連云港2015職工提取住房公積金支付房租新政
昨日,從市住房公積金管理中心傳來好消息,我市出臺了《連云港市職工提取住房公積金支付房租實施辦法》(下稱《辦法》),并明確了提取標(biāo)準(zhǔn),一人戶560元/月,二人戶980元/月,三人戶及以上1120元/月。新政策有以下三大亮點:
亮點一:從有到無
租住商品住房,無需提供租賃合同和租金發(fā)票
新《辦法》中規(guī)定,在我市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工,均可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額支付房租,但同時應(yīng)符合相應(yīng)條件。
“職工住房公積金繳存地和租賃房屋所在地屬我市同一行政區(qū)域,且職工本人、配偶以及未成年子女在該行政區(qū)域內(nèi)無自有住房。”市住房公積金管理中心歸集科負(fù)責(zé)人介紹說,除贛榆區(qū)外,市區(qū)屬于同一行政區(qū)域,也就意味著,如果職工在東海、灌云、灌南或贛榆區(qū)擁有住房,但是在市區(qū)工作,那他在市區(qū)租房同樣可以提取公積金。
相對于老辦法,新《辦法》中最大的亮點就是放寬了租住商品住房職工的提取條件,簡化了程序。
“在實際工作中,很多通過市場租賃等方式依法租用住房的職工,因無法提供住房租賃合同和租金繳款發(fā)票而無法提取公積金,也限制了公積金作用的發(fā)揮,新《辦法》中取消了這部分規(guī)定。”歸集科負(fù)責(zé)人告訴記者,但是租住保障性住房的職工仍需提供保障性住房租賃證(租賃協(xié)議)和租金繳款發(fā)票(收據(jù))。
今后,符合條件的職工只需持相關(guān)證明材料向住房公積金管理中心提出申請,并填妥《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》,中心審核后將予以辦理。同時,租住商品住房的職工還需提供本人、配偶及未成年子女本行政區(qū)域內(nèi)名下無房產(chǎn)的證明。
亮點二:明確標(biāo)準(zhǔn)
規(guī)定提取上限,每人每月最高可提560元
新《辦法》中,仍然按照先租后提的原則,每年只能提取一次。同時,職工本人及配偶每次合計提取額不得超過申請?zhí)崛r前12個月的實際支付房租,未及時提取的不再補提。
不過,對于保障性住房的職工,將可按照實際房租支出全額提取。“對于租住商品住房的職工,我們也根據(jù)其家庭成員人數(shù)確定了不同的公積金提取上限。”該負(fù)責(zé)人說,具體提取標(biāo)準(zhǔn)為,一人戶560元/月,二人戶980元/月,三人戶及以上1120元/月。該負(fù)責(zé)說,同時,多人合租的情況,將根據(jù)職工實際承擔(dān)的'房租支出提取,同時不超過提取上限。
歸集科負(fù)責(zé)人還表示,提取公積金的上限是根據(jù)職工租住房屋的面積和單價兩方面情況進行核定的,因此很合理,同時,提取上限將根據(jù)本市普通住房租金水平等因素適時進行調(diào)整,以便適應(yīng)職工的切實需要。
不過,對于同時租住兩套(含)以上住房的,職工只能就其中一套提出提取申請。
亮點三:嚴(yán)懲失信
套取、騙取公積金相關(guān)資格將被暫停5年
提取條件放寬了,并不意味著放松監(jiān)管。今后,該中心將加強對支付房租提取公積金的審核,發(fā)現(xiàn)疑點將立即進行調(diào)查核實,該中心還將組織或委托社會相關(guān)機構(gòu)對職工的租房行為進行調(diào)查。
凡提供虛假信息騙取、套取公積金的,除責(zé)令職工退回所提款項外,還將取消其5年內(nèi)住房公積金的提取和貸款資格,并通報有關(guān)單位。
同時,職工的相關(guān)失信信息還將被依法向社會公開,并納入征信系統(tǒng),構(gòu)成犯罪的,將移送司法機關(guān)處理。
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