(jià)的積極作用。
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