房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責
現(xiàn)如今，崗位職責使用的情況越來越多，任何崗位職責都是一個責任、權(quán)力與義務的綜合體，有多大的權(quán)力就應該承擔多大的責任，有多大的權(quán)力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、直接對公司總經(jīng)理負責;
2、對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的`可行性研究及立項工作;
4、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案;
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;
7、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作;
8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外聯(lián)工作;
16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責2
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每一天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的`問題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責3
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。
六、積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的.問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責4
1、在總經(jīng)理領導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內(nèi)的`各項工作任務；
2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯(lián)系，加強與有關部門的協(xié)作配合工作；
3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；
4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效果；
5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標的完成；
6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計核算；
7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責5
1、主持項目公司日常財務、會計及稅務管理工作，管理監(jiān)督基礎財務的工作質(zhì)量;
2、維護項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全;
4、完成各項財務結(jié)算、會計核算，上報財務執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);
5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務核對，組織審計工作;
6、組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等;
7、對接稅務、銀行及其他相關機構(gòu)的'關系，進行相關稅務籌劃;
8、負責公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。
9、負責部門團隊建設及員工培養(yǎng)，制定財務內(nèi)部相關指標。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責6
1、主要職責：負責每日客戶的接待工作并促成成交。
2、每日例會需向主管匯報當日來電來訪客戶情況、目標性客戶及潛在客戶、客戶成交可能性分析、成交記錄等。
3、當日銷控的核實工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成客戶的后續(xù)跟進。
4、提交日報、周報及月報。
6、協(xié)助銷售主管完成部門的其他工作任務。
7、提出本人的`業(yè)務培訓需求。
8、根據(jù)客戶洽談情況，針對銷售中出現(xiàn)的問題及時提出改進建議。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責7
副總經(jīng)理崗位職責（市場開發(fā)）
1范圍
本標準規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）的職責、工作內(nèi)容與要求。
本標準適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）及相關工作崗位。
2、副總經(jīng)理（市場開發(fā)）崗位職責
負責公司市場開發(fā)工作。
負責公司項目銷售工作。
協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
協(xié)管公司項目開發(fā)前期工作。
3、工作內(nèi)容和要求：
市場開發(fā)工作
組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃。
組織擬訂市場開發(fā)部管理的各種規(guī)定、制度。
負責協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關系。
組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經(jīng)理匯報。
項目銷售工作
負責組織、推行、檢查和落實相關銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計
基礎核算的`規(guī)范管理工作。
負責協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關市場開發(fā)、銷售等方面工作。
負責協(xié)調(diào)公司與上級部門關于市場開發(fā)及銷售的相關工作。
根據(jù)公司下達的銷售目標、回款任務，編制各種銷售計劃、目標責任和考核指標，并落實執(zhí)行。
工程技術(shù)工作
協(xié)助推進公司各項目安全、質(zhì)量、進度。
對公司各項目方案設計、景觀設計等提出合理化建議。
協(xié)管公司項目開發(fā)前期工作
對新項目的開發(fā)提出建議和意見。
負責組織新項目的市場調(diào)研及可行性分析。
完成領導交辦的其他工作任務
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責8
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理;
2、負責協(xié)調(diào)處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理,確�？蛻魸M意度的維護和提升,并對結(jié)果負全面責任;
4、負責項目團隊建設和管理;
5、負責項目風險管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期,有豐富的全流程項目管理經(jīng)驗;
2、主導過關鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開展團隊管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎的財務素養(yǎng),熟悉項目運營的各項財務指標,并能夠有效管控;
5、具有強烈的'市場為導向的經(jīng)營意識,能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素,對所在項目的銷售策略(銷售計劃、價格調(diào)整等)提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現(xiàn)銷售目標達成;
6、能夠根據(jù)公司一二級計劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項目關鍵節(jié)點按計劃達成
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責9
崗位職責
1、負責建設、優(yōu)化部門組織和營銷隊伍;
2、協(xié)助上級領導開展各項工作;
3、負責銷售計劃的分解落實工作;
4、負責部門員工的銷售培訓、考核與管理工作;
5、其他關聯(lián)工作。
任職條件
1、營銷相關專業(yè)大專以上學歷;
