鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析
隨著當(dāng)今世界科技的飛速發(fā)展和信息時代的到來,房屋產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)已不再是遙遠(yuǎn)的夢想,而鋼結(jié)構(gòu)體系住宅正適合于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)�？胺Q“綠色結(jié)構(gòu)”的鋼結(jié)構(gòu)住宅就是其主流產(chǎn)品。
一、鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢
鋼結(jié)構(gòu)別墅效果圖
輕鋼結(jié)構(gòu)的最大優(yōu)點(diǎn)就是施工周期短，所有構(gòu)件均可以由工廠制作現(xiàn)場拼接安裝，對一般規(guī)模較小的工業(yè)廠房僅需45天至2個月，而若采用鋼筋混凝土建筑則要8～12個月左右。
綜合經(jīng)濟(jì)效益好：由于施工周期短，開發(fā)企業(yè)提前獲取投資效益;采用色彩鮮艷的`彩色壓型鋼板，美觀華麗，改善了周邊環(huán)境的動態(tài)感;因?yàn)榻ㄖ锉旧淼淖灾剌p，一般情況下不需要做樁基，可以節(jié)省投資;由于鋼結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)、自重輕，因而能有效地降低地震響應(yīng)及災(zāi)害影響程度，極有利于抗震;由于采用了聚苯已烯泡沫夾心板或單板加保溫棉等措施后，使保溫、隔熱和隔聲等效果良好。
此外，鋼構(gòu)住宅建造在拆除時對環(huán)境污染較少且改建和拆遷容易，節(jié)能指標(biāo)可達(dá)50%以上，屬于綠色環(huán)保建筑體系，符合我國可持續(xù)發(fā)展的要求。
鋼結(jié)構(gòu)住宅戶內(nèi)有效使用面積可提高6%一8%，壽命可達(dá)90年以上，成本可降低5%，建筑風(fēng)格更靈活豐富，戶內(nèi)空間可多方案分割，滿足不同用戶的需求�？梢灶A(yù)見，未來我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展前景可觀。
二、鋼構(gòu)住宅與傳統(tǒng)建筑比較
對于鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)的造價(jià)問題，應(yīng)有一個全面、綜合的認(rèn)識。事實(shí)上一個高層建筑的工程總投資，包括工程造價(jià)、動遷費(fèi)、征地費(fèi)等方面，工程造價(jià)只占工程總投資的50%。而工程造價(jià)又包括結(jié)構(gòu)造價(jià)、裝飾費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，結(jié)構(gòu)造價(jià)只占工程造價(jià)的30%左右。而結(jié)構(gòu)造價(jià)又分上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)造價(jià)，上部結(jié)構(gòu)造價(jià)僅占基礎(chǔ)造價(jià)的50%～70%。而鋼結(jié)構(gòu)只是指工程的上部結(jié)構(gòu)，在工程總投資中僅占10%還不到。
鋼結(jié)構(gòu)住宅的建造如同裝配一臺機(jī)床、組裝一輛汽車，這樣的速度確實(shí)令人難以想象。但從目前形勢來看，這種從工廠流水線上走下來的鋼結(jié)構(gòu)住宅將是中國住宅發(fā)展的方向。鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美已經(jīng)有百年歷史,由于具備其他結(jié)構(gòu)無法比擬的優(yōu)點(diǎn),鋼結(jié)構(gòu)住宅已給住宅建筑產(chǎn)業(yè)帶來了一場深層次的革命。
三、我國鋼構(gòu)住宅的現(xiàn)狀及發(fā)展
我國工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)雖然發(fā)展很快，但在住宅領(lǐng)域還是剛剛起步。全國每年要建數(shù)千萬平方米的住宅建筑，但采用鋼結(jié)構(gòu)的少之又少，不足5%，而歐美、日本等發(fā)達(dá)國家，鋼結(jié)構(gòu)建筑要占整個建筑的50%以上。
雖然發(fā)展較晚，但是國家對鋼構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提到了重要議程。2012年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)研究的課題正式下達(dá)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會專項(xiàng)研究。課題組制定規(guī)劃出(2015～2020年)鋼構(gòu)住宅發(fā)展路線圖，助推鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的健康可持續(xù)發(fā)展。
此外， 2012年國務(wù)院出臺了《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，對綠色建筑重視的程度大幅提升。2014年3月中旬，國務(wù)院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，其中提到城鎮(zhèn)綠色新增建筑比例要從2012年的2%提高到2020年的50%，同時2015年1月1日將正式實(shí)施新的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，都為鋼構(gòu)住宅發(fā)展提供了政策保障。
隨著國家對科技投入力度不斷加大，針對鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)也會不斷突破。比如高效的焊接工藝和新的焊接、切割設(shè)備的應(yīng)用以及焊接新材料的開發(fā)應(yīng)用，都為鋼結(jié)構(gòu)住宅的高效制作和生產(chǎn)創(chuàng)造了良好條件。同時，我國鋼產(chǎn)量早已躍居世界第一位，從1996年開始，我國鋼產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)幾年突破1億噸。這些優(yōu)勢都為我國鋼構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展創(chuàng)造利好條件。
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