2014成都公積金新政

　　住建部等三部門本月初出臺的住房公積金新政在成都即將實施。成都住房公積金管委會10月30日發(fā)布，從11月1日起對公積金貸款政策進行調(diào)整：繳存六個月可貸款最高額度提高至50萬、首套房貸款結(jié)清再購房可執(zhí)行首套房政策、成都籍職工回蓉購房可辦理異地貸款。

　　成都公積金中心相關(guān)負責(zé)人說，從下月1日起，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，即可申請公積金貸款。同時，從外地調(diào)入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后，繳存時間可合并計算。

　　第二個調(diào)整是將公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關(guān)負責(zé)人介紹說，“公積金貸款的主要功能是服務(wù)職工的基本住房需求，根據(jù)近年貸款業(yè)務(wù)的運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環(huán)外，綜合考慮區(qū)域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好的滿足職工的.貸款需求。”

　　這位負責(zé)人表示，“由于近年來公積金貸款需求非常大，成都公積金資金使用率一直保持高位運行，目前個貸率已經(jīng)達到87%，資金使用率達到94%，對貸款額度作出這一調(diào)整，既能更好的支持職工的基本住房需求，也能支持更多職工解決住房問題。”

　　除此之外，此次二套房貸款政策也有部分調(diào)整。目前，成都購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日后，對已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。

　　同時，此次調(diào)整還將二套房貸款放寬，購買成都第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現(xiàn)有和所購住房建筑面積不得超過144平方米的限制。

　　另外，此次調(diào)整還開通了異地貸款業(yè)務(wù)，成都市戶籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，購買成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。

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