公司工程主管崗位職責

　　在現(xiàn)在社會，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應盡的責任。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的公司工程主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

公司工程主管崗位職責1

　　1.執(zhí)行公司指定的《房屋維修養(yǎng)護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務工作。

　　2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關設備、設施增補改造方案。

　　3.負責物業(yè)的接管驗收，移交工作，組織對接管的物業(yè)進行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問題。

　　4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實施。

　　5.定期檢查各種設備、設施的`技術狀況，分析存在的問題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養(yǎng)護維修計劃報總經(jīng)理審批后組織貫徹實施。

　　6.根據(jù)房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養(yǎng)護、維修計劃、報總經(jīng)理審批后組織貫徹實施。

　　7.執(zhí)行政府有關部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。

　　8.負責所管轄的物業(yè)工程技術資料、設備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集，整理歸檔工作。

　　9.對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。

　　10.負責組織員工進行安全、專業(yè)技能和質(zhì)量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質(zhì)。

　　11.負責對業(yè)主、住戶、租戶室內(nèi)設施、設備提供有償維修服務。

　　12.依照業(yè)主服務部下達的維修工作單，按時、按質(zhì)、按量完成各項維修項目。

　　13.房屋機器設施、設備，如發(fā)生突發(fā)時間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。

　　14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實施。

公司工程主管崗位職責2

　　1、負責小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;

　　2、負責維修設施的'保養(yǎng)和維護;

　　3、依據(jù)小區(qū)的實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運行;

　　4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

公司工程主管崗位職責3

　　1.負責監(jiān)督、指導各項目工程生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關資料歸檔工作。

　　2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。

　　3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內(nèi)業(yè)技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進度同步完成。

　　4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進行督促、檢查。

　　5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。

　　6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當?shù)貦n案館，交回公司的.檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。

　　7.領導臨時交辦其他事務。

公司工程主管崗位職責4

　　1、負責部門業(yè)務資源開發(fā)，業(yè)務關系維護。

　　2、負責部門業(yè)務招投標，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門工作。

　　3、做好業(yè)務數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并上報整改。

　　4、配合部門業(yè)務投標工作、考察接待工作。

　　5、完成公司領導交辦其他工作。

公司工程主管崗位職責5

　　1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操作、維護的.各種規(guī)章制度和技術標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作

公司工程主管崗位職責6

　　1、配合部門經(jīng)理開展對各施工項目的工程管理工作，不限于開工組織、施工階段管理、竣工驗收結(jié)算的'工作。

　　2、配合相關部門做好設備安裝的設計、概算、招標工程量審核、安裝調(diào)試、竣工驗收等工作;

　　3、按照相關管理制度、安裝圖紙、操作規(guī)范和進度要求完成施工任務;

　　4、對各施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與文明施工管理工作;

　　5、完成部門經(jīng)理交代的其他工作。

公司工程主管崗位職責7

　　1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的.實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

　　5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作;

公司工程主管崗位職責8

　　物業(yè)公司工程主管崗位職責

　　崗位職責：

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

　　2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；

　　3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析；

　　4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的`管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作；

　　5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)；

　　2、五年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗，熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策及法律法規(guī)；

　　3、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；

　　4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。

公司工程主管崗位職責9

　　1、嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度和安全管理規(guī)定，并督促下級員工遵守這些規(guī)定，確保安全無事故；

　　2、負責提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責計劃的實施和檢查；對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結(jié)；

　　3、負責每周一次對所管轄的包括冷凍機房、鍋爐房、電梯機房等設備間的設備及其末端設施進行監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄；

　　4、負責編制所轄區(qū)內(nèi)空調(diào)、電梯等系統(tǒng)設備設施臺帳，做好系統(tǒng)設備技術資料的收集、整理和歸納工作；

　　5、負責每月提交所負責項目的維修工具、設備、材料采購計劃并配合填寫相關表格；

　　6、負責所轄區(qū)內(nèi)二次裝修空調(diào)等系統(tǒng)圖紙審查工作，做好現(xiàn)場施工的'安全管理工作；

　　7、負責對下屬領班、員工的日常管理、考核，做好安全教育、應急預案演練知識的培訓及技術管理、指導工作；

　　8、負責項目內(nèi)空調(diào)、電梯等設備的經(jīng)濟運行技術工作，采取一系列節(jié)約能源管理措施，推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本，提高設備的功效比。

公司工程主管崗位職責10

　　1、負責對交付過程中的施工組織管理，協(xié)調(diào)、跟蹤、推進交付進度，確保項目的工期和質(zhì)量，保障按時竣工率;

　　2、以客戶服務為中心，全面落實公司客戶服務標準，提升NPS值，提高口碑傳播;

　　3、主要負責對項目全過程的施工進行組織管理，通過對工程管家和工長的組織管理及與各相關部門的協(xié)調(diào)配合，從而實現(xiàn)對工程總目標的.有效控制;

