- 相關(guān)推薦
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容
在日新月異的現(xiàn)代社會中,崗位職責在生活中的使用越來越廣泛,崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任,及達到上級要求的標準,完成上級交付的任務(wù)。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢?下面是小編整理的工程部人員崗位職責工作內(nèi)容,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容1
1、負責本部門工作的全面管理工作,切實落實總經(jīng)理指令,仔細貫徹執(zhí)行崗位責任制,督導下屬員工嚴格落實操作規(guī)程及員工守則,制定工作標準,督導下屬工作質(zhì)量,提升工作效率。
2、按照公司總體要求和部門年度預(yù)算任務(wù),舉行任務(wù)管理和成本控制,保障設(shè)備設(shè)施合理、經(jīng)濟的運行。制訂能源管理計劃并做好開源節(jié)流工作。
3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統(tǒng)操作指導書和應(yīng)急預(yù)案并舉行實操演練。
4、負責編制設(shè)備、設(shè)施月度、年度修理保養(yǎng)方案并按方案組織實施。
5、負責做好相關(guān)部門的交流協(xié)調(diào)工作和本部門相關(guān)業(yè)務(wù)的合同評審。
6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)本事,編制培訓方案并組織培訓、考核;注意員工的職業(yè)道德教導、提升員工的物業(yè)服務(wù)意識和服務(wù)技能。
7、做好技術(shù)檔案管理工作,對技術(shù)資料、文件舉行分類歸檔,便利查閱。
8、負責物業(yè)項目工程的前期介入和設(shè)備、設(shè)施的接管驗收及資料收集、核實工作。
9、負責業(yè)戶二次裝修計劃的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗收工作。
10、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、計劃及預(yù)算的編制并上報物業(yè)總經(jīng)理審核。
11、協(xié)作相關(guān)部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設(shè)施設(shè)備的交驗、記錄工作。
12、參加重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質(zhì)量驗收,跟進施工遺留的缺陷整改。
13、負責外包單位管理工作和施工質(zhì)量的'督導和考核并提出整改看法。
14、負責《修理施工單》的管理工作,制定部門修理物料的購買方案,定期呈送上級領(lǐng)導審核;做好零部件更換記錄,每月舉行分析、上報。
15、負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的囫圇使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容2
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設(shè)備設(shè)施的平時操作、檢查修理及養(yǎng)護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運行規(guī)范和平安操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其落實狀況舉行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負責準時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;
5、負責制定所管系統(tǒng)的運行計劃并批閱運行記錄,保證設(shè)備的正常運行。
6、負責按所管設(shè)備的實際技術(shù)情況制定大中小修方案,確定修理計劃,并監(jiān)督、指導修理方案的實施過程和驗收工作。
7、負責按照業(yè)務(wù)的實際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程選購方案,并對按選購方案選購的各項物品舉行驗收。
8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作方案,經(jīng)領(lǐng)導批準后實施。
9、負責做好本系統(tǒng)管理的任務(wù)考核和成本控制工作。
10、負責幫助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的`考核工作。
11、定期組織班組員工舉行技術(shù)和平安生產(chǎn)等業(yè)務(wù)學問溝通。
12、制定并監(jiān)督落實設(shè)備設(shè)施的平時維護方案。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作閱歷;
2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;
3、良好的交流、協(xié)調(diào)本事;
4、嫻熟掌控office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容3
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設(shè)備設(shè)施的管轄,工程組織,人員配置;
2、負責制定設(shè)備維護保養(yǎng)方案,工程改造方案,設(shè)備購置方案,備件購置方案,設(shè)備更新方案;
3、負責樓宇各種設(shè)備運行,維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;
4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;
5、堅持天天深化現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作;
6、合理支配人員工時,以提升工效;
7、抓好節(jié)能工作;
8、做好管理區(qū)域內(nèi)防火防盜等工作;
9、做好對下屬員工的`培訓考核工作;
10、做好本部門方案及相關(guān)工作。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容4
1、全面負責統(tǒng)籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作;
2、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標準,并負責本部門文件發(fā)布前的審核;
3、監(jiān)督公司各類規(guī)則制度的落實,保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標準,提升物業(yè)工程管理水平;
4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設(shè)施設(shè)備的.運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作;
5、召集和主持部門例會或?qū)n}會議,準時發(fā)覺問題并解決;
6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核,負責對部門員工的考評、考核工作,有效提升公司整體專業(yè)技術(shù)水平;
7、準時處理重大突發(fā)大事,維護和樹立公司良好形象;
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容5
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,制定、貫徹、落實各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理方面的規(guī)則、制度。
2、對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料舉行同意管理,制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
3、對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的器具采取統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
