重慶住房公積金貸款條件

　　現(xiàn)如今，很多地區(qū)的人都開始用住房公積金貸款買房。而在我國，不同地區(qū)關(guān)于使用住房公積金貸款的條件是不一樣的，就拿重慶市來講的，很多當?shù)厝硕疾磺宄�具體需要滿足哪些條件。今天，小編整理相關(guān)信息，將在下文中告訴你答案。

　　重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面：

　　1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

　　2、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。

　　3、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

　　4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

　　5、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

　　7、貸款成數(shù)不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

　　雖然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續(xù)費也有所不同。因此不同申請人資質(zhì)有著不同的情況的。

　　知識拓展：

　　公積金查詢主要有四種途徑：

　　1、前往當?shù)刈》抗�積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;

　　2、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢;

　　3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;

　　4、在當?shù)刈》抗�積金管理中心網(wǎng)站進行查詢。

　　看完上文后，你是否已經(jīng)清楚重慶市對住房公積金貸款的條件是如何規(guī)定的呢?住房公積金是我國法定的“五險一金”當中的一金，但目前卻只有很少的.公司會為員工購買公積金。而在實際使用公積金貸款的時候，除了有條件的限制外，還需要辦理相應(yīng)的手續(xù)。如果你想了解住房公積金貸款手續(xù)的內(nèi)容，不妨到網(wǎng)站進行了解。

　　延伸閱讀:離婚時住房公積金算作夫妻共同財產(chǎn)嗎?

　　住房公積金能夠在買房時提供幫助，為住進新房的人減少負擔。那么住房公積金在離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)嗎?小編就為您整理住房公積金能否算作離婚時的夫妻共同財產(chǎn)方面的內(nèi)容，希望能夠幫到有這方面需求的人，歡迎大家瀏覽，謝謝。

　　一、住房公積金是夫妻共同財產(chǎn)嗎

　　根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或贈與所得的財產(chǎn)(除了遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn))及其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。而一方婚前的財產(chǎn)，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，一方專用的生活用品都為一方財產(chǎn)。

　　去年頒布的《婚姻法解釋二》進一步明確了，“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)”包括在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益，男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

　　因此，住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　二、夫妻共同財產(chǎn)范圍如何

　　婚姻法第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)�！�

　　在確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍時，應(yīng)當注意以下問題：

　　1、夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于夫妻一方或雙方在婚后所得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方所有的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

　　2、所謂婚后所得的財產(chǎn)，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

　　3、夫妻共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)系。對于夫妻一方婚后所得的財產(chǎn)，除了依照婚姻法第18條的規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有之外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，對于某些婚后所得的財產(chǎn)，夫妻一方主張應(yīng)為其個人財產(chǎn)的，須承擔證明責任。如果不能證明應(yīng)歸其個人所有的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。對于無法確定到底為一方的婚前財產(chǎn)還是婚后所得的財產(chǎn)，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

【重慶住房公積金貸款條件】相關(guān)文章：

異地住房公積金貸款條件03-16

北京住房公積金貸款條件04-29

長沙住房公積金貸款條件04-29

濰坊住房公積金貸款條件03-26

解讀重慶夫妻公積金貸款條件03-23

西安住房公積金貸款條件04-29

廈門住房公積金貸款條件總結(jié)03-26

關(guān)于煙臺住房公積金貸款條件03-25

深圳住房公積金貸款流程和條件12-07