　　4、負責項目安全施工、文明施工、半成品及成品保護的監(jiān)控及實施，確保整體項目形象提升;

　　5、負責施工項目的成本控制和材料損耗率;

　　6、妥善處理客戶投訴，及時圓滿的解決解答客戶的疑議和要求;

　　7、監(jiān)督工藝標準的執(zhí)行，推廣新工藝，提高工藝競爭力和客戶體驗;

　　8、負責工程管家和工長的培訓、監(jiān)督及考核;

　　9、負責部門整體的團隊建設。

公司工程主管崗位職責11

　　1、協(xié)助工程技術部經(jīng)理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統(tǒng)等設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發(fā)事件。

　　2、熟練掌握電器設備及系統(tǒng)的原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)、整改完善。

　　3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設備運行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的舒適度要求。

　　4、協(xié)助工程技術部經(jīng)理負責編制分管設備系統(tǒng)的各項計劃，并負責具體實施和檢查。

　　5、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。

　　6、負責配合維修保養(yǎng)商開展分管設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，負責監(jiān)督設備維修保養(yǎng)全過程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。

　　7、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

　　8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施。

　　9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關的驗收工作。

　　10、認真執(zhí)行國家對電氣設備運行管理的有關規(guī)定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的.檢定工作。

　　11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。

　　12、負責組織、落實、檢查責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

　　13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規(guī)范服務等工作。

　　14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結(jié)報告。

　　15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。

　　崗位要求:

　　1、建筑學、土木工程、室內(nèi)設計、建筑裝潢設計等專業(yè)本科及以上學歷，接受以上專業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);

　　2、xxx年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司的相關工作經(jīng)驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調(diào)派各項工作;

　　3、熟悉室內(nèi)裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問題具有準確的判斷和解決能力;

　　4、具有良好的服務意識，工作認真負責，熱情主動，有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;

　　5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;

公司工程主管崗位職責12

　　一、部門運營計劃和指標管理

　　參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執(zhí)行情況進行檢查

　　對部門預算進行管理

　　二、設施設備管理

　　負責設備巡檢

　　負責設施維保及分供方管理

　　負責設施維修、整改方案建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案

　　三、品質(zhì)管理

　　項目公共區(qū)域設施設備的'現(xiàn)場檢查

　　負責報事報修管理及數(shù)據(jù)分析

　　負責對疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場指導

　　四、客戶滿意度管理

　　負責客戶投訴的服務質(zhì)量問題解決

　　負責制定部門滿意度、品質(zhì)升計劃及執(zhí)行情況檢查

　　參與客戶滿意度調(diào)查

　　參與年度客戶滿意度分析解讀會

　　五、會議管理

　　參與部門早會

　　參與物業(yè)中心晚會

　　參與部門例會

　　參與召開報事分析會

　　參加公司會議

　　六、員工管理

　　負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗證

　　負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

　　負責員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導

　　負責員工安全作業(yè)管理

公司工程主管崗位職責13

　　2、負責對工程部所有設備的全權(quán)管理，切實保障動力設備的安全運行與裝修設備完好;

　　3、負責工程部人員調(diào)配、考核、培訓工作;

　　4、負責擬定完善設備、安全、計量、能源管理的各項規(guī)章制度，并監(jiān)督其貫徹執(zhí)行;

　　5、制定節(jié)能措施、降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益，定期進行經(jīng)濟責任制考評

　　6、負責處理業(yè)務范圍內(nèi)發(fā)生的各類問題和對工程維修工作的'投訴，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務;

　　任職要求:

　　1、30-50周歲，大專及以上學歷，良好的表達能力和溝通技巧，良好的客戶服務意識;

　　2、5年以上管理工作經(jīng)驗，至少2年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

公司工程主管崗位職責14

　　1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;

　　2、解決業(yè)主相關疑難問題;

　　3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

公司工程主管崗位職責15

　　1. 負責訂單后的船期跟蹤及工程現(xiàn)場技術服務, 現(xiàn)場與客戶的溝通協(xié)調(diào)及問題的處理，及時匯報反饋

　　2. 修理過程若有除初始訂單以外的追加項目或備件，及時向銷售及輪機經(jīng)理反饋，以便及時報價給客戶，確認追加報價后執(zhí)行追加的`修理項目或備件更換

　　3. 完工后服務報告制作及簽單，必要的案例進行維修檔案的編寫存檔，完善維修檔案為后續(xù)服務提供指導和經(jīng)驗積累

　　4. 涉及外包給合作商的項目,要求對整個項目的全程服務質(zhì)量、安全、時效性全面把控和溝通協(xié)調(diào)

　　5. 對銷售人員的報價工作進行必要的技術支持

　　6. 船廠修理業(yè)務進行的同時向客戶進行必要的業(yè)務營銷

　　7. 遵守公司規(guī)章制度和相關操作流程，不斷開發(fā)并優(yōu)化合作商資源

　　8. 完成上級和公司分配的其他工作任務

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