4、負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的囫圇使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
5、統(tǒng)一調(diào)配公司工程部人員,組織人力、物力準時完成住戶提出的報修要求,為住戶提供良好的.工作、生活條件。
6、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修方案,原材料選購方案,并組織實施。
7、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)檔案管理工作。
8、組織擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準,并監(jiān)督落實。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容6
1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建造物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建造裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修計劃、監(jiān)督裝修計劃的實施;
4、負責編制設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)方案,負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;
5、負責小區(qū)內(nèi)的'工程改造、設(shè)備更新、計劃及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;
6、負責對修理裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)舉行驗收,負責對設(shè)備保養(yǎng)、修理、工程項目舉行技術(shù)審核;
7、負責全部設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、修理等;
8、協(xié)作客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作;
9、負責協(xié)作客服中心物管員派發(fā)的修理施工單;
10、負責小區(qū)內(nèi)緊張狀況的處理工作。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容7
1、負責商貿(mào)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護、修理。
2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收計劃,并按照計劃準時組織前期介入及接管驗收工作。
3、負責起草、完美工程修理工作制度、工作規(guī)程,并仔細組織實施。
4、做好裝修過程中的.管理工作,協(xié)調(diào)處理房屋遺留問題,對特別狀況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題,需準時請示、匯報。
5、擬定修理材料備品備件方案,便于倉庫按時選購,保證正常修理材料供給。
6、做好修理保養(yǎng)記錄,收集、整理設(shè)備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。
7、樂觀協(xié)調(diào)做好與水、電、氣、電梯、空調(diào)、消防等專業(yè)公司的關(guān)系。
8、樂觀完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、精通機電工程設(shè)備維護保養(yǎng)學問、認識暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理。
2、具有較迅速決策本事。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容8
1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之方案。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、預(yù)備及擬定工程招標的文件、設(shè)定標準及規(guī)格分析任務(wù)及作出建議。
4、面向和解決項目全部有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。
5、支配及跟進物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門保持良好交流及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。
9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量,并設(shè)法省電省水。
10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行狀況,并設(shè)法加以改善。
11、監(jiān)察和確保項目全部屋宇設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)督工程員工對付每日客戶之投訴。
13、對付及解答各客戶之問題及要求,監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報告。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容9
1、貫徹落實物業(yè)經(jīng)理的指令,負責工程部的平時管理,對物業(yè)經(jīng)理負責。
2、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責,為業(yè)戶及各部門提供良好的.服務(wù)場所和條件。
3、支配平時的修理保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
4、審定班組工作方案,檢查方案落實狀況,制定本部門的年度工作方案及月度實施計劃,報物業(yè)經(jīng)理審批后落實。
5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導下屬落實。
6、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)管理中心其他部門關(guān)系及對外關(guān)系
7、為每年之工程開支和能源費作出預(yù)算案,并提交物業(yè)經(jīng)理審批。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容10
1、在公司總經(jīng)理的指導下,負責所屬轄區(qū)的全面工作,對公司總經(jīng)理負責;
2、負責轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計量器具管理;
3、負責房屋及配套設(shè)施的維護工作;
4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋;
5、常常巡察管理處內(nèi)外各場所狀況,檢查服務(wù)質(zhì)量,準時發(fā)覺問題,樂觀解決問題;
6、負責制訂所轄區(qū)域全年修理養(yǎng)護方案,物業(yè)管理合同、管理計劃及中心工作方案;
7、幫助辦公室做好管理處員工的聘請、業(yè)務(wù)培訓和考核工作;
8、幫助辦公室舉行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草,處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理,并做益處理結(jié)果和存檔;
9、幫助辦公室實施制度考評,如發(fā)生重大問題準時向領(lǐng)導匯報;
10、對管轄范圍內(nèi)的'房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目舉行技術(shù)指導,監(jiān)督、監(jiān)管。
11、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年修理、養(yǎng)護方案;物業(yè)管理合同、管理計劃以及總結(jié)當月工作、制定下月工作方案;
12、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的另外各項工作目標。
【工程部人員崗位職責工作內(nèi)容】相關(guān)文章:
醫(yī)院工作人員工作內(nèi)容08-14
甲方工程部崗位職責05-30
物業(yè)工程部崗位職責06-05
工程部技工崗位職責06-23
酒店工程部崗位職責07-18
人員崗位職責09-17
內(nèi)容編輯人員求職信09-25