四川巴中市公積金貸款程序須知
借款人申請(qǐng)應(yīng)先提供經(jīng)縣（區(qū)）及以上房地產(chǎn)主管部門備案的購(gòu)房合同到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款資格預(yù)審，審查合格后，再向市住房公積金管理中心或各縣管理部提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
�。ㄒ唬┓蚱揠p方具有法律效力的身份證件及復(fù)印件，結(jié)婚證及復(fù)印件，戶口薄及復(fù)印件；巴中市住房公積金貸款個(gè)人情況證明書；
（二）夫妻雙方的住房公積金繳存證及查詢卡；
�。ㄈ┖戏ㄓ行У馁�(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；
�。ㄋ模┵�(gòu)買公有現(xiàn)住房和私產(chǎn)房的`，還需提供市、縣（區(qū)）房改部門的批準(zhǔn)文件、所購(gòu)房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件或辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的契稅完稅憑證。
�。ㄎ澹┵�(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
�。┯芍袊�(guó)人民銀行委托商業(yè)銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告。
�。ㄆ撸┦凶》抗e金管理中心和受托銀行要求提供的其他資料。
購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的，應(yīng)在合同簽定或自批準(zhǔn)之日起12個(gè)月內(nèi)辦理貸款申請(qǐng)。
第十六條 市住房公積金管理中心自受理借款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，按照受理時(shí)間的先后順序，作出準(zhǔn)予或不予貸款的決定，并書面通知申請(qǐng)人。
當(dāng)申請(qǐng)借款的金額已超出當(dāng)年貸款資金的計(jì)劃額度時(shí)，市公積金中心應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人辦理預(yù)申請(qǐng)手續(xù)，待下一年度公積金貸款開始發(fā)放時(shí)，按照受理預(yù)申請(qǐng)時(shí)間的先后順序，辦理審批手續(xù)。
第十七條經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)與住房公積金管理中心簽訂抵押合同及與受托銀行簽訂借款合同，并通知借款人辦理抵押、質(zhì)押、等手續(xù)。
第十八條以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)到房屋坐落區(qū)、縣的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保的，借款人應(yīng)到銀行辦妥質(zhì)押手續(xù)。
第十九條 貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心應(yīng)將貸款資金劃入受托銀行。受托銀行按借款合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)發(fā)放貸款。
第二十條 用于購(gòu)買住房的貸款，受托銀行應(yīng)當(dāng)原則上以轉(zhuǎn)賬支付方式將貸款資金支付給所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司或房屋出售人；用于建造、翻建、大修自有住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。
政策依據(jù)：《巴中市個(gè)人住房公積/金貸/款管理辦法》
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