最新廣西南寧公積金貸款新政策資訊

　　變化一：申請(qǐng)貸款最高額度條件放寬

　　繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為20%，已結(jié)清第一次住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為30%。貸款最高額度為60萬(wàn)元。暫不發(fā)放第三次住房公積金貸款。

　　變化二：延長(zhǎng)一手住房貸款申請(qǐng)時(shí)間

　　購(gòu)買(mǎi)一手住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同生效一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，未付清房款并經(jīng)出售方同意的，申請(qǐng)時(shí)間可再延長(zhǎng)一年。

　　變化三：對(duì)申請(qǐng)人還款年齡提出具體要求

　　借款人最終還款年齡最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。但男性不能超過(guò)65歲，女性不能超過(guò)60歲。貸款抵押房產(chǎn)的已使用年限加上貸款期限應(yīng)低于30年，已使用年限從該抵押房產(chǎn)建成當(dāng)年起按年計(jì)算。

　　變化四：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件增加

　　區(qū)直中心可根據(jù)資金存量情況決定是否受理商轉(zhuǎn)公貸款，區(qū)直中心個(gè)貸率超過(guò)75%時(shí)可以暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款。

　　申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，必須同時(shí)具備下列條件：

　�。ㄒ唬┥剔D(zhuǎn)公貸款的房產(chǎn)應(yīng)為南寧市轄區(qū)內(nèi)的.房產(chǎn)

　　（二）商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是原商業(yè)貸款的借款人或房屋所有權(quán)證上登記作為共有人的配偶，并且是在本中心正常繳存住房公積金的職工

　　（三）商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人婚姻狀況已發(fā)生變化的，應(yīng)提供房產(chǎn)合法權(quán)屬的相關(guān)證明

　�。ㄋ模┰�商業(yè)貸款房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證

　　變化五：異地貸款最高額度為40萬(wàn)元

　　異地貸款最高額度為40萬(wàn)元，與北部灣同城化貸款不同。

　　變化六：使用虛假材料處理辦法

　　用虛假材料騙取貸款，3年內(nèi)不得貸款和提取公積金。

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