河南鄭州公積金異地貸款指南

　　辦理?xiàng)l件

　　對象

　　河南省內(nèi)異地繳存住房公積金的鄭州地區(qū)戶籍職工，在鄭州地區(qū)購買普通自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金繳存和未貸款證明，向鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款。

　　條件

　　1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。

　　2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。

　　3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。（含住房公積金繳存地）

　　4、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

　　5、符合住房公積金貸款的其他條件。

　　辦理材料

　　1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的.住房公積金繳存情況證明。（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供）

　　2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。（原件一份，復(fù)印件一份，原件核對，收復(fù)印件）

　　3、職工工作當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門出具的未貸款證明。

　　4、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

　　辦理貸款

　　具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。（柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請人職業(yè)欄）

　　貸款額度

　　1、購買首套住房為期房：貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的80%。

　　2、購買首套住房為二手房：貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。

　　3、購買第二套住房：貸款金額≤所購房產(chǎn)總價(jià)的70%。

　　4、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

　　5、在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。

　　貸款利率

　　貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3.25%

　　貸款期限

　　1、貸款期限最長為30年;

　　2、購買建成時(shí)間未超過20年的二手房時(shí)，貸款年限最長為20年，購買建成時(shí)間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;

　　3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年（有高級職稱的可在最長貸款期限內(nèi)再延長5年）。

　　辦理地點(diǎn)

　　鄭州市社會保險(xiǎn)局高新區(qū)分局

　　地址：鄭州市高新區(qū)金梭路13號（與合歡街交叉口向北100米路東）

　　電話：0371-67759615

　　鄭州市社保局地址及聯(lián)系電話一覽

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