海寧住房公積金貸款2015新政解讀
關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知
發(fā)布于 2014-12-19文號(hào)：嘉公積金〔2014〕54號(hào)
各有關(guān)單位：
根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào))和人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》(銀發(fā)〔2014〕287號(hào))文件精神，結(jié)合本市住房公積金管理實(shí)際情況，現(xiàn)將住房公積金貸款政策調(diào)整如下：
一、對(duì)首套首次申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工家庭仍按《關(guān)于住房公積金支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(嘉公積金〔2014〕38號(hào))文件執(zhí)行。
二、繳存職工家庭有一套自住住房、無(wú)住房公積金貸款記錄，因購(gòu)買第二套改善型普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的`，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬(wàn);未婚或單職工繳存家庭最高貸款額度為25萬(wàn)。首付比例30%，貸款利率享受住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
繳存職工家庭無(wú)自住住房或有一套自住住房，已還清住房公積金貸款，因購(gòu)買自住住房或第二套改善型普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度按照差額計(jì)算，即可貸額度為貸款最高額度減去已貸額度，貸款次數(shù)不受限制。首付比例30%，貸款利率享受住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
三、對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發(fā)放住房公積金貸款。
四、在省內(nèi)異地就業(yè)并繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購(gòu)買自住住房或改善型普通自住住房，可持繳存地住房公積金管理部門出具的正常連續(xù)繳存滿6個(gè)月的繳存證明和住房公積金貸款情況證明，向本市住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款，視同本地繳存職工，執(zhí)行本市住房公積金貸款相關(guān)政策。
對(duì)曾經(jīng)在省內(nèi)異地繳存住房公積金、在本市正常連續(xù)繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門出具的正常連續(xù)繳存的證明合并計(jì)算，同時(shí)出具住房公積金貸款情況證明。
五、本次政策調(diào)整自2014年12月22日起施行。2014年12月22日前已發(fā)放的住房公積金貸款，仍按原政策執(zhí)行。
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