解讀2014年長(zhǎng)沙住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告
《2014年長(zhǎng)沙住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告》出爐
2014年，長(zhǎng)沙有多少人享受到公積金?貸款發(fā)放了多少?長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心日前公布的《2014年長(zhǎng)沙住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》)顯示，去年全市住房公積金擴(kuò)面人數(shù)不斷增加，歸集金額穩(wěn)步增長(zhǎng);受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，2014年個(gè)貸戶(hù)數(shù)和個(gè)貸規(guī)模均有回落。
近5成歸集資金被提取
《報(bào)告》顯示，2014年全市歸集住房公積金66.44億元(其中結(jié)息3.81億元)，同比增加11.22億元，增長(zhǎng)20.32%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的110.74%。 其中2014年全年鐵路分中心歸集住房公積金12.48億元，完成年度目標(biāo)任務(wù)的105.23%，在歸集住房公積金的同時(shí)，通過(guò)改革鐵路分中心迎來(lái)近五年來(lái)首次資金盈余。
據(jù)了解，去年不少市民選擇提取公積金。據(jù)《報(bào)告》，2014年全市提取住房公積金31.31億元，同比增加6.61億元，增長(zhǎng)26.76%，提取額占同期歸集的比例為47.13%。截至2014年12月底，累計(jì)提取住房公積金148.56億元，占累計(jì)歸集的比例為41.60%。
個(gè)貸發(fā)放回落
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年，全市發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款11559戶(hù)，同比減少1535戶(hù)，下降11.72%;發(fā)放個(gè)貸資金32.49億元，同比減少5.52億元，下降14.52%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的108.30%。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心分析認(rèn)為，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，2014年個(gè)貸戶(hù)數(shù)和個(gè)貸規(guī)模均有回落。但在推出恢復(fù)異地貸款和長(zhǎng)沙、武漢、南昌、合肥四省會(huì)城市公積金互通等一系列惠民利民政策疊加影響下，首次貸款購(gòu)房的`剛性需求趨于穩(wěn)定，支持中小面積住房與總價(jià)50萬(wàn)以下購(gòu)房貸款的比重基本維持不變或持續(xù)加大。
去年近15萬(wàn)人享公積金
更多的職工能享受到公積金的實(shí)惠。《報(bào)告》披露，截至2014年12月底，新增開(kāi)戶(hù)單位1398家，同比增長(zhǎng)30.90%，新增開(kāi)戶(hù)人數(shù)145202人，同比增長(zhǎng)19.71%。
2014年全年新增開(kāi)戶(hù)金額6001萬(wàn)元，同比增加874萬(wàn)元，但新增人均開(kāi)戶(hù)繳存413.3元，同比減少9.4元。據(jù)介紹，影響新增人均開(kāi)戶(hù)金額的主要原因是：2014年長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心狠抓非公企業(yè)建制工作，微小企業(yè)開(kāi)戶(hù)人數(shù)增多，其繳存金額受經(jīng)營(yíng)狀況制約。
《住房公積金管理?xiàng)l例》或?qū)⒊雠_(tái)
《報(bào)告》還指出， 2015年是步入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的第三年，也是全面完成“十二五”規(guī)劃的收官之年，《住房公積金管理?xiàng)l例》也預(yù)計(jì)在2015年修訂與出臺(tái)。
長(zhǎng)沙住房公積金管理中心將在2015年適時(shí)推出組合貸款、貸款縮(展)期業(yè)務(wù)，并推進(jìn)省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)和長(zhǎng)江中游長(zhǎng)沙、武漢、南昌、合肥四省會(huì)城市合作，實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。
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