購房人該如何確定自己的貸款額度？

　　公積金貸款新政頻出 如何確定自己的貸款額度

　　年初公積金貸款額度調(diào)整的政策頻出，繼市管和國管公積金貸款額度從80萬提升到120萬后，近日，國管公積金再出新政，將賬戶額度的劃檔線從2萬提升至5萬。在新政出臺后，“偉嘉安捷”也接到了很多購房人關(guān)于貸款額度的問詢，那么繳存市管和國管公積金的`購房人該如何確定自己的貸款額度呢?

　　市管公積金

　�、倌男﹩挝粸閱T工繳納市管公積金?

　　“偉嘉安捷”指出，一般像北京市各大城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)等事業(yè)單位為其在職職工繳存的都是市管公積金。

　�、谑泄芄�積金的繳存比例是多少?

　　“偉嘉安捷”認(rèn)為，市管公積金貸款額度與個(gè)人繳存額度直接掛鉤，在目前大多數(shù)企業(yè)為職工繳納公積金的比例都是12%，個(gè)別少數(shù)私營企業(yè)為員工繳納的比例為8%。

　�、廴绾未_定自己市管公積金的貸款額度?

　　胡小姐上班3年，目前月收入3000元左右，已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金兩年多，與公司按照12%的比例繳納公積金，她每月個(gè)人部分需要繳納的住房公積金額度為240元，另一部分金額由其單位繳納。今年她打算用公積金貸款買房，但是不知道自己究竟能夠貸到多少錢?

　　專家解析：“偉嘉安捷”指出，胡小姐每月住房公積金繳存額度為240元，月工資收入3000元，住房公積金繳存比例即是12%，按照貸款30年來計(jì)算，胡小小姐最高可貸款額度為60萬。

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