上海二手房貸款額度與期限

　　上海二手房貸款單筆最高額度為80萬元，貸款期限最長為30年。

　　購買二手房貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內(nèi)(含5年)]貸款期限參照購買新建商品房。

　　上海二手房貸款辦理住房公積金貸款需具備如下幾個方面的.條件：

　　1.首先必須有繳存上海住房公積金;

　　2.在有繳存住房公積金的同時必須在申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月;

　　3.在提出上海住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;

　　4.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，不可以申請住房公積金貸款;

　　5.辦理上海住房公積金貸款應當有一定的的自籌資金支付購房首付款;

　　6.住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等。

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