2、三年以上綜合類項目銷售經(jīng)驗，一年以上同等崗位經(jīng)歷;
3、持有C1駕照，會駕駛
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責10
1、協(xié)助項目經(jīng)理完成公司下達的責任目標；
2、協(xié)助項目對項目內(nèi)工作的處理及糾正、預防措施和跟蹤；
3、協(xié)助項目經(jīng)理對業(yè)主的.溝通及客服條線管理；
4、擬定物業(yè)費收繳計劃，組織并安排相關人員進行收繳，確保順利完成收繳率；
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責11
職位描述：
1．負責項目總體策劃思路，組織制定項目銷售策略及前期包裝方案，項目媒體計劃和價格體系等；
2．參與項目前期拓展、項目市場定位與策劃工作；
3．協(xié)助上級制定整體的市場發(fā)展戰(zhàn)略、目標，并組織分解落實相應的公關策略和具體實施方案；
4．負責搜集市場資料，進行市場分析，提供市場運作方向性建議；
5．負責與客戶溝通、聯(lián)絡、鞏固和擴大客源，對重要客戶進行公關，并對公關項目進行整體管理。
崗位要求：
1．男性，28歲以上，房地產(chǎn)或營銷等相關專業(yè)本科；
2．三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗或相關行業(yè)主管部門工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3．具有良好的.語言、文字書寫及表達能力；
4．具備團隊精神，服從調(diào)配。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責12
項目經(jīng)理崗位職責
1.在公司經(jīng)理的領導下，認真貫徹執(zhí)行“質(zhì)量管理體系”、“職業(yè)健康安全管理體系”標準。
2.項目經(jīng)理是公司在工程項目的代理人，代表公司對工程項目全面負責。
3.在工程項目中，要認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《合同法》和國家有關勞動保護法令和制度以及公司的安全生產(chǎn)制度，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規(guī)定搞好安全防范措施，把安全工作落到實處。 4.全面負責工程項目的一切事務，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術(shù)措施，會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃，做到文明施工。
5.制定適合工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成工程的各項施工任務。
6.認真履行《建設工程施工合同》條款，保證施工順利進行，維護企業(yè)的信譽和經(jīng)濟利益。
7.根據(jù)工程施工現(xiàn)場情況合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖，安排、實施、創(chuàng)建文明工地。要求布局合理、經(jīng)濟。
8.編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
9.和工地相關管理人員一起商訂制定簽訂項目單項工程承包合同、材料進購合同、勞動合同及零工的處理商定。
10.安排、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項），并將核算結(jié)果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計劃及方案，爭創(chuàng)更高效益。
11.及時向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。認真記錄好項目經(jīng)理臺賬。
12.深入實際了解員工的`生活工作學習情況，采納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的后顧之憂，保質(zhì)保量順利完成本工程施工任務。 13.完成公司交辦的其他任務。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責13
職責：
1、負責項目各階段銷售目標的制定，并組織帶領團隊達成目標;
2、負責項目各營銷節(jié)點的`價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;
4、定期組織開展銷售團隊專業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;
6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃，對房地產(chǎn)營銷策略有獨到見解;
4、能獨立對接開發(fā)商，且關系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責14
1、制定年度銷售目標與任務分解。
2、制定銷售部的運營管理和工作程序。
3、組織制定項目市場營銷策略。
4、組織項目市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位。
5、完成集團制定的年度銷售目標。
6、負責銷售團隊組建、培訓及管理。
7、負責制定市場營銷計劃、推廣并監(jiān)督實。
8、負責全程銷售及完成計劃目標。
9、負責銷售部各項日常管理工作。
10、根據(jù)全年營銷目標分解，達成各項階段性銷售目標。
11、負責銷售接待、銷售管理、銷售支持、營銷策劃等銷售部各項日常管理工作。
12、做好銷售部各崗位傭金核算依據(jù)記錄及傭金核算報批工作。
房地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責15
【崗位職責一】
1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設計相關的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；
2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作；
3、負責監(jiān)督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突；
5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識；
6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
【崗位職責二】
1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。
4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設計單位，規(guī)劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令；
6、協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
【崗位職責三】
1、項目隊伍建設：根據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；
2、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；
3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行；制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的`組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；
4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術(shù)資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；
5、日常事務處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責在工程建造過程中：
1）主持項目部周工作例會；
2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務關系；
3）落實周、月施工進度計劃完成情況；
4）編制周、月進度計劃；
5）編制資金計劃；
6）審核變更洽商是否合理；
7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行；
6、工程驗收：根據(jù)工